Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 46 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 21 /26617/28 ФЕВРАЛЯ 2023 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 35 от 15.02.2023, г . Липецк Об утверждении проекта изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) микрорайона , ограниченного улицами Виктора Музыки , Михаила Трунова , автомобильной дорогой Орел - Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государ - ственной власти Липецкой области », частью 2 постановления Правительства Ли пецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Ли - пецкой области перераспределенных полномочий », на основании приказа управления строительства и архитектуры Липецкой области от 28.01.2021 № 11 « О принятии реше - ния о внесении изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки и проект межевания ) микрорайона , ограниченного улицами Виктора Музыки , Михаила Трунова , автомобильной дорогой Орел - Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке », заключения о результатах общественных обсуждений от 21.09.2021, приказываю : 1. Утвердить проект изменений в документацию по планировке территории ( про - ект планировки и проект межевания ) микрорайона , ограниченного улицами Виктора Музыки , Михаила Трунова , автомобильной дорогой Орел - Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке , согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение семи дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденный проект изменений в документации по планировке территории ( проект планировки и про - ект межевания ) микрорайона , ограниченного улицами Виктора Музыки , Михаила Труно - ва , автомобильной дорогой Орел - Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке , для размещения на официальном сайте городского округа в сети Интернет . 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу - бликование и размещение в порядке , установленном для официального опубликова - ния правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области от 15.02.2023 № 35 Основная часть проекта планировки территории 1. Введение . Проект внесения изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) микрорайона , ограниченного улицами Виктора Му - зыки , Михаила Трунова , автомобильной дорогой Орел - Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке выполнен ООО « Вертикаль » в соответствии с техническим задани - ем АО « Домостроительный комбинат » и договором на разработку проекта . Проект планировки и проект межевания территории состоит из основной части , которая подлежит утверждению , и материалов по обоснованию . Цели разработки проекта : — Обеспечение устойчивого развития территории с учетом размещения много - этажных многоквартирных домов , двух детских садов на 350 мест каждый , детского сада на 140 мест , школы на 1375 мест и физкультурно — оздоровительного спортком - плекса , образование земельных участков для коммунального обслуживания ( РП , ТП , котельная ) и территорий общего пользования ( проезды ). — Выделение элементов планировочной структуры , территорий общего пользо - вания . — Установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры . — Установление границ зон планируемого размещения объектов социально — культурного и коммунально - бытового назначения , иных объектов капитального стро - ительства . — Обеспечение территории современной инженерной инфраструктурой . — Обеспечение транспортного обслуживания территории , в соответствии с дей - ствующими нормативами . — Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков . — Определения характеристик и очередности планируемого развития территории . — Отображение границ территорий объектов культурного наследия ( в случае наличия ). — Отображение границ зон с особыми условиями использования территории . 2. Нормативная , правовая и методическая база . — Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ; —— Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136- ФЗ ; — Федеральный закон « О кадастровой деятельности » от 24.07.2007 № 221- ФЗ ( с изменениями на 30 декабря 2020 года ); — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости »; — Федеральный закон от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного насле - дия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации » ( с изменени - я ми на 24 февраля 2021 года ); — СП 42.13330.2016. Свод правил . Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89; — СП 47.13330.2016. C вод правил . Инженерные изыскания для строительства . Основные положения . — Инструкция о п орядке проектирования и установления красных линий в горо - дах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98; — Приказ Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства от 25.04.2017 № 740/ пр « Об установлении случаев подготовки и требований к подготов - ке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки , инженерной подготовки и инженерной защиты территории »; — Приказ Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства от 25.04.2017 № 739/ пр « Требования к цифровым топографическим картам , используемым при подготовке графической части по документации по планировке территории ». — Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка , ут - вержденные решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218. 3. Базовая градостроительная документация — Генеральный план города Липецка ( утвержден решением Липецкого городско - го Совета депутатов от 09.02.2016 № 73). — Правила землепользования и застройки города Липецка ( утверждены поста - новлением администрации Липецкой области от 11 февраля 2021 г . № 47)). 4. Реквизиты решения о подготовке документации по планировке территории . Изменения внесены на основании приказа управления строительства и архитектуры Липецкой области № 11 от 28 января 2021 года . « О принятии решения о внесении изме - нений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межева - ния ) микрорайона , ограниченного улицами Виктора Музыки , Михаила Трунова , автомо - бильной дороги Орел – Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке ». 5. Сведения об объектах капитального строительства жилого , социального , коммунального , бытового , культурного , спортивного назначения и их краткая ха - рактеристика 5.1. Краткая характеристика земельного участка . Участок имеет сложную форму в плане и перепад высот в 9 м . На территории проектирования расположены объекты незавершенного строительства — недо - строенные малоэтажные многоквартирные дома на земельных участках кадастровые номера 48:20:0028409:82, 48:20:0028409:83, 48:20:0028409:84, 48:20:0028409:24, 48:20:0028409:23, 48:20:0028409:25, 48:20:0000000:30595, 48:20:0000000:30596. На участке с номером 48:20:0028409:235 расположено детское дошкольное учреждение на 350 мест . Участок с номером 48:20:0028409:226 является территорией водоза - бора . Участки 48:20:0028409:6, 48:20:0028409:16, 48:20:0028409:7, 48:20:0028409:8 отведены для водозаборных скважин . Кроме того , в границах проектирования расположены существующие индивиду - альные жилые дома , подлежащие подключению к сетям централизованного водоот - ведения . Границы красных линий в районе ул . Музыки приняты с учетом ранее разработан - ной градостроительной документации . Территория проектирования расположена во II поясе охраны источников водо - снабжения . Территорию обслуживают : — Почтовое отделение № 37 ул . Опытная , 17 — Городская детская больница № 2 — Городская поликлиника № 4 ул . Гагарина , 139 — Детская поликлиника № 3 ул . Гагарина , 149/2 Архитектурно - планировочная организация территории микрорайона выполнена на основе комплексного анализа территории , природных условий , существующих градостроительных ограничений . Проектом определены направления дальнейшего развития территории с учетом сложившейся окружающей застройки , формирования современной архитектурно - градостроительной среды и объемно - пространственной композиции планируемого строительства многоквартирных многоэтажных жилых до - мов и объектов социально - бытового обслуживания . В проекте даны основные предложения по планировочной организации новых площадок строительства многоквартирных жилых домов , размещения объектов об - служивания , в том числе школ и детских дошкольных образовательных учреждений с учетом сложившейся застройки , комплексу мероприятий по развитию инженерной и транспортной инфраструктуры . Проектом решен ряд архитектурно - планировочных задач , одними из которых являются разработка комплексных взаимосвязанных мероприятий , направленных на четкое функциональное зонирование территории , обеспечение территории норма - тивным количеством мест в ДДУ и школе с учетом максимального радиуса доступ - ности объектов , высоким уровнем благоустройства , включая формирование терри - торий зеленых насаждений общего пользования . Планировочные решения разработаны с учетом наиболее полного и рациональ - ного использования территории , развитие транспортной инфраструктуры решено с учетом обеспечения удобных транспортных связей принимая во внимание поло - жения Генерального плана города Липецка ( утвержден решением Липецкого город - ского Совета депутатов 09.02.2016 № 73) и ранее разработанной градостроительной документации . Площадь планируемой территории 60,3 га ( без учета территории водозабора и парка 44 га ). Расчет численности населения : Общая площадь жилья составляет 196225,45 м 2 . При жилищной обеспеченности 30 м 2 / чел численность населения составит 6541 человека . 