Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 16 № 55 /26797/28 МАЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Постановление Правительства Липецкой области № 305 от 23.05.2024, г . Липецк Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия , руководству - ясь статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Феде - рации », статьей 9 Закона Липецкой области от 31 августа 2009 года № 301- ОЗ « О правовом регулировании отношений в сфере сохранения , использования , попу - ляризации и государственной охраны объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ) Липецкой области », на основании Проекта зон охраны объекта культурного наследия Елецкого района и представления управления по охране объ - ектов культурного наследия Липецкой области от 21 февраля 2024 года № И 52-244 Правительство Липецкой области постановляет : 1. Установить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая об - ласть , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2, согласно приложению 1. 2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах террито - рий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2, согласно приложению 2. Губернатор Липецкой области И . АРТАМОНОВ Приложение 1 к постановлению Правительства Липецкой области « Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон » Карта ( схема ) границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2 Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2 1. Описание границы охранной зоны ( ОЗ ) Границы охранной зоны проходят : от точки 1 до точки 2 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 178 метров ; от точки 2 до точки 3 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 154,7 метра ; от точки 3 до точки 4 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 106 метров ; от точки 4 до точки 5 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 54,4 метра ; от точки 5 до точки 6 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 59,9 метра ; от точки 6 до точки 7 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 56,7 метра ; от точки 7 до точки 8 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 59,5 метра ; от точки 8 до точки 9 по условной прямой линии , проходящей в северо - восточном направлении , на протяжении 70,1 метра ; от точки 9 до точки 10 по условной прямой линии , проходящей в северо - восточ - ном направлении , на протяжении 29,8 метра ; от точки 10 до точки 11 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - восточном направлении , на протяжении 113,1 метра ; от точки 11 до точки 12 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - восточном направлении , на протяжении 52,7 метра ; от точки 12 до точки 13 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - восточном направлении , на протяжении 14,6 метра ; от точки 13 до точки 14 по условной прямой линии , проходящей в восток - юго - восточном направлении , на протяжении 49,4 метра ; от точки 14 до точки 15 по условной прямой линии , проходящей в северо - восточ - ном направлении , на протяжении 133 метров ; от точки 15 до точки 16 по условной прямой линии , проходящей в северо - восточ - ном направлении , на протяжении 117,3 метра ; от точки 16 до точки 17 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - восточном направлении , на протяжении 176,9 метра ; от точки 17 до точки 18 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 243,7 метра ; от точки 18 до точки 19 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - западном направлении , на протяжении 82,4 метра ; от точки 19 до точки 20 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 356,1 метра ; от точки 20 до точки 21 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 51 метра ; от точки 21 до точки 22 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 211,2 метра ; от точки 22 до точки 23 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 223,2 метра ; от точки 23 до точки 1 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - западном направлении , на протяжении 86,9 метра . 2. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ( ЗРЗ ) Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят : от точки 24 до точки 25 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 120,1 метра ; от точки 25 до точки 26 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 183,1 метра ; от точки 26 до точки 27 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - восточном направлении , на протяжении 75,7 метра ; от точки 27 до точки 28 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - восточном направлении , на протяжении 24,6 метра ; от точки 28 до точки 29 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - восточном направлении , на протяжении 83,9 метра ; от точки 29 до точки 3 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - восточном направлении , на протяжении 24,2 метра ; от точки 3 до точки 2 