Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА Дава˔те ˛а˒ˌе˛˱м˜я 12 № 7 ͝ (26813) К оммунальное проис- шествие произошло с семьёй Карасик 2 года назад. Жители десятиэтажного дома № 5 по улице Барашева в Липецке только-только сделали хороший ремонт в своей «трёш- ке», расположенной на первом этаже. Однако въезжать в квар- тиру не спешили, временно проживали по другому адресу. Поэтому о коммунальном ЧП узнали не сразу. — Соседка сообщила по телефону, что в нашем подъезде промокла стена с той стороны, где моя квартира. Посоветова- ла проверить, всё ли в порядке. Когда 8 сентября 2022 года мы с дочерью зашли домой, то ахну- ли. Мебель и полы были залиты канализационными стоками, которые текли из раковины на кухне, —рассказывает Нина Ни- колаевна. Вс˱ насквозь ˚ромокло Семья Карасик предпо- лагает, что кто-то из соседей с верхних этажей спустил в унитаз тряпку, в результате чего в тру- бопроводе образовалась проб- ка. Стокам нужно было где-то проходить, и они хлынули через раковину в квартире жильцов первого этажа. По сложившейся картине Нина Николаевна поняла, что грязная вода лилась на кухонный гарнитур, а далее на пол на про- тяжении нескольких дней. За это время мебель и полы насквозь промокли и стали покрываться плесенью. В кухне был повре- ждён электрический духовой шкаф, пропали и лежавшие на полках продукты питания. Пол- ностью испорченным оказался напольный ковёр, впитавший в себя воду с фекалиями, грязь забила щели между ламинатом, стенами и дверной коробкой. Нина Карасик сразу же вы- звала аварийную службу, кото- рая перекрыла воду и устранила засор. В присутствии представи- телей управляющей компании «Квартал-Люкс», обслуживав- шей в то время дом, составили акт о причинённом собственни- кам ущербе. Он составил поряд- ка 250 тысяч рублей. — Поначалу мы пытались договориться с представителя- ми управляющей компании о возмещении ущерба, выставив досудебную претензию. Прило- жили расчёт убытков и чеки на купленные ранее товары. Одна- ко директор УК «Квартал-Люкс» Николай Чмыхало не признал заявленную сумму, дескать, она не соответствует причинённому ущербу. При этом никаких своих расчётов он не приложил, — по- ясняет Нина Николаевна. Пенсионерке пришлось по- давать исковое заявление в суд, которое уже предусматривало не только возмещение материаль- ного ущерба, но и компенсацию морального вреда, а также рас- ходов на потраченное лечение. — У меня немало хрониче- ских заболеваний, а перенесён- ный стресс сильно ударил по здоровью. Представляете, ка- ково пережить подобное ЧП в 75-летнем возрасте? — пережи- вает Нина Николаевна. ǼДенег нет, но вы дерˑитесьǽ Судебные заседания дли- лись больше года, за это вре- мя в управляющей компании произошла реорганизация. УК «Квартал-Люкс» присоеди- нилась к компании «Малахит», которая и стала ответчиком по иску. Её представители пытались оспорить данные экспертизы на возмещение ущерба. По реше- нию суда провели новую, но она лишь подтвердила сумму убыт- ков. В результате 17 ноября 2023 года суд вынес решение в поль- зу истца, обязав управляющую компанию «Малахит» выплатить в пользу Нины Карасик поряд- ка 300 тысяч рублей. Также от- ветчик должен компенсировать стоимость судебных издержек и независимой экспертизы, а это ещё около 60 тысяч рублей. Ре- шение было передано в УФССП по Липецкой области. — Но приставы взыскали с «Малахита» сущие копейки. Все счета управляющей компании оказались заблокированными. Что удивительно, ведь работать организация продолжает, в шта- те числятся люди. С начала года мне перевели всего 3000 рублей. Гендиректор УК всячески укло- няется от встречи со мной, а я не могу застать его на месте. Че- рез посредников он сообщил, что у него сейчас нет средств на выплату ущерба, расплатится, мол, когда появятся