Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 59 № 3 /26745/12 ЯНВАРЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Подраздел II. Характеристики и параметры объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения Проектом планировки строительство объектов федерального значения и объек- тов регионального значения на данной территории не планируется. В границах планируемого элемента планировочной структуры устанавливается зона планируемого размещения объектов капитального строительства (далее – ЗПР ОКС): Зона многоэтажной, среднеэтажной жилой застройки предназначена для разме- щения многоквартирных жилых домов. В таблице 3 приведены нумерация, перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Номера ЗПР ОКС, а также их наименования здесь и далее указаны в соответствии с Чертежом границ зон плани- руемого размещения объектов капитального строительства. Таблица 3 Нумерация, перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Номер ЗПР ОКС Наименование ЗПР ОКС Пло- щадь ЗПР ОКС, га Планируе- мый ОКС Этаж- ность Площадь застройки ОКС, м 2 Суммар- ная поэтажная площадь ОКС, м 2 Коэффи- циент застройки Коэффи- циент плотности застройки Процент застройки по проекту/ по ПЗиЗ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ЗПР — 1 Зона много- этажной, среднеэтажной жилой застройки 0,354 Много- квартир- ный жилой дом (стр.№1) 5 660 2298,5 0,2 0,65 19%/80% ЗПР — 2 Зона много- этажной, среднеэтажной жилой застройки 0,536 Много- квартир- ный жилой дом (стр.№2) 5 660 2298,5 0,12 0,43 12%/80% 0,89 1320 4597 Глава 1. Объекты жилого назначения Проектом планировки предлагается размещение и выделение земельных участ- ков для строительства двух среднеэтажных многоквартирных жилых зданий. Ожидаемый ввод нового жилья составит около 4,221 тыс. кв.м (при общей пло- щади на одного жителя 30 кв.м). Средняя жилищная обеспеченность — 30 м 2 /чел. Площадь территории жилой застройки в границах КРТ составит – 0,89 га. Плотность населения жилой застройки – 158 чел/га. Расчетная численность населения составит – 141 чел. Таблица 4 Показатели застройки территории КРТ № п/п Объект Этажность Показатели площади, м 2 Пло- щадь за- строй- ки, м 2 Суммар- ная поэтажная площадь здания, м 2 кварти- ры места общего пользо- вания помещения обществ.и коммерческого назначения 1 2 3 4 5 6 7 8 Проектируемые ОКС на территории КРТ: 1 Многоквартирный жилой дом (стр.№1) 5 2110,7 187,8 0 660 2298,5 2 Многоквартирный жилой дом (стр.№ 2) 5 2110,7 187,8 0 660 2298,5 Итого жилые дома проектируемые 4221,4 375,6 0 1320 4597 3 Нежилые объекты отдельно стоящие проектируемые — — — — — — 4 Жилые дома существующие сохраняемые — — — — — — 5 Нежилые объекты отдельно стоящие существующие сохраняемые — — — — — — Итого по КРТ 4221,4 375,6 0 1320 4597 Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных об- разовательных учреждений) должна составлять не менее 6 м 2 на 1 человека или не менее 25% площади территории микрорайона (квартала), что составляет – 0,34 га. Проектом предусматривается организация озеленения в районе существующей спортивной площадки, озеленение территорий дворов жилой застройки. Расчет и обоснование площадок для жилых домов (строения 1 и 2) в соответ- ствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Ельца (Решение Елецкого городского Совета депутатов от 31.10.2017 № 20 «О Местных нормативах градостроительного проектирования городского округа город Елец»). Таблица 5 Наименование площадок Количество, м 2 для строения 1 при населении 70 чел. Количество, м 2 для строения 2 при населении 71 чел. Площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста: 70 х 0,7 = 49 м 2 71 х 0,7 = 49,7 м 2 Площадка для отдыха взрослого населения 70 х 0,1 = 7 м 2 71 х 0,1 = 7,1 м 2 Площадки для хозяйственных целей 70 х 0,3 = 21 м 2 71 х 0,3 = 21,3 м 2 Площадки для выгула собак 70 х 0,1 = 7 м 2 71 х 0,1 = 7,1 м 2 Примечания: 1. Проектом не предусмотрена площадка для занятия физкультурой в связи с тем, что на расстоянии 80 м от участков жилой застройки в северной части за вну- тренней границей проектируемой территории расположена существующая универ- сальная спортивная площадка, которая подлежит реконструкции. 2. Также проектом планировки, учитывая небольшое расчетное значение (14,1 кв.м), не предусмотрена площадка для выгула собак, так как в соответствии с мест- ными нормативами градостроительного проектирования (МНГП) города Ельца (ст. 7; раздел 5; пункт 5.2; прим. 4) организация общей для одного или нескольких микро- районов оборудованной площадки для выгула собак производится на территории общего пользования в радиусе до 500 м. Площадку целесообразно разместить в восточном направлении на расстоянии 400 м на благоустраиваемом берегу оврага напротив соседнего жилого квартала в районе существующей школы. Строительство площадки выполнить по отдельному проекту. 3. Площадка для детей у проектируемого жилого дома (стр. № 2) расположена на расстоянии менее 12 м, так как торец проектируемого здания глухой (без окон) и размещение площадки не противоречит требованиям местных нормативов градо- строительного проектирования города Ельца, так как расстояния в них указаны от окон жилых и общественных зданий до площадок общего пользования различного назначения (таблица 7, п. 5.2 МНГП). Глава 2. Объекты производственного назначения Проектом планировки строительство объектов промышленности на данной тер- ритории не планируется. Глава 3. Объекты общественно-делового назначения Проектом планировки строительство объектов общественно-делового назначе- ния на данной территории не планируется. Глава 4. Объекты иного назначения. Предусматривается организация озелененного участка в районе существующей спортивной площадки. Глава 5. Объекты социальной инфраструктуры. Проектом планировки строительство объектов социальной инфраструктуры на данной территории не планируется. Глава 6. Объекты транспортной инфраструктуры. Проезды запроектированы как единая система путей и сообщений с учетом вну- тренних и внешних связей и существующей улично-дорожной сети. Развитие внутриквартальных проездов предлагается осуществить с учетом: — сложившихся внутриквартальных проездов и существующей капитальной за- стройки; — существующей улично-дорожной сети (ул. Городская, ул. Александровская); — существующих инженерных сетей; — рельефа местности для обеспечения нормального водоотвода с проектируе- мой территории. Транспортная связь с городскими территориями осуществляется c улиц Алек- сандровская, Городская, которые в границы проектирования не входят. На террито- рии расположены планируемые проезды. Трассировка существующей улично-дорожной сети не претерпевает изменений. Параметры планируемых проездов приведены в таблице 6. Таблица 6 Параметры планируемых проездов Наименование Протяженность, м Технические характеристики 1 2 3 Проезды проектируемые (в границах подготовки Проекта) 336 (0 / 336)* Проезд Параметры: ширина проезжей части – 6,0 м (2 полосы по 3,0 м); ширина тротуара – 2,0 м Итого (в границах подготовки Проекта) 336 - Из них: - - Существующие - - Проектируемые (в границах подготовки Проекта) 336 - Примечание: — * Показатель в формате 336 (0 / 336) обозначает – общая про- тяженность проездов (протяженность существующих проездов / протяженность планируемых проездов). Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомоби- лей: — для квартир площадью менее 40 кв.м – 0,5 маш/мест на квартиру; — для квартир площадью более 40 кв.м – 1 маш/мест на квартиру. В границах земельного участка для жилых домов должно размещаться не менее 50 % от расчетного количества. В связи с тем, что в жилом доме из 40 квартир – 20 квартир, площадью меньше 40 кв.