Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 25 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 64 /26806/18 ИЮНЯ 2024 8. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиоре - лейные , надземные и подзем - ные кабельные линии связи , линии радиофикации , антен - ные поля , усилительные пун - кты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предус - мотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застрой - ки – 70 % Не подлежат установлению ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 9. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Подраздел XXII. Градостроительные регламенты научной зоны сельскохозяйственного назначения ( СХ -4) 130. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства научной зоны сельскохозяйственного назначения ( СХ -4) представлены в таблице 40. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом XXXV раздела III настоящих Правил . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства научной зоны сельскохозяйственного назначения ( СХ -4) Таблица 40 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры зе - мельных участков и предельные параметры разрешенного строи - тельства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенно - го использования земельных участков предельные ( ми - нимальные и ( или ) максимальные ) размеры земель - ных участков , в том числе их пло - щадь минималь - ные отсту - пы от границ земельных участков в це - лях опреде - ления мест допустимо - го размеще - ния зданий , строений , сооружений , за предела - ми которых запрещено строитель - ство зданий , строений , со - оружений предельное ко - личество эта - жей или пре - дельная высота зданий , стро - ений , соору - жений максимальный процент застрой - ки в границах зе - мельного участ - ка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земельного участка , которая может быть за - строена , ко всей площади земель - ного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капи - тального стро - ительства І . Основные виды разрешенного использования 1. 1.14 Научное обе - спечение сельского хо - зяйства Осуществление научной и селек - ционной работы , ведения сель - ского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и живот - ного мира ; размещение коллекций генети - ческих ресурсов растений Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не под - лежит установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению 2. 1.17 Питомники Выращивание и реализация под - роста деревьев и кустарников , используемых в сельском хозяй - стве , а также иных сельскохозяй - ственных культур для получения рассады и семян ; размещение сооружений , не - обходимых для указанных видов сельскохозяйственного произ - водства Не подлежат уста - новлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению 3. 3.1.1 Предостав - ление ком - мунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной , и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат уста - новлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 90 % Не подлежат установлению ІІ . Условно разрешенные виды использования 4. 6.8 Связь Размещение объектов связи , ра - диовещания , телевидения , вклю - чая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабель - ные линии связи , линии радио - фикации , антенные поля , уси - лительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исключением объек - тов связи , размещение которых предусмотрено содержанием ви - дов разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат уста - новлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застрой - ки – 70 % Не подлежат установлению ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 5. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Подраздел XXIII. Градостроительные регламенты санаторно - курортной зоны ( Р -1) 131. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства санаторно - курортной зоны ( Р -1) представлены в таблице 41. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом XXXV раздела III настоящих Правил . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства санаторно - курортной зоны ( Р -1) Таблица 41 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земель - ных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенно - го использования земельных участков предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) разме - ры земельных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ земельных участ - ков в целях опре - деления мест до - пустимого раз - мещения зданий , строений , соору - жений , за преде - лами которых за - прещено строи - тельство зданий , строений , соору - жений предельное ко - личество эта - жей или пре - дельная высота зданий , стро - ений , соору - жений максимальный процент застрой - ки в границах зе - мельного участ - ка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земельного участка , которая может быть за - строена , ко всей площади земель - ного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капи - тального стро - ительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предостав - ление ком - мунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от гра - ниц земельного участка в целях определения ме - ста допустимого размещения объ - екта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 90 % Не подлежат установлению 2. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для за - нятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультур - ные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от гра - ниц земельного участка в целях определения ме - ста допустимого размещения объ - екта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению 3. 9.2 Курортная деятель - ность Использование , в том числе с их извлечением , для лечения и оз - доровления человека природных лечебных ресурсов ( месторож - дения минеральных вод , лечеб - ные грязи , рапой лиманов и озер , особый климат и иные природ - ные факторы и условия , которые используются или могут исполь - зоваться для профилактики и лечения заболеваний человека ), а также охрана лечебных ресур - сов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно - санитарной или санитар - ной охраны лечебно - оздорови - тельных местностей и курорта Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению 4. 9.2.1 Санатор - ная деятель - ность Размещение санаториев , профи - лакториев , бальнеологических лечебниц , грязелечебниц , обе - спечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению насе - ления ; обустройство лечебно - оздоро - вительных местностей ( пляжи , бюветы , места добычи целебной грязи ); размещение лечебно - оздорови - тельных лагерей Не подлежат установлению Минимальные отступы от гра - ниц земельного участка в целях определения ме - ста допустимого размещения объ - екта – 3 м Предельное ко - личество эта - жей – 5 Максимальный процент застрой - ки – 30 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 5. 