Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 21 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 19 /26615/21 ФЕВРАЛЯ 2023 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА Областное казенное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – «Аукцион»). Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3455 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0000000:52872, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Лот № 2 Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1911 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0000000:52873, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. Организатором аукциона выступает специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом. Организатор аукциона (специализированная организация) — областное казенное учреж- дение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая об- ласть, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, 5 этаж, тел. (4742) 25-09-10, адрес электрон- ной почты: torg@filo.ru, электронный адрес сайта в сети Интернет: www.filo.ru. Уполномоченный орган — управление имущественных и земельных отношений Ли- пецкой области. Место нахождения: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Ва- лентина Скороходова, д. 2. Почтовый адрес: 398019, Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2. Электронный адрес сайта в сети Интернет: www.uizo.ru. Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и земельных от- ношений Липецкой области от 28.12.2022 №4682-з, 4683-з. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-ОЗ «О пе- рераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных об- разований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», приказа управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 21 декабря 2021 года № 159 «Об установлении порядка выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город Липецк и Липецкого муниципального района». Аукцион является открытым по составу участников. Дата и время проведения аукциона – 27 марта 2023 года, начиная с 11 часов 00 минут по московскому времени. После указанного времени торги по Лотам № 1-2 пооче- редно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона по Лотам № 1-2 г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно-иму- щественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, тел. (4742) 25-09-10. Раздел I 1.1. Предмет аукциона 1.1.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка площа- дью 3455 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0000000:52872, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.2. Срок договора аренды земельного участка – 66 (Шестьдесят шесть) месяцев. 1.1.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 3 085 266 (Три миллиона во- семьдесят пять тысяч двести шестьдесят шесть) руб. 63 коп. в размере 30% кадастровой стоимости земельного участка. 1.1.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земель- ного участка – 1 542 633 (Один миллион пятьсот сорок две тысячи шестьсот тридцать три) руб. 00 коп. 1.1.5. «Шаг аукциона» – 92 557 (Девяносто две тысячи пятьсот пятьдесят семь) руб. 99 коп. 1.1.6 Сведения о правах на земельный участок, об ограничении этих прав: Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по ис- течении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 48:20:0031204:4, 48:20:0031204:5, 48:20:0031204:8, 48:20:0031204:9. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижи- мости: 48:20:0031204:4; 48:20:0031204:5; 48:20:0031204:8; 48:20:0031204:9. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой ут- вержден проект межевания территории 06.09.2022, 325. Сведения об ограничении прав: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:13-6.5267 от 25.02.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: в границах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и располо- женных вне первой подзоны, (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460 от 02.12.2017 пп. г), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 № 111-П), вид/наименова- ние: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Четвертая подзона, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наимено- вание ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997 № 12, ст. 1383. 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транс- порта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. 3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:00- 6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановле- нием Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997 № 12, ст. 1383. 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наи- менование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. 3. дата решения: 22.02.2022, номер ре- шения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объ- екта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижи- мого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.11.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.11.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный ко- декс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461- П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обре- менения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.11.2022; реквизиты документа-основа- ния: договор подряда на выполнение комплекса кадастровых работ по оформлению зон с осо- быми условиями использования территорий (охранных зон) от 04.03.2015 № 452 выдан: ОАО «Газпром газораспределение Липецк»; «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ выдан: Совет Федерации; «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999№69-ФЗ выдан: Совет Федерации; постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000№878 выдан: Правительство Рос- сийской Федерации; постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карта(плана) объекта землеустройства» от 30.07.2009 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 04.12.2015 № 51 выдан: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. Заместитель начальника управления Крылова С.Д.; доверенность от 16.03.2015 № 3-478 выдан: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой области Косинова Л.В. Сведения о частях земельного участка. Учетный номер части 48:20:0000000:52872/1. Площадь – 893 кв.м. Содержание огра- ничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обремене- ния объекта недвижимости: 48:20-6.789. Площадь – весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обреме- нения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа- основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агент- ства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В грани- цах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460 от 02.12.2017, пп. г), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», ут- вержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 № 111-П); Реестровый номер границы: 48:13-6.5267; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Четвертая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь – весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обреме- нения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа- основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агент- ства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Пра- вил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования тер- ритории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь – весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объ- ект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: до- говор подряда на выполнение комплекса кадастровых работ по оформлению зон с особыми условиями использования территорий (охранных зон) от 04.03.2015 № 452 выдан: ОАО «Газ- пром газораспределение Липецк»; «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ выдан: Совет Федерации; «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999№69-ФЗ выдан: Совет Федерации; постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство Россий- ской Федерации; постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карта(плана) объекта землеустройства» от 30.07.2009 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 04.12.2015 № 51 выдан: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. Заместитель начальника управления Крылова С.Д.; доверенность от 16.03.2015 № 3-478 выдан: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой области Косинова Л.В.; Содержание ограни- чения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспре- делительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нор- мальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Постановления от 20.11.2000 № 878: а) строить объекты жилищно-граж- данского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетя- ми без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-из- мерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуа- тационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устра- нению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; подземных колодцев, включать или от- ключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям га- зораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Реестровый номер границы: 48:20-6.789. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: Охранная зона объекта газоснабжения «Газопровод низкого давления (лит. I) со станциями катодной защиты ( лит. II, III) протяженностью 4,15887 км., расположенный по адре- су: г. Липецк, ул. Усманская, ул. Силикатная, ул. Астраханская, ул. Архангельская»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 0. 1.1.7. Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка площа- дью 1911 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0000000:52873, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк. 1.1.8. Срок договора аренды земельного участка – 58 (Пятьдесят восемь) месяцев. 1.1.9. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 1 475 410 (Один миллион че- тыреста семьдесят пять тысяч четыреста десять) руб. 48 коп. в размере 30% кадастровой стоимости земельного участка. 1.1.10. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земель- ного участка – 737 705 (Семьсот тридцать семь тысяч семьсот пять) руб. 00 коп. 1.1.11. «Шаг аукциона» – 44 262 (Сорок четыре тысячи двести шестьдесят два) руб. 31 коп. 1.1.12 Сведения о правах на земельный участок, об ограничении этих прав: Сведения о правах на земельный участок: отсутствуют. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по ис- течении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 48:20:0031204:9. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижи- мости: 48:20:0031204:4; 48:20:0031204:5; 48:20:0031204:8; 48:20:0031204:9. Земельный участок располагается в границах территории, в отношении которой ут- вержден проект межевания территории 06.09.2022, 325. Сведения об ограничении прав: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:13-6.5267 от 25.02.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в рабо- те наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и располо- женных вне первой подзоны (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460 от 02.12.2017, пп. г), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», утвержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 № 111-П), вид/наименова- ние: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Четвертая подзона, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наимено- вание ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997 № 12, ст. 1383. 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транс- порта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. 3. дата решения: 22.02.2022, номер решения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 48:00- 6.645 от 28.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановле- нием Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460, вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ, тип: Охранная зона транспорта, решения: 1. дата решения: 19.03.1997, номер решения: 60-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, источник официального опубликования: «Собрание законодательства РФ», 24.03.1997 № 12, ст. 1383. 2. дата решения: 08.05.2020, номер решения: 461-П, наи- менование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. 3. дата решения: 22.02.2022, номер ре- шения: 111-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), источник официального опубликования: favt.gov.ru. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объ- екта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижи- мого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.11.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воз- душного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.11.2022; реквизