Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 7 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 90 /26832/16 АВГУСТА 2024 Таблица 4. Ведомость координат поворотных точек перелома границ территории , в отношении которой осуществляется проект изменений в проект межевания № харак - терной точки Координаты X Y 1 423666,55 1334108,29 2 423676,01 1334112,20 3 423676,87 1334122,59 4 423675,98 1334132,61 5 423661,73 1334172,73 6 423642,25 1334218,16 7 423628,91 1334263,18 8 423607,99 1334314,75 9 423509,40 1334319,16 10 423475,48 1334307,11 11 423478,80 1334210,73 12 423465,98 1334110,79 13 423468,89 1334103,84 14 423471,97 1334102,09 15 423509,92 1334101,28 16 423555,47 1334102,19 17 423618,49 1334104,99 1 423666,55 1334108,29 Глава 3. Внесение изменений в графическую часть . В « Чертеж межевания территории . М 1:500» внесены следующие изменения : Таблицу « Сведения о сохраняемых земельных участках » читать в следующем виде : Кадастровый номер сохраняе - мого земельного участка Пло - щадь земель - ного участка , кв . м Статус Форма собствен - ности Вид разрешен - ного использо - вания земельно - го участка Адрес 48:20:0021603:22 2294 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность магазины Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 15 48:20:0021603:133 1224 Учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального жилого дома усадебного типа и хозяй - ственных построек Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 23 48:20:0021603:132 759 Учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 56 48:20:0021603:26 1813 Учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального жилого дома усадебного типа и хозяй - ственных построек Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 21 48:20:0021603:25 918 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 19- а 48:20:0021603:259 1530 Учтен - ный Частная собствен - ность для проезда Липецкая область , г . Липецк , ул . Ленина ( Сселки ) 48:20:0021603:260 1233 Учтен - ный Частная собствен - ность для проезда Липецкая область , г . Липецк , ул . Ленина ( Сселки ) 48:20:0021603:24 2049 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 58 ( Сселки ) 48:20:0021603:20 1500 Учтен - ный - для индивиду - ального жилого дома усадебного типа с хозяй - ственными постройками Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 60 48:20:0021603:29 708 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 62 48:20:0021603:30 1340 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 40 а 48:20:0021603:49 382 Ранее учтен - ный - для индивиду - ального домов - ладения Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 40 48:20:0021603:31 1047 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального домов - ладения Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 38 48:20:0021603:1 1500 Ранее учтен - ный - для домовладе - ния Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 42 48:20:0021603:19 1500 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для домовладе - ния Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 44 48:20:0021603:10 1538 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для домовладе - ния Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 46 48:20:0021603:18 1118 Ранее учтен - ный - для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 48 48:20:0021603:11 884 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального жилого дома Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 48 в 48:20:0021603:17 1417 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального жилого дома усадебного типа с хозяй - ственными постройками Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Лесная , д . 48 б 48:20:0021603:143 480 Учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , ул . Лесная ( Сселки ), земельный участок 48 а 48:20:0021603:142 400 Учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , ул . Лесная ( Сселки ), земельный участок 48 г 48:20:0021603:60 723 Учтен - ный Частная собствен - ность для ведения личного подсоб - ного хозяйства Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 9 48:20:0021603:58 780 Учтен - ный Частная собствен - ность магазины Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 9 48:20:0021603:21 1500 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального жилого дома усадебного типа Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 13 48:20:0021603:13 1500 Ранее учтен - ный Частная собствен - ность для индивиду - ального жилого дома усадебного типа с хозяй - ственными постройками Липецкая область , г . Липецк , с . Сселки , ул . Ленина , д . 