Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 41 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 94 /26836/27 АВГУСТА 2024 6. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй - ственной продукции Размещение зданий , сооружений , используемых для производства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установле - нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 1.18 Обеспечение сельскохозяй - ственного производства Размещение машинно - транспортных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники , амбаров , водонапорных башен , трансформаторных станций и иного технического оборудования , используемого для ведения сельского хозяйства Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 8. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализа - ционных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , соору - жений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 9. 13.1 Ведение огородничества Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйствен - ных культур ; размещение хозяйствен - ных построек , не являющихся объектами недвижимости , предназна - ченных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешённые виды использования 10. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешённого использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции ; размещение гаража и иных вспомога - тельных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество надземных этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 11. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиове - щания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешённого использования 12. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XII. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования за границами населённых пунктов ( СХ -1.4) 65. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минималь - ные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования за границами населённых пунктов ( СХ -1.4) представлены в таблице 13. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе XIX раздела III настоящих Правил с учётом , отображённых на карте границ зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования за границами населённых пунктов ( СХ -1.4) Таблица 13 № п / п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешённого строитель - ства , реконструкции объектов капи - тального строительства I. Основные виды разрешённого использования 1. 1.4 Выращивание тонизирующих , лекарственных , цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством чая , лекарственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 1.5 Садоводство Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур , винограда и иных многолет - них культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 1.19 Сенокошение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 4. 1.20 Выпас сельскохозяй - ственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 1.11 Свиноводство Осуществление хозяйственной деятельности , связанной с разведе - нием свиней ; размещение зданий , сооружений , используемых для содержания и разведения животных , производства , хранения и первичной переработки продукции ; разведение племенных животных , производство и использование племенной продукции ( материала ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 6. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй - ственной продукции Размещение зданий , сооружений , используемых для производства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 1.18 Обеспечение сельскохозяй - ственного производства Размещение машинно - транспортных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники , амбаров , водонапорных башен , трансформаторных станций и иного технического оборудования , используемого для ведения сельского хозяйства Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 8. 3.1.1 Предоставле - ние коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 9. 13.1 Ведение огородниче - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй - ственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижимо - сти , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяй - ственных культур Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максималь - ный размер земельного участка – 5000 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешённые виды использования 10. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешённого использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции ; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максималь - ный размер земельного участка – 5000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество надземных этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 11. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешённого использования 12. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XIII. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -2) 66. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минималь - ные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -2) представлены в табли - це 14. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе XIX раздела III настоящих Правил с учётом , отображённых на карте границ зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -2) Таблица 14 № п / п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строи - тельства код наименование описание видов разрешённого использо - вания земельных участков и объектов ка - питального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земельных участков , в том числе их пло - щадь минимальные отсту - пы от границ земель - ных участков в целях определения мест допустимого раз - мещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зда - ний , строений , соору - жений предельное ко - личество этажей или предельная высота зданий , строений , соору - жений максимальный про - цент застройки в границах земельно - го участка , опреде - ляемый как отно - шение суммарной площади земельно - го участка , которая может быть застрое - на , ко всей площади земельного участка иные пре - дельные параметры разрешён - ного строи - тельства , ре - конструкции объектов ка - питального строитель - ства I. Основные виды разрешённого использования 1. 1.2 Выращива - ние зерновых и иных сельско - хозяйственных культур Осуществление хозяйственной деятель - ности на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством зерновых , бобовых , кормовых , технических , маслич - ных , эфиромасличных и иных сельскохо - зяйственных культур Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 2. 