Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 32 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 21 /26617/28 ФЕВРАЛЯ 2023 16. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации 16.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации 16.1.1. На Карте границ зон с особыми условиями использования территорий отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно - экологическим и санитарно - гигиеническим требованиям : 1) водоохранная зона ; 2) прибрежная защитная полоса ; 3) охранная зона объектов электроэнергетики ( объектов электросетевого хозяй - ства и объектов по производству электрической энергии ); 4) охранная зона линий и сооружений связи ; 5) охранная зона трубопроводов ( газопроводов , нефтепроводов и нефтепродук - топроводов , аммиакопроводов ); 6) охранная зона тепловых сетей ; 7) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснаб - жения , а также устанавливаемые в случаях , предусмотренных Водным кодексом Россий - ской Федерации , в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны ; 8) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубо - проводов ( газопроводов , нефтепроводов и нефтепродуктопроводов , аммиакопро - водов ). 14.1.2. Границы зон с особыми условиями использования территорий , указанных в пункте 16.1.1 настоящего раздела Правил , отображаются в соответствии с данны - ми Единого государственного реестра недвижимости , а при отсутствии таковых — в соответствии с нормативными актами об установлении границ таких зон . В случае , если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах зон охраны объектов культурного на - следия , правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капи - тального строительства , установленных настоящими Правилами , и ограничений , указан - ных в том числе в пунктах 16.2.-16.9 настоящего раздела Правил . 16.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального стро - ительства , устанавливаемые в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах . 16.2.1. Водоохранные зоны , прибрежные защитные полосы и ограничения , на - кладываемые данными зонами , устанавливаются в соответствии со статьей 65 Во - дного кодекса Российской Федерации . В границах водоохранных зон устанавлива - ются прибрежные защитные полосы , на территориях которых вводятся дополнитель - ные ограничения хозяйственной и иной деятельности . 16.2.2. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации в водоохран - ных зонах запрещается : 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия ; 2) размещение кладбищ , скотомогильников , объектов размещения отходов про - изводства и потребления , химических , взрывчатых , токсичных , отравляющих и ядо - витых веществ , пунктов захоронения радиоактивных отходов , а также загрязнение территории загрязняющими веществами , предельно допустимые концентрации , которых в водах водных объектов рыбохозяйственного назначения не установлены ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами ; 4) движение и стоянка транспортных средств ( кроме специальных транспортных средств ), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специ - ально оборудованных местах , имеющих твердое покрытие ; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций , складов горюче - смазочных материалов ( за исключением случаев , если автозаправочные станции , склады горюче - смазочных материалов размещены на территориях портов , ин - фраструктуры внутренних водных путей , в том числе баз ( сооружений ) для стоянки маломерных судов , объектов органов федеральной службы безопасности ), станций технического обслуживания , используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств , осуществление мойки транспортных средств ; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов ( за исключением хранения агрохимика - тов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за предела - ми границ прибрежных защитных полос ), применение пестицидов и агрохимикатов ; 7) сброс сточных , в том числе дренажных , вод ; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых ( за исклю - чением случаев , если разведка и добыча общераспространенных полезных ископа - емых осуществляются пользователями недр , осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых , в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и ( или ) геоло - гических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 « О недрах »). 16.2.3. В границах прибрежных защитных полос , наряду с установленными для водоохранной зоны ограничениями , запрещается : 1) распашка земель ; 2) размещение отвалов размываемых грунтов ; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей , ванн . 16.2.4. В границах водоохранных зон допускаются проектирование , строитель - ство , реконструкция , ввод в эксплуатацию , эксплуатация хозяйственных и иных объ - ектов при условии оборудования таких объектов сооружениями , обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды . 16.2.5. Выбор типа сооружения , обеспечивающего охрану водного объекта от за - грязнения , засорения , заиления и истощения вод , осуществляется с учетом необхо - димости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ , иных веществ и микроорганизмов . 