Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 58 № 29 /26771/19 МАРТА 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Окончание на 59- й стр . Таблица 6 Ведомость координат концевых и поворотных точек проектируемых красных линий № п / п X, м Y, м 1 411479,02 1323812,73 2 411501,09 1323836,47 3 411533,73 1323870,61 4 411564,80 1323902,62 5 411565,28 1323903,11 6 411569,51 1323907,37 7 411589,81 1323927,80 8 411617,30 1323956,46 9 411664,40 1324003,72 10 411638,84 1324027,78 11 411589,44 1324074,60 12 411557,24 1324105,91 13 411523,26 1324137,62 14 411519,88 1324141,03 15 411476,15 1324183,78 16 411463,20 1324195,64 17 411450,61 1324207,93 18 411408,13 1324163,77 19 411356,36 1324108,62 20 411355,62 1324107,73 21 411350,93 1324102,07 22 411321,48 1324072,06 23 411288,88 1324038,74 24 411264,19 1324013,07 25 411278,00 1324000,19 26 411352,95 1323930,29 27 411389,03 1323896,70 28 411459,81 1323830,72 Таблица 7 Ведомость координат концевых и поворотных точек сохраняемых красных линий № п / п X, м Y, м 19 411479,16 1323812,60 1 411276,53 1324001,60 Таблица 8 Ведомость координат концевых и поворотны х существующих красных линий . № п / п X, м Y, м 1 411472.69 1323794.08 2 411257.62 1323994.5 36 411484.87 1323807.29 35 411276.53 1324001.6 34 411276.53 1324019.36 33 411440.69 1324196.6 32 411457.66 1324197.2 31 411665.84 1324003.82 30 411678.03 1324017 29 411618.27 1324071.38 28 411616.86 1324072.66 27 411491.26 1324189.08 26 411489.51 1324190.6 25 411458.86 1324220.44 Таблица 9 Ведомость координат отменяемых красных линий . № п / п X, м Y, м 36 411484.87 1323807.29 35 411276.53 1324001.6 34 411276.53 1324019.36 33 411440.69 1324196.6 32 411457.66 1324197.2 31 411665.84 1324003.82 1. Чертеж красных линий ( основной чертеж ). Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры . 2. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3. Разбивочный чертеж красных линий Основная часть проекта межевания территории Общие положения В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федера - ции подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий , в том числе выделения элементов планировочной структуры , установления границ земельных участков , установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства . Документация по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) в районе квартала , ограниченного улицами Краснознамённая , Молодёжная , Бачурина , 6- й Гвардейской Дивизии в г . Липецке подготовлена на основании Постановления Адми - нистрации города Липецка « О принятии решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе квартала , ограниченного улицами Краснознамен - ная , Молодежная , Бачурина , 6- й Гвардейской Дивизии и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке » от 26.06.2023 № 1984, Договора о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки от 04.08.2023 № 2 крт , в соответствии с требованиями Гра - достроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ( в редакции , действовавшей на момент подготовки проекта планировки территории ) ( далее – ГрК РФ ), отраслевых документов в области стандартизации , с учетом положений областных нормативов градостроительного проектирования в Липецкой области , местных норма - тивов градостроительного проектирования города Липецка ( далее – МНГП г . Липецка ), Генерального плана городского округа город Липецк на период до 2042 года ( далее – Ген - план г . Липецка ), а также Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк ( далее – ПЗЗ г . Липецка ). Целью разработки проекта межевания является установление границ земельных участков , определение местоположения границ образуемых и изменяемых земель - ных участков . Целью разработки проекта изменений в документацию по планировке террито - рии является устранение выявленных технических ошибок в ведомости координат границ комплексного развития несмежной территории в районе квартала , ограни - ченного улицами Краснознаменная , Молодежная , Бачурина , 6- ой Гвардейской Диви - зии в городе Липецке , а также ведомости координат образуемых земельных участков в составе документации по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) в районе квартала , ограниченного улицами Краснознаменная , Молодеж - ная , Бачурина , 6- й Гвардейской Дивизии в городе Липецке , утвержденной Приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 29.12.2023 № 410). Настоящий проект разработан в соответствии со следующей нормативной пра - вовой документацией : — Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ( далее – ГрК