5.2. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строи - тельства . № п / п Наименование объекта капитального строительства Значение объекта Описание 1 Жилищный фонд 1.1 многоэтажные многоквартирные жилые дома ( этажность 10 этажей и более ) местное Освоение территории жилого района , свободной от застройки . Ориентировочный объем нового жилищного строительства – 194201,95 м 2 . 1.2 Среднеэтажные ( количество этажей 7, в том числе 5 жилых , подвальный и технический этажи ) многоквартирные жилые дома Завершение строительства существующих недостроенных объектов , расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 48:20:0028409:23, 48:20:0000000:30596, 48:20:0000000:30595, 48:20:0028409:84, 48:20:0028409:24, расположенных в районе Лебедянского шоссе в г . Липецке . На данных земельных участках ранее предусматривалось размещение 3- этажных жилых домов . Кроме указанных зданий к завершению строительства предлагаются недостроенные объекты на з . у . с кадастро - выми номерами 48:20:0028409:25, 48:20:0028409:83. 2 Объекты социальной инфраструктуры ДОУ № 1 местное Дошкольное образовательное учреждение на 350 мест ДОУ № 2 местное Дошкольное образовательное учреждение на 350 мест ДОУ № 3 местное Дошкольное образовательное учреждение на 140 мест МБОУ СОШ местное Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение — Средняя общеобра - зовательная школа на 1375 мест Фельдшерско - акушерский пункт местное здание на участке 48:20:0028409:82 Общая площадь 920.4 кв . м . ФОК местное Физкультурно - оздоровительный комплекс с бассейном Плоскостные объекты спортивного назначения рекреационной зоне местное Рекреационная зона с картингом , хоккейной площадкой , веревочным городком , лыжным спуском Объекты коммерческой недвижимости местное Проектом предлагается размещение здания магазина общей площадью 322 кв . м . Плоскостные объекты спортивного назначения рекреационной зоне местное Рекреационная зона с картингом , хоккейной площадкой , веревочным городком , лыжным спуском Объекты коммерческой недвижи - мости местное Проектом предлагается размещение здания магазина общей площадью 322 кв . м . 3 Электроснабжение 3.1 Высоковольтные электролинии напряжением 6 и 10 кВ местное Переукладка высоковольтных линий напряжением 6 кВ , 10 кВ , на участках нового строительства определяется рабочим проектом на ОКС . 3.2 Высоковольтные кабельные линии напряжением 10 кВ и трансформа - торные пункты местное Строительство новых высоковольтных кабельных линий напряжением 10 кВ и новых трансформаторных пунктов для покрытия перспективной электрической нагрузки объектов нового строительства в размере от 3,56 МВт до 7,12 МВт размещения двух РП – местное Строительство двух РП на земельном участке № 1 ( кадастровый номер 48:20:0028409:243) и на земельном участке № 2 ( кадастровый номер 48:20:0000000:33485) с подключением от подстанции трубного завода , располо - женной на земельном участке кадастровый номер 48:20:0028404:60. 4 Теплоснабжение 4.1 Внутриквартальные тепловые сети местное Строительство 2- х блочных газовых котельных и новых внутриквартальных тепловых сетей для покрытия тепловой нагрузки новой застройки в размере 16191 МВт , 13922 Гкал / ч 5 Газоснабжение 5.1 Распределительные газопроводы среднего и низкого давления местное Строительство новых распределительных газопроводов среднего и низкого давления для газификации проектируемой жилой застройки и планируемых блочных газовых котельных . 6 Водоснабжение 6.1 водоводы местное Строительство новых водоводов в красных линиях проездов для новой застройки и новых насосных станций . При строительстве водоводовов предусмотреть размеще - ние пожарных гидрантов в колодцах водоводов . 7 Водоотведение 7.1 самотечные коллекторы местное Строительство самотечных коллекторов , напорных коллекторов в красных линиях проездов для новой многоквартирной застройки и насосных станций . 8 Связь местное 8.1 АТС местное Увеличение емкости АТС , на 2500 номеров 8.2 распределительные шкафы местное Установка распределительных шкафов в местах много - этажного строительства 8.3 магистральные и распределительные линии связи местное Прокладка магистральных и распределительных линий связи в подземном исполнении 9 Инженерная подготовка территории 9.1 Дождевая канализация местное Строительство сетей дождевой канализации протяженно - стью около 2528 м с устройством локальных песко - и нефте - улавливателей со сбросом очищенных вод в лог . 