Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ʝКʬ 9 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» 06/03/ 24 ǾДОВЕЛИ ДО ʘОЛЕʞНЕʠǿ ТАРИlz ПОДНЯЛИ, ʝИЛʳЦʲ НЕ СОГЛАСНʲ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК ǼМАЯКǽ ЛИШЕНА ЛИЦЕНЗИИ НА УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ ͚ 3 1 ́ НА УЛИЦЕ ПАПИНА, НО В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 3 СТАТЬИ 200 ʝК Рlz О́ЯЗАНА ЗАНИМАТЬСЯ ЕГО СОДЕР̆АНИЕМ И РЕМОНТОМ ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ ПОЯВИТСЯ ДРУГАЯ КОМПАНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТИХ ФУНКЦИЙ. ʝИЛЬЦЫ ЛИПЕЦКОЙ ДЕВЯТИЭТӐКИ НА УЛИЦЕ ПАПИНА ИЗ-ЗА ВЛАГИ И ПЛЕСЕНИ В КВАРТИРАХ ЗАРА́ОТАЛИ АЛЛЕРГИЮ И ́РОНХОЛЁГОЧНЫЕ ЗА́ОЛЕВАНИЯ. ВСЕМУ ВИНОЙ Ȅ ТРЕСНУВШИЕ СНАРЎИ ДОМА СТЕНЫ И ХУДАЯ КРЫША. НИ ТО НИ ДРУГОЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ǼМАЯКǽ ТАК И НЕ ПРИВЕЛА В ПОРЯДОК. Марина Полякова Н едавно жители зло- счастного дома №31б обращались в «Липец- кую газету» с жалобой на зато- пленный подвал (смотрите но- мер от 7 февраля). Вода в нём стояла с ноября прошлого года, но коммунальщики не торопи- лись решать вопрос. Показы- вая масштаб проблемы, один из жильцов прямо на глазах журна- листов обнаружил в подвальном помещении порыв трубы, отку- да вода лилась словно из фонта- на — и так было на протяжении нескольких месяцев. Видео вместе с редакцион- ным обращением мы отправили в Госжилинспекцию. Совпаде- ние или нет, но течь устранили прямо в день выхода номера. А спустя время к нам обратилась Анастасия Белкина из 4-го подъ- езда этого же дома и пожалова- лась на ужасные коммунальные условия, в которых приходится жить молодой семье. С потолка капель Многодетная мама рассказа- ла, что уже несколько лет стены в их квартире, расположенной на последнем этаже, покрыты чёрной плесенью. Анастасия не раз обращалась по этому поводу в управляющую компанию. — Сотрудники приходили ровно год назад, сделали заме- ры температуры воздуха. В углу было очень холодно, ветер дул через стены, а во время дождей просачивалась вода. Оказалось, причина в разгерметизации межпанельных швов дома. Рабо- чие сказали, что весной нужно оформить заявку, чтобы заде- лали трещины с внешней сто- роны. Обещали летом всё при- вести в порядок, но этого так и не произошло, — рассказала Анастасия. Осенью и зимой холод и вла- га вернулись. Угол в комнате покрылся плесенью, стали отхо- дить обои. К слову, полопавши- еся стены девятиэтажки видны, если выглянуть из окна кварти- ры. Подобные проблемы бес- покоят и соседей. Но это ещё не всё. Когда тает снег, у Белкиных начинается капель с потолка. — Квартиру мы купили 6 лет назад, и всё это время течёт кры- ша. Сколько уже ремонтов пере- делали — не счесть. Разумеется, направляли заявки в управляш- ку. Сотрудники фиксировали следы заливов, которые есть не только у нас, но и в подъезде. Дошло даже до судебного раз- бирательства, после чего нам сообщили, что рабочие заделали текущую кровлю. Но ничего не изменилось, — разводит руками собеседница. Дискомфорт — это далеко не всё, что испытывают Белки- ны. По словам Анастасии, из- за сырости и плесени она и её дети начали страдать аллергией, постоянными бронхитами, поя- вились признаки астмы — при- ходится пользоваться специаль- ным ингалятором. Проˌлем нетǨ В других подъездах этого большого дома, построенного в 1991 году, ситуация оказалась не