РФ ); — Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200- ФЗ ( далее – ЛК РФ ); — Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74- ФЗ ( далее – ВК РФ ); — Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ ( далее – ЗК РФ ); — Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60- ФЗ ( далее – ВозК РФ ); — Федеральный закон от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного насле - дия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации »; — Федеральный закон от 30.03.1999 № 52- ФЗ « О санитарно - эпидемиологиче - ском благополучии населения »; — Федеральный закон от 10.01.2002 № 7- ФЗ « Об охране окружающей среды »; — Федеральный закон Российской Федерации от 08.11.2007 № 257- ФЗ « Об ав - томобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о вне - сении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации »; — Федеральный закон от 30.12.2015 № 431- ФЗ « О геодезии , картографии и про - странственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации »; — Федеральный закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ « О кадастровой деятельности »; — Федеральный закон РФ от 09.02.2009 № 8- ФЗ « Об обеспечении доступа к ин - формации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправ - ления »; — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости »; — Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 « Об утверждении Пра - вил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении изменений в по - становление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20»; — Постановление Правительства РФ от 05.09.2013 № 782 « О схемах водоснабже - ния и водоотведения »; — СП 42.13330.2016 « Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений ». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* ( далее – СП 42.13330.2016); — Областные нормативы градостроительного проектирования в Липецкой об - ласти , утверждены приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20.09.2016 № 173 ( с изменениями от 03.08.2022 № 264) ( далее – ОНГП Липецкой области ); — Местные нормативы градостроительного проектирования г . Липецка , утверж - дены решением Липецкого городского Совет депутатов от 30.08.2016 № 218; — Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 года , ут - вержденный постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370; — Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , ут - вержденные постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( далее – ПЗЗ г . Липецка ); — РДС 30-201-98 « Инструкция о порядке проектирования и установления крас - ных линий в городах и других поселениях Российской Федерации »; — СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты . Ограничение распро - странения пожара на объектах защиты . Требования к объемно - планировочным и конструктивным решениям ; — СП 113.13330.2023 « Свод правил . Стоянки автомобилей » Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*; — СП 396.1325800.2018 « Улицы и дороги населенных пунктов . Правила градо - строительного проектирования » ( с Изменением № 1); — СП 31.13330.2021 « Водоснабжение . Наружные сети и сооружения » Актуализи - рованная редакция СНиП 2.04.02-84*; — СП 32.13330.2018 « Свод правил . Канализация . Наружные сети и сооружения » СНиП 2.04.03-85, утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.12.2018 № 860/ пр ; — Правила охраны газораспределительных сетей , утверждены постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878; — Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах та - ких зон , утверждены постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160; — Постановление Администрации города Липецка « О принятии решения о ком - плексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе квартала , ограниченного улицами Краснознаменная , Молодежная , Бачурина , 6- й Гвардейской Дивизии и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке » № 1984 от 26.06.2023; — Постановление Администрации города Липецка « О внесении изменений в по - становление администрации города Липецка от 26.06.2023 № 1984» от 08.02.2024 № 505; — Приказ ООО СЗ « ЖБИ - ЖИЛСТРОЙ » « О принятии решения о подготовке проек - та изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и про - ект межевания ) в районе квартала , ограниченного ул . Краснознаменная , Молодеж - ная , Бачурина , 6- ой Гвардейской Дивизии в городе Липецке » от 09.02.2024 № 1- КРТ . Проект выполнен с использованием топографической съемки масштаба 1:500, с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе Autocad 2015. 