Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

пошло-поехало всю весну и лето, без перерыва до осени и первых заморозков. По данным Минздрава, в России сезонным аллергиче- ским риноконъюнктивитом (поллинозом) страдает каждый 3-й взрослый и каждый 4-й ребёнок. Количество аллергиков вырастает на 10% в год, а через десятилетие удваивается. Название заболевания гово- рит само за себя: течёт из носа либо он заложен из-за отёка слизистой, воспаляются и сле- зятся глаза. Работоспособность падает, голова тяжёлая. И если к аллергии относиться легкомыс- ленно и не лечить её, то со вре- менем можно заработать брон- хиальную астму. К сожалению, все способы «механически» убрать пыльцу — душ, промывание носа, исполь- зование воздушных фильтров, влажные уборки — это лишь по- лумеры. Лечение проводится с по- мощью аллерген-специфиче- ской иммунотерапии. Пациенту многократно вводят микроскопи- ческие дозы аллергенов, приучая к ним организм. Но делают это осенью и зимой, и курс занима- ет несколько месяцев. Сейчас же выход один — купировать про- явления аллергии применением антигистаминных препаратов. По правилам начинать пить лекарства нужно ещё до нача- ла цветения растений. За неде- лю-другую, а лучше за месяц, то- гда можно избежать серьёзного дискомфорта. Сориентироваться, что именно сейчас его доставляет (большинство реагирует лишь на определённые раздражители), можно с помощьюинтерактивной картыGismeteo—тамотражается уровень загрязнения пыльцой. Ирина Невинная ПРОСТО СНЕСТИ И ВОЗВЕСТИ расширение, увеличение жилой площади за счёт вспомогатель- ных помещений, устройство или ликвидация дополнительных ку- хонь и санузлов. В отличие от перепланиров- ки реконструкция предполагает изменение характеристик и па- раметров объектов недвижимо- сти: увеличение или уменьшение их площади, высоты или этаж- ности. К примеру, возведение пристройки к жилому дому или мансардного этажа. Такие рабо- ты проводятся только на осно- вании разрешения на строи- тельство, которое необходимо получить заранее. И˒мен˓т˧ гран˓ˡ˦ Ранее было предусмотрено, что перепланировка — это из- менение конфигурации жилого помещения в многоквартир- ном доме, требующее внесения уточнений в технический пас- порт. Но с принятием нового закона такая необходимость отпала. Теперь перепланировка пред- ставляет собой изменение гра- ниц и (или) площади помеще- ния, и (или) образование новых помещений, в том числе в слу- чаях, предусмотренных статьёй 40 Жилищного кодекса, и (или) переделку внутренней планиров- ки (в том числе без изменения границ или площади). Ранее собственник был обязан получить не только акт приёмки, но и новый техниче- ский план у кадастрового инже- нера и направить документы в Росреестр. Теперь техплан по итогам перепланировки нуж- но подготовить до получения акта приёмочной комиссии. Это необходимо для того, что- бы уполномоченный орган (как правило, это местное само- управление) после утверждения акта приёмочной комиссии мог самостоятельно направить в Росреестр заявление о государ- ственном кадастровом учёте или регистрации права заявителя на перепланированное помещение. А самому заявителю после завер- шения работ больше не нужно тратить время на предоставле- ние в Росреестр документов для внесения изменений в ЕГРН. Кроме того, статьёй 40 Жи- лищного кодекса РФ в самой первой его редакции было уста- новлено, что объединение поме- щений осуществляется в соот- ветствии с главой 4 Жилищного кодекса, то есть в порядке пере- планировки. Таким образом, по- ложения нового закона не созда- ют дополнительных сложностей для собственников, решивших изменить границы своих поме- щений или образовать новые в многоквартирном доме. Продаже не ˚омеˣает В результате перепланиров- ки часто происходят измене- ния основных характеристик недвижимости. Например, в связи с переносом, устранени- ем и возведением новых стен может поменяться общая пло- щадь квартиры. При её увели- чении возрастает кадастровая и рыночная стоимость объекта и, соответственно, налог на недви- жимое имущество тоже. Кроме того, такая переделка поменяет и графические сведения (план помещения). И если возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противо- речие между сведениями в пред- ставленных на регистрацию до- кументах (например, о площади квартиры в договоре купли-про- дажи) и данными в госреестре будет являться основанием для приостановления сделки. Од- нако вовремя внесённые изме- нения сделают информацию об основных характеристиках объекта наряду со сведениями о лицах, у которых есть права на него, о кадастровой стоимости и обременениях актуальной. Сложностей с продажей такой недвижимости или оформлени- ем наследства на неё не будет. И зменения не затрагива- ют порядка получения согласования перепла- нировки в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. Законом лишь уточняется понятие перепланировки. Про- писано, что является результа- том таких работ и что после их проведения необходимо вне- сти соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (о грани- цах или площади помещения) или провести кадастровый учёт и регистрацию права на новые объекты. Теперь перепланиров- ка считается завершённой после внесения изменённых сведений в ЕГРН. Ремонт ˓˖˓ рекон˜трукˡ˓˪ Следует различать виды строительных работ. В частно- сти, ремонт не влечёт измене- ния характеристик помещения и, соответственно, о нём сооб- щать в Росреестр не надо. А ре- конструкцию и перепланировку нужно согласовывать, поскольку они как раз предполагают такие новшества. К примеру, к переплани- ровке относится перенос и раз- борка внутренних перегородок, добавление дверей, окон или их НОВЫЙ ЗАКОН НАПРАВЛЕН НА ЗА̙ИТ̓ ИМ̙̓ЕСТВЕННЫХ ПРАВ ГРАЖДАН И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВНЕСЕНИ̟ В ЕГРН ДОСТОВЕРНЫХ СВЕДЕНИЙ О ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕ̙ЕНИ̟Х ДЛ̟ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ОБОРОТА. ВСТ̓ПИЛИ В СИЛ̓ ИЗМЕНЕНИ̟ В ЗАКОНОДАТЕЛ̜СТВЕǡ КАСА̞̙ИЕС̟ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИР. СʣИ И ̝КСПЕРТЫ П̓ГАЛИǡ ЧТО ПРАВИЛА ̓ЖЕСТОЧА̞ТС̟. СПЕЦИАЛИСТЫ РОСРЕЕСТРА РАЗ̟̚СНИЛИǡ ЧТО ПОМЕН̟ЛОС̜ НА САМОМ ДЕЛЕ. ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ʩː˘ˏː˘ˡ˓˓ 20 № ʹͲ (26784) Марина Трубилина НАСТlsПИЛ СЕЗОН ʭВЕТЕНИЯ Страница подготовлена в рамках совместного проекта «Российской газеты» и «Липецкой газеты» Симптомы схожи — насморк, зуд в носу и чихание, слезящиеся глаза, тяжёлая голова. Однако при поллинозе не повышается температура тела. Кроме того, быстро становится легче, если убрать контакт с аллергеном. Например, зайти с улицы в помещение. Состояние улучшается и после дождя, когда вредоносную пыльцу прибивает к земле. АЛЛЕʧГИʶ ИЛИ ʦʧОСʩУДА Согласно опросу липецких старшеклассников, > 30% из них хотя бы раз работали дистанционно. Аллергики привели себя в боевую готовность: сразу после таяния снега зацветают ольха и верба, чуть позже — берёза, потом одуванчик и злаковые травы. И