деньги, — разводит руками пенсионерка. Как же заставить управляшку исполнить решение суда? Жур- налисты «ЛГ» написали редак- ционный запрос по этому по- воду в Управление Федеральной службы судебных приставов по Липецкой области. О получен- ном ответе обязательно сооб- щим читателям. Фото Павла Острякова Вернувшись после длительного отсутствия домой, жиль̖ы ахнули. По полу и мебели разливались канализа̖ионные стоки. Ремонт, сделанный недавно, был безнад̦жно испорчен. В Чаплыгине дом № 56 по улице Октябрьской давно нужда- ется в капитальном ремонте. Об этом написали в редакцию «Ли- пецкой газеты» его жильцы. Трёхэтажку 1961 года по- стройки с трёхметровыми по- толками считают местной до- стопримечательностью. Дело в том, что зданий в стиле «ста- линский ампир» в Чаплыгине очень мало —по пальцам можно пересчитать. —Дом очень необычный для нашего города. Когда мастера приехали ставить стеклопакеты, то удивились нестандартному размеру и количеству окон — их в нашей трёхэтажке целых 170, — рассказывает жительница дома Анна Никишина. Фасад дома несколько лет на- зад оштукатурили в светло-жёл- тые тона, но по нему уже пошли трещины. По словам жильцов, прошлым летом управляющая компания «Городская» подла- тала их, но штукатурка снова осыпалась, а трещин прибави- лось. Старые деревянные рамы в подъездах смотрятся довольно мрачно. А ещё протекает крыша, и вода попадает в квартиры верх- него этажа. В самих подъездах повреждены ступени. — Зимой они покрываются льдом, упасть здесь проще про- стого. А посмотрите, как опасно выглядят козырьки над крыль- цом. Скорее всего, следующую зиму они не переживут, потому что там скапливаются глыбы снега и сосульки. Не дай бог ко- му-нибудь на голову свалятся! — переживает Анна Никишина. Жильцы «сталинки» недо- умевают, почему же в соседних пятиэтажках, относящихся к Московскому переулку, капре- монт уже сделали, хотя те были построены позже, а на их дом никто внимание не обращает. — Есть и ещё один важный момент. Когда-то в нашем доме было печное отопление, с тех времён остались и дымоходы. Конечно, сейчас эти коммуни- кации смотрятся как раритет. Но мы с соседями неоднократно просили восстановить индиви- дуальное отопление, устано- вить у нас современное газовое оборудование. Примеры такого переустройства в Чаплыгине есть, но нам, увы, в этом поче- му-то отказывают. В настоящее время дом отапливается цен- трализованно, но для нас это дорого и неудобно. Когда на улице холодно, в квартирах ба- тареи ледяные, а когда жарко, то они почему-то раскалённые, — рассказывает Анна. Недовольны люди и благо- устройством своего двора. Ме- таллические заборчики, огора- живающие палисадники, давно покосились, краска на них об- лезла. У третьего подъезда скло- нился на бок фонарь. Жильцы шутят, что он стал похож на под- выпившего жирафа. Оставляет желать лучшего и парковка для автомобилей. «ЛГ» направила запрос в ре- гиональныйФонд капитального ремонта, чтобы узнать, не забы- ли ли там про чаплыгинскую «сталинку». Нам сообщили, что работы по ремонту крыши и фа- сада запланированы на 2025 год. В 2026 — 2028 годах дойдёт оче- редь до внутридомовых инже- нерных систем холодного и го- рячего водоснабжения и систем водоотведения. В 2029 — 2031 го- дах обещают взяться за инже- нерные системы тепло- и элек- троснабжения, а также привести в порядок фундамент дома. Ре- монт сетей газоснабжения за- планирован на 2035 — 2037 годы. Фото читательницы СlsД lsПРАВЛЯʯКЕ НЕ lsКАЗ Квартира липе̖кой пенсионерки Нины Карасик пострадала от залива канализа̖ионными стоками. Суд постановил взыскать с управляю̙ей компании, обслуживаю̙ей дом, порядка 3 00 тысяч рублей, но коммуналь̙ики не торопятся возме̙ать у̙ерб. Наша читательни̖а обратилась за помо̙ью в газету. Марина Полякова ЗАБʲТАЯ «СТАЛИНКА»