16.2.6. Под сооружениями , обеспечивающими охрану водных объектов от загряз - нения , засорения , заиления и истощения вод , понимаются : 1) централизованные системы водоотведения ( канализации ), централизованные ливневые системы водоотведения ; 2) сооружения и системы для отведения ( сброса ) сточных вод в централизован - ные системы водоотведения ( в том числе дождевых , талых , инфильтрационных , по - ливомоечных и дренажных вод ), если они предназначены для приема таких вод ; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод ( в том числе дожде - вых , талых , инфильтрационных , поливомоечных и дренажных вод ), обеспечивающие их очистку , исходя из нормативов , установленных в соответствии с требованиями за - конодательства в области охраны окружающей среды . 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления , а также соору - жения и системы для отведения ( сброса ) сточных вод ( в том числе дождевых , талых , инфильтрационных , поливомоечных и дренажных вод ) в приемники , изготовленные из водонепроницаемых материалов ; 5) сооружения , обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов , и иного негативного воздействия на окружающую среду . 16.2.7. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или огородни - чества для собственных нужд , размещенных в границах водоохранных зон и не обору - дованных сооружениями для очистки сточных вод , до момента их оборудования такими сооружениями и ( или ) подключения к системам , указанным в пункте 1 части 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации , допускается применение приемников , изго - товленных из водонепроницаемых материалов , предотвращающих поступление загряз - няющих веществ , иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду . 16.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального стро - ительства , устанавливаемые в охранных зонах объектов электроэнергетики ( объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии ). 16.3.1. Охранные зоны для объектов электросетевого хозяйства и особые ус - ловия использования земельных участков , расположенных в данных зонах , уста - навливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах таких зон ». 16.3.2. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия , которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства , в том чис - ле привести к их повреждению или уничтожению , и ( или ) повлечь причинение вреда жизни , здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц , а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров , в том числе : 1) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы , а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи ; 2) размещать любые объекты и предметы ( материалы ) в пределах созданных в со - ответствии с требованиями нормативно - технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства , а также проводить любые работы и возводить сооружения , которые могут препятствовать доступу к объектам электросете - вого хозяйства , без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов ; 3) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распреде - лительных устройств и подстанций , открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций , производить переключения и подключения в электрических сетях ( указанное требование не распространяется на работников , занятых выполне - нием разрешенных в установленном порядке работ ), разводить огонь в пределах ох - ранных зон вводных и распределительных устройств , подстанций , воздушных линий электропередачи , а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи ; 4) размещать свалки ; 5) производить работы ударными механизмами , сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн , производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче - смазочных ма - териалов ( в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи ). 16.3.3. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сете - вых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются : 1) строительство , капитальный ремонт , реконструкция или снос зданий и соору - жений ; 2) горные , взрывные , мелиоративные работы , в том числе связанные с времен - ным затоплением земель ; 3) посадка и вырубка деревьев и кустарников ; 4) дноуглубительные , землечерпальные и погрузочно - разгрузочные работы , до - быча рыбы , других водных животных и растений придонными орудиями лова , устрой - ство водопоев , колка и заготовка льда ( в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи ); 5) проход судов , у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габа - рита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздуш - ных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого рассто - яния , в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке ; 6) проезд машин и механизмов , имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра ( в охранных зонах воздушных линий электро - передачи ); 7) земляные работы на глубине более 0,3 метра ( на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра ), а также планировка грунта ( в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи ). 16.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах линий и сооружений связи . 16.4.1. Охранные зоны для объектов линий , сооружений связи и особые условия ис - пользования земельных участков , расположенных в данных зонах , устанавливаются со - гласно постановлению Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 « Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации ». 