м на один дом требуется 30 машино-мест. По расчету на два дома требуется 60 машино – мест, следовательно, в границах участка должно быть — 30 мест (50%). По проекту принято 33 машино — место, в том числе для инвалидов – 4. Согласно МНГП г. Елец (ст. 7; раздел 5; пункт 5.2), остальные парковочные места допускается размещать в других местах с пешеходной доступностью не более 150 м, за границей проектирования имеется свыше 200 машино-мест в существующих сохраняемых гаражных кооперативах и порядка 50 машино-мест на территориях тор- говых центров, расположенных на нормативном расстоянии по ул. Александровской. Глава 7. Объекты коммунальной инфраструктуры. § 1. Водоснабжение. Водоснабжение г. Елец осуществляется от существующих водозаборов. Вода по- дается в общественные, жилые здания и к уличным водоразборным колонкам. Водоснабжение проектируемого участка в пределах ул. Городская, ул. Алексан- дровская в городском округе г. Елец предусматривается от существующих сетей водопровода г. Елец. Максимальный расчётный расход воды на хозпитьевое водоснабжение для про- ектируемого участка составляет 340 м3/сут. Описание и характеристика системы водоснабжения и её параметров. Проектируемый участок в пределах ул. Городская, ул. Александровская проекти- руются со следующими видами инженерного оборудования: водоснабжением, газос- набжением, электроснабжением. Водоснабжение проектируемого участка жилой застройки предусмотрено от су- ществующих сетей водопровода г. Елец. Категория надёжности подачи воды системой водоснабжения — II. Сети водопровода для каждого жилого дома, подключаемые к существующему трубопроводу, запроектированы из полиэтиленовых напорных труб и прокладывают- ся на глубине 2.0 м. Запорная арматура устанавливается в проектируемых колодцах. Установка поливочных кранов предусмотрена в зависимости от степени благо- устройства, наличия зелёных насаждений и других местных условий на внутренних сетях зданий. Поливочные краны выведены наружу. Расход воды на наружное пожаротушение для проектируемого участка составля- ет 15 л/с. Количество пожаров-1. Пожаротушение проектируемого участка в пределах ул. Городская, ул. Алексан- дровская в городском округе г. Елец предусматривается из пожарных гидрантов, установленных на сети водопровода. Противопожарный запас хранится в резервуа- рах, расположенных на водозаборах г. Елец. Нормы расхода воды на пожаротушение приняты согласно СП 8.13130.2020 в зави- симости от степени огнестойкости, категории по пожарной опасности и объёмов зданий. Для каждого здания выполняется отдельный ввод с установкой водомерного узла учёта воды в техническом помещении. Снабжение горячей водой жилых предусматривается от газовых водонагревате- лей, установленных в зданиях. Сведения о расчётном расходе воды и напоре в сети водоснабжения. Население проектируемого участка в пределах ул. Городская, ул. Александров- ская составляет 141 человек. Нормы расхода воды на водопотребление приняты согласно СП 31.13330.2021. Максимальный расчётный расход холодной воды составляет 340 м 3 /сут. В часы минимального водопотребления возможно использование воды на полив. Расход воды на полив составляет 56 м 3 /сут. Расчётный расход воды составляет 396 м 3 /сут. Минимальный свободный напор в сети водопровода составляет 35 м. § 2. Водоотведение. Сведения о расчётном расходе в сети водоотведения Нормы расхода воды на водопотребление приняты согласно СП 31.13330.2021. Расход воды на водоотведение составляет 340 м 3 /сут. Сведения о проектируемых системах канализации. Население проектируемого участка в пределах ул. Городская, ул. Александров- ская канализуется в дворовые сети канализации, а затем в существующую сеть кана- лизации г. Ельца. § 3. Электроснабжение. Проект планировки, совмещенный с проектом межевания комплексного развития территории (КРТ) жилого квартала в пределах ул. Городская и ул. Александровская в городском округе город Елец Липецкой области Российской Федерации выполнен на основании задания на проектирование, заданий смежных разделов проекта и в соответствии с требованиями нормативных документов. Проектом планировки предполагается строительство новых многоквартирных жилых зданий. Общая площадь нового жилья составит 4,221 тыс. кв.