Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 20 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 99 /26841/6 СЕНТЯБРЯ 2024 Продолжение на 21- й стр . Продолжение . Начало на 17 — 19- й стр . Подраздел III. Градостроительные регламенты зоны застройки среднеэтажными жилыми домами ( от 5 до 8 этажей , включая мансардный ) ( Ж -3) 92. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минималь - ные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки среднеэтажными жилыми домами ( от 5 до 8 этажей , включая мансардный ) ( Ж -3) представлены в таблице 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , в подразделе XIII раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте гра - ниц зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки среднеэтажными жилыми домами ( от 5 до 8 этажей , включая мансардный ) ( Ж -3) Таблица 4 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определя - емый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешен - ного строитель - ства , реконструк - ции объектов капитально - го строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 2.1.1 Малоэтаж - ная многоквар - тирная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартирных домов ( многоквартирные дома высотой до 4 этажей , включая мансардный ); обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в малоэтаж - ном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей , включая мансардный – 4 Максимальный процент застройки – 40 % Минималь - ный отступ от красной линии – 5 м 2. 2.5 Среднеэтаж - ная жилая застройка Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей ; благоустройство и озеленение ; размещение подземных гаражей и автостоянок ; обустрой - ство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в многоквар - тирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка — 1500 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта — 5 м Предельное количество этажей — 8 Максимальный процент застройки — 50 % Минималь - ный отступ от красной линии — 5 м 3. 3.1.1 Предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечи - вающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной , и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 4. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий , предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой , телеграфной , междугородней и международ - ной телефонной связи Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 5. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 6. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкуль - турные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию . Условно разрешенные виды использования 7. 2.7.1 Хранение автотран - спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей , в том числе подземных , предназна - ченных для хранения автотранспорта , в том числе с разделением на машино - места , за исключением гаражей , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен - ного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 8. 3.4.1 Амбулатор - но - поликлини - ческое обслужива - ние Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для оказания гражданам амбулаторно - поликлинической медицинской помощи ( поликлиники , фельдшерские пункты , пункты здравоохране - ния , центры матери и ребенка , диагностиче - ские центры , молочные кухни , станции донорства крови , клинические лаборатории ) Минимальный размер земельного участка – 2000 кв . м ; Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 9. 4.5 Банковская и страховая деятель - ность Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для размещения организаций , оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 2 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 10. 4.6 Обществен - ное питание Размещение объектов капитального строитель - ства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 11. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелей - ные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использо - вания с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 метров Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию . Вспомогательные виды разрешенного использования 12. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмо - тренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Подраздел IV. Градостроительные регламенты общественно - деловых зон ( ОД -1) 93. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минималь - ные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства общественно - деловых зон ( ОД -1) представлены в таблице 5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , в подразделе XIII раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте гра - ниц зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства общественно - деловых зон ( ОД -1) Таблица 5 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предель - ное количество этажей зданий , строений , сооруже - ний максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечи - вающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 2. 3.1.2 Администра - тивные здания организаций , обеспечива - ющих предоставле - ние коммуналь - ных услуг Размещение зданий , предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 3. 3.2 Социальное обслужива - ние Размещение зданий , предназначенных для оказания гражданам социальной помощи . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 4. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий , предназначенных для раз - мещения пунктов оказания услуг почтовой , телеграфной , междугородней и международ - ной телефонной связи Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 5. 3.3 Бытовое обслужива - ние Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для оказания населе - нию или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 6. 3.4.1 Амбулатор - но - поликлини - ческое обслужива - ние Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для оказания гражда - нам амбулаторно - поликлинической медицин - ской помощи ( поликлиники , фельдшерские пункты , пункты здравоохранения , центры матери и ребенка , диагностические центры , молочные кухни , станции донорства крови , клинические лаборатории ) Минимальный размер земельного участка – 2000 кв . м ; Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 3.4.2 Стационар - ное медицин - ское обслужива - ние Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах ( больницы , родильные дома , диспансеры , научно - медицин - ские учреждения и прочие объекты , обеспечива - ющие оказание услуги по лечению в стационаре ); размещение станций скорой помощи ; размещение площадок санитарной авиации Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 8. 3.5.1 Дошкольное , начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для просвещения , дошкольного , начального и среднего общего образования ( детские ясли , детские сады , школы , лицеи , гимназии , художественные , музыкальные школы , образовательные кружки и иные организации , осуществляющие деятельность по воспитанию , образованию и просвещению ), в том числе зданий , спортивных сооружений , предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Минимальный размер земельного участка для детского сада – 400 кв . м . Минимальный размер земельного участка для школы – 2000 кв . м . Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 5 м Предель - ное количе - ство этажей для отдельно стоящего объекта дошколь - ного образова - ния – 3. Предель - ное количе - ство этажей для школы – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 9. 3.6.1 Объекты культурно - досуговой деятельно - сти Размещение зданий , предназначенных для раз - мещения музеев , выставочных залов , художественных галерей , домов культуры , библиотек , кинотеатров и кинозалов , театров , филармоний , концертных залов , планетариев Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 10. 3.7 Религиозное использова - ние Размещение зданий и сооружений религиозно - го использования . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использова - ния с кодами 3.7.1-3.7.2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 5 м Предель - ная высота объекта – 30 метров Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 11. 3.8.1 Государ - ственное управление Размещение зданий , предназначенных для раз - мещения государственных органов , государ - ственного пенсионного фонда , органов местно - го самоуправления , судов , а также организа - ций , непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государствен - ные и ( или ) муниципальные услуги Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 12. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строитель - ства с целью : размещения объектов управлен - ческой деятельности , не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключением банковской и страховой деятельности ) Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земель - ного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 13. 4.3 Рынки Размещение объектов капитального строитель - ства , сооружений , предназначенных для организации постоянной или временной торговли ( ярмарка , рынок , базар ), с учетом того , что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 м 2; размещение гаражей и ( или ) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 14. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 15. 4.5 Банковская и страховая деятель - ность Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для размещения организаций , оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 2 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 16. 4.6 Обществен - ное питание Размещение объектов капитального строитель - ства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 17. 4.7 Гостиничное обслужива - ние Размещение гостиниц Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 18. 5.1.2 Обеспече - ние занятий спортом в помещениях Размещение спортивных клубов , спортивных залов , бассейнов , физкультурно - оздоровитель - ных комплексов в зданиях и сооружениях Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 19. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкуль - турные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 20. 5.1.4 Оборудован - ные площадки для занятий спортом Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( теннис - ные корты , автодромы , мотодромы , трампли - ны , спортивные стрельбища ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 21. 8.3 Обеспече - ние внутреннего правопоряд - ка Размещение объектов капитального строитель - ства , необходимых для подготовки и поддержа - ния в готовности органов внутренних дел , Росгвардии и спасательных служб , в которых существует военизированная служба ; размещение объектов гражданской обороны , за исключением объектов гражданской обороны , являющихся частями производственных зданий Не подлежат установлению Не подлежат установлению Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 22. 9.3 Историко - культурная деятель - ность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации ( памятников истории и культуры ), в том числе : объектов археологического наследия , достопри - мечательных мест , мест бытования исторических промыслов , производств и ремесел , историче - ских поселений , недействующих военных и гражданских захоронений , объектов культурного наследия , хозяйственная деятельность , являющаяся историческим промыслом или ремеслом , а также хозяйственная деятельность , обеспечивающая познавательный туризм Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 23. 2.1 Для индивиду - ального жилищного строитель - ства Размещение жилого дома ( отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров , которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования , предназначен - ных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в таком здании , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ); выращивание сельскохозяйственных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Минимальный размер земельного участка – 400 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство надземных этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 24. 2.1.1 Малоэтаж - ная многоквар - тирная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартирных домов ( многоквартирные дома высотой до 4 этажей , включая мансардный ); обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в малоэтаж - ном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей , включая мансард - ный – 4 Максимальный процент застройки – 40 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 25. 2.7.1 Хранение автотран - спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей , в том числе подземных , предназна - ченных для хранения автотранспорта , в том числе с разделением на машино - места , за исключением гаражей , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен - ного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 26. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмо - тренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 27. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелей - ные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержани - ем видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ная высота опор – 15 метров Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 28. 6.9 Склад Размещение сооружений , имеющих назначение по временному хранению , распределению и перевалке грузов ( за исключением хранения стратегических запасов ), не являющихся частями производственных комплексов , на которых был создан груз : промышленные базы , склады , погрузочные терминалы и доки , нефтехранилища и нефтеналивные станции , газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции , элеваторы и продовольственные склады , за исключением железнодорожных перевалочных складов Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 29. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение , распределение и перевалка грузов ( за исключением хранения стратегических запасов ) на открытом воздухе Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 30. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены