Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 8 № 81 /26823/26 ИЮЛЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Окончание на 9-й стр. Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 275 от 19.07.2024, г. Липецк О подготовке проекта генерального плана сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьями 8.2, 9, 24 Градостроительного кодекса Российской Фе- дерации, подпунктом «а» пункта 6 статьи 2 Закона Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного само- управления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», пунктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 4 августа 2022 года № 67 «Об осуществлении органами государственной власти Липец- кой области перераспределенных полномочий», приказываю: 1. Принять решение о подготовке проекта генерального плана сельского поселе- ния Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области. 2. Областному бюджетному учреждению «Управление градостроительства Ли- пецкой области» обеспечить подготовку проекта генерального плана сельского по- селения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области в соответствии с техническим заданием (Приложение к Приказу), требованиями ста- тьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц в порядке, установленном ста- тьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Обеспечить опубликование настоящего приказа в издании «Липецкая газета» и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липец- кой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Направить настоящий приказ в администрацию сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района для его размещения на официаль- ном сайте сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования. Начальник управления – главный архитектор области А. БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области «О подготовке проекта генерального плана сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области» от 19.07.2024 г. № 275 Техническое задание на подготовку проекта генерального плана сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области № п/п Наименование Содержание I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ 1. Основание для выполнения работ Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Виды документов территориально- го планирования (далее – проект Генерального плана) Проект генерального плана сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области. 3. Законодательная и нормативно- правовая база выполнения работ 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 2. Лесной кодекс Российской Федерации; 3. Водный кодекс Российской Федерации; 4. Земельный кодекс Российской Федерации; 5. Воздушный кодекс Российской Федерации; 6. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»; 7. Федеральный закон от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; 8. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; 9. Федеральный закон от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; 10. Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 11. Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологи- ческом благополучии населения»; 12. Федеральный закон от 10 января 2002 года№7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; 13. Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 14. Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; 15. Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 16. Федеральный закон от 10 января 2003 года № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»; 17. Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 18. Федеральный закон от 30 декабря 2015 года № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 19. Федеральный закон от 24 июля 2007 года№221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 20. Федеральный закон от 9 февраля 2009 года№8-ФЗ «Об обеспечении доступа к инфор- мации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»; 21. Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 22. Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую»; 23. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»; 24. Указ Президента РФ от 11 февраля 2006 года № 90 «О перечне сведений, отнесенных к государственной тайне»; 25. Постановление Правительства РФ от 15 апреля 1995 года № 333 «О лицензирова- нии деятельности предприятий, учреждений и организаций по проведению работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, созданием средств защиты информации, а также с осуществлением мероприятий и (или) оказанием услуг по защите государственной тайны»; 26. Постановление Правительства РФ от 5 сентября 2013 года № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения»; 27. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производствен- ных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпи- демических (профилактических) мероприятий»; 28. Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2012 года № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования»; 29. Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утвержде- нии Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соот- ветствии с частями 1, 3 – 13.3, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государствен- ной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости»; 30. Приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 года № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирова- ния объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. №793»; 31. Приказ Минрегиона России от 2 апреля 2013 года № 123 «Об утверждении технико-технологических требований к обеспечению взаимодействия федеральной государственной информационной системы территориального планирования с другими информационными системами»; 32. Приказ Минэкономразвития России от 6 мая 2024 года № 273 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, муниципальных округов, городских и сельских поселений (проектов внесения изменений в такие документы)»; 33. