Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 15 № 78 /26820/19 ИЮЛЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение на 16-й стр. II. Условно разрешённые виды использования 3. 3.1.1 Предо- ставление комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 4. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использо- вания с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию III. Вспомогательные виды разрешённого использования 5. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XII. Градостроительные регламенты коммунально-складской зоны (П-1) 102. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (мини- мальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства зоны коммунально-складской зоны (П-1) представлены в таблице 12. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в подразделе XVI раздела III настоящих Правил с учётом, отображенных на карте гра- ниц зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства коммунально-складской зоны (П-1)) Таблица 12 № п/п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименова- ние описание видов разрешённого использо- вания земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельно- го участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельно- го участка иные предельные параметры разрешённого строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешённого использования 1. 2.7.1 Хранение автотран- спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефон- ных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслужива- ния уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застрой- ки – 70 % Не подлежат установле- нию 3. 6.9 Склад Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратеги- ческих запасов), не являющихся частя- ми производственных комплексов, на которых был создан груз: промышлен- ные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачиваю- щие станции, элеваторы и продоволь- ственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов Не подлежат установлению Не подлежат установлению Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застрой- ки – 60 % Не подлежат установле- нию 4. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию II. Условно разрешённые виды использования 5. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м2 Минимальный размер земель- ного участка – 400 кв. м; Максимальный размер земель- ного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установле- нию 6. 4.9.1 Объекты дорожного сервиса Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешённого использо- вания включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 4. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надзем- ные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструк- туру спутниковой связи и телерадио- вещания, за исключением объектов связи, размещение которых предус- мотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимо- го размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застрой- ки – 70 % Не подлежат установле- нию III. Вспомогательные виды разрешённого использования 8. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XIII. Градостроительные регламенты зоны инженерных объектов (И-1) 103. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (мини- мальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства зоны инженерных объектов (И-1) представлены в таблице 13. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в подразделе XVI раздела III настоящих Правил с учётом, отображенных на карте гра- ниц зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны инженерных объектов (И-1) Таблица 13 № п/п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименова- ние описание видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешённо- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства I. Основные виды разрешённого использования 1. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспе- чивающих поставку воды, тепла, электриче- ства, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопрово- дов, линий электропередач, трансформатор- ных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооруже- ний, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешённого использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 3. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предель- ная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 4. 11.3 Гидротех- нические сооружения Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохрани- лищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооруже- ний, берегозащитных сооружений) Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию II. Условно разрешённые виды использования 5. Условно разрешённые виды использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешённого использования 6. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XIV. Градостроительные регламенты зоны транспортных объектов (ТР-1) 104. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (мини- мальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства зоны транспортных объектов (ТР-1) представлены в таблице 14. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в подразделе XVI раздела III настоящих Правил с учётом, отображенных на карте гра- ниц зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны транспортных объектов (ТР-1) Таблица 14 № п/п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наимено- вание описание видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строи- тельства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параметры разрешённого строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешённого использования 1. 3.1.1 Предо- ставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2. 4.9.1 Объекты дорож- ного сервиса Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешён- ного использования включает в себя содержа- ние видов разрешённого использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию II. Условно разрешённые виды использования 3. 4.4 Магази- ны Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составля- ет до 5000 м2 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта –1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установле- нию 4. 4.9 Служеб- ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предус- мотренных видами разрешённого использова- ния с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 5. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шённого использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию III. Вспомогательные виды разрешённого использования 6. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены Подраздел XV. Градостроительные регламенты зоны кладбищ (СП-1) 105. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (мини- мальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) представлены в таблице 15. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в подразделе XVI раздела III настоящих Правил с учётом, отображенных на карте гра- ниц зон с особыми условиями использования территорий зон с особыми условиями использования территорий. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) Таблица 15 № п/п Виды разрешённого использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешённого исполь- зования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще- ния зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешённого строитель- ства, реконструкции объектов капи- тального строительства I. Основные виды разрешённого использования 1. 3.7 Религиозное использова- ние Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешённого использования включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 3.7.1-3.7.2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ная высота объекта – 30 м Максимальный процент застройки – 80 % Не подлежат установле- нию 2. 12.1 Ритуальная деятельность Размещение кладбищ, крематори- ев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуаль- но-обрядового назначения Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию II. Условно разрешённые виды использования 3. 3.3 Бытовое обслужива- ние Размещение объектов капитально- го строительства, предназначен- ных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похорон- ные бюро) Минимальный размер земель- ного участка – 500 кв. м; Максимальный размер земель- ного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предель- ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 4. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформатор- ных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 5. 4.4 Магазины Размещение объектов капитально- го строительства, предназначен- ных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м2 Минимальный размер земель- ного участка – 400 кв. м; Максимальный размер земель- ного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 6. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиове- щания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использова- ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию III. Вспомогательные виды разрешённого использования 7. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотран- спорта, используемого в целях осуществления видов деятельно- сти, предусмотренных видами разрешённого использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Продолжение. Начало на 10 – 14-й стр.