1.3 Овощеводство Осуществление хозяйственной деятель - ности на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством картофеля , листовых , плодовых , луковичных и бахче - вых сельскохозяйственных культур , в том числе с использованием теплиц Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 3. 1.4 Выращивание тонизирующих , лекарствен - ных , цветочных культур Осуществление хозяйственной деятель - ности , в том числе на сельскохозяйствен - ных угодьях , связанной с производством чая , лекарственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 4. 1.8 Скотоводство Осуществление хозяйственной деятель - ности , в том числе на сельскохозяйствен - ных угодьях , связанной с разведением сельскохозяйственных животных ( круп - ного рогатого скота , овец , коз , лошадей , верблюдов , оленей ); сенокошение , выпас сельскохозяйственных животных , произ - водство кормов , размещение зданий , со - оружений , используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных жи - вотных ; разведение племенных животных , производство и использование племен - ной продукции ( материала ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 3 Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 5. 1.10 Птицеводство Осуществление хозяйственной деятель - ности , связанной с разведением домаш - них пород птиц , в том числе водоплава - ющих ; размещение зданий , сооружений , используемых для содержания и разве - дения животных , производства , хранения и первичной переработки продукции пти - цеводства ; разведение племенных живот - ных , производство и использование пле - менной продукции ( материала ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 3 Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 6. 1.11 Свиноводство Осуществление хозяйственной деятель - ности , связанной с разведением свиней ; размещение зданий , сооружений , ис - пользуемых для содержания и разведе - ния животных , производства , хранения и первичной переработки продукции ; разведение племенных животных , произ - водство и использование племенной про - дукции ( материала ) Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 7. 1.14 Научное обе - спечение сель - ского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы , ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зре - ния образцов растительного и животно - го мира ; размещение коллекций генетических ре - сурсов растений Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 8. 1.15 Хранение и пе - реработка сель - скохозяйствен - ной продукции Размещение зданий , сооружений , ис - пользуемых для производства , хранения , первичной и глубокой переработки сель - скохозяйственной продукции Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 9. 1.16 Ведение лично - го подсобного хозяйства на по - левых участках Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объек - тов капитального строительства Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 10. 1.17 Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников , используемых в сельском хозяйстве , а также иных сель - скохозяйственных культур для получения рассады и семян ; размещение сооружений , необходимых для указанных видов сельскохозяйствен - ного производства Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 11. 1.18 Обеспечение сельскохозяй - ственного про - изводства Размещение машинно - транспортных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники , ам - баров , водонапорных башен , трансфор - маторных станций и иного технического оборудования , используемого для веде - ния сельского хозяйства Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 3 м Предельное ко - личество эта - жей – 3 Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 12. 1.19 Сенокошение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 13. 1.20 Выпас сельско - хозяйственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию II. Условно разрешённые виды использования 14. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обе - спечивающих поставку воды , тепла , элек - тричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозаборов , очист - ных сооружений , насосных станций , водо - проводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , кана - лизаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный про - цент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 15. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиове - щания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подзем - ные кабельные линии связи , линии радио - фикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , ин - фраструктуру спутниковой связи и теле - радиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешённого использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельная вы - сота опор – 15 м Максимальный про - цент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию III. Вспомогательные виды разрешённого использования 16. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XIV. Градостроительные регламенты зоны кладбищ в границах населённых пунктов ( СП -1.1) 67. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минималь - ные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ в границах населённых пунктов ( СП -1.1) представлены в таблице 15. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе XIX раздела III настоящих Правил с учётом , отображённых на карте границ зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ в границах населённых пунктов ( СП -1.1) Таблица 15 № п / п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще - ния зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешённого строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешённого использования 1. 12.1 Ритуальная деятельность Размещение кладбищ , крематориев и мест захоронения ; размещение соответствующих культовых сооружений ; осуществление деятельности по производству продукции ритуально - об - рядового назначения Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 2 м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 3.7 Религиозное использова - ние Размещение зданий и сооружений религиозного использования . Содержа - ние данного вида разрешённого использования включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 3.7.1-3.7.2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 5 м Не подлежат установле - нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению II. Условно разрешённые виды использования 3. 3.1.1 Предоставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 4. 3.3 Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 5. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешённого использования 6. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Продолжение на 42- й стр . Продолжение . Начало на 35 — 40- й стр .