Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 43 № 26 /26768/12 МАРТА 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение на 44- й стр . 6. 1.15 Хранение и перера - ботка сельскохо - зяйствен - ной продукции Размещение зданий , сооруже - ний , используемых для произ - водства , хранения , первичной и глубокой переработки сельско - хозяйственной продукции Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установле - нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 1.17 Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников , используемых в сельском хозяйстве , а также иных сельско - хозяйственных культур для получения рассады и семян ; размещение сооружений , необ - ходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 8. 1.18 Обеспече - ние сельскохо - зяйствен - ного производ - ства Размещение машинно - транс - портных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельско - хозяйственной техники , амбаров , водонапорных башен , трансформаторных станций и иного технического оборудова - ния , используемого для ведения сельского хозяйства Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Максимальный процент застройки – 80 % Не подлежат установлению 9. 3.1.1 Предо - ставление комму - нальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооруже - ний , насосных станций , водопро - водов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализа - ций , стоянок , гаражей и мастер - ских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 4.6 Обще - ственное питание Размещение объектов капиталь - ного строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 2. 4.4 Магазины Размещение объектов капиталь - ного строительства , предназна - ченных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опре - деления места допу - стимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 3. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиоре - лейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотран - спорта , используемого в целях осуществления видов деятель - ности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт - ных средств общего пользова - ния , в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 11, 12 настоящих Правил . 4. Градостроительные регламенты иных зон сельскохозяйственного назначения в границах населенных пунктов ( СХ -2.1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства иных зон сельскохозяйственного назначения в границах населенных пунктов ( СХ -2.1) пред - ставлены в таблице 4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства иных зон сельскохозяйственного назначения в границах населенных пунктов ( СХ -2.1) Таблица 4 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наимено - вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь - ного строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участ - ков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельно - го участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельно - го участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.4 Выращи - вание тонизиру - ющих , лекар - ственных , цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с произ - водством чая , лекарственных и цветочных культур Минимальный размер земель - ного участка – 1000 кв . м Максимальный размер земель - ного участка не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 1.5 Садовод - ство Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с выращи - ванием многолетних плодовых и ягодных культур , винограда и иных многолетних культур Минимальный размер земель - ного участка – 100 кв . м . Максимальный размер земель - ного участка – 3000 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 3.1.1 Предо - ставление комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электри - чества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очист - ных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформа - торных подстанций , газопрово - дов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооруже - ний , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 4. 13.1 Ведение огородни - чества Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохо - зяйственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижимости , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земель - ного участка – 100 кв . м . Максимальный размер земель - ного участка – 3000 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 13.2 Ведение садовод - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохо - зяйственных культур ; размещение для собственных нужд садового дома , жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использо - вания с кодом 2.1, хозяйствен - ных построек и гаражей для собственных нужд Минимальный размер земель - ного участка – 100 кв . м . Максимальный размер земель - ного участка – 3000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 1.20 Выпас сельско - хозяй - ственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Минимальный размер земель - ного участка – 1000 кв . м Максимальный размер земель - ного участка не подлежит установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиоре - лейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телеради - овещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разре - шенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 11, 12 настоящих Правил . 5. Градостроительные регламенты иных зон сельскохозяйственного назначения за границами населенных пунктов ( СХ -2.2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства иных зон сельскохозяйственного назначения за границами населенных пунктов ( СХ -2.2) пред - ставлены в таблице 5. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства иных зон сельскохозяйственного назначения за границами населенных пунктов ( СХ -2.2) Таблица 5 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наимено - вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого разме - щения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.3 Овоще - водство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй - ственных угодьях , связанной с производством картофеля , листовых , плодовых , луковичных и бахчевых сельскохозяйствен - ных культур , в том числе с использованием теплиц Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 1.4 Выращи - вание тонизиру - ющих , лекар - ственных , цветоч - ных культур Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством чая , лекарственных и цветочных культур Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 1.5 Садовод - ство Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур , винограда и иных многолетних культур Минимальный размер земельно - го участка – 100 кв . м . Максимальный размер земельно - го участка – 3000 кв . м Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 4. 1.12 Пчело - водство Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , по разведению , содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых ; размещение ульев , иных объектов и оборудова - ния , необходимого для пчеловод - ства и разведениях иных полезных насекомых ; размещение сооруже - ний , используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 1.14 Научное обеспе - чение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы , ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов расти - тельного и животного мира ; размещение коллекций генетиче - ских ресурсов растений Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 6. 1.15 Хранение и пере - работка сельско - хозяй - ственной продук - ции Размещение зданий , сооруже - ний , используемых для производ - ства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохо - зяйственной продукции Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 3 м Не подлежат установле - нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 1.16 Ведение личного подсобно - го хозяй - ства на полевых участках Производство сельскохозяй - ственной продукции без права возведения объектов капитально - го строительства Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не под - лежит установле - нию Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 8. 1.17 Питомни - ки Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников , используемых в сельском хозяйстве , а также иных сельскохо - зяйственных культур для получения рассады и семян ; размещение сооружений , необходимых для указанных видов сельскохозяй - ственного производства Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 9. 1.19 Сеноко - шение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат уста - новлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 10. 1.20 Выпас сельско - хозяй - ственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 11. 3.1.1 Предо - ставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстан - ций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий - ной техники , сооружений , необ - ходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат уста - новлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , вклю - чая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабель - ные линии связи , линии радиофи - кации , антенные поля , усилитель - ные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутнико - вой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат уста - новлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельная высота опор – 15 м Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 11, 12 настоящих Правил . 6. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения ( Р -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны рекреационного назначения ( Р -1) представлены в таблице 6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны рекреационного назначения ( Р -1) Таблица 6 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капиталь - ного строительства код наиме - нование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще - ния зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 2.4 Пере - движное жилье Размещение сооружений , пригодных к использованию в качестве жилья ( палаточные городки , кемпинги , жилые вагончики , жилые прицепы ), в том числе с возможностью подключе - ния названных объектов к инженер - ным сетям , находящимся на земель - ном участке или на земельных участках , имеющих инженерные сооружения , предназначенных для общего пользования Максималь - ный размер земельного участка – 5000 кв . м . Минимальный размер земельного участка не подлежит установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 3.1.1 Предо - ставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению Продолжение . Начало на 40–42- й стр .