16.4.2. В охранных зонах запрещается : 1) осуществлять всякого рода строительные , монтажные и взрывные работы , планировку грунта землеройными механизмами ( за исключением зон песчаных бар - ханов ) и земляные работы ( за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра ); 2) производить геолого - съемочные , поисковые , геодезические и другие изыска - тельские работы , которые связаны с бурением скважин , шурфованием , взятием проб грунта , осуществлением взрывных работ ; 3) производить посадку деревьев , располагать полевые станы , содержать скот , складировать материалы , корма и удобрения , жечь костры , устраивать стрельбища ; 4) устраивать проезды и стоянки автотранспорта , тракторов и механизмов , про - возить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радио - фикации , строить каналы ( арыки ), устраивать заграждения и другие препятствия ; 5) устраивать причалы для стоянки судов , барж и плавучих кранов , производить погрузочно - разгрузочные , подводно - технические , дноуглубительные и землечерпа - тельные работы , выделять рыбопромысловые участки , производить добычу рыбы , других водных животных , а также водных растений придонными орудиями лова , устраивать водопои , производить колку и заготовку льда . Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря , проходить с отданными якорями , цепями , лотами , волокушами и тралами ; 6) производить строительство и реконструкцию линий электропередачи , радио - станций и других объектов , излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации ; 7) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходя - щих подземных кабельных линий связи . 16.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах трубопроводов ( газопроводов , нефтепроводов и нефтепродуктопроводов , аммиакопроводов ). 16.5.1. Охранные зоны газораспределительных сетей , условия использования земельных участков , расположенных в их пределах , и ограничения хозяйственной деятельности устанавливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 « Об утверждении Правил охраны газораспредели - тельных сетей ». 16.5.2. Правила действуют на всей территории Российской Федерации и являют - ся обязательными для юридических и физических лиц , являющихся собственниками , владельцами или пользователями земельных участков , расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей , либо проектирующих объекты жилищ - но - гражданского и производственного назначения , объекты инженерной , транс - портной и социальной инфраструктуры , либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность . 16.5.3. На земельные участки , входящие в охранные зоны газораспределитель - ных сетей , в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения ( обременения ), которыми запре - щается лицам , указанным в пункте 16.5.2 настоящего раздела Правил : 1) строить объекты жилищно - гражданского и производственного назначения ; 2) сносить и реконструировать мосты , коллекторы , автомобильные и железные до - роги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями ; 3) разрушать берегоукрепительные сооружения , водопропускные устройства , земля - ные и иные сооружения , предохраняющие газораспределительные сети от разрушений ; 4) перемещать , повреждать , засыпать и уничтожать опознавательные знаки , кон - трольно - измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей ; 5) устраивать свалки и склады , разливать растворы кислот , солей , щелочей и дру - гих химически активных веществ ; 6) огораживать и перегораживать охранные зоны , препятствовать доступу персо - нала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям , проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей ; 7) разводить огонь и размещать источники огня ; 8) рыть погреба , копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелио - ративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра ; 9) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов , станций катодной и дре - нажной защиты , люки подземных колодцев , включать или отключать электроснабже - ние средств связи , освещения и систем телемеханики ; 10) набрасывать , приставлять и привязывать к опорам и надземным газопрово - дам , ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы , лестницы , влезать на них ; 11) самовольно подключаться к газораспределительным сетям . 16.5.4. Расстояние по горизонтали ( в свету ) от газопровода высокого давления второй категории (0,3–0,6 МПа ) до фундаментов зданий и сооружений устанавлива - ется в размере 7 метров в соответствии с СП 62.13330.2011* « Свод правил . Газора - спределительные системы . Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002». 16.5.5. Охранные зоны трубопроводов , условия использования земельных участ - ков , расположенных в их пределах , и ограничения хозяйственной деятельности устанавливаются согласно Правилам охраны магистральных трубопроводов , утверж - денным Минтопэнерго Российской Федерации 29.04.1992, постановлением Госгор - технадзора Российской Федерации от 22.04.1992 № 9. 16.5.6. В охранных зонах магистральных трубопроводов запрещается произво - дить всякого рода действия , которые могут нарушить нормальную эксплуатацию тру - бопроводов либо привести к их повреждению , в частности : 1) перемещать , засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки , кон - трольно - измерительные пункты ; 2) открывать люки , калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи , ограждений узлов линейной арматуры , станций катодной и дре - нажной защиты , линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств , открывать и закрывать краны и задвижки , отключать или включать средства связи , энергоснабжения и телемеханики трубопроводов ; 3) устраивать всякого рода свалки , выливать растворы кислот , солей и щелочей ; 4) разрушать берегоукрепительные сооружения , водопропускные устройства , земляные и иные сооружения ( устройства ), предохраняющие трубопроводы от раз - рушения , а прилегающую территорию и окружающую местность — от аварийного разлива транспортируемой продукции ; 5) бросать якоря , проходить с отданными якорями , цепями , лотами , волокушами и тралами , производить дноуглубительные и землечерпальные работы ; 6) разводить огонь и размещать какие - либо открытые или закрытые источники огня . 16.5.7. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предпри - ятий трубопроводного транспорта запрещается : 1) возводить любые постройки и сооружения ; 2) высаживать деревья и кустарники всех видов , складировать корма , удобрения , материалы , сено и солому , располагать коновязи , содержать скот , выделять рыбо - промысловые участки , производить добычу рыбы , а также водных животных и расте - ний , устраивать водопои , производить колку и заготовку льда ; 3) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов , устраивать стоянки автомобильного транспорта , тракторов и механизмов , размещать сады и огороды ; 4) производить мелиоративные земляные работы , сооружать оросительные и осушительные системы ; 5) производить всякого рода открытые и подземные , горные , строительные , мон - тажные и взрывные работы , планировку грунта ; 6) производить геологосъемочные , геолого - разведочные , поисковые , геодезиче - ские и другие изыскательские работы , связанные с устройством скважин , шурфов и взятием проб грунта ( кроме почвенных образцов ). 16.6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , а также устанавливаемых в случаях , пред - усмотренных Водным кодексом Российской Федерации , в отношении подземных во - дных объектов зоны специальной охраны . 16.6.1. Первый пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснаб - жения устанавливается согласно постановлению Главного государственного сани - тарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 « О введении в действие Санитарных правил и норм « Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения . СанПиН 2.1.4.1110-02». 16.6.2. Мероприятия по первому поясу : 1) территория первого пояса зоны санитарной охраны ( далее — ЗСО ) должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы , озеленена , ограждена и обеспечена охраной . Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие ; 2) не допускается посадка высокоствольных деревьев , все виды строительства , не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации , реконструкции и расши - рению водопроводных сооружений , в том числе прокладка трубопроводов различ - ного назначения , размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий , проживание людей , применение ядохимикатов и удобрений ; 3) здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации , или на местные станции очистных сооружений , расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса ; 4) в исключительных случаях , при отсутствии канализации , должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов , расположенные в ме - стах , исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе ; 5) водопроводные сооружения , расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны , должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загряз - нения питьевой воды через оголовки и устья скважин , люки и переливные трубы ре - зервуаров и устройства заливки насосов ; 6) все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проект - ной производительности , предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО . 16.7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах тепловых сетей . 16.7.1. Согласно приказу Министерства архитектуры , строительства и жилищно - ком - мунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 № 197 « О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей » охрана тепловых сетей осуществляется для обе - спечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера . 16.7.2. Охране подлежит весь комплекс сооружений в устройствах , входящих в тепло - вую сеть : трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно - измерительными приборами , компенсаторы , опоры , насосные станции , баки - аккумуля - торы горячей воды , центральные и индивидуальные тепловые пункты , электрооборудо - вание управления задвижками , кабели устройств связи и телемеханики . 16.7.3. Охрана тепловых сетей осуществляется предприятием , в ведении кото - рого находятся тепловые сети , независимо от его организационно - правовой формы . Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной , определяемой углом естественного от - коса грунта , но не менее 3 метров в каждую сторону , считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного тепло - провода бесканальной прокладки . 16.7.4. В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия , которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей , их повреждение , несчастные случаи или препятствующие ремонту : 1) размещать автозаправочные станции , хранилища горюче - смазочных материа - лов , складировать агрессивные химические материалы ; 2) загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей , скла - дировать тяжелые и громоздкие материалы , возводить временные строения и заборы ; 3) устраивать спортивные и игровые площадки , неорганизованные рынки , оста - новочные пункты общественного транспорта , стоянки всех видов машин и механиз - мов , гаражи , огороды и тому подобное ; 4) устраивать всякого рода свалки , разжигать костры , сжигать бытовой мусор или промышленные отходы ; 5) производить работы ударными механизмами , производить сброс и слив едких и коррозионно - активных веществ и горюче - смазочных материалов ; 6) проникать в помещения павильонов , центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам ; открывать , снимать , засыпать люки камер тепловых се - тей ; сбрасывать в камеры мусор , отходы , снег и так далее ; 7) снимать покровный металлический слой тепловой изоляции ; разрушать тепло - вую изоляцию ; ходить по трубопроводам надземной прокладки ( переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам ); 8) занимать подвалы зданий , особенно имеющих опасность затопления , в кото - рых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские , склады , для иных целей ; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы . 14.7.5. В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного со - гласия предприятий и организаций , в ведении которых находятся эти сети , запрещается : 1) производить строительство , капитальный ремонт , реконструкцию или снос лю - бых зданий и сооружений ; 2) производить земляные работы , планировку грунта , посадку деревьев и кустар - ников , устраивать монументальные клумбы ; 3) производить погрузочно - разгрузочные работы , а также работы , связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий ; 4) сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей . 16.8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах минимальных расстояний до ма - гистральных или промышленных трубопроводов ( газопроводов , нефтепроводов и нефтепродуктопроводов , аммиакопроводов ). 16.8.6. Расстояния от оси подземных и наземных ( в насыпи ) трубопроводов до насе - ленных пунктов , отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий , зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса и диаметра трубопроводов , степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности , но не менее значений , указанных в таблице 4 СП 36.13330.2012 « Свод правил . Магистральные трубо - проводы . Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85». 16.8.7. Не допускается размещение : 1) городов и других населенных пунктов ; 2) коллективных садов с садовыми домиками , дачных поселков ; 3) отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий ; 4) тепличных комбинатов и хозяйств ; 5) птицефабрик ; 6) молокозаводов ; 7) карьеров разработки полезных ископаемых ; 8) гаражей и открытых стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; 9) отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей ( школы , больницы , клубы , детские сады и ясли , вокзалы и так далее ); 10) жилых зданий 3- этажных и выше ; 11) железнодорожных станций ; 12) аэропортов ; 13) морских и речных портов и пристаней ; 14) гидроэлектростанций ; 15) гидротехнических сооружений морского и речного транспорта ; 16) очистных сооружений и насосных станций водопроводных , не относящихся к магистральному трубопроводу ; 17) мостов железных дорог общей сети и автомобильных дорог категорий I и II с пролетом свыше 20 м ( при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению ); 18) складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м 3; 19) автозаправочных станций ; 20) мачт ( башен ), телевизионных башен и сооружений линий связи операторов связи – владельцев коммуникаций . 16.9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в защитной зоне объекта культурного наследия . 16.9.8. На территории сельского поселения Воловский сельсовет Воловского му - ниципального района Липецкой области объекты культурного наследия отсутствуют . 17. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территориальной зоны , применительно к которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории 17.1. Территории , в границах которых предусматривается осуществление ком - плексного развития территории . На территории сельского поселения Воловский сельсовет предусматривается деятельность по комплексному развитию территории . Территория № 1 в границах территориальной зоны индивидуального жилищного строительства ( Ж -1). 17.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступно - сти указанных объектов для населения в границах территориальной зоны , примени - тельно к которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории . 17.2.1. В границах территории , указанной в пункте 17.1 настоящего подраздела Правил , установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен - ности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения ( далее – расчетные показатели ). Данные расчетные показатели применяются при подготовке документации по планировке территории применительно к территориям , указанным в пункте 17.1 настоящих Правил . Расчетные показатели применяются совместно с местными нормативами градостроительного про - ектирования сельского поселения Воловского сельсовета Воловского муниципального района Липецкой области . Так же совместно с местными нормативами градостроитель - ного проектирования Воловского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и областными нормативами градостроительного проектирования в Липецкой области , утвержденными Приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20.09.2016 № 173 ( в ред . от 03.08.2022 № 264). Вышеуказанные расчетные показатели приведены в таблице 17. Расчетные показатели минимального допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов Таблица 17 № Расчетные показатели минимального допустимого уровня обеспечен - ности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности наименование единица измерения расчетный показатель I. Коммунальная инфраструктура 1. Водоснабжение л / чел . в сутки 160 Не устанавливается 2. Водоотведение л / чел . в сутки 160 Не устанавливается 3. Электроснабжение