Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 49 № 58 /26800/4 ИЮНЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Раздел III. Градостроительные регламенты Подраздел I. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки ( Ж 1) 54. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) мак - симальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строи - тельства зоны застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки ( Ж 1) представлены в таблице 2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соотв етствии с законо - дательством Российской Федерации , указаны в подразделе XIV раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте градостро - ительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки ( Ж 1) Таблица 2 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предель - ное количество этажей или предель - ная высота зданий , строений , сооруже - ний максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 2.1 Для индивидуаль - ного жилищного строительства Размещение жилого дома ( отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров , которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования , предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в таком здании , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ); выращивание сельскохозяйственных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 3 этажа 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 2. 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартирных домов ( многоквартирные дома высотой до 4 этажей , включая мансардный ); обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартир - ном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 4 этажа 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 3. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции ; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 3 этажа 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 4. 13.1 Ведение огородничества Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижимости , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 13.2 Ведение садоводства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур ; размещение для собственных нужд садового дома , жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяй - ственных построек и гаражей для собственных нужд Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 3 этажа 60 % Не подлежат установлению 6. 2.3 Блокированная жилая застройка Размещение жилого дома , блокированного с другим жилым домом ( другими жилыми домами ) в одном ряду общей боковой стеной ( общими боковыми стенами ) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок ; разведение декоративных и плодовых деревьев , овощных и ягодных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений ; обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м , в месте примыкания блоков – по границе земельного участка 3 этажа 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 7. 2.7.1 Хранение автотранспорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей , в том числе подземных , предназначенных для хранения автотранспорта , в том числе с разделением на машино - места , за исключением гаражей , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен - ного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению 1 м 1 этаж 50 % Не подлежат установлению 8. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению 1 м 1 этаж 80 % Не подлежат установлению 9. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультурные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 10. 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( теннисные корты , автодромы , мотодромы , трамплины , спортивные стрельбища ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 1 м 1 этаж 70 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 11. 11.3 Гидротехнические сооружения Размещение гидротехнических сооружений , необходи - мых для эксплуатации водохранилищ ( плотин , водосбросов , водозаборных , водовыпускных и других гидротехнических сооружений , судопропускных сооружений , рыбозащитных и рыбопропускных сооружений , берегозащитных сооружений ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м 1 этаж 90 % Не подлежат установлению 12. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установлению 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установлению 13. 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и ( или ) гаражей , блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду , имеющих общие с ними крышу , фундамент и коммуникации Не подлежат установлению 1 м 1 этаж 80 % Не подлежат установлению 14. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий , предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой , телеграфной , междугородней и международной телефонной связи Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 2000 кв . м 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установлению 15. 3.3 Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремон - та , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 60 % Не подлежат установлению 16. 3.4.1 Амбулаторно - по - ликлиническое обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания гражданам амбулаторно - поликлинической медицинской помощи ( поликлиники , фельдшерские пункты , пункты здравоохранения , центры матери и ребенка , диагностические центры , молочные кухни , станции донорства крови , клинические лаборатории ) Минимальный размер земельного участка – 200 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установлению 17. 3.5.1 Дошкольное , начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для просвещения , дошкольного , начального и среднего общего образования ( детские ясли , детские сады , школы , лицеи , гимназии , художественные , музыкальные школы , образовательные кружки и иные организации , осуществляющие деятельность по воспитанию , образованию и просвещению ), в том числе зданий , спортивных сооружений , предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максималь - ный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 5 м 3 этажа 70 % Минимальный отступ от красной линии улицы - 10 м 18. 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов Размещение зданий и сооружений , предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний ( в том числе церкви , соборы , храмы , часовни , мечети , молельные дома , синагоги ) Не подлежат установлению 3 м Не подлежат установле - нию 70 % Не подлежат установлению 19. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м . Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м . Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установлению 20. 4.6 Общественное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установлению 21. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевиде - ния , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиове - щания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенно - го использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению 1 м Предель - ная высота опор – 15 м 80 % Не подлежат установлению 22. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования Размещение стоянок транспортных средств , осуществля - ющих перевозки людей по установленному маршруту Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 23. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка Размещение объектов капитального строительства , необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел , Росгвардии и спасательных служб , в которых существует военизированная служба ; размещение объектов гражданской обороны , за исключением объектов гражданской обороны , являющихся частями производственных зданий Не подлежат установлению 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установлению 24. 11.1 Общее пользование водными объектами Использование земельных участков , примыкающих к водным объектам способами , необходимыми для осуществления общего водопользования ( водопользова - ния , осуществляемого гражданами для личных нужд , а также забор ( изъятие ) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , купание , использование маломерных судов , водных мотоциклов и других технических средств , предназначенных для отдыха на водных объектах , водопой , если соответствующие запреты не установлены законодательством ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 25. 11.2 Специальное пользование водными объектами Использование земельных участков , примыкающих к водным объектам способами , необходимыми для специального водопользования ( забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов , сброс сточных вод и ( или ) дренажных вод , проведение дноуглубительных , взрывных , буровых и других работ , связанных с изменени - ем дна и берегов водных объектов ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 26. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй - ственной продукции Размещение зданий , сооружений , используемых для производства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максималь - ный размер земельного участка – не подлежит установлению 1 м 3 этажа 70 % Не подлежат установлению 27. 1.18 Обеспечение сельскохозяй - ственного производства Размещение машинно - транспортных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники , амбаров , водонапорных башен , трансформатор - ных станций и иного технического оборудования , используемого для ведения сельского хозяйства Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 1 м 3 этажа 70 % Не подлежат установлению 28. 2.5 Среднеэтажная жилая застройка Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей ; благоустройство и озеленение ; размещение подземных гаражей и автостоянок ; обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 8 этажей 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 29. 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров Размещение зданий и сооружений , предназначенных для обслуживания пассажиров , за исключением объектов капитального строительства , размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного исполь - зования с кодом 7.6 Не подлежат установлению 1 м 3 этажа 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 30. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Подраздел II. Градостроительный регламент зоны смешанной и общественно - деловой застройки ( ЖД ) 55. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капи - тального строительства зоны смешанной и общественно - деловой застройки ( ЖД ) представлены в таблице 3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законо - дательством Российской Федерации , указаны в подразделе XIV раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте градостро - ительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны смешанной и общественно - деловой застройки ( ЖД ) Таблица 3 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях опреде - ления мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 2.1 Для индивидуаль - ного жилищного строительства Размещение жилого дома ( отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров , которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования , предназна - ченных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в таком здании , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ); выращивание сельскохозяйственных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 3 этажа 60 % Минималь - ный отступ от красной линии улицы – 5 м 2. 2.1.1 Малоэтажная многоквартир - ная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартирных домов ( многоквартирные дома высотой до 4 этажей , включая мансардный ); обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка – 300 кв . м ; Максимальный размер земельного участка -5000 кв . м 3 м 4 этажа 60 % Минималь - ный отступ от красной линии улицы – 5 м 3. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции ; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м 3 этажа 60 % Минималь - ный отступ от красной линии улицы – 5 м 4. 2.3 Блокированная жилая застройка Размещение жилого дома , блокированного с другим жилым домом ( другими жилыми домами ) в одном ряду общей боковой стеной ( общими боковыми стенами ) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок ; разведение декоративных и плодовых деревьев , овощных и ягодных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений ; обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка -5000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м , в месте примыкания блоков – по границе земельного участка 3 этажа 60 % Минималь - ный отступ от красной линии улицы – 5 м 5. 2.7.1 Хранение автотранспор - та Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей , в том числе подземных , предназначенных для хранения автотранспорта , в том числе с разделением на машино - ме - ста , за исключением гаражей , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению 1 м 1 этаж 50 % Не подлежат установле - нию 6. 3.1.1 Предоставле - ние коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению 1 м 1 этаж 80 % Не подлежат установле - нию 7. 3.1.2 Администра - тивные здания организаций , обеспечиваю - щих предоставле - ние коммунальных услуг Размещение зданий , предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 8. 3.3 Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организаци - ям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 60 % Не подлежат установле - нию 9. 3.6.1 Объекты культурно - до - суговой деятельности Размещение зданий , предназначенных для размещения музеев , выставочных залов , художественных галерей , домов культуры , библиотек , кинотеатров и кинозалов , театров , филармоний , концертных залов , планетариев Минимальный размер земельного участка – 400 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 10. 3.6.2 Парки культуры и отдыха Размещение парков культуры и отдыха Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 11. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью : размещения объектов управленческой деятельности , не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключением банковской и страховой деятельности ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 50 % не подлежат установле - нию 12. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м . Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 13. 4.6 Общественное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 14. 4.7 Гостиничное обслуживание Размещение гостиниц Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 15. 4.8.1 Развлекатель - ные мероприятия Размещение зданий и сооружений , предназначенных для организации развлекательных мероприятий , путешествий , для размещения дискотек и танцевальных площадок , ночных клубов , аквапарков , боулинга , аттракционов и т . п ., игровых автоматов ( кроме игрового оборудования , используемого для проведения азартных игр ), игровых площадок Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 16. 4.9.2 Стоянка транспортных средств Размещение стоянок ( парковок ) легковых автомобилей и других мототранспортных средств , в том числе мотоциклов , мотороллеров , мотоколясок , мопедов , скутеров , за исключением встроенных , пристроенных и встроенно - при - строенных стоянок Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 17. 5.1.1 Обеспечение спортивно - зрелищных мероприятий Размещение спортивно - зрелищных зданий и сооружений , имеющих специальные места для зрителей от 500 мест ( стадионов , дворцов спорта , ледовых дворцов , ипподромов ) Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этаж 70 % Не подлежат установле - нию 18. 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях Размещение спортивных клубов , спортивных залов , бассейнов , физкультурно - оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установле - нию 19. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультурные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 20. 5.1.4 Оборудован - ные площадки для занятий спортом Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( теннисные корты , автодромы , мотодромы , трамплины , спортивные стрельбища ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 1 м 1 этаж 70 % Не подлежат установле - нию 21. 11.1 Общее пользование водными объектами Использование земельных участков , примыкающих к водным объектам способами , необходимыми для осуществления общего водопользования ( водопользования , осуществляе - мого гражданами для личных нужд , а также забор ( изъятие ) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно - быто - вого водоснабжения , купание , использование маломерных судов , водных мотоциклов и других технических средств , предназначенных для отдыха на водных объектах , водопой , если соответствующие запреты не установлены законода - тельством ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 22. 11.2 Специальное пользование водными объектами Использование земельных участков , примыкающих к водным объектам способами , необходимыми для специального водопользования ( забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов , сброс сточных вод и ( или ) дренажных вод , проведение дноуглубительных , взрывных , буровых и других работ , связанных с изменением дна и берегов водных объектов ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 23. 13.1 Ведение огородниче - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объек - тами недвижимости , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 24. 4.2 Объекты торговли ( торговые центры , торгово - развлекатель - ные центры ( комплексы ) Размещение объектов капитального строительства , общей площадью свыше 5000 кв . м с целью размещения одной или нескольких организаций , осуществляющих продажу товаров , и ( или ) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2; размещение гаражей и ( или ) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра Не подлежат установлению 3 м 3 этажа 60 % Не подлежат установле - нию 25. 4.3 Рынки Размещение объектов капитального строительства , сооружений , предназначенных для организации постоянной или временной торговли ( ярмарка , рынок , базар ), с учетом того , что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв . м ; размещение гаражей и ( или ) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Не подлежат установлению 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установле - нию 26. 4.5 Банковская и страховая деятельность Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для размещения организаций , оказывающих банковские и страховые услуги Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению 3 м 3 этажа 50 % Не подлежат установле - нию 27. 4.10 Выставочно - ярмарочная деятельность Размещение объектов капитального строительства , сооружений , предназначенных для осуществления выставочно - ярмарочной и конгрессной деятельности , включая деятельность , необходимую для обслуживания указанных мероприятий ( застройка экспозиционной площади , организация питания участников мероприятий ) Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установле - нию 28. 2.4 Передвижное жилье Размещение сооружений , пригодных к использованию в качестве жилья ( палаточные городки , кемпинги , жилые вагончики , жилые прицепы ), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям , находящимся на земельном участке или на земельных участках , имеющих инженерные сооружения , предназначен - ных для общего пользования Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 29. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий , предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой , телеграфной , междугород - ней и международной телефонной связи Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 3000 кв . м 3 м 3 этажа 70 % Не подлежат установле - нию 30. 3.5.1 Дошкольное , начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для просвещения , дошкольного , начального и среднего общего образования ( детские ясли , детские сады , школы , лицеи , гимназии , художественные , музыкальные школы , образовательные кружки и иные организации , осуществляющие деятельность по воспитанию , образованию и просвещению ), в том числе зданий , спортивных сооружений , предназначенных для заня - тия обучающихся физической культурой и спортом Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 5 м 3 этажа 70 % Минималь - ный отступ от красной линии улицы - 10 м 31. 3.5.2 Среднее и выс - шее профессио - нальное образование Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для профессионального образования и просвещения ( профессиональные технические училища , колледжи , художественные , музыкальные училища , общества знаний , институты , университеты , организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации , осуществляющие деятельность по образованию и просвещению ), в том числе зданий , спортивных сооружений , предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установле - нию 5 м 3 этажа 70 % Минималь - ный отступ от красной линии улицы - 10 м Продолжение на 50- й стр . Продолжение . Начало на 47-48- й стр .