1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков , в том числе возможные способы их образования Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков , в том числе возможные способы их образования , приведены в таблице 1 Таблица 1 Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков , в том числе возможные способы их образования Условный номер образуемо - го земель - ного участка Пло - щадь , м 2 Возможный способ образования земельного участка Вид разрешен - ного использо - вания в земельного участка : ЗУ 1 7342 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041904:16, 48:20:0041904:18, 48:20:0041904:19, 48:20:0041904:13, 48:20:0041904:14, 48:20:0041904:10 и земель , находящихся в государственной или муници - пальной собственности в границах кадастрового кварта - ла 48:20:0041904 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 2 6432 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041904:4, 48:20:0041904:5, 48:20:0041904:6, 48:20:0041904:9, 48:20:0041904:16, 48:20:0041904:8 и земель , находящихся в государственной или муници - пальной собственности в границах кадастрового кварта - ла 48:20:0041904 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 3 5076 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041904:6 48:20:0041904:7, 48:20:0041904:8, 48:20:0041904:10 и земель , находящихся в государ - ственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 48:20:0041904 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 4 7924 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041904:10, 48:20:0041904:11, 48:20:0041904:12, 48:20:0041904:13, 48:20:0041904:22, 48:20:0041904:420, 48:20:0041904:419 и земель , находящихся в государ - ственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 48:20:0041904 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 5 11984 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041903:17, 48:20:0041903:20, 48:20:0041903:19, 48:20:0041903:22, 48:20:0041903:12 и земель , находя - щихся в государственной или муниципальной собствен - ности в границах кадастрового квартала 48:20:0041903 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 6 4703 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041904:1, 48:20:0041904:2, 48:20:0041904:3, 48:20:0041904:4, 48:20:0041904:5, 48:20:0041904:6, 48:20:0041904:7, 48:20:0041903:14 и земель , находя - щихся в государственной или муниципальной собствен - ности в границах кадастровых кварталов 48:20:0041903 и 48:20:0041904 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 7 5229 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041903:1, 48:20:0041903:7, 48:20:0041903:25, 48:20:0041903:26, 48:20:0041903:27, 48:20:0041903:32, 48:20:0041903:34, 48:20:0041903:37 и земель , находя - щихся в государственной или муниципальной собствен - ности в границах кадастрового квартала 48:20:0041903 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) : ЗУ 8 7691 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041903:14, 48:20:0041903:15, 48:20:0041903:16, 48:20:0041903:13, 48:20:0041903:36, 48:20:0041903:9, 48:20:0041903:38, 48:20:0041903:10, 48:20:0041903:30, 48:20:0041903:11, 48:20:0041903:8, 48:20:0041903:341, 48:20:0041903:328, 48:20:0041903:31, 48:20:0041903:29 и земель , находящихся в государственной или муници - пальной собственности в границах кадастрового кварта - ла 48:20:0041903 Деловое управление ( код 4.1) Условный номер образуемо - го земель - ного участка Пло - щадь , м 2 Возможный способ образования земельного участка Вид разрешен - ного использо - вания в земельного участка : ЗУ 9 81 Раздел земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041904:6 Предоставление коммунальных услуг ( код 3.1.1) : ЗУ 10 81 Раздел земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041904:10 Предоставление коммунальных услуг ( код 3.1.1) : ЗУ 11 81 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041904:21 Предоставление коммунальных услуг ( код 3.1.1) : ЗУ 12 3227 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041904:21, 48:20:0041903:20, 48:20:0041904:19, 48:20:0041904:18, 48:20:0041904:17, 48:20:0041904:9, 48:20:0041904:4, 48:20:0041904:1 и земель , находящих - ся в государственной или муниципальной собственно - сти в границах кадастрового квартала 48:20:0041904 Земельные участки ( территории ) общего пользования ( код 12.0.1) : ЗУ 13 6348 Образование земельного участка путем перераспреде - ления земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0041903:14, 48:20:0041904:10, 48:20:0041904:16, 