Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 35 № 4 /26746/16 ЯНВАРЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение. Начало на 31–34-й стр. Продолжение на 36-й стр. 5. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) представлены в таблице 6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) * Таблица 6 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименова- ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.4 Выращива- ние тонизирую- щих, лекар- ственных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 1.19 Сенокоше- ние Кошение трав, сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 1.20 Выпас сельскохо- зяйствен- ных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 4. 13.1 Ведение огородни- чества Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй- ственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижи- мости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный раз- мер земельного участка – 900 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 5000 кв. м Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приуса- дебный земельный участок) Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйствен- ной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйствен- ных животных Минимальный раз- мер земельного участка – 700 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 10000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предель- ное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м 2. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооруже- ний, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооруже- ний, насосных станций, водопро- водов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализа- ций, стоянок, гаражей и мастер- ских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Минимальный раз- мер земельного участка – 10 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 80 % Не подлежат установлению 3. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабель- ных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиове- щания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использова- ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделом 12 настоящего раздела Правил. 6. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах насе- ленного пункта (СХ-2.1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенного пункта (СХ-2.1) представлены в таблице 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенного пункта (СХ-2.1) * Таблица 7 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предель- ное количество этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельно- го участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельно- го участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.4 Выращивание тонизирую- щих, лекар- ственных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. 1.8 Скотоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохо- зяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооруже- ний, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 3. 1.10 Птицеводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплаваю- щих; размещение зданий, сооруже- ний, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 4. 1.11 Свиноводство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооруже- ний, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 5. 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов расти- тельного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 6. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй- ственной продукции Размещение зданий, сооруже- ний, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой перера- ботки сельскохозяйственной продукции Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 7. 1.18 Обеспечение сельскохозяй- ственного производства Размещение машинно-транс- портных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудова- ния, используемого для ведения сельского хозяйства Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 8. 1.19 Сенокошение Кошение трав, сбор и заготовка сена Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 9. 1.20 Выпас сельскохозяй- ственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооруже- ний, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов нед- вижимости (котельных, водо- заборов, очистных сооружений, насосных станций, водопрово- дов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализа- ций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Минимальный размер земельного участка – 10 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 80 % Не подлежат установле- нию 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подзем- ные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предус- мотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделом 12 настоящего раздела Правил. 7. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий за границами на- селенного пункта (СХ-2.2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий за границами населенного пункта (СХ-2.2) представлены в таблице 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий за границами населенного пункта (СХ-2.2) * Таблица 8 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.2 Выращива- ние зерновых и иных сельскохо- зяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй- ственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. 1.3 Овощевод- ство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй- ственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использова- нием теплиц Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 3. 1.4 Выращива- ние тонизирую- щих, лекарствен- ных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 4. 1.8 Скотовод- ство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяй- ственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 5. 1.10 Птицевод- ство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производ- ства, хранения и первичной пере- работки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 6. 1.11 Свиновод- ство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производ- ства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 7. 1.12 Пчеловод- ство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, использу- емых для хранения и первичной пе- реработки продукции пчеловодства Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 8. 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетиче- ских ресурсов растений Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 9. 1.15 Хранение и переработка сельскохо- зяйственной продукции Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйствен- ной продукции Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 10. 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Производство сельскохозяйствен- ной продукции без права возведе- ния объектов капитального строительства Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 11. 1.17 Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохо- зяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходи- мых для указанных видов сельскохо- зяйственного производства Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 12. 1.18 Обеспечение сельскохо- зяйственно- го производ- ства Размещение машинно-транспорт- ных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйствен- ной техники, амбаров, водонапор- ных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию 13. 1.19 Сенокоше- ние Кошение трав, сбор и заготовка сена Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельного участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 14. 1.20 Выпас сельскохо- зяйственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 15. 6.9 Склад Размещение сооружений, имеющих назначение по времен- ному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производ- ственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранили- ща и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживаю- щие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железно- дорожных перевалочных складов Минимальный раз- мер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земельно- го участка – 50000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле- нию