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - запад - ном направлении , на протяжении 154,7 метра ; от точки 2 до точки 1 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - запад - ном направлении , на протяжении 178 метров ; от точки 1 до точки 24 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - западном направлении , на протяжении 199,8 метра ; от точки 30 до точки 31 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - восточном направлении , на протяжении 113,8 метра ; от точки 31 до точки 32 по условной прямой линии , проходящей в северо - восточ - ном направлении , на протяжении 130,7 метра ; от точки 32 до точки 16 по условной прямой линии , проходящей в юго - восточном направлении , на протяжении 284,1 метра ; от точки 16 до точки 15 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 117,3 метра ; от точки 15 до точки 14 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 133 метров ; от точки 14 до точки 13 по условной прямой линии , проходящей в запад - северо - западном направлении , на протяжении 49,4 метра ; от точки 13 до точки 33 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - западном направлении , на протяжении 8,1 метра ; от точки 33 до точки 30 по условной прямой линии , проходящей в северо - запад - ном направлении , на протяжении 206,9 метра . 3. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта ( ЗОЛ ) Границы зоны охраняемого природного ландшафта проходят : от точки 34 до точки 35 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 160,8 метра ; от точки 35 до точки 36 по условной прямой линии , проходящей в восток - северо - восточном направлении , на протяжении 186,5 метра ; от точки 36 до точки 37 по условной прямой линии , проходящей в северо - восточ - ном направлении , на протяжении 191,3 метра ; от точки 37 до точки 38 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - восточном направлении , на протяжении 491,5 метра ; от точки 38 до точки 32 по условной прямой линии , проходящей в юго - восточном направлении , на протяжении 178,2 метра ; от точки 32 до точки 31 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 130,7 метра ; от точки 31 до точки 30 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - западном направлении , на протяжении 113,8 метра ; от точки 30 до точки 39 по условной прямой линии , проходящей в запад - северо - западном направлении , на протяжении 41,1 метра ; от точки 39 до точки 40 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - западном направлении , на протяжении 190,5 метра ; от точки 40 до точки 41 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 22,7 метра ; от точки 41 до точки 42 по условной прямой линии , проходящей в южном направ - лении , на протяжении 24 метров ; от точки 42 до точки 43 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 78,9 метра ; от точки 43 до точки 44 по условной прямой линии , проходящей в юго - западном направлении , на протяжении 127,6 метра ; от точки 44 до точки 45 по условной прямой линии , проходящей в юг - юго - западном направлении , на протяжении 23,4 метра ; от точки 45 до точки 26 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 64,7 метра ; от точки 26 до точки 25 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 183,1 метра ; от точки 25 до точки 24 по условной прямой линии , проходящей в запад - юго - за - падном направлении , на протяжении 120,1 метра ; от точки 24 до точки 34 по условной прямой линии , проходящей в север - северо - западном направлении , на протяжении 153,3 метра . Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2 1. Координаты характерных точек границы охранной зоны ( ОЗ ) Обозначение характерных точек Координаты , м Система координат МСК -48 Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки - 0,1 м Координата X Координата Y 1 408788.87 1247463.77 2 408876.13 1247618.89 3 408945.09 1247757.40 4 408987.53 1247854.50 5 409003.04 1247906.63 6 409030.05 1247960.13 7 409061.43 1248007.32 8 409097.82 1248054.41 9 409148.51 1248102.80 10 409172.80 1248120.04 11 409281.61 1248151.01 12 409332.72 1248163.82 13 409347.28 1248163.86 14 409328.53 1248209.61 15 409427.44 1248298.53 16 409517.90 1248373.22 17 409360.49 1248453.95 18 409222.90 1248252.85 19 409149.95 1248214.64 20 408943.73 1247924.28 21 408905.07 1247891.08 22 408824.56 1247695.79 23 408711.52 1247503.30 1 408788.87 1247463.77 2. Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ( ЗРЗ ) Обозначение характерных точек Координаты , м Система координат МСК -48 Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки - 0,1 м Координата X Координата Y Контур 1 24 408966.81 1247372.83 25 409025.57 1247477.52 26 409115.09 1247637.24 27 409052.33 1247679.58 28 409031.39 1247692.40 29 408964.29 1247742.74 3 408945.09 1247757.40 2 408876.13 1247618.89 1 408788.87 1247463.77 24 408966.81 1247372.83 Контур 2 30 409501.90 1248014.91 31 409597.80 1248076.17 32 409701.16 1248156.12 16 409517.90 1248373.22 15 409427.44 1248298.53 14 409328.53 1248209.61 13 409347.28 1248163.86 33 409354.36 1248159.99 30 409501.90 1248014.91 3. Координаты характерных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта ( ЗОЛ ) Обозначение характерных точек Координаты , м Система координат МСК -48 Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки - 0,1 м Координата X Координата Y 34 409099.23 1247295.63 35 409181.87 1247433.54 36 409292.28 1247583.87 37 409427.14 1247719.56 38 409816.11 1248019.96 32 409701.16 1248156.12 31 409597.80 1248076.17 30 409501.90 1248014.91 39 409516.58 1247976.57 40 409364.17 1247862.34 41 409347.36 1247847.15 42 409323.71 1247842.82 43 409263.11 1247792.24 44 409174.91 1247700,04 45 409154.58 1247688.44 26 409115.09 1247637.24 25 409025.57 1247477.52 24 408966.81 1247372.83 34 409099.23 1247295.63 Приложение 2 к постановлению Правительства Липецкой области « Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон » Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Усадебный комплекс », XIX в ., расположенного по адресу : Липецкая область , Елецкий район , д . Чернышовка , ул . Шаталовская , 2 1. В границах охранной зоны ( ОЗ ): 1.1. Разрешается : 1) ведение хозяйственной деятельности , направленной на сохранение , использо - вание и популяризацию объекта культурного наследия ; 2) ведение хозяйственной деятельности , не противоречащей требованиям обе - спечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях ; 3) применения специальных мер , направленных на сохранение и восстановление ( регенерацию ) историко - градостроительной среды объекта культурного наследия ( восстановление , воссоздание , восполнение частично или полностью утраченных элементов и ( или ) характеристик историко - градостроительной среды ); 4) строительство , реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной и транспортной инфраструктур при условии обеспечения сохранности объекта куль - турного наследия при проведении указанных работ ; 5) благоустройство территории : устройство , ремонт пешеходных тротуаров с использованием в покрытии нату - ральных и имитирующих натуральные материалы ( тротуарная плитка ); установка элементов благоустройства малых архитектурных форм ( скамьи , урны , цветочницы , уличная мебель ), соответствующих характеристикам элементов истори - ческой среды ; установка произведений монументально - декоративного искусства , памятных знаков ; проведение работ по озеленению , устройство газонов и цветников , посадка дре - весно - кустарниковой растительности , при условии обеспечения визуального вос - приятия объекта культурного наследия , санация и кронирование , санитарные рубки ; устройство временных парковок ; 6) установка остановочных павильонов , стилистически соподчиненных зданиям исторической застройки , выполненных из металлических несущих рамных конструк - ций и прозрачных ограждающих конструкций ; 7) установка отдельно стоящего оборудования для уличного освещения ; 8) установка следующих средств информации : указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м ; временных элементов информационно - декоративного оформления событийного характера ( мобильные информационные конструкции ), включая праздничное оформ - ление , афишные тумбы с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м ; надписей и обозначений , содержащих информацию об объекте культурного на - следия и о событиях , связанных с объектом культурного наследия ; 9) устройство ограждений , разделяющих транспортные и пешеходные потоки , из решетчатых прозрачных конструкций : деревянного штакетника , металлических худо - жественных кованых или имитирующих кованые высотой не более 1,2 м ; 10) проведение мероприятий , направленных на обеспечение экологической и по - жарной безопасности объекта культурного наследия . 1.2. Запрещается : 1) строительство объектов капитального строительства , за исключением приме - нения специальных мер , направленных на сохранение и восстановление ( регенера - цию ) историко - градостроительной среды объекта культурного наследия ( восстанов - ление , воссоздание , восполнение частично или полностью утраченных элементов и ( или ) характеристик историко - градостроительной среды ); 2) строительство и реконструкция инженерных коммуникаций в наземном и над - земном исполнении , кроме сетей наружного освещения и временных коммуникаций , необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия и его отдельных элементов ; 3) использование строительных технологий , создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия ; 4) размещение временных строений и сооружений ( киосков , павильонов , на - весов , автостоянок длительного пребывания автортанспорта ), нарушающих визу - альное восприятие объекта культурного наследия , установка высотных сооружений сотовой связи ; 5) установка сплошного ограждения из профилированных