Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 37 № 4 /26746/16 ЯНВАРЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение. Начало на 31–36-й стр. Продолжение на 38-й стр. 12. Ограничения использования земельных участков и объектов капиталь- ного строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. 12.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. 12.1.1. На Карте границ зон с особыми условиями использования территорий отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям: 1) прибрежная защитная полоса; 2) водоохранная зона; 3) охранная зона линий и сооружений связи; 4) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяй- ства и объектов по производству электрической энергии); 5) придорожные полосы автомобильных дорог; 6) зоны санитарной охраны источника водоснабжения (зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанав- ливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны). 12.1.2. Границы зон с особыми условиями использования территорий, указанных в пункте 12.1.1 настоящего раздела Правил, отображаются в соответствии с данны- ми Единого государственного реестра недвижимости, а при отсутствии таковых — в соответствии с нормативными актами об установлении границ таких зон. 12.1.3. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах зон охраны объек- тов культурного наследия, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства, установленных настоящими Правилами, и ограничений, указанных в том числе в пунктах 12.2.-12.8 настоящего раздела Правил.. 12.1.4. Карта границ зон с особыми условиями использования территорий также включает в себя планировочные ограничения в виде береговой полосы. 12.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в водоохранных зонах и прибрежных защитных по- лосах. 12.2.1. Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и ограничения, на- кладываемые данными зонами, устанавливаются в соответствии со статьей 65 Во- дного кодекса Российской Федерации. В границах водоохранных зон устанавлива- ются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнитель- ные ограничения хозяйственной и иной деятельности. 12.2.2. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации в водоохран- ных зонах запрещается: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов про- изводства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядо- витых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации, которых в водах водных объектов рыбохозяйственного назначения не установлены; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специ- ально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче- смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, ин- фраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимика- тов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за предела- ми границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исклю- чением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископа- емых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геоло- гических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»). 12.2.3. В границах прибрежных защитных полос, наряду с установленными для водоохранной зоны ограничениями, запрещается: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 12.2.4. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строитель- ство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объ- ектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. 12.2.5. На территориях, расположенных в границах водоохранных зон и занятых защитными лесами, особо защитными участками лесов дополнительно действуют ограничения, предусмотренные установленными лесным законодательством право- вым режимом защитных лесов, правовым режимом особо защитных участков лесов. 12.2.6. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом не- обходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в об- ласти охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. 12.2.7. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загряз- нения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизован- ные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, по- ливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дожде- вых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку, исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями за- конодательства в области охраны окружающей среды; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также соору- жения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; 5) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов, и иного негативного воздействия на окружающую среду. 12.2.8. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огород- ничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудова- ния такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 ча- сти 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружаю- щую среду; 12.2.9. В соответствии со статьей 6 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объ- екта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осущест- вления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств. 12.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в охранной зоне линий и сооружений связи. 12.3.1. Охранные зоны линий и сооружений связи и особые условия использова- ния земельных участков, расположенных в данных зонах, устанавливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 09 июня 1995 года № 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации». 12.3.2. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия пред- ставителей предприятий, эксплуатирующих линии связи или линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: 1) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных бар- ханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); 2) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыска- тельские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; 3) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; 4) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, про- возить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радио- фикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; 5) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечер- пательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбу, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отдельными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; 6) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радио- станций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; 7) производить защиту подземных коммуникаций и коррозии без учета проходя- щих подземных кабельных линий связи. 12.3.3. Юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности: 1) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять пере- устройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предпри- ятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения; 2) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки про- мышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупреди- тельные знаки и телефонные колодцы; 3) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); 4) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним тех- нического персонала; 5) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофи- кации в целях пользования услугами связи; 6) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооруже- ниям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое). 12.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в охранных зонах объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии). 12.4.4. Охранные зоны для объектов электросетевого хозяйства и особые ус- ловия использования земельных участков, расположенных в данных зонах, уста- навливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». 12.4.5. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том чис- ле привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: 1) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторон- ние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; 2) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъ- ездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; 3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распреде- лительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполне- нием разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах ох- ранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; 4) размещать свалки; 5) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных ма- териалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 12.4.6. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяй- ства напряжением свыше 1000 вольт, наряду с установленными для охранной зоны ограничениями, запрещается: 1) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазоч- ных, материалов; 2) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не заня- тых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 3) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздуш- ных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 4) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепя- ми, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 5) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механиз- мов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). 12.4.7. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сете- вых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: 1) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и соору- жений; 2) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с времен- ным затоплением земель; 3) посадка и вырубка деревьев и кустарников; 4) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, до- быча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устрой- ство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 5) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габа- рита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздуш- ных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого рассто- яния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; 6) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электро- передачи); 7) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); 8) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 9) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспаш- кой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). 12.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории придорожных полос автомобильных дорог. 12.5.8. Придорожная полоса определяется в соответствии с федеральным зако- нодательством. В пределах придорожных полос автодорог местного, регионального, федерального значения устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасно- сти дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом пер- спектив развития автомобильной дороги. 12.5.9. Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомо- бильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при на- личии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. 12.5.10. Размер придорожных полос устанавливается в зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог. С учетом перспектив их развития ширина каж- дой придорожной полосы устанавливается в размере: 75 метров – для автомобиль- ных дорог первой и второй категорий, 50 метров – для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий; 25 метров – для автомобильных дорог пятой категории. 12.6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемых в случаях, пред- усмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных во- дных объектов зоны специальной охраны. 12.6.1. Первый, второй и третий пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения устанавливаются согласно постановлению Главного госу- дарственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О вве- дении в действие Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02». 12.6.2. Мероприятия по первому поясу: 1) территория первого пояса зоны санитарной охраны (далее — ЗСО) должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие; 2) не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расши- рению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различ- ного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений; 3) здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации, или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса; 4) в исключительных случаях, при отсутствии канализации, должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в ме- стах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе; 5) водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загряз- нения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы ре- зервуаров и устройства заливки насосов; 6) все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проект- ной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО. 12.6.3. Мероприятия по второму и третьему поясу: 1) запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птице- водческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; 2) запрещается применение удобрений и ядохимикатов; 3) запрещается рубка леса главного пользования и реконструкции; 4) запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли; 5) запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохими- катов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод; 6) выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействую- щих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опас- ность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов; 7) бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением по- чвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государ- ственного санитарно-эпидемиологического надзора; 8) размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и мине- ральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использова- нии защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприя- тий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпи- демиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологи- ческого надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля; 9) своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с исполь- зуемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. 12.7. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитально- го строительства. 12.7.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий, определяются в соответствии с законодательством Российской Феде- рации. 12.7.5. Указанные ограничения могут относиться к видам разрешенного исполь- зования земельных участков и объектов капитального строительства, к предельным размерам земельных участков, к предельным параметрам разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства. 12.7.6. Требования градостроительного регламента в части видов разрешен- ного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства действуют лишь в той степени, в которой не противоречат ограничениям использования зе- мельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территории. 12.7.7. В случае, если указанные ограничения исключают один или несколько ви- дов разрешенного использования земельных участков и/или объектов капитального строительства из числа предусмотренных градостроительным регламентом для со- ответствующей территориальной зоны или дополняют их, то в границах пересечения такой территориальной зоны с зоной с особыми условиями использования террито- рий применяется соответственно ограниченный или расширенный перечень видов разрешенного использования земельных участков и/или объектов капитального строительства. 