м (или 141 чел. при обеспеченности жильем 30 кв.м/чел). Все жилые здания (проектируемые) — с плитами на природном газе. Общая нагрузка на электроснабжение составляет 77 кВт, в том числе: — проектируемая нагрузка — 77 кВт. Расчет нагрузки выполнен в соответствии с п. 2.4.4. РД 34. 20. 185 — 94. Расчетная нагрузка приведена к шинам 10 кВ ЦП и включает в себя: — нагрузки жилых и общественных зданий (административных, учебных, лечеб- ных, торговых, зрелищных, спортивных); — коммунальных предприятий; — объектов транспортного обслуживания (гаражей и открытых площадок для хранения автомобилей); — наружного освещения; — мелкопромышленных потребителей. Электроснабжение потребителей данного района осуществляется от действую- щей трансформаторной подстанции № 244. Так как проектируемая нагрузка состав- ляет всего 77 кВт, планируется подключить ее от данной действующей ТП. С учетом присоединения проектируемой нагрузки к данной ТП мощность транс- форматоров должна составить 2х1000 кВА. Проектом предполагается выполнить реконструкцию ТП с заменой трансформаторов. К установке в ТП должны быть приняты сухие трансформаторы ТСЗ или аналогичные. Питание ТП на напряжении 10 кВ сохраняется. Сети электроснабжения 0,4 кВ и наружного освещения от ТП к проектируемым зданиям планируется выполнять 4-х жильными кабельными линиями в земле. Освещение территории предполагается осуществлять светодиодными светиль- никами на металлических опорах. Для питания сетей наружного освещения предус- мотрен шкаф наружного освещения (ШНО) «Прометей» с функциями учета и автома- тизированного управления освещением. Таблица 7 Электроснабжение N п/п Наименование Ед. изм. Кол- во Место расположения Мероприятия Сроки реализации 1 2 3 4 5 6 7 Замена силовых трансфор- маторов в ТП на трансфор- маторы 1000 кВА шт. 2 Новое строительство КЛ-10кВ км - - Существующая КЛ-0,4кВ км 0,6 - Новое строительство Наружное освещение (КЛ-0,4кВ) км 1,8 - Новое строительство § 4. Теплоснабжение. Теплоснабжение выполнено на основании задания на проектирование с учётом СП 124.13330.2012 «Тепловые сети», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Плани- ровка и застройка городских и сельских поселений». Проектируемый участок расположен в северо-западной части г.Елец Липецкой области. Согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология» район относит- ся к II В климатическому району строительства с расчётными параметрами «Б» на- ружного воздуха для систем отопления и вентиляции минус 25°С – зимний период и плюс 28°С – летний период. Продолжительность отопительного периода – 196 суток. Средняя температура отопительного периода – минус 3,1 °С . Проектом планировки охвачена территория в 1,347 га, которая непосредственно находится в существующей застройке в г. Елец. Теплоснабжение проектируемых зданий (строение. 1 — 2) – поквартирное (от индивидуальных генераторов тепла на природном газе). Проектное предложение. Теплоснабжение новой капитальной застройки жилых зданий (строение. 1 — 2) пред- лагается от индивидуальных генераторов тепла, работающих на природном газе. Проектом планировки предлагается размещение и выделение 2-х участков для пятиэтажных жилых домов (80 квартир, общая площадь 4,221 тыс. м 2 ). Расходы тепла Расчёты по определению количества тепла выполнены по укрупнённым показате- лям или по данным аналогов проектов и сведены в таблицы. Прогнозируемые потребности тепла на нужды нового жилищного строительства на расчётный срок представлены в таблице: Таблица 8 № п/п Наименование Общая площадь жилья, м 2 Населе- ние, чел. Расходы тепла, МВт Qо Qв Qгвс ср. Q ∑ 1 Многоквартирный жилой дом 2110,65 