9.2 Вертикальная планировка местное Организация рельефа , подсыпка , террасирование на площади около 54 га 10 Улично - дорожная сеть и транспорт 10.1 улицы и дороги местное сеть местных проездов 10.2 линии автобусного сообщения местное Организация автобусного сообщения по новым и реконструи - руемым улицам для обеспечения нормативных подходов к остановкам общественного транспорта 300 – 500 м . 10.3 гаражи , автостоянки местное Строительство автостоянок у объектов общественного назначения и гостевых парковок в кварталах многоэтажной застройки 11 Мероприятия по пожарной безопасности Территория жилой застройки проекта планировки попадает в зону действия существующих подразделений пожарной охраны . Превентивные мероприятия 5.3. Характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства ( функциональное назначение ; перечень зданий , строений и сооружений , входящих в состав объекта ; планируемые этажность , объем , об - щая площадь , площадь застройки ) Земельный участок з . у .1 Блочная газовая котельная этажность -1 строительный объем – 450 м 3 общая площадь – 85,5 м 2 площадь застройки –100 м 2 площадь участка 1423 м 2 Земельный участок з . у .2 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических —1) количество секций – 1 строительный объем – 30386,1 м 3 жилая площадь квартир – 3627,8 м 2 общая площадь квартир – 6123,4 м 2 количество квартир — 102 площадь застройки без учёта крылец –574,2 м 2 площадь участка 2930 м 2 Земельный участок з . у .3 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических —1) количество секций – 1 строительный объем – 30386,1 м 3 жилая площадь квартир – 3627,8 м 2 общая площадь квартир – 6123,4 м 2 количество квартир — 102 площадь застройки без учёта крылец –574,2 м 2 площадь участка 2982 м 2 Земельный участок з . у .4 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 1 строительный объем – 30386,1 м 3 жилая площадь квартир – 3627,8 м 2 общая площадь квартир – 6123,4 м 2 количество квартир — 102 площадь застройки без учёта крылец –574,2 м 2 площадь участка 3016 м 2 Земельный участок з . у .5 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 1 строительный объем – 30386,1 м 3 жилая площадь квартир – 3627,8 м 2 общая площадь квартир – 6123,4 м 2 количество квартир — 102 площадь застройки без учёта крылец –574,2 м 2 площадь участка 3060 м 2 Земельный участок з . у .6 Трансформаторная подстанция ( ТП ) этажность – 1 строительный объем – 220 м 3 общая площадь – 52 м 2 площадь застройки –64 м 2 площадь участка 290 м 2 Земельный участок з . у .7 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 1 строительный объем – 30386,1 м 3 жилая площадь квартир – 3627,8 м 2 общая площадь квартир – 6123,4 м 2 количество квартир — 102 площадь застройки без учёта крылец –574,2 м 2 площадь участка 2936 м 2 Земельный участок з . у .8 Трансформаторная подстанция ( ТП ) этажность – 1 строительный объем – 220 м 3 общая площадь – 52 м 2 площадь застройки – 64 м 2 площадь участка 301 м 2 Земельный участок з . у .9 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 1 строительный объем – 30386,1 м 3 общая площадь квартир – 6123,4 м 2 жилая площадь квартир – 3627,8 м 2 количество квартир — 102 площадь застройки без учёта крылец –574,2 м 2 площадь участка 3235 м 2 Земельный участок з . у .10 Канализационная насосная станция площадь участка 159 м 2 Земельный участок з . у .11 Трансформаторная подстанция ( ТП ) этажность – 1 строительный объем – 220 м 3 общая площадь – 52 м 2 площадь застройки –64 м 2 площадь участка 603 м 2 Земельный участок з . у .12 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки –1 426,21 м 2 площадь участка 8005 м 2 Земельный участок з . у .13 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки –1 426,21 м 2 площадь участка 6961 м 2 Земельный участок з . у .14 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки –1 426,21 м 2 площадь участка 7055 м 2 Земельный участок з . у .15 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки –1 426,21 м 2 площадь участка 6528 м 2 Земельный участок з . у .16 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки –1 426,21 м 2 площадь участка 5731 м 2 Земельный участок з . у .17 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки –1 426,21 м 2 площадь участка 5810 м 2 Земельный участок з . у .18 Магазин продовольственных товаров этажность – 1 