кВт ч / чел ./ мес . Дифференциро - ванный показатель в зависимости от типа застройки ( таблица 18) Не устанавливается 4. Теплоснабжение кДж / м 2 ° С * сут . Дифференциро - ванный показатель в зависимости от типа застройки ( таблица 19) Не устанавливается 5. Газоснабжение 5.1. Усредненный показатель удельного расхода природного газа на приготовление пищи с использованием газовой плиты при наличии централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения м 3 / чел . в месяц 8,0 Не устанавливается 5.2. Усредненный показатель удельного расхода природного газа на приготовление пищи с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии централизованного горячего водоснабжения м 3 / чел . в месяц 23,0 Не устанавливается 6. Связь % 100 Не устанавливается II. Транспортная инфраструктура 1 Остановки общественного транспорта - Не устанавливает - ся - 2. Объекты постоянного хранения автотранспорта 2.1. Жилые районы % 90 Пешеходная доступность гаражей и стоянок для постоянного хранения автомобилей при новом строительстве 800 м III Социальная инфраструктура 1. Образование и наука 1.1. Дошкольные образовательные организации мест на 1 тыс . человек 45 Пешеходная доступность – 500 м . 1.2. Общеобразовательные организации мест на 1 тыс . человек 98 Пешеходная доступность для учащихся 1 ступени обучения – 2000 м .; для учащихся 2-3 ступени обучения – 4000 м . Транспортная доступность для учащихся 1 ступени обучения – 15 минут в одну сторону ; для учащихся 2-3 ступени обучения – 30 минут в одну сторону 2. Физическая культура и массовый спорт 2.1. Физкультурно - спортивные залы м 2 на 1 тыс . человек 350 Размещение преимущественно в админи - стративных центрах муниципальных районов в пределах транспортной доступности 2.2. Плоскостные сооружения ( стадионы , площадки ) м 2 на 1 тыс . человек 1950 Размещение преимущественно в админи - стративных центрах муниципальных районов в пределах транспортной доступности 2.3. Бассейн м 2 на 1 тыс . человек 75 Размещение преимущественно в админи - стративных центрах муниципальных районов в пределах транспортной доступности 3. Культура и искусство 3.1. Учреждения культуры клубного типа м 2 на 1 тыс . человек 50 Пешеходная доступность – в пределах населенного пункта 4. Здравоохранение 4.1. Фельдшерский , фельдшерско - аку - шерский пункт ед . на сельское поселение 1 - 5. Торговля , общественное питание и бытовое обслуживание 5.1. Предприятия торговли ( магазины , торговые центры , торговые комплексы ) 5.1.1. Торговые центры м 2 на 1 тыс . человек 280 Пешеходная доступность – 2000 м 5.1.2. Магазин продовольственных товаров м 2 на 1 тыс . человек 100 Пешеходная доступность – 2000 м 5.1.3. Магазин непродовольственных товаров м 2 на 1 тыс . человек 180 Пешеходная доступность – 2000 м 5.1.4 Мелкооптовый рынок , ярмарка м 2 на 1 тыс . человек по заданию на проектирование Пешеходная доступность – 2000 м 5.1.5. Рыночный комплекс розничной торговли м 2 на 1 тыс . человек 24 Пешеходная доступность – 2000 м 5.2. Предприятия общественного питания мест на 1 тыс . человек 23 Пешеходная доступность – 2000 м 5.3. Предприятия бытового обслуживания рабочих мест на 1 тыс . человек 7 Пешеходная доступность – 2000 м 6. Обеспечение ритуального обслуживания 6.1. Места погребения га на 1 тыс . человек 0,24 Не нормируется Показатели потребления электрической энергией при количестве проживающих человек в квартире ( в одноквартирном жилом доме ) приведены в таблице 18. Показатель потребления электрической энергией при количестве проживающих чело - век в квартире ( в одноквартирном жилом доме ) * Таблица 18 № п / п Предельное значение расчетного показателя Кол - во комнат 1 человек 2 человека 3 человека 4 человека 5 человек и более I. При наличии электрической плиты 1. 1 комната 182 (187) 113 (116) 88 (90) 71 (73) 62 (64) 2. 2 комнаты 215 (221) 133 (137) 103 (106) 84 (86) 73 (75) 3. 3 комнаты 235 (241) 146 (150) 113 (116) 92 (94) 80 (82) 4. 4 комнаты и более 250 (256) 155 (159) 120 (123) 97 (100) 85 (87) II. При наличии газовой плиты 1. 1 комната 132 (137) 82 (85) 64 (66) 52 (53) 45 (47) 2. 2 комнаты 171 (177) 106 (110) 82 (85) 67 (69) 58 (60) 3. 3 комнаты 193 (200) 120 (124) 93 (96) 75 (78) 66 (68) 4. 4 комнаты и более 209 (216) 130 (134) 100 (104) 82 (84) 71 (74) Примечание – * Данные показатели взяты из Местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Воловского сельсовета Воловского муниципального района Липецкой области . Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий приведены в таблице 19. Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий * Таблица 19 № п / п Отапливаемая площадь дома , м 2 Этажность 1 2 3 4, 5 1. 60 и менее 140 - - - 2. 100 125 135 - - 3. 150 110 120 130 - 4. 250 100 105 110 115 5. 400 - 90 95 100 6. 600 - 80 85 90 7. 1000 и более - 70 75 80 Примечание – * Данные показатели взяты из Местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Воловского сельсовета Воловского муниципального района Липецкой области . 17.2.2. Расчет обеспеченности жилыми площадями . Расчет обеспеченности жилыми площадями выполнен исходя из площади тер - ритории под комплексное развитие и ориентировочно составляет 1,5 га с образо - ванием участков под индивидуальное жилищное строительство принимая размер земельного участка – 1500 м 2. Средний размер частного домохозяйства по Липецкой области – 3 человека . Уровень обеспеченности жильем 30 м 2/ чел ., под комплексное развитие предполага - ется размещение 30 человек , средняя площадь жилого дома равна 90 м 2 . Продолжение на 33- й стр . Продолжение . Начало на 25–31- й стр .