141 0,239 – 0,094 0,333 2 Многоквартирный жилой дом 2110,65 0,239 – 0,094 0,333 Всего, МВт 0,478 – 0,188 0,666 Всего, Гкал/ч 0,411 – 0,161 0,572 Суммарные расходы тепла на нужды жилищного строительства Таблица 9 № п/п Потребитель Общая площадь жилья, м 2 Население на расчётный срок, чел. Расходы тепла, МВт Qо Qв Qгвс ср. Q ∑ 1 Новое строительство 4,221 141 3,243 – 1,351 4,594 Всего, МВт 3,243 – 1,351 4,594 Всего, Гкал/ч - Новое строительство общественных и административных зданий не планируется. Годовые расходы тепла и топлива Таблица 10 № п/п Потребитель Годовые расходы тепла, тыс. МВт /тыс. Гкал топлива, тыс.т.у.т. 1 Новое жилищное строительство 2,497 / 2,147 0,341 2 Новое строительство объектов соцкультбыта - - Всего 2,497 / 2,147 0,341 § 5. Газоснабжение. Газоснабжение выполнено на основании задания на проектирование, в соответ- ствии с требованиями СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы», СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспре- делительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Проект разработан на чертежах, выполненных институтом «Липецкгражданпроект». Анализ современного состояния. В системе газоснабжения используется природный газ (теплотворная способ- ность 8000 ккал/м 3 ). Источником газоснабжения г. Ельца являются газораспределительные станции ГРС №1 и №2. ГРС получают газ по газопроводам-отводам из магистрального газо- провода «Краснодарский край — Серпухов». От ГРС газ по газопроводам высокого давления 1.2 МПа (от ГРС №1) и 0.6 МПа (от ГРС №2) поступает в г. Елец. От газопроводов высокого (Р≤1.2 МПа и Р≤0.6 МПа) и среднего давления через ГРП и ШРП, обеспечивающих стабильную подачу газа потребителям необходимого давления, осуществляется подача газа в распределительную систему по газопрово- дам низкого давления. В городе всего: ГРП — 44 шт., ШРП — 86 шт. (по состоянию на 2008г.). Охват населения газоснабжением в границах города 100%. Направления использования газа: — технологические нужды промпредприятий; — хозяйственно-бытовые нужды населения, в том числе — пищеприготовление; — топливо для теплоисточников. Проектное предложение. Проектом планировки предусматривается строительство многоэтажных много- квартирных жилых зданий в существующем жилом квартале, ограниченном ул. Го- родской и ул. Александровской в г. Ельце. Газ используется на бытовые нужды населения: отопление, горячее водоснабже- ние (от индивидуальных генераторов тепла, работающих на природном газе) и пище- приготовление. Максимально-часовые расходы газа для новой застройки выполнены на основа- нии данных теплотехнического расчета по укрупненным показателям. Максимально-часовые расходы на пищеприготовление в жилой застройке опре- делены по номинальным расходам газа газовыми приборами с учетом коэффициен- та одновременности их действия в соответствии с СП 42-101-2003. Расходы газа представлены в таблицах. Прогнозируемый расход газа на нужды нового жилищного строительства на расчетный срок Таблица 11 № п/п Наименование Этаж- ность Число квартир, шт. Население, чел. Расход тепла, МВт Расход газа, нм 3 /ч На отопление На ГВС Всего На отопле- ние и ГВС На приготовле- ние пищи Всего 1 Многоквартир- ный жилой дом 5 40 141 0,239 0,094 0,333 39,8 10,9 50,7 2 Многоквартир- ный жилой дом 5 40 0,239 0,094 0,333 39,8 10,9 50,7 Всего 80 141 0,478 0,188 0,666 79,6 21,8 101,4 Для перспективного газоснабжения новых объектов предлагается к строитель- ству газопровод низкого давления. Подключение предусматривается к действующему газопроводу низкого давле- ния диаметром 159 мм в районе существующего ГРП. Объемы по модернизации и развитию газового хозяйства жилого района, огра- ниченного ул. Городской и ул. Александровской, представлены в таблице. Таблица 12 № п/п Наименование Ед. изм. Кол-во Место расположения Мероприятия Сроки реализации 1 Газопровод низкого давления: — d89 мм — d108 мм км км 0,1 0,1 г. Елец, ул. Городская, ул. Александровская Новое стр-во Расчетный срок Всего по территории КРТ: — газопровод низкого давления — 0,2 км. Максимально-часовое потребление природного газа составляет: — на новое строительство жилья — 101,4 нм 3 /ч. Годовое потребление природного газа составляет: — на новое строительство — 0,3289 млн. м 3 /год. Годовое потребление условного топлива составляет: — на новое строительство — 0,376 тыс. т.у.т. § 6. Сети связи. Проектом планировки, совмещенным с проектом межевания предусматривается строительство жилой застройки в районе ул. Городская, ул. Александровская в го- родском округе город Елец Липецкой области. Общая численность населения территории КРТ составит — 141 человек. Сети связи. Для обеспечения района качественными услугами связи проектом предусмотре- но строительство 2х-отверстной телефонной канализации с установкой железобе- тонных телефонных колодцев типа ККСр-2-10(80) ГЕК с чугунными люками легкого типа и запорными устройствами УЗНК. В существующей и проектируемой телефон- ной канализации проложить волоконно-оптический кабель от существующей АТС, с установкой в зданиях шкафов ШТК. Протяженность проектируемой телефонной канализации составляет-875м. Телевидение. Эфирное телевидение предусмотрено от головных станций “Планар СГ-3000”, располагаемых в жилых зданиях. Головная станция состоит из базового блока и сменных модулей и предназначена для усиления, обработки аналоговых и цифровых сигналов, а также для конвертирования аналоговых сигналов. Радио Для разработки стратегии развития сети радиовещания за основу принимается программа развития государственного радиовещания в которой одним из основных направлений является постепенный переход на цифровое радиовещание в ДВ-, СВ— и КВ-диапазонах. Цифровое радиовещание строится на базе конвертеров IP/СПВ FG-ACE-CON- VF/Eth, V2 используется для приема трех программ проводного вещания по сетям ШПД. Конвертер преобразует принимаемые IP-потоки в звуковой формат и форми- рует на выходе стандартные для проводного вещания уровни первой программы и модулированных сигналов второй и третьей программ. Конвертер IP/СПВ FG-ACE-CON-VF/Eth,V2 повсеместно используется в сетях радиофикации и предназначен для управления и сопряжения сигналов трехпро- граммного проводного радиовещания РАСЦО с Объектовой Системой Оповещения (ОСО). Данное устройство может использоваться не только в системе «социальная розетка», но также и в других программах, например, для сопряжения с общегород- ской сетью, локальными и объектовыми системами оповещения. Конвертер IP/СПВ FG-ACE-CON-VF/Eth,V2 эксплуатируется в закрытых помеще- ниях, устанавливается в стойку 19” и обладает повышенной надежностью как обору- дование применяемое на сетях ГО ЧС. Основные преимущества решения: — Низкая стоимость как самого решения, так и последующей его эксплуатации; — Сохранение проводной инфраструктуры внутри здания; — Использование существующих сетей ШПД; — Возможность использования при любой технологии предоставления услуг ШПД (Metro Ethernet, DSL, PON); — Возможность дистанционного контроля устройства (SNMP, Web); — Законченное компактное решение. Простота и удобство как установки, так и последующей эксплуатации. Увеличение надежности социально-значимой системы оповещения населения о чрезвычайных ситуациях Российской Федерации. Интернет ПАО “Ростелеком” предоставляет доступ в интернет по технологии ETTH. Это по- стоянное подключение к Интернету по протоколу Fast Ethernet со скоростью до 100 Мбит/с при неизменно высоком качестве соединения. До каждого подключаемого здания производится прокладка оптического кабеля, к которому в свою очередь подключается домовой узел с дальнейшей разводкой на подъездные коммутаторы и далее непосредственно до абонента. Канал обеспечива- ет скоростную передачу видео, данных и голоса. Подраздел III. Характеристики и параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и местного значения Размещение объектов капитального строительства регионального значения и местного значения на проектируемой территории не планируются. Подраздел IV. Описание и характеристики территорий общего пользования Территория общего пользования на проектируемой территории планируется в районе и вокруг существующей универсальной спортивной площадки, которая рас- положена на земельном участке 48:19:6140702:72, площадью 1740 кв.м. Подраздел V. Сведения о существующих, изменяемых и устанавливаемых красных линиях Правилами землепользования и застройки г. Елец принято нормативное расстоя- ние от красной линии до линии регулирования застройки: — Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как прави- ло, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями обще- ственного назначения; — Минимальное расстояние от земельных участков дошкольного, начального и среднего общего образования до красной линии магистральных улиц — 25 м. «Красные линии» – границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей. Это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь обра- зуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены инженерные и транспортные коммуникации, другие подобные сооружения (линейные объекты). Красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования, в том числе и границ землеполь- зования, которые будут выполнены в проекте межевания. Разбивочный чертеж «красных» линий выполнен на топографической основе в масштабе 1:1000. Система координат – МСК 48, система высот Балтийская. Разби- вочный чертеж является основным документом при последующих стадиях проекти- рования, а также при переносе проекта в натуру. Красные линии разработаны ранее выполненным проектом планировки терри- тории в пределах ул. Городская, ул. Александровская в городском округе город Елец Липецкой области Российской Федерации, который утвержден постановлением ад- министрации городского округа город Елец Липецкой области от 20.06.2017 № 1070. Настоящим проектом установление и (или) изменение красных линий не плани- руется. Таблица 13 Координаты поворотных точек утвержденных красных линий жилого квартала, ограниченного ул. Городской и Александровской, в том числе расположенных в границе проектируемой территории (от точки 13 до точки 19) Номер точки Координаты, м X Y 1 421592.00 1248280.24 2 421539.09 1248390.42 3 421533.42 1248402.21 4 421502.69 1248466.21 5 421488.88 1248494.96 6 421473.25 1248513.46 7 421410.71 1248462.67 8 421392.43 1248448.04 9 421292.51 1248366.52 10 421275.89 1248353.71 11 421286.93 1248339.77 12 421291.42 1248334.28 13 421297.94 1248326.30 14 421310.84 1248310.53 15 421339.74 1248275.18 16 421377.57 1248230.02 17 421380.74 1248226.23 18 421418.43 1248181.23 19 421439.82 1248156.40 20 421446.76 1248162.05 21 421577.74 1248268.66 Подраздел VI. Сведения о границах территории, в отношении которой ведется подготовка проекта Границами территории, в отношении которой ведется подготовка проекта, явля- ются границы КРТ. Таблица 14 Ведомость координат концевых и поворотных точек территории для комплексного развития. Обозначение характер- ных точек границ Координаты, м x y 1 2 3 Внешняя граница н1 421 478,45 1 248 365,95 н2 421 510,23 1 248 326,3 н3 421 433,58 1 248 264,45 н4 421 389,74 1 248 316,01 н5 421 372,15 1 248 301,77 н6 421 442,61 1 248 220,09 н7 421 531,12 1 248 291,84 н8 421 540,03 1 248 281,74 н9 421 451,07 1 248 207,15 н10 421 418,43 1 248 181,23 н11 421 310,84 1 248 310,53 н12 421 345,73 1 248 338,71 н13 421 355,23 1 248 326,95 н14 421 380,50 1 248 347,29 н15 421 409,95 1 248 312,34 н1 421 478,45 1 248 365,95 Внутренняя граница 1 421 440,76 1 248 289,63 2 421 489,65 1 248 320,84 3 421 473,51 1 248 346,13 4 421 424,62 1 248 314,92 1 421 440,76 1 248 289,63 Окончание на 60-й стр. Продолжение. Начало на 58-й стр.