12.7.8. В случае, если указанные ограничения устанавливают значения предель- ных размеров земельных участков и/или предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства отличные от предусмотренных градостроительным регламентом для соответствующей террито- риальной зоны, то в границах пересечения такой территориальной зоны с зоной с особыми условиями использования территорий применяются наименьшие значения в части максимальных и наибольшие значения в части минимальных размеров зе- мельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства. 12.7.9. В случае, если указанные ограничения дополняют перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные применительно к конкретной территориальной зоне, то в границах пересечения такой территориальной зоны с зоной с особыми услови- ями использования территорий применяется расширенный перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 12.7.10. В случае, если указанные ограничения устанавливают, в соответствии с законодательством, перечень согласующих организаций, то в границах пересечения такой территориальной зоны с зоной с особыми условиями использования терри- тории установленные виды разрешенного использования, предельные размеры и предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства применяются с учетом необходимых исключений, дополнений и иных изменений, из- ложенных в заключениях согласующих организаций. 12.7.11. Границы зон с особыми условиями использования территории могут не со- впадать с границами территориальных зон и пересекать границы земельных участков. 12.8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в защитной зоне объекта культурного наследия. 12.8.1. В соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»: защитными зонами объектов культурного наследия явля- ются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансам- блям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строитель- ства и реконструкции линейных объектов. 12.8.2. Защитные зоны не устанавливаются для объектов археологического на- следия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произ- ведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположен- ных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные статьей 56.4 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требования и ограничения. 12.8.3. Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются: 1) для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположен- ного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника; 2) для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ терри- тории ансамбля. 12.8.4. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного на- следия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наи- более удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсут- ствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего кон- тура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элемен- тов ансамбля, включая парковую территорию. 12.8.5. Региональный орган охраны объектов культурного наследия вправе при- нять решение, предусматривающее установление границ защитной зоны объекта культурного наследия на расстоянии, отличном от расстояний, предусмотренных пунктами 12.8.3 и 12.8.4 настоящего раздела Правил, на основании заключения историко-культурной экспертизы с учетом историко-градостроительного и ланд- шафтного окружения такого объекта культурного наследия в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 12.8.6. Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существова- ние со дня утверждения в порядке, установленном статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проекта зон охраны такого объекта куль- турного наследия. 12.8.7. Перечень выявленных объектов культурного наследия и перечень выяв- ленных объектов археологического наследия отражены в таблице 13 и таблице 14 соответственно. 12.8.8. Выявленные объекты культурного наследия отображены на Карте границ зон с особыми условиями использования территорий. Перечень выявленных объектов культурного наследия Таблица 13 № п/п № на карте Наименование ОКН Дати- ровка Вид ОКН Категория (Ф— федерального значения; Р — регионального значения, М— местного значения) Местоположе- ние Основание Наличие и размеры защитной зоны ОКН 1. ОКН.1.1 Храм Троицкий 1812 Памят- ник Не определена с. Стебаево Приказ начальни- ка Госдирекции от 15.06.2002 № 18 - 2. ОКН.1.2 Храм Архангела Михаила 1863 Памят- ник Не определена с. Архан- гельские Борки Приказ начальни- ка Госдирекции от 15.06.2002 № 18 - 3. ОКН.1.3 Храм Никольский 1751 Памят- ник Не определена с. Николь- ское Приказ начальни- ка Госдирекции от 15.06.2002 № 18 - 4. ОКН.1.4 Церковь Рождества Христова 1847 Памят- ник Не определена с. Круглое Приказ начальни- ка Госдирекции от 21.06.2023 № 172 - Перечень выявленных объектов археологического наследия Таблица 14 № п/п Наименование Местоположе- ние * Вид объекта Наименование и реквизиты решения органа охраны объектов культурного наследия о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану Примечание 1. Местонахож- дение Ольховец 3 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены 2. Поселение Ольховец 4 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены 3. Поселение Ольховец 5 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены 4. Поселение Ольховец 6 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены 5. Поселение Никольское 1 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены 6. Поселение Никольское 2 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены 7. Поселение Никольское 5 Сельское поселение Стебаевский сельсовет Памятник (выявленный) - Границы и режим исполь- зования территории объек- та культурного наследия не утверждены Примечание — * На основании приказа Министерства культуры Российской Фе- дерации от 01.09.2015 № 2328 «Об утверждении перечня отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию» сведе- ния о местонахождении объекта археологического наследия не подлежат опублико- ванию. 13. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченно- сти территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфра- структур и расчетные показатели максимально допустимого уровня террито- риальной доступности указанных объектов для населения в границах террито- риальной зоны, применительно к которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. 13.1. На территории сельского поселения Стебаевский сельсовет не предусма- тривается деятельность по комплексному развитию территории. 13.2. В случае планирования осуществления деятельности по комплексному раз- витию территории в обязательном порядке устанавливаются границы территории, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному раз- витию территории и наносятся на Карту градостроительного зонирования. В настоя- щий подраздел Правил вносятся соответствующие изменения по установлению рас- четных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности ука- занных объектов для населения в границах территориальной зоны, применительно к которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному раз- витию территории. 14. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов ка- питального строительства. 14.1. На территории сельского поселения не определены территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. 14.2. В случае определения территорий, в границах которых предусматривают- ся требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, такие территории отображаются на карте градостроительного зони- рования. Границы территорий могут не совпадать с границами территориальных зон и отображаться на отдельной карте. 14.3. В градостроительные регламенты вносятся соответствующие изменения, включающие в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стили- стическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, если иное не предусмо- трено Градостроительным кодексом Российской Федерации.