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»; 34. СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; 35. СП 165.1325800.2014 «Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90»; 36. ГОСТ Р 22.2.10-2016 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Порядок обоснования и учета мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при разработке документов территориального планирования»; 37. Приказ Минэкономразвития России от 17 июня 2021 года № 349 «Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информа- ционный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования»; 38. Приказ Росреестра от 26 июля 2022 года № П/0292 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориаль- ных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных террито- рий, зон с особыми условиями использования территории»; 39. Постановление Правительства РФ от 13 марта 2020 года № 279 «Об информаци- онном обеспечении градостроительной деятельности»; 40. Приказ Минстроя России от 6 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; 41. Закон Липецкой области от 9 апреля 2009 года № 262-ОЗ «О правовом регулиро- вании некоторых вопросов в сфере градостроительной деятельности на территории Липецкой области»; 42. Решение от 26 декабря 2012 года № 70 Об утверждении генерального плана сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района; 43. Решение от 28 сентября 2012 года№357 «О проекте решения «О схеме территори- ального планирования Тербунского муниципального района Липецкой области»; 44. Постановление от 5 июня 2008 года № 130 «Об утверждении схемы территориаль- ного планирования Липецкой области» (проект схемы территориального планирова- ния Липецкой области); 45. Схемы территориального планирования Российской Федерации в области транспорта, энергетики, образования, здравоохранения, обороны страны; 46. Закон Липецкой области от 25 октября 2022 года № 207-ОЗ «Стратегия социально-экономического развития Липецкой области на период до 2030 года»; 47. Иные правовые акты Российской Федерации и Липецкой области, регулирующие градостроительную деятельность. Все нормативные правовые акты применяются в действующей редакции. 4. Границы и площадь объекта проектирования, численность населения Подготовка проекта Генерального плана осуществляется применительно ко всей территории сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области. В состав сельского поселения входят населенные пункты: с. Тульское — администра- тивный центр, х. Дроновка, д. Засосная, д. Каменка, д. Орловка, п. Райский, д. Спасская, с. Хутор-Берёзовка. Площадь территории – 6 767 га. Численность населения на 1 января 2023 года – 699 чел. Границы сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области установлены Законом Липецкой области от 23 сентября 2004 года №126-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований Липецкой области». 5. Актуальность работы Актуальность работы обусловлена развитием сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области. Выполнение работ необходимо для обоснования градостроительных решений, направленных на трансформацию пространственной организации территории и инфраструктуры для достижения целевых показателей, обеспечивающих комплекс- ное, устойчивое и сбалансированное социально-экономическое развитие сельского поселения, на основе анализа современного использования территории, предпола- гаемых направлений развития и прогнозируемых ограничений. 6. Основные цели и задачи работы Цели и задачи разработки проекта Генерального плана: 1. Разработка документов, комплексно решающих социально-экономические и архитектурно-планировочные, экологические, инженерные и транспортные проблемы сельского поселения и направленных на создание благоприятной среды проживания населения. Создание современных инструментов управления для эффективного использования с учетом положений областных программ, областных проектов, стратегий, концепций, реализуемых в Липецкой области; а также положений методического документа «Стандарт комплексного развития территорий». 2. Обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения, учет интересов юридических и физических лиц. 3. Оптимизация функционального зонирования территории. Обоснование границ и параметров функциональных зон. 4. Изменение (уточнение) границ населенных пунктов и внесение сведений о таких изменениях в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) (в случае выявления необходимости). 5. Отображение сведений о планируемых для размещения объектах местного значения. 6. Отображение сведений о планируемых для размещения объектах федерального и регионального значения в соответствии с документами территориального планиро- вания федерального и регионального уровней. 7. Обоснование размещения объектов федерального значения, объектов региональ- ного значения, объектов местного значения (при наличии). 8. Разработка комплекса мер по сохранению и использованию объектов культурного наследия, ценных природных комплексов и объектов (при наличии). 9. Разработка мероприятий по минимизации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с учетом инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности. 10. Приведение градостроительной документации сельского поселения в соответ- ствие с требованиями действующего градостроительного законодательства Российской Федерации. 11. Определение мер по улучшению экологической обстановки. II. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ 7. Последователь- ность работы Последовательность выполнения работ: I. Сбор и систематизация исходных данных 1) Сбор, систематизация исходных данных и материалов. II. Подготовка проекта Генерального плана 1) Подготовка проекта Генерального плана в составе утверждаемой части и материалов по обоснованию. 2) Размещение проекта Генерального плана в информационном ресурсе федераль- ной государственной информационной системы территориального планирования. 3) Доработка проекта Генерального плана в случае поступления от согласующих органов заключений о несогласии с проектом Генерального плана (в течение 15 дней со дня истечения установленного срока согласования проекта Генерального плана, создание согласительной комиссии, работа которой не может превышать 2 месяца (60 дней)). 4) Участие в публичных слушаниях или общественных обсуждениях по проекту Генерального плана. 5) Доработка проекта Генерального плана по итогам публичных слушаний или общественных обсуждений (при необходимости). 6) Подготовка окончательной редакции проекта Генерального плана. Результат работы: — проект генерального плана. III. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮМАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ТЕРБУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ НА 2024 – 2045 ГОДЫ 8. Расчетные периоды Генерального плана Расчетный период планирования до 2045 года. 9. Требования к составу проекта Генерального плана Состав материалов проекта Генерального плана должен соответствовать статье 23 Градо- строительного кодекса РоссийскойФедерации и настоящему техническому заданию: 1.1. Утверждаемая часть: а) положение о территориальном планировании; б) карта планируемого размещения объектов местного значения; в) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов); г) карта функциональных зон. 1.2. Материалы по обоснованию: а) текстовая часть; б) графические материалы (карты). Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН. Текстовое описание местоположения границ населенных пунктов подготавливается по согласованию с заказчиком. Формы графиче- ского и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющимфункции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Текстовая часть и графические материалы должны соответствовать требованиям правил ведения государственной информационной системы обеспечения градостро- ительной деятельности. Графическое описание местоположения границ, а также перечень координат характерных точек этих границ должны быть подготовлены в системе координат, установленной для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532. Подготовка материалов для размещения в информационном ресурсе федеральной государственной информационной системы территориального планирования должна быть осуществлена в форме векторной модели в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 17 июня 2021 года № 349. 10. Требования к содержанию утверждаемой части проекта Генерального плана 1. Положение о территориальном планировании должно включать: а) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использо- вания территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов; б) параметры функциональных зон; в) сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов. 2. Графические материалы утверждаемой части должны отображать: а) планируемые для размещения объекты местного значения, относящиеся к следующим областям: — электро-, тепло-, газо— и водоснабжение населения, водоотведение; — автомобильные дороги местного значения; — иные области в связи с решением вопросов местного значения; б) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов); в) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размеще- ния в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. 11. Требования к содержанию материалов по обоснованию проекта Генерального плана 1. Материалы по обоснованию в текстовой форме в виде пояснительной записки должны включать: а) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, указанных в части 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о националь- ных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправле- ния, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусма- тривающих создание объектов местного значения; б) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития сельского поселения (при наличии), предусматривающих создание объектов местного значения; в) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения сельского поселения на основе анализа использования территорий сельского поселения, возможных направлений развития этой территории и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых, в том числе, на основании сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государ- ственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности; г) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие этих территорий; д) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории сельского поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местопо- ложение, характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозиру- емых ограничений их использования; е) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размеще- ния на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования; ж) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычай- ных ситуаций природного и техногенного характера; з) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения, или исключаются из их границ, с указанием категории земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования; и) сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения. 2. Материалы по обоснованию в виде карт отображают: а) границы поселения; б) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения; в) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения; г) особые экономические зоны; д) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения; е) территории объектов культурного наследия; ж) территории исторических поселений федерального значения, территории исторических поселений регионального значения, границы которых утверждены в порядке, предусмотренном статьей 59 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; з) зоны с особыми условиями использования территорий; и) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; к) границы лесничеств; л) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установле- ние функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения сельского поселения или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района. В составе материалов по обоснованию Генерального плана могут быть подготовлены специализированные разделы, необходимые для принятия качественных проектных решений. IV. ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДСТАВЛЕНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ПОДГОТАВЛИВАЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ 12. Формат материалов 1. Текстовые материалы на бумажных носителях предоставляются в брошюрованном виде на листах формата А4. Графические материалы на бумажных носителях предоставляются в цветном виде на листах формата от А2 до А0. (выбранный формат должен обеспечивать наглядность). 2. Электронные версии текстовых и графических материалов проекта должны полностью соответствовать бумажному носителю и предоставляются на DVD или CD. 3. Текстовые сведения, документы, материалы электронной версии представляются в формате PDF или DOC или DOCX или TXT или RTF или XLS или XLSX. 4. Графические материалы электронной версии предоставляются в следующих форматах: — векторная модель выполняются в масштабе 1:10 000 в форматах XML, TAB, MID/ MIF вместе с файлами описания RSC, — растровая модель — в масштабе 1:10 000 в форматах TIFF или JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, —фрагменты—в масштабе 1:5 000 (на цифровой топографической карте, полученной прямым увеличением с карты масштаба 1:10 000) растровой и векторной модели. 5. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в сведениях, докумен- тах, материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН. 6. Для размещения в ГИСОГД предоставляются: — векторная модель проекта Генерального плана в формате TAB. Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 276 от 19.07.2024, г. Липецк О подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьями 30, 31 Градостроительного кодекса Российской Фе- дерации, подпунктом «в» пункта 6 статьи 2 Закона Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами госу- дарственной власти Липецкой области», пунктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 4 августа 2022 года № 67 «Об осуществлении органами госу- дарственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий», прика- зываю: 1. Принять решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Ли- пецкой области. 2. Областному бюджетному учреждению «Управление градостроительства Ли- пецкой области» обеспечить подготовку проекта правил землепользования и за- стройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области применительно ко всем территориям сельского поселения в соответствии с техническим заданием (Приложение 1), с учетом положений о тер- риториальном планировании, содержащихся в документах территориального плани- рования, с учетом требований технических регламентов, сведений Единого государ- ственного реестра недвижимости, сведений, документов, материалов, содержащих- ся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц. 3. Утвердить этапы градостроительного зонирования территорий сельского по- селения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области (Приложение 2). 4. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунско- го муниципального района Липецкой области (Приложение 3). 5. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области (Приложение 4). 6. Утвердить порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил зем- лепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области (Приложение 5). 7. Утвердить порядок направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунско- го муниципального района Липецкой области предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области (Прило- жение 6). 8. Обеспечить опубликование настоящего приказа в издании «Липецкая газета» и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липец- кой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 9. Направить настоящий приказ в администрацию сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района для его размещения на официаль- ном сайте сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 10. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования. Начальник управления – главный архитектор области А. БОЛГОВ Приложение 1 к приказу управления строительстваи архитектуры Липецкой области «О подготовке проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области» от 19.07.2024 г. № 276 Техническое задание на подготовку проекта правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области № п/п Наименование Содержание I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ 1. Основание для выполнения работ Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Виды документов территориального планирования и градостроительного зонирования (далее –проект Правил землепользования и застройки) Проект правил землепользования и застройки сельского поселения Тульский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области. 3. Законодательная и нормативно-правовая база выполнения работ 1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 2. Лесной кодекс Российской Федерации; 3. Водный кодекс Российской Федерации; 4. Земельный кодекс Российской Федерации; 5. Воздушный кодекс Российской Федерации; 6. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»; 7. Федеральный закон от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; 8. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; 9. Федеральный закон от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»; 10. Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; 11. Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; 12. Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; 13. Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 14. Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; 15. Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 16. Федеральный закон от 10 января 2003 года № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»; 17. Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законода- тельные акты Российской Федерации»; 18. Федеральный закон от 30 декабря 2015 года № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий- ской Федерации»; 19. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 20. Федеральный закон от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государ- ственных органов и органов местного самоуправления»; 21. Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 22. Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую»; 23. Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»; 24. Указ Президента РФ от 11 февраля 2006 года № 90 «О перечне сведений, отнесенных к государственной тайне»; 25. Постановление Правительства РФ от 15 апреля 1995 года № 333 «О лицензировании деятельности предприятий, учрежде- ний и организаций по проведению работ, связанных с использова- нием сведений, составляющих государственную тайну, созданием средств защиты информации, а также с осуществлением мероприятий и (или) оказанием услуг по защите государственной тайны»; 26. Постановление Правительства РФ от 5 сентября 2013 года № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения»; 27. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологиче- ские требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помеще- ниям, эксплуатации производственных, общественных помеще- ний, организации и проведению санитарно-противоэпидемиче- ских (профилактических) мероприятий»; 28. Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2012 года № 289 «О федеральной государственной информационной системе территориального планирования»; 29. Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 13.3, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государ- ственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости»; 30. Постановление Правительства РФ от 29 мая .2023 года № 857 «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласова- ния архитектурно-градостроительного облика объекта капиталь- ного строительства»; 31. Приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 года № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федераль- ного значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. №793»; 32. Приказ Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использо- вания земельных участков»; 33. Приказ Минрегиона России от 2 апреля 2013 года № 123 «Об утверждении технико-технологических требований к обеспечению взаимодействия федеральной государственной информационной системы территориального планирования с другими информационными системами»;;