48:20:0041904:17, 48:20:0041904:22 и земель , находя - щихся в государственной или муниципальной собствен - ности в границах кадастрового квартала 48:20:0041904 Земельные участки ( территории ) общего пользования ( код 12.0.1) 2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков , которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования , в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в границах территории квартала , которые будут отнесены к территориям общего пользования , приведены в таблице 2. Земельные участки , в отношении которых предполагаются резервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд , в границах разработки документации указаны в столбце 3 таблицы 2. Таблица 2 Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в границах территории квартала , которые будут отнесены к территориям общего пользования Условный номер образуемого земельного участка Пло - щадь , м 2 Вид разрешенного использования земельного участка Примечание : ЗУ 12 3227 Земельные участки ( территории ) общего пользования ( код 12.0.1) Для организации основно - го проезда внутри квартала : ЗУ 13 6348 Земельные участки ( территории ) общего пользования ( код 12.0.1) Для организации основно - го проезда внутри квартала 3. Ведомость координат поворотных точек перелома границ образуемых земельных участков , в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд Ведомость координат поворотных точек перелома границ образуемых земельных участков в системе координат МСК -48 приведена в таблице 3. Расчет координат поворотных выполнен в системе координат МСК -48 Таблица 3 Ведомость координат поворотных точек перелома границ образуемых земельных участков в системе координат МСК -48 № п / п X, м Y, м Условный номер : ЗУ 1 1 411422,20 1323979,40 2 411411,92 1323988,98 3 411394,61 1323970,58 4 411374,49 1323988,74 5 411378,03 1323992,80 6 411321,26 1324045,58 7 411302,40 1324025,94 8 411278,00 1324000,19 9 411352,95 1323930,29 10 411364,88 1323943,04 11 411377,58 1323931,38 1 411422,20 1323979,40 Условный номер : ЗУ 2 12 411459,81 1323830,72 13 411465,93 1323837,39 14 411456,70 1323845,90 15 411494,75 1323886,90 16 411489,16 1323892,10 17 411495,34 1323898,60 18 411501,93 1323892,40 19 411504,31 1323894,90 20 411468,16 1323929,70 21 411457,50 1323919,00 22 411425,96 1323948,30 23 411395,22 1323915,18 24 411401,27 1323909,62 25 411389,03 1323896,70 12 411459,81 1323830,72 Условный номер : ЗУ 3 26 411537,20 1323929,40 27 411491,03 1323972,33 28 411475,68 1323986,51 29 411467,95 1323993,52 30 411441,89 1323965,51 31 411439,59 1323962,98 22 411425,96 1323948,30 21 411457,50 1323919,00 20 411468,16 1323929,70 19 411504,31 1323894,90 26 411537,20 1323929,40 Условный номер : ЗУ 4 32 411450,45 1324009,80 33 411364,08 1324089,97 34 411350,93 1324102,07 35 411321,48 1324072,06 36 411326,03 1324067,79 37 411332,58 1324061,63 38 411334,73 1324059,61 6 411321,26 1324045,58 5 411378,03 1323992,80 4 411374,49 1323988,74 3 411394,61 1323970,58 2 411411,92 1323988,98 1 411422,20 1323979,40 32 411450,45 1324009,80 Условный номер : ЗУ 5 39 411570,29 1324054,96 40 411589,44 1324074,60 41 411557,24 1324105,91 42 411523,26 1324137,62 43 411519,88 1324141,03 44 411492,45 1324112,12 45 411493,71 1324110,87 46 411509,16 1324095,38 47 411467,55 1324051,59 48 411448,15 1324070,29 49 411444,15 1324066,35 50 411425,71 1324047,27 51 411503,63 1323974,90 52 411549,42 1324023,07 53 411556,92 1324030,99 54 411566,77 1324042,37 55 411562,18 1324046,63 39 411570,29 1324054,96 Условный номер : ЗУ 6 56 411533,73 1323870,61 57 411564,80 1323902,62 26 411537,20 1323929,40 19 411504,31 1323894,90 18 411501,93 1323892,40 58 411495,76 1323886,00 15 411494,75 1323886,90 14 411456,70 1323845,90 13 411465,93 1323837,39 12 411459,81 1323830,72 59 411479,02 1323812,73 60 411501,09 1323836,47 56 411533,73 1323870,61 Условный номер : ЗУ 7 61 411479,29 1324141,81 62 411460,60 1324159,58 63 411463,21 1324162,38 64 411459,39 1324165,95 65 411476,15 1324183,78 66 411463,20 1324195,64 67 411450,61 1324207,93 68 411408,13 1324163,77 69 411356,36 1324108,62 70 411355,62 1324107,73 71 411373,09 1324091,30 72 411398,47 1324118,60 73 411418,94 1324140,34 74 411422,37 1324143,99 75 411451,88 1324115,20 61 411479,29 1324141,81 Условный номер : ЗУ 8 76 411569,51 1323907,37 77 411589,81 1323927,80 78 411617,30 1323956,46 79 411597,94 1323974,84 80 411594,62 1323971,35 81 411568,19 1323996,41 82 411575,62 1324004,15 83 411596,73 1323985,49 84 411618,63 1324006,45 85 411585,10 1324037,86 Продолжение . Начало на 57- й стр .