6.8 Связь Размещение объектов связи , ра - диовещания , телевидения , вклю - чая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабель - ные линии связи , линии радио - фикации , антенные поля , уси - лительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исключением объек - тов связи , размещение которых предусмотрено содержанием ви - дов разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от гра - ниц земельного участка в целях определения ме - ста допустимого размещения объ - екта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застрой - ки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 6. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Подраздел XXIV. Градостроительные регламенты зоны озелененных территорий общего пользования ( парки , сады , скверы , бульвары ) ( Р -2) 132. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования ( парки , сады , скверы , бульва - ры , городские леса ) ( Р -2) представлены в таблице 42. Требования к объемно - пространственным характеристикам объекта капитального строительства и требования к архитектур - но - стилистическим характеристикам объекта капитального строительства указаны в таблице 43. Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства , требования к отделочным и ( или ) строительным материалам , определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства , устанавливаются согласно таблице 68 пункта 232 настоящих Правил . Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строи - тельства устанавливаются согласно пункту 233 настоящих Правил . Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства устанавливаются согласно таблице 69 пункта 234 на - стоящих Правил . Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом XXXV раздела III настоящих Правил . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального зоны озелененных территорий общего пользования ( парки , сады , скверы , бульвары , городские леса ) ( Р -2) Таблица 42 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры зе - мельных участков и предельные параметры разрешенного строи - тельства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенно - го использования земельных участков предельные ( ми - нимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры зе - мельных участ - ков , в том числе их площадь минималь - ные отсту - пы от границ земельных участков в це - лях опреде - ления мест допустимо - го размеще - ния зданий , строений , сооружений , за предела - ми которых запрещено строительство зданий , стро - ений , соору - жений предельное ко - личество эта - жей или пре - дельная высота зданий , стро - ений , соору - жений максимальный процент застрой - ки в границах зе - мельного участ - ка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земельного участка , которая может быть за - строена , ко всей площади земель - ного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капи - тального стро - ительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предостав - ление ком - мунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 90 % Не подлежат установлению 2. 3.6.2 Парки куль - туры и от - дыха Размещение парков культуры и отдыха Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 30 % Не подлежат установлению 3. 3.6.3 Цирки и зве - ринцы Размещение зданий и соору - жений для размещения цирков , зверинцев , зоопарков , зоосадов , океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельно - сти по содержанию диких живот - ных в неволе Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 30 % Не подлежат установлению 4. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для за - нятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультур - ные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению 5. 9.3 Историко - культурная деятель - ность Сохранение и изучение объек - тов культурного наследия наро - дов Российской Федерации ( па - мятников истории и культуры ), в том числе : объектов археологи - ческого наследия , достоприме - чательных мест , мест бытования исторических промыслов , про - изводств и ремесел , историче - ских поселений , недействующих военных и гражданских захоро - нений , объектов культурного на - следия , хозяйственная деятель - ность , являющаяся историче - ским промыслом или ремеслом , а также хозяйственная деятель - ность , обеспечивающая познава - тельный туризм Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению 6. 11.1 Общее поль - зование во - дными объ - ектами Использование земельных участ - ков , примыкающих к водным объ - ектам способами , необходимыми для осуществления общего водо - пользования ( водопользования , осуществляемого гражданами для личных нужд , а также забор ( изъятие ) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , купа - ние , использование маломерных судов , водных мотоциклов и дру - гих технических средств , предна - значенных для отдыха на водных объектах , водопой , если соответ - ствующие запреты не установле - ны законодательством ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 7. 3.7 Религиозное использова - ние Размещение зданий и сооруже - ний религиозного использова - ния . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание ви - дов разрешенного использова - ния с кодами 3.7.1 – 3.7.2 Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 5 м Не подлежат установлению Максимальный процент застрой - ки – 50 % Не подлежат установлению 8. 4.6 Обществен - ное питание Размещение объектов капи - тального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , сто - ловые , закусочные , бары ) Минимальные размеры земель - ного участка – 400 кв . м Максимальный размер земель - ного участка не подлежит уста - новлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное ко - личество эта - жей – 3 Максимальный процент застрой - ки – 50 % Не подлежат установлению 9. 4.8.1 Развлека - тельные ме - роприятия Размещение зданий и сооруже - ний , предназначенных для орга - низации развлекательных ме - роприятий , путешествий , для размещения дискотек и тан - цевальных площадок , ночных клубов , аквапарков , боулин - га , аттракционов и т . п ., игровых автоматов ( кроме игрового обо - рудования , используемого для проведения азартных игр ), игро - вых площадок Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 3 Максимальный процент застрой - ки – 50 % Не подлежат установлению 10. 5.0 Отдых ( ре - креация ) Обустройство мест для занятия спортом , физической культурой , пешими или верховыми прогул - ками , отдыха и туризма , наблю - дения за природой , пикников , охоты , рыбалки и иной деятель - ности ; создание и уход за город - скими лесами , скверами , пруда - ми , озерами , водохранилищами , пляжами , а также обустройство мест отдыха в них . Содержание данного вида разрешенного ис - пользования включает в себя со - держание видов разрешенного использования с кодами 5.1 – 5.5 Не подлежат установлению Минималь - ные отсту - пы от границ земельного участка в це - лях опреде - ления места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Продолжение . Начало на 7–24- й стр . Продолжение на 26- й стр .