Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 8 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 21/26617/28 ФЕВРАЛЯ 2023 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 31 от 13.02.2023, г . Липецк О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федера - ции , Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении пол - номочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », поста - новлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полно - мочий », с учетом протокола публичных слушаний от 22.08.2022 № 1, заключения о результатах публичных слушаний от 22.08.2022, приказываю : 1. Утвердить генеральный план сельского поселения Сошкинский сельсовет Гря - зинского муниципального района Липецкой области согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу - бликование настоящего приказа в средствах массовой информации в порядке , уста - новленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - теле - коммуникационной сети « Интернет ». 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить насто - ящий приказ в администрацию сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязин - ского муниципального района Липецкой области для его размещения на официаль - ном сайте сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области « О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области от 13.02.2023 г . № 31 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОШКИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ГРЯЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 1. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местоположение . Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов , представлены в таблице 1.1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения представлено на Карте планируемого размещения объектов местного значения по - селения . Номера планируемых для размещения объектов местного значения , указанные в таблице 1.1, соответствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий Таблица 1.1 № в та - бли - це № на карте Наиме - нование объек - та Ста - тус * Местополо - жение Наиме - нование функци - ональной зоны Основные характе - ристики Назначение Пла - ниру - емый срок реа - лиза - ции Характери - стики зон с особыми условиями использо - вания тер - риторий в случае , если уста - новление таких зон требуется в связи с размеще - нием дан - ных объек - тов 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 I. Объекты социальной инфраструктуры , отдыха и туризма , санаторно - курортного назначе - ния 1. Объекты физической культуры и массового спорта 1.1. ФК .1.3 Физ - куль - турно - оздо - рови - тель - ный ком - плекс С с . Сошки Много - функци - ональная обще - ственно - деловая зона Количе - ство — 1 единица Обеспе - чение на - селения объекта - ми фи - зической культуры и массового спорта до 2042 года - 1.2. ФК .2.4 Много - функ - цио - наль - ная спор - тивно - игро - вая пло - щадка С « Анклав - ная » терри - тория с . Сошки — бывшем ПСХ ЛТЗ Зона спе - циали - зирован - ной обще - ственной застройки Проект - ная пло - щадь 1471,8 м 2 Обеспе - чение на - селения объекта - ми фи - зической культуры и массового спорта до 2042 года - 1.3. ФК .2.5 Спор - тивная пло - щадка С с . Сошки Зона спе - циали - зирован - ной обще - ственной застройки Проект - ная пло - щадь 1472 м 2 Обеспе - чение на - селения объекта - ми фи - зической культуры и массового спорта до 2042 года - Примечание — * С – строительство , Р – реконструкция . 2. Параметры функциональных зон , а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планируе - мых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионально - го значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов при - ведены в таблицах 2.1 и 2.2. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль - ного значения , объектов регионального значения , объектов местного значения пред - ставлены на Карте функциональных зон поселения . Номера планируемых для размещения объектов , указанные в таблице 2.2, соот - ветствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Параметры функциональных зон Таблица 2.1. №п / п Наименование функциональной зоны Параметры функциональной зоны Площадь , га 1 2 3 4 1. Зона застройки индивидуальны - ми жилыми до - мами 1. Максимальный коэффициент застройки — 0,2. 2. Коэффициент плотности застройки — 0,4 931,92 2. Зона застройки малоэтажными жилыми дома - ми ( до 4 этажей , включая ман - сардный ) 1. Максимальный коэффициент застройки — 0,4. 