Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

за квадратный метр. За что вы нам заплатили — то и делаем. Чтобы содержать дом в соответ- ствии с вашими требованиями, тариф должен быть не менее 30 рублей, — прокомментировал представитель УК. Жители ответили, что не воз- ражают платить больше, лишь бы их дом содержался в порядке. Но, учитывая то, что в здании более полувека не было капитального ремонта, обе стороны пришли к выводу, что это нерационально. «ЛГ» обратилась за коммен- тарием в региональный Фонд капремонта. Нам сообщили, что ремонт теплоснабжения, хо- лодного водоснабжения, водо- отведения, электроснабжения, крыши, фасада, фундамента в рамках областной программы в доме №4 на улице Комму- нальной запланирован только на 2025 год. По инициативе собственников при предостав- лении необходимого комплекта документов может быть принято решение о необходимости про- вести его в более ранний срок. Но для этого жильцы долж- ны провести общее собрание, выбрать старшего по дому, при- нять решение и проголосовать за него. Всё это отразить в про- токоле общего собрания. А затем обратиться в соответствующую инстанцию. Фото Ольги Беляковой Журналисты «ЛГ» решили не оставлять жильцов исторического дома наедине с проблемами. Мы примем участие в собрании жильцов и поможем предпринять дальнейшие шаги. О результатах обязатель- но расскажем читателям. ʝʡʬ 9 ǾЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТАǿ ͜1 Ȁ ͜͟ Ȁ 2͟ В РЕДАКЦИЮ «ЛГ» ОБРАТИЛИСЬ ЗА ПОМОЩЬЮ ЖИЛЬЦЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ДОМА В ЛИПЕЦКЕ. БЫВ̘АЯ КУПЕЧЕСКАЯ УСАДЬБА НА УЛИЦЕ КОММУНАЛЬНОЙ ЯВЛЯЕТСЯ ОБ̚ЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, НО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЕ НЕ ЗНАЛО БОЛЕЕ ПОЛУВЕКА. Марина Полякова П енсионерка Валентина Ефимова рассказала, что позвонить в редакцию её вдохновила статья «Важней всего — погода в доме», опубликован- ная в номере «Липецкой газе- ты» от 15 февраля. Напомним, в интервью нашим журналистам руководитель региональной Гос- жилинспекции Юрий Букреев доступно рассказал читателям о правах граждан в сфере ЖКХ и о том, как заставить работать нерадивые управляшки. Валентина Васильевна пояс- нила, что своих сил на решение коммунальных проблем уже не хватает, и журналисты отправи- лись на помощь читательнице. «Как ˌуˏто ктоǦто ˜ нами иˎ˛аетǨ» Когда-то двухэтажная усадьба в центре Липецка имела очень привлекательный вид, её окна были украшены резными бал- кончиками. Как пояснил крае- вед СергейЮров, этот каменный дом был построен в XIX веке, а возможно, и раньше. Последней хозяйкой усадьбы стала вдова Елизавета Ивановна Овчинни- кова, урождённая Болховитино- ва. После революции купеческое здание национализировали, не- которое время здесь размещались отделение милиции и уголовный розыск. В середине XX столетия в нёмнадстроили третий этаж с де- ревянным лестничным маршем, и усадьба стала жилым домом. Более полувека здание не знало капитального ремонта. Валентина Ефимова в этом доме живёт уже 15 лет. Она с гор- достью рассказывает его исто- рию и сокрушается, что сейчас объект культурного наследия в таком состоянии. Чтобы хоть немного украсить обшарпан- ные стены, Валентина Василь- евна разрисовала их ромашка- ми. Удручающее впечатление производит и неблагоустроен- ОТ КУПЕЧЕСКОЙ УСАДЬБЫ ʛʥ ʦʧʥʘʢʜМʤʥʚʥ ʛʥМʗ ный двор. Заброшенные хозяй- ственные постройки использу- ются