листов , сборных же - лезобетонных конструкций , формирующих территории общего пользования ( кроме временных строительных ограждающих конструкций ), использование в окраске ограждений ярких цветов ; 6) установка перетяжек , всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций , кроме указанных как разрешенные ; 7) организация стоков ливневых , талых и загрязненных вод в сторону территорий объекта культурного наследия ; 8) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов , объектов с динамиче - ским воздействием ; 9) размещение отходов производства и потребления ; 10) проведение земляных работ , кроме работ по посадке деревьев и ( или ) кустар - ников , без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в соответ - ствии с действующим законодательством . 2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ( ЗРЗ ): 2.1. Разрешается : 1) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением , сложившимся ко времени установле - ния режимов , не противоречащим установленным режимам и параметрам ; 2) строительство , реконструкция , капитальный ремонт объектов капитального строительства , функционально связанных с характером использования территории в соответствии с устанавливаемыми предельными параметрами ; 3) строительство , реконструкция , капитальный ремонт объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта куль - турного наследия при проведении указанных работ ; 4) снос ( демонтаж ) объектов капитального строительства , некапитальных строе - ний и сооружений ; 5) организация открытых временных парковок ; 6) благоустройство территории , размещение малых архитектурных форм , от - дельно стоящего осветительного оборудования , отвечающего характеристикам эле - ментов архитектурной среды ; 7) проведение мероприятий , направленных на обеспечение экологической и по - жарной безопасности ; 8) устройство ограждений земельных участков , размещение временных строи - тельных ограждающих конструкций . 2.2. Запрещается : 1) при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строитель - ства применение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия объ - емно - пространственных и архитектурных решений : высоких ( более 40 градусов ) скатных крыш , мансардных крыш ломаной формы , плоских крыш , пагодообразных крыш , башен , шпилей , куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений ; применение сайдинга , вентилируемых фасадов , пластика и искусственных мате - риалов , а также сплошного остекления в отделке фасадов ; использование ярких цветовых решений в отделке фасадов и кровельном покры - тии ; установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зда - ний ; 2) прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении ; 3) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов , объектов с динамиче - ским воздействием ; 4) использование строительных технологий , создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия ; 5) установка сплошного ограждения из профилированных листов , сборных же - лезобетонных конструкций , формирующих территории общего пользования ( кроме временных строительных ограждающих конструкций ), использование в окраске ограждений ярких цветов ; 6) проведение земляных работ , за исключением посадки деревьев и кустарников , без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном порядке ; 7) установка высотных сооружений сотовой связи . Предельные параметры разрешенного строительства на участке зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культур - ного наследия ( ЗРЗ ): 1) максимальная высота объектов капитального строительства от существующе - го уровня земли до верхней отметки конька скатной крыши здания для объектов ин - дивидуального жилищного строительства – не более 7,00 м , для иных объектов – не более 9 м , для вспомогательных строений и сооружений – не более 4,00 м ; 2) разрешается реконструкция , капитальный ремонт существующих зданий и сооружений , превышающих устанавливаемые предельные параметры , – без увели - чения по высоте . 3. В границах зоны охраняемого природного ландшафта ( ЗОЛ ): 3.1. Разрешается : 1) хозяйственная деятельность , не сопровождающаяся искажением ландшафта ; 2) благоустройство территории , в том числе : организация пешеходной сети , смотровых площадок ; установка объектов внешнего благоустройства ( малые архитектурные формы , информационные знаки ); проведение работ по озеленению территории ; санация зеленых насаждений , расчистка береговых склонов от дикорастущей зелени . 3.2. Запрещается : 1) строительство капитальных объектов , размещение некапитальных строений и сооружений , нарушающих вид исторической панорамы объекта культурного насле - дия со стороны реки Сосна ; 2) размещение объектов , загрязняющих почву и атмосферу ; 3) изменение рельефа ; 4) вырубка зеленых насаждений , за исключением рубок ухода , санитарных рубок ; 5) подсыпка ( намыв ) искусственных территорий .