2. Коэффициент плотности застройки — 0,8 1,81 3. Многофункцио - нальная обще - ственно - деловая зона Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 13,9 4. Производствен - ная зона Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 318,42 5. Зона инженер - ной инфраструк - туры Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 7,72 6. Зона сельско - хозяйственных угодий Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 6363,39 7. Производствен - ная зона сель - скохозяйствен - ных предприятий Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 50,42 8. Иные зоны сель - скохозяйствен - ного назначения Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 6,73 9. Зона лесов Параметры функциональной зоны не устанавливаются . Ис - пользование земельных участков в границах зоны опреде - ляется уполномоченными федеральными органами испол - нительной власти , уполномоченными органами исполни - тельной власти субъекта или уполномоченными органами местного самоуправления , в соответствии с Лесным кодек - сом Российской Федерации от 04.12.2006 № 200- ФЗ 481,38 10. Зона кладбищ Зона выделяется в целях содержания территорий ритуаль - ного назначения ( кладбища ), с учетом санитарно - гигиени - ческих требований и нормативных требований технических регламентов , относительно мест захоронения их сохранения и предотвращения занятия данного вида функциональной зоны другими видами деятельности 3,96 11. Зона озеленен - ных территорий специального назначения Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 64,45 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Таблица 2.2. № в та - бли - це № на карте Наименование планируемого для размеще - ния объекта Ста - тус * Значение объекта 1 2 3 4 5 I. Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1. ДТГ .14.1 Пункт редуцирования газа ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 2. ДТГ .14.2 Пункт редуцирования газа ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 3. ДТГ .14.3 Пункт редуцирования газа ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 4. ДТГ .14.4 Пункт редуцирования газа ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 5. ДТГ .14.5 Пункт редуцирования газа ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 6. ДТГ .14.6 Пункт редуцирования газа ( п . Красный Луч ) С Местное значение муни - ципального района 7. В .1.1 Водозабор ( с . Сошки ) Р Местное значение муни - ципального района 8. В .1.3 Водозабор ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 9. В .1.4 Водозабор ( с . Сошки ) С Местное значение муни - ципального района 10. В .1.2 Водозабор ( п . Красный Луч ) С Местное значение муни - ципального района II. Многофункциональная общественно - деловая зона 1. ОН .1.1 Дошкольное образовательно учреждение С Местное значение муни - ципального района 2. ФК .1.3 Физкультурно - оздоровительный комплекс С Местное значение по - селения III. Зона специализированной общественной застройки 1. ФК .2.4 Многофункциональная спортивно - игровая площадка С Местное значение по - селения 2. ФК .2.5 Спортивная площадка С Местное значение по - селения IV. Зона инженерной инфраструктуры 1. В .4.1 Водонапорная башня ( с . Сошки ) Р Местное значение муни - ципального района 2. В .4.2 Водонапорная башня ( с . Сошки ) Р Местное значение муни - ципального района Примечание — * С – строительство , Р – реконструкция РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ В состав генерального плана сельского поселения Сошкинский сельсовет Гря - зинского муниципального района Липецкой области входят следующие графические материалы : 1. Карта функциональных зон поселения , М 1:10 000, М 1:5000 2. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения , М 1:10 000, М 1:5000 3. Карта границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , М 1:10 000, М 1:5000 1 Приложение 1 к генеральному плану сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ село Сошки ( наименование объекта , местоположение границ которого описано ( далее - объект )) Раздел 1 Сведения об объекте № п / п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1. Местоположение объекта Липецкая область , район Грязинский , сельское поселение Сошкинский сель - совет , село Сошки 2. Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади ( Р +/- Дель - та Р ) 10271916 +/- 11217 м 2 3. Иные характеристики объекта - Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК -48, зона 1 2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозначение ха - рактерных точек границ Координаты , м Метод опреде - ления коорди - нат характерной точки Средняя ква - дратическая погрешность положения ха - рактерной точ - ки ( М t), м Описание обо - значения точ - ки на местности ( при наличии ) X Y 1 2 3 4 5 6 - - - - - 3. Сведения о характерных точках части ( частей ) границы объекта Обозна - чение ха - рактер - ных то - чек части границы Координаты , м Метод определения коорди - нат характерной точки Средняя квадрати - ческая по - грешность положения характер - ной точки ( М t), м Описа - ние обо - значения точки на местно - сти ( при нали - чии ) X Y 1 2 3 4 5 6 Часть 1 1 391178.10 1333250.93 Картометрический метод 1 - 2 391161.52 1333176.50 Картометрический метод 1 - 3 391159.76 1333146.18 Картометрический метод 1 - 4 391164.83 1333100.79 Картометрический метод 1 - 5 391178.52 1333077.85 Картометрический метод 1 - 6 391216.00 1333041.00 Картометрический метод 1 - 7 391245.00 1333005.00 Картометрический метод 1 - 8 391246.00 1333003.00 Картометрический метод 1 - 9 391246.00 1333001.00 Картометрический метод 1 - 10 391234.00 1332949.00 Картометрический метод 1 - 11 391228.86 1332929.27 Картометрический метод 1 - 12 391225.13 1332909.63 Картометрический метод 1 - 13 391220.47 1332859.47 Картометрический метод 1 - 14 391230.98 1332823.18 Картометрический метод 1 - 15 391322.00 1332775.00 Картометрический метод 1 - 16 391349.00 1332752.00 Картометрический метод 1 - 17 391350.60 1332750.45 Картометрический метод 1 - 18 391350.00 1332748.79 Картометрический метод 1 - 19 391350.00 1332746.00 Картометрический метод 1 - 20 391346.49 1332739.07 Картометрический метод 1 - 21 391245.14 1332458.49 Картометрический метод 1 - 22 391244.94 1332457.40 Картометрический метод 1 - 23 391259.92 1332397.40 Картометрический метод 1 - 24 391258.28 1332328.56 Картометрический метод 1 - 25 391205.38 1332199.70 Картометрический метод 1 - 26 391131.00 1332015.00 Картометрический метод 1 - 27 391132.00 1331959.00 Картометрический метод 1 - 28 391126.32 1331949.00 Картометрический метод 1 - 29 391105.13 1331914.04 Картометрический метод 1 - 30 391154.63 1331904.98 Картометрический метод 1 - 31 391192.53 1331878.55 Картометрический метод 1 - 32 391216.74 1331849.43 Картометрический метод 1 - 33 391212.04 1331837.18 Картометрический метод 1 - 34 391211.04 1331820.12 Картометрический метод 1 - 35 391210.93 1331804.37 Картометрический метод 1 - 36 391216.93 1331785.94 Картометрический метод 1 - 37 391211.54 1331767.16 Картометрический метод 1 - 38 391192.31 1331710.84 Картометрический метод 1 - 39 391166.38 1331618.47 Картометрический метод 1 - 40 391145.70 1331543.35 Картометрический метод 1 - 41 391127.37 1331487.69 Картометрический метод 1 - 42 391108.90 1331415.62 Картометрический метод 1 - 43 391103.50 1331394.21 Картометрический метод 1 - 44 391100.64 1331361.85 Картометрический метод 1 - 45 391098.12 1331315.92 Картометрический метод 1 - 46 391093.98 1331284.61 Картометрический метод 1 - 47 391083.68 1331252.74 Картометрический метод 1 - 48 391070.72 1331216.95 Картометрический метод 1 - 49 391048.10 1331166.43 Картометрический метод 1 - 50 391024.98 1331117.58 Картометрический метод 1 - 51 390940.53 1331162.81 Картометрический метод 1 - 52 390915.68 1331178.74 Картометрический метод 1 - 53 390909.62 1331188.85 Картометрический метод 1 - 54 390912.11 1331230.84 Картометрический метод 1 - 55 390915.06 1331244.83 Картометрический метод 1 - 56 390934.16 1331349.22 Картометрический метод 1 - 57 390988.04 1331561.37 Картометрический метод 1 - 58 390920.34 1331571.09 Картометрический метод 1 - 59 390901.59 1331534.27 Картометрический метод 1 - 60 390888.97 1331489.69 Картометрический метод 1 - 61 390933.47 1331469.35 Картометрический метод 1 - 62 390909.82 1331392.52 Картометрический метод 1 - 63 390885.98 1331287.96 Картометрический метод 1 - 64 390876.48 1331251.06 Картометрический метод 1 - 65 390870.01 1331250.40 Картометрический метод 1 - 66 390824.76 1331265.07 Картометрический метод 1 - 67 390791.97 1331273.19 Картометрический метод 1 - 68 390755.69 1331282.20 Картометрический метод 1 - 69 390751.35 1331377.77 Картометрический метод 1 - 70 390770.82 1331471.63 Картометрический метод 1 - 71 390763.99 1331503.42 Картометрический метод 1 - 72 390709.06 1331544.93 Картометрический метод 1 - 73 390664.44 1331549.95 Картометрический метод 1 - 74 390576.23 1331540.01 Картометрический метод 1 - 75 390506.92 1331541.67 Картометрический метод 1 - 76 390449.43 1331555.02 Картометрический метод 1 - 77 390404.75 1331551.80 Картометрический метод 1 - 78 390371.75 1331537.94 Картометрический метод 1 - 79 390344.39 1331492.31 Картометрический метод 1 - Продолжение на 9- й стр .