11 1. Чертеж межевания территории Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 320 от 14.08.2024, г . Липецк Об утверждении проекта межевания территории квартала , ограниченного улицами М . Расковой , 9- го Мая , Талалихина , переулком Трамвайный в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41, 43, 45, 46 Градостроительного кодек - са Российской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Ли - пецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Ли - пецкой области и органами государственной власти Липецкой области », пун - ктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перерас - пределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , ут - верждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строитель - ство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию », протокола общественных обсуждений от 08.07.2024 № 1 и заключения о результатах общественных обсуждений от 08.07.2024, приказываю : 1. Утвердить проект межевания территории квартала , ограниченного улицами М . Расковой , 9- го Мая , Талалихина , переулком Трамвайный в городе Липецке , со - гласно приложению . 2. В течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденный проект межевания территории квартала , ограничен - ного улицами М . Расковой , 9- го Мая , Талалихина , переулком Трамвайный в городе Липецке . 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для офи - циального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его опубликования . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 14 августа 2024 № 320 Основная часть проекта межевания территории Проект межевания территории квартала , ограниченного улицами М . Расковой , 9- го Мая , Талалихина , переулком Трамвайный в городе Липецке выполнен в соответ - ствии с требованиями ст . 43 Градостроительного кодекса РФ . Цели подготовки проекта межевания территории : • установление красных линий квартала , ограниченного улицами М . Расковой , 9- го Мая , Талалихина , переулком Трамвайный в городе Липецке ; • определение местоположения границ образуемого земельного участка путем перераспределения земель , находящихся в государственной или муниципальной собственности , и земельного участка с кадастровым номером 48:20:0035102:1349 для размещения существующих зданий ООО « Ладья Инвест ». Разработка проекта межевания территории осуществлена в соответствии с тре - бованиями нормативно - правовых документов : • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г . № 190- ФЗ ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – ГрК РФ ); • Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г . № 136- ФЗ ( ЗК РФ ) ( с изменениями и дополнениями ); • Закон Липецкой области от 22 декабря 2020 г . № 485- ОЗ « О нормативных пра - вовых актах Липецкой области » ( с изменениями и дополнениями ); • Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 7.0.97-2016 « Система стандартов по ин - формации , библиотечному и издательскому делу . Организационно - распорядитель - ная документация . Требования к оформлению документов » ( утв . приказом Феде - рального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8 декабря 2016 г . № 2004- ст ) ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии от 10 ноября 2020 г . № П /0412 « Об утверждении классификатора видов раз - решенного использования земельных участков » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 24 июля 2007 г . № 221- ФЗ « О кадастровой деятельно - сти » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 13 июля 2015 г . № 218- ФЗ « О государственной регистра - ции недвижимости » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 25 июня 2002 г . № 73- ФЗ « Об объектах культурного на - следия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации » ( с изме - нениями и дополнениями ); • Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации ( РДС 30-201-98) ( утв . постановлением Госстроя РФ от 6 апреля 1998 г . № 18-30); • Свод правил СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные положения ». Актуализированная редакция СНиП 11-02-96 ( утв . при - казом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г . № 1033/ пр ) ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 25 апреля 2017 г . № 739/ пр « Об утверждении требований к цифровым топографи - ческим картам и цифровым топографическим планам , используемым при подготовке графической части документации по планировке территории » ( с изменениями и до - полнениями ); • Постановление Правительства РФ от 31 марта 2017 г . № 402 « Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки докумен - тации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходи - мых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении изме - нений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г . № 20» ( с изменениями и дополнениями ); • Решение Липецкого городского Совета депутатов от 30 августа 2016 г . № 218 « О Местных нормативах градостроительного проектирования города Липец - ка » ( далее – МНГП ); Разработка проекта осуществлена на основании действующей градостроитель - ной документации : • Постановление Правительства Липецкой области от 30 декабря 2022 г . № 370 « Об утверждении Генерального плана городского округа город Липецк на пе - риод до 2042 года »; • Постановление Правительства Липецкой области от 13 июня 2024 г . № 336 « Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа город Липецк Липецкой области ». РАЗДЕЛ I. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ Подраздел I. Перечень и сведения об образуемых земельных участках Глава 1. Общие сведения об образуемых земельных участках Общие сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 1. Таблица 1. Общие сведения об образуемых земельных участках Условный номер образуемого земельного участка Вид разрешенного использования земельного участка ( код ) Площадь образуе - мого земельно - го участка , кв . м Кадастровые номера земельных участков , из которых образует - ся земельный участок Способ образования земельного участка 1 2 3 4 5 48:20:0035102: ЗУ 1 Бытовое обслужива - ние ( код 3.3) или для административ - ного здания с 3- х этажной пристрой - кой * 2920 48:20:0035102:1349 Перераспределение земель , находящихся в государственной или муниципальной собственности , и земельного участка с кадастровым номером 48:20:0035102:1349 48:20:0035102: ЗУ 2 Улично - дорожная сеть ( код 12.0.1) ИЛИ Земельные участки ( территории ) общего пользования ( код 12.0) 1461 - Из земель , находя - щихся в государ - ственной или муниципальной собственности * Примечание 1: в соответствии с ч .3 ст .11.2 ЗКРФ , целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разре - шенное использование земельных участков , из которых при разделе , объединении , перерас - пределении или выделе образуются земельные участки , за исключением случаев , установ - ленных федеральными законами Глава 2. Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участков Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участков приве - дена в таблице 2. Таблица 2. Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участ - ков № поворотной точки земель - ного участка Координаты в системе координат МСК -48 Площадь образуемого земельного участка X Y 1 2 3 4 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0035102: ЗУ 1 1 415012.62 1326941.51 2920 2 415001.52 1326949.43 3 414998.85 1326947.85 4 415000.55 1326944.96 5 414993.83 1326941.00 6 414992.13 1326943.88 7 414988.65 1326941.83 8 414988.13 1326942.68 9 414981.98 1326939.05 10 414978.82 1326944.39 11 414968.27 1326938.16 12 414955.77 1326931.99 13 414933.68 1326920.13 14 414939.91 1326908.94 15 414942.44 1326904.40 16 414946.57 1326906.63 17 414948.67 1326903.15 18 414951.46 1326904.09 № поворотной точки земель - ного участка Координаты в системе координат МСК -48 Площадь образуемого земельного участка X Y 1 2 3 4 19 414957.63 1326893.09 20 414958.27 1326893.45 21 414960.78 1326894.46 22 414972.14 1326900.96 23 414981.55 1326885.79 24 414997.29 1326894.34 25 414996.81 1326895.45 26 415000.03 1326896.80 27 414993.70 1326908.00 28 415022.57 1326925.26 1 415012.62 1326941.51 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0035102: ЗУ 2 29 415026.50 1326863.98 1461 30 415023.34 1326869.28 31 414985.05 1326847.28 32 414935.60 1326821.68 33 414915.86 1326819.42 34 414885.04 1326818.27 35 414896.85 1326798.81 36 414931.48 1326809.28 37 414974.74 1326833.15 29 415026.50 1326863.98 Подраздел II. Перечень и сведения об образуемых земельных участках , которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования , в том числе в отношении которых предполагается ре - зервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд В соответствии с п .12 ст .1 ГрК РФ , территории общего пользования - террито - рии , которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц ( в том числе площади , улицы , проезды , набережные , береговые полосы водных объектов общего пользования , скверы , бульвары ). Образуемый земельный участок с условным номером 48:20:0035102: ЗУ 2 будет отнесен к территориям общего пользования . В отношении образуемых земельных участков не предполагается их резервиро - вание и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд . Подраздел III. Сведения о публичных сервитутах Публичные сервитуты в границах разработки проекта межевания не устанавлива - ются . РАЗДЕЛ II. СВЕДЕНИЯ О ЛЕСАХ ( ЛЕСНЫХ УЧАСТКАХ ) Образуемые и ( или ) изменяемые лесные участки в границах разработки проекта межевания отсутствуют . РАЗДЕЛ III. СВЕДЕНИЯ О СУЩЕСТВУЮЩИХ , ИЗМЕНЯЕМЫХ И УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЯХ В соответствии с Инструкцией о порядке проектирования и установления крас - ных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98, красные линии – границы , отделяющие территории кварталов , микрорайонов и дру - гих элементов планировочной структуры от улиц , проездов и площадей в городских и сельских поселениях . В соответствии со ст .1 Градостроительного Кодекса РФ , красные линии – линии , которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установ - лен ию , изменению или отмене в документации по планировке территории . Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроитель - ной деятельности , участвующими в процессе проектирования и последующего осво - ения и застройки территорий городов и других поселений . Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого по - селения , при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности , владения , пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости , их государственной регистрации . Осуществление проектирования зданий и сооружений и строительство на тер - риториях поселений , не имеющих утвержденных в установленном порядке красных линий , не допускается . Красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования , в том числе и границ землеполь - зований . Корректировка красных линий может осуществляться по решению органов мест - ного самоуправления , утвердивших их , в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся за - стройки , изменением категории ( пропускной способности ) улиц и дорог поселения . Красные линии для квартала , ограниченного улицами М . Расковой , 9- го Мая , Талалихина , переулком Трамвайный в городе Липецке , установлены максимально прямолинейно с учетом границ земельных участков , в отношении которых осущест - влен государственный кадастровый учет . В границах указанного квартала расположена ул . Суворова , являющаяся в со - ответствии с Генеральным планом г . Липецка улицей местного значения ( улицей в жилой застройке ), для которой МНГП установлена ширина красных линий в размере 15…25 м . Проектом межевания красные линии ул . Суворова установлены макси - мально прямолинейно с учетом границ земельных участков , в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет . Ширина красных линий принята максимально возможной , исходя из существующего кадастрового деления и градо - строительной ситуации , и составляет 6 … 23 м ( согласно Примечанию 1 к таблице 60 МНГП , в условиях реконструкции ширину улиц и дорог допускается уменьшать – нор - ма используется применительно , учитывая , что по обеим сторонам улицы располо - жена существующая застройка ). Ведомость координат концевых и поворотных точек устанавливаемых красных линий приведена в таблице 3. Таблица 3. Ведомость координат концевых и поворотных точек устанавливаемых красных линий № концевой или поворотной точки Координаты X Y 1 2 3 1 415026.50 1326863.98 2 414974.74 1326833.15 3 414931.48 1326809.28 4 414896.85 1326798.81 5 414953.30 1326703.59 6 415102.01 1326793.30 7 415051.18 1326878.83 8 414969.58 1327011.47 9 414805.96 1326913.91 10 414848.30 1326845.15 11 414852.53 1326847.97 12 414874.58 1326817.88 13 414915.86 1326819.42 14 414935.60 1326821.68 15 414985.05 1326847.28 16 415023.34 1326869.28 1 415026.50 1326863.98 Перечень координат характерных ( концевых или поворотных ) точек красных линий приведен в системе координат , используемой для ведения Единого госу - дарственного реестра недвижимости ( МСК -48). Значения координат приведены в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат . Координаты характерных точек определены методом спутниковых геодезических измерений ( определений ). РАЗДЕЛ IV. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ , В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ВЕДЕТСЯ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ( УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ) Ведомость координат концевых и поворотных точек границ территории , в отно - шении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден проект межева - ния ) приведена в таблице 4. Таблица 4. Ведомость координат концевых и поворотных точек границ террито - рии , в отношении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден проект межевания ) № концевой или поворотной точки Координаты X Y 1 2 3 4 414896.85 1326798.81 5 414953.30 1326703.59 6 415102.01 1326793.30 7 415051.18 1326878.83 8 414969.58 1327011.47 9 414805.96 1326913.91 10 414848.30 1326845.15 11 414852.53 1326847.97 12 414874.58 1326817.88 17 414885.04 1326818.27 4 414896.85 1326798.81 Перечень координат характерных ( концевых или поворотных ) точек границ терри - тории , в отношении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден про - ект межевания ), приведен в системе координат , используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости ( МСК -48). Значения координат приведены в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат . Координаты характерных точек определены методом спутниковых геодезических измерений ( определений ). 1. Чертеж межевания территории Окончание . Начало на 6- й стр .