строительный объем – 1620 м 3 общая площадь – 322 м 2 площадь застройки –360 м 2 площадь участка 2106 м 2 Земельный участок з . у .19 Многоквартирный жилой дом этажность – 20 ( в т . ч . жилых 19, подземных – 1) количество секций – 1 строительный объем – 31184,6 м 3 общая площадь жилых помещений ( общая площадь квартир ) – 6843,8 м 2 площадь застройки – 652,1 м 2 количество квартир — 152 площадь участка 4842 м 2 Земельный участок з . у .20 Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение — Средняя обще - образовательная школа на 1375 мест с плавательным бассейном . Этажность – 2,3 строительный объем – 119255 м 3 общая площадь – 27937 м 2 площадь застройки – 8644 м 2 площадь земельного участка 37481 м 2 Земельный участок з . у .21 Трансформаторная подстанция ( ТП ) этажность – 1 строительный объем – 220 м 3 общая площадь – 52 м 2 площадь застройки – 64 м 2 площадь участка 298 м 2 Земельный участок з . у .22 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 Жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки – 1 426,21 м 2 площадь участка 5534 м 2 Земельный участок з . у .23 Физкультурно - оздоровительный комплекс с бассейном ( ФОК ) этажность – 2 строительный объем – 31450 м 3 общая площадь – 2963 м 2 площадь застройки – 2440 м 2 площадь земельного участка – 10912 м 2 Земельный участок з . у .24 Трансформаторная подстанция ( ТП ) этажность – 1 строительный объем – 220 м 3 общая площадь – 52 м 2 площадь застройки – 64 м 2 площадь участка 225 м 2 Земельный участок з . у .25 Детское дошкольное образовательное учреждение на 140 мест этажность – 2 Площадь застройки — 715 м 2 Общая площадь здания — 1281.44 м 2 Полезная площадь здания — 1110.59 м 2 Расчетная площадь здания — 1019 м 2 Строительный объем здания ( надземная часть ) — 6463.6 м 3 Площадь участка 7013 м 2 Земельный участок з . у .26 Территория общего пользования ( бульвар ) Площадь участка 2612 м 2 Земельный участок з . у .27 Водозабор площадь участка 62055 м 2 Земельный участок з . у .28 Многоквартирный жилой дом этажность – 20 ( в т . ч . жилых 19, подземных – 1) количество секций – 1 строительный объем – 31184,6 м 3 общая площадь жилых помещений ( общая площадь квартир ) – 6843,8 м 2 пло - щадь застройки – 652,1 м 2 количество квартир — 152 площадь участка 4818 м 2 Земельный участок з . у .29 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 1 строительный объем – 13005,4 м 3 жилая площадь – 2496.8 м 2 площадь застройки – 484.12 м 2 количество квартир — 60 площадь участка 4434 м 2 Земельный участок з . у .30 Многоквартирный жилой дом этажность – 20 ( в т . ч . жилых 19, подземных – 1) количество секций – 1 строительный объем – 31184,6 м 3 общая площадь жилых помещений ( общая площадь квартир ) – 6843,8 м 2 пло - щадь застройки – 652,1 м 2 количество квартир — 152 площадь участка 4946 м 2 Земельный участок з . у .31 Многоквартирный жилой дом этажность – 12 ( в т . ч . жилых 10, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 3 строительный объем – 38 888,0 м 3 жилая площадь квартир – 3 727,8 м 2 Общая площадь квартир – 7513,7 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки – 1 426,21 м 2 площадь участка 5627 м 2 Земельный участок з . у .32 Дошкольное образовательное учреждение на 350 мест . Проект 1.65 из каталога проектов повторного применения Минстрой РФ . этажность – 3 строительный объем – 21921,11 м 3 общая площадь – 4319,26 м 2 площадь застройки –1852,51 м 2 площадь участка 10501 м 2 Земельный участок з . у .33 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 2 строительный объем – 50535,16 м 3 Жилая площадь квартир – 5809,92 м 2 Общая площадь квартир – 10293,16 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки – 998 м 2 площадь участка 5326 м 2 Земельный участок з . у .34 Трансформаторная подстанция ( ТП ) этажность – 1 строительный объем – 220 м 3 общая площадь – 52 м 2 площадь застройки – 64 м 2 площадь участка 221 м 2 Земельный участок з . у .35 ( существующий ) Дошкольное образовательное учреждение на 350 мест . Проект 1.65 из каталога проектов повторного применения Минстрой РФ . этажность – 3 строительный объем – 21921,11 м 3 общая площадь – 4319,26 м 2 площадь застройки –1852,51 м 2 площадь участка 9620 м 2 Земельный участок з . у .36 Многоквартирный жилой дом этажность – 19 ( в т . ч . жилых 17, подземных – 1, технических — 1) количество секций – 2 строительный объем – 50535,16 м 3 Жилая площадь квартир – 5809,92 м 2 Общая площадь квартир – 10293,16 м 2 количество квартир — 170 площадь застройки – 998 м 2 площадь участка 6188 м 2 Продолжение на 47- й стр .