Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 32 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 49 /26791/14 МАЯ 2024 Продолжение на 33- й стр . В соответствии со статьями 31 – 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации , статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 № 58- ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации », Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перера спределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », постановлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », по - становлением Правительства Липецкой области от 21.02.2024 № 138 « Об установ - лении в 2024 году случаев утверждения в Липецкой области генеральных планов , правил землепользования и застройки , проектов планировки территории , проектов межевания территории , внесения изменений в указанные документы без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний », приказываю : 1. Внести в приложение к приказу управления строительства и архитектуры Ли - пецкой области от 02.05.2023 № 108 « О принятии решения об утверждении правил землепользования и застройки сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задон - ского муниципального района Липецкой области » следующие изменения : 1.1. В подразделе 5 « Положения о внесении изменений в правила землепользо - вания и застройки » раздела I « Порядок применения правил землепользования и за - стройки и внесения изменений в настоящие правила »: 1) пункт 5.1.1 дополнить подпунктами следующего содержания : «3.1) несоответствие сведений о местоположении границ населенных пунктов ( в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта ( населенных пунктов ) с границами земельных участков ), содержащихся в документах территори - ального планирования , содержащемуся в Едином государственном реестре недви - жимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов , которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый госу - дарственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов ;», «8) несоответствие сведений о границах территориальных зон , содержащихся в правилах землепользования и застройки , содержащемуся в Едином государствен - ном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных террито - риальных зон , которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон .»; 2) дополнить пунктом следующего содержания : «5.1.3. В случае изменения описания местоположения границ территориальной зоны ( территориальных зон ) в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков внесение изменений в Правила обеспечивается в по - рядке , установленном частями 3.2 и 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ , путем приведения их в соответствие со сведениями , указанными в уведомлении , на - правленном органом регистрации прав .». 1.2. В разделе II « Карта градостроительного зонирования »: 1) строку 13 таблицы 1 « Описание территориальных зон » пункта 1.2.1 подраздела 1.2 « Перечень территориальных зон » изложить в следующей редакции : « 13. Зона озелененных территорий общего пользования ( парки , сады , скве - ры , бульвары , городские леса ) Р 1 »; 2) подраздел 1 изложить в следующей редакции : «2. Карта градостроительного зонирования сельского поселения Хмелинецкий сельсовет , М 1:10 000 »; 3) подраздел 2 изложить в следующей редакции : «3. Карта градостроительного зонирования населенных пунктов с . Хмелинец , д . Колесово 1- е , д . Колесово 2- е , д . Нечаево , д . Павловка , д . Полибино , д . Студеновка , М 1:5 000 »; 3) подраздел 3 изложить в следующей редакции : «4. Карта градостроительного зонирования населенных пунктов д . Бехтеевка , пос . Колодезское , д . Ленинка , с . Липовка , д . Невежеколодезное , М 1:5 000 ». « 1. Связь ( код 6.8) Размещение объектов свя - зи , радиовеща - ния , телевиде - ния , включая воздушные ра - диорелейные , надземные и подземные ка - бельные линии связи , линии радиофика - ции , антенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструкту - ру спутниковой связи и теле - радиовещания , за исключени - ем объектов связи , разме - щение которых предусмотре - но содержани - ем вида разре - шенного ис - пользования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению 1 м пре - дель - ная вы - сота опор – 15 м 70% не подле - жат уста - новлению »; 6) в пункте 4.1 « ИТ 1 – Зона инженерной инфраструктуры » подраздела 4 « Градо - строительные регламенты зон инженерных и транспортных инфраструктур »: – в таблице 7 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 4 таблицы 7 изложить в следующей редакции : « 4. Связь ( код 6.8) Размещение объектов свя - зи , радиовеща - ния , телевиде - ния , включая воздушные ра - диорелейные , надземные и подземные ка - бельные линии связи , линии радиофика - ции , антенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструкту - ру спутниковой связи и теле - радиовещания , за исключени - ем объектов связи , разме - щение которых предусмотре - но содержани - ем вида разре - шенного ис - пользования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению 1 м пре - дель - ная вы - сота опор – 15 м 70% не подле - жат уста - новлению »; 7) в пункте 4.2 « ИТ 2 – Зона транспортной инфраструктуры » подраздела 4 « Градо - строительные регламенты зон инженерных и транспортных инфраструктур »: – в таблице 8 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – в таблице 8.1 название столбца « Предельное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 1 таблицы 8.1 изложить в следующей редакции : « 1. Связь ( код 6.8) Размещение объектов свя - зи , радиовеща - ния , телевиде - ния , включая воздушные ра - диорелейные , надземные и подземные ка - бельные линии связи , линии радиофика - ции , антенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструкту - ру спутниковой связи и теле - радиовещания , за исключени - ем объектов связи , разме - щение которых предусмотре - но содержани - ем вида разре - шенного ис - пользования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению 1 м пре - дель - ная вы - сота опор – 15 м 70% не подле - жат уста - новлению »; 8) в пункте 5.1 « П 1 – Производственная зона » подраздела 5 « Градостроительные регламенты производственных зон »: – в таблице 9 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строки 1 и 3 таблицы 9 изложить в следующей редакции : « 1. Пи - ще - вая про - мыш - лен - ность ( код 6.4) Размещение объектов пи - щевой про - мышленности , по переработ - ке сельско - хозяйствен - ной продук - ции способом , приводящим к их переработ - ке в иную про - дукцию ( кон - сервирование , копчение , хле - бопечение ), в том числе для производ - ства напитков , алкогольных напитков и та - бачных изде - лий 1. Хранение