жителями близлежащих домов как гаражи и сараи. Над ними свисают ветви от старых разросшихся деревьев и провода электросетей. — Мы не раз оставались без света из-за того, что сухие ветки во время сильного ветра обрывают провода. Куда только не жаловались: рабочие прие- дут, натянут их и всё остаётся по-прежнему. Неужели нельзя опилить сухие деревья? — сетует Валентина Васильевна. С обратной стороны здания отсутствует тротуарная дорожка, только газон—и сразу проезжая часть. Рядом стадион «Метал- лург», и во время футбольных матчей двор превращается в сто- янку для машин болельщиков. Соседка Ефимовой — Ла- риса Лаврентьева — переехала в этот дом полтора года назад. Говорит, что хотела жить в цент- ре города, квартира с высоки- ми потолками понравилась, а капитальный ремонт, как пого- варивали соседи, вот-вот сдела- ют. Но это «вот-вот» всё затя- гивается, из-за чего хозяйка не может обустроить собственную квартиру — смысла нет потом переделывать. Жильцов на Коммунальной, 4, осталось единицы: из 11 квар- тир шесть пустуют. Где-то умер- ли хозяева, а кто-то перебрался с маленьким ребёнком в другое жильё, потому что в доме хрони- ческие проблемы с отоплением. — В декабре мы почти месяц сидели без тепла, а перерасчёт в управляющей компании нам так и не сделали, —жалуется Вален- тина Ефимова. — С отоплением здесь про- сто беда, как будто кто-то играет с нами, в батареях никогда не бывает одинаковой темпера- туры: то они горячие, то ледя- ные. Мы уже было пригрозили управляшке, что в прокуратуру пожалуемся, приходим домой — батареи горячие. А через день опять нет тепла! — недоумевает Лариса Лаврентьева. Главное — оˌ˥еˏинить˜я Накануне нашего приезда в подвале дома, который пафосно именуется «убежищем», прорва- ло трубу. Жильцы говорят, что это происходит нередко. В день визита мы столкнулись с пред- ставителями УК «Центральная Л», которые пришли урегули- ровать ситуацию с подвалом. Мужчины наотрез отказались представиться жильцам и жур- налистам, но беседу, которая до- вольно быстро переросла в эмо- циональный спор, поддержали. По словам представителя УК, перебои с теплом зависят не от них, а от компании «Квадра». Работник сообщил, что этот дом у компании «Центральная Л» не в управлении, а на обслужива- нии. В чём разница, нам позже прояснили в Госжилинспекции. — Договор обслуживания — это как договор подряда. Жите- ли заключают сделку на рабо- ты, связанные с обслуживанием дома, при этом договор может быть расторгнут как одной, так и другой стороной в любой мо- мент, если иное не предусмотре- но условиями документа. А вот договор управления УК расторг- нуть в одностороннем порядке не может, —прокомментировали в ГЖИ. После взаимных обвинений спор жильцов и представителей «Центральной Л» перешёл в конструктивное русло. Сотруд- ник УК заявил, что средства, которые платят жильцы за содержание дома, не поз- воляют выполнить все работы. — Сейчас ваш тариф за содер- жание жилья составляет 12 руб- л е й КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ДОМЕ №ʹ НА УЛИЦЕ КОММУНАЛЬНОЙ ЗАПЛАНИРОВАН ТОЛЬКО НА ͲͰͲ͵ ГОД. ЧТОБЫ ДОБИТЬСЯ ПЕРЕНОСА СРОКОВ, ЖИЛЬЦАМ НУЖНО ОБ̚ЕДИНИТЬСЯ, ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, ВЫБРАТЬ СТАР̘ЕГО ПО ДОМУ, ПРИНЯТЬ ОБЩЕЕ РЕ̘ЕНИЕ И ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РАССМОТРЕНИЕ. Валентина Ефимова пояснила, что третий этаж в историческом доме появился уже в советское время