лучше. В первом, например, лопнула пластмассовая ливнё- вая труба, проходящая через все этажи, хотя меняли её в текущем году. В результате в морозы вода разливается по лестничной пло- щадке и по улице, превращая территорию в сплошной каток. Стены в подъезде обшарпаны, а над входом висит опасная желез- ная конструкция, которая того и гляди рухнет. В совокупности всё это напоминает картину из фильма ужасов. В середине декабря Ана- стасия Белкина и её соседи, объединив усилия, направили коллективное обращение в Гос- жилинспекцию. Жаловались на вышеописанные и ряд других проблем — грязь в подъездах, засилье насекомых и грызунов в подвалах. За бездействие люди просили привлечь «Маяк» к ответственности. Ответ из ве- домства, видимо составленный на основании информации из управляющей компании, при- шёл неожиданный: проблем в доме нет! Кровля исправна, течь в подвале устранена. Только про трещины на стенах то ли забыли, то ли намеренно умолчали. По данной ситуации жур- налисты направят обращение в прокуратуру. Фото АлександраЮшкова Жительница дома №49/3 на улице Космонавтов областного центра Любовь Зарубина сообщи- ла в редакцию, что обслуживаю- щая их управляющая компания «ЖЭУ №4» в новом году повы- сила плату за содержание жилья. —Сумма в квитанции за мою квартиру площадью 43,2 ква- дратного метра за январь соста- вила 883 рубля, а за февраль пре- высила тысячу. До нового года я платила 800 рублей в месяц. С чем связано повышение — не- понятно. А если говорить о том, как управляшка выполняет свои обязанности, то стоимость её услуг явно завышена, — возму- щается липчанка. Любовь Зарубина попыта- лась выяснить ситуацию, на- правив запрос в УК «ЖЭУ№4». Директор организации Наталья Щедрина сообщила следующее: «В соответствии с пунктом 3.3 договора управления много- квартирным домом №49/3 на улице Космонавтов от 1 мая 2015 года управляющая компа- ния наделена правом 1 раз в год индексировать плату за услуги по содержанию и текущему ре- монту на величину базового ин- декса потребительских цен (ин- фляции) по Липецкой области. Собственники на общем собра- нии делегировали управляющей компании право производить индексацию стоимости за содер- жание и ремонт жилого помеще- ния без проведения собрания». Далее Щедрина сообщила, что в последний раз индексация тарифа производилась 1 июля 2022 года, а цены с тех пор, по данным руководителя управля- ющей организации, выросли на 11,3%. Поэтому УК и проиндек- сировала тариф на 11%. Однако жильцы с подобными доводами не согласны. —Живу в этом доме более 40 лет и не припомню, чтобы в 2015 годупроводилосьобщее собрание. Соответственно, никаких прав по увеличению тарифов мы не де- легировали. При этом претензий к качеству работы «ЖЭУ №4» у жильцов очень много: повсемест- но свисающие провода, обшар- панные стены в подъезде и грязь, наледь на ступенях и запущенная территория двора. На запрос, за что именно взимаются дополни- тельные средства, в УК так и не ответили. Соответственно, с сум- мами в квитанциях мы не соглас- ны,—говоритЛюбовь Зарубина. Редакция со своей стороны сделает запрос в Госжилинспекцию, чтобы разобраться, насколько правомерно повышение тарифов за содержание жилья в домах, находящихся под управлением УК «ЖЭУ №4». Фото Любови Зарубиной Из-за протекающей крыши ремонт в квартире сделать невозможно Обстановка в подъезде дома, где повысили плату за содержание жилья