автотран - спорта ( код 2.7.1) Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей , в том числе под - земных , предназначен - ных для хранения авто - транспорта , в том числе с разделением на машино - места , за исключением гаражей , размещение ко - торых предусмотрено со - держанием видов разре - шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 2. Деловое управление ( код 4.1) Размещение объектов капитального строитель - ства с целью : размеще - ния объектов управлен - ческой деятельности , не связанной с государ - ственным или муници - пальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения со - вершения сделок , не тре - бующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая дея - тельность ( за исключени - ем банковской и страхо - вой деятельности ) 3. Склад ( код 6.9) Размещение сооруже - ний , имеющих назначе - ние по временному хра - нению , распределению и перевалке грузов ( за исключением хранения стратегических запасов ), не являющихся частями производственных ком - плексов , на которых был создан груз : промышлен - ные базы , склады , по - грузочные терминалы и доки , нефтехранилища и нефтеналивные стан - ции , газовые хранилища и обслуживающие их га - зоконденсатные и газо - перекачивающие стан - ции , элеваторы и продо - вольственные склады , за исключением железно - дорожных перевалочных складов 4. Коммунальное обслу - живание ( код 3.1) Размещение зданий и со - оружений в целях обе - спечения физических и юридических лиц комму - нальными услугами . Со - держание данного вида разрешенного исполь - зования включает в себя содержание видов разре - шенного использования с кодами 3.1.1 – 3.1.2 1000 кв . м 100000 кв . м 5 м 3 этажа 50% не под - лежат уста - новле - нию », 1.3. В разделе III « Градостроительные регламенты »: 1) в пункте 2.1 « Ж 1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами и дома - ми блокированной застройки » подраздела 2 « Градостроительные регламенты жилых зон »: – в таблице 2 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – в таблице 2.1 название столбца « Предельное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 6 таблицы 2.1 изложить в следующей редакции : « 6. Связь ( код 6.8) Размещение объ - ектов связи , ради - овещания , теле - видения , включая воздушные ради - орелейные , над - земные и подзем - ные кабельные ли - нии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабель - ных линиях связи , инфраструктуру спутниковой свя - зи и телерадиове - щания , за исклю - чением объектов связи , размеще - ние которых пред - усмотрено со - держанием вида разрешенного ис - пользования с ко - дами 3.1.1, 3.2.3 не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению 1 м пре - дельная высота опор – 15 м 70% не под - лежат установ - лению »; 2) в пункте 2.2 « Ж 2 – Зона застройки малоэтажными жилыми домами ( до 4 эта - жей , включая мансардный )» подраздела 2 « Градостроительные регламенты жилых зон »: – в таблице 3 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – в таблице 3.1 название столбца « Предельное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 3 таблицы 3.1 изложить в следующей редакции : « 3. Связь ( код 6.8) Размещение объектов свя - зи , радиове - щания , те - левидения , включая воз - душные ради - орелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радио - фикации , ан - тенные поля , усилительные пункты на ка - бельных лини - ях связи , ин - фраструктуру спутниковой связи и теле - радиовеща - ния , за исклю - чением объ - ектов связи , размещение которых пред - усмотрено со - держанием вида разре - шенного ис - пользования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не подле - жат уста - новле - нию не подле - жат уста - новле - нию не подле - жат уста - новле - нию 1 м пре - дель - ная высота опор – 15 м 70% не подле - жат уста - новлению »; 3) в пункте 2.3 « ЖД 1 – Зона смешанной и общественно - деловой застройки » под - раздела 2 « Градостроительные регламенты жилых зон »: – в таблице 4 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – в таблице 4.1 название столбца « Предельное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 3 таблицы 4.1 изложить в следующей редакции : « 3. Связь ( код 6.8) Размещение объектов свя - зи , радиовеща - ния , телевиде - ния , включая воздушные ра - диорелейные , надземные и подземные ка - бельные линии связи , линии радиофика - ции , антенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструкту - ру спутниковой связи и теле - радиовещания , за исключени - ем объектов связи , разме - щение которых предусмотре - но содержани - ем вида разре - шенного ис - пользования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению 1 м пре - дель - ная вы - сота опор – 15 м 70% не подле - жат уста - новлению »; 4) в пункте 3.1 « О 1 – Многофункциональная общественно - деловая зона » подраз - дела 3 « Градостроительные регламенты общественно - деловых зон »: – в таблице 5 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – в таблице 5.1 название столбца « Предельное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 3 таблицы 5.1 изложить в следующей редакции : « 3. Связь ( код 6.8) Размещение объектов свя - зи , радиове - щания , те - левидения , включая воз - душные ради - орелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радио - фикации , ан - тенные поля , усилитель - ные пункты на кабельных линиях связи , инфраструк - туру спутни - ковой связи и телерадио - вещания , за исключением объектов свя - зи , размеще - ние которых предусмотре - но содержани - ем вида раз - решенного ис - пользования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не подле - жат уста - новле - нию не под - лежат установ - лению не под - лежат установ - лению 1 м пре - дель - ная вы - сота опор – 15 м 70% не подле - жат уста - новлению »; 5) в пункте 3.2 « О 2 – Зона специализированной общественной застройки » под - раздела 3 « Градостроительные регламенты общественно - деловых зон »: – в таблице 6 название столбца « Предельное количество этажей или предельную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – в таблице 6.1 название столбца « Предельное количество этажей или предель - ную высоту зданий , строений , сооружений » изложить в следующей редакции : « Предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , со - оружений », – строку 1 таблицы 6.1 изложить в следующей редакции : Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 162 от 22.04.2024, г . Липецк О принятии решения о внесении изменений в приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области от 02.05.2023 № 108 « О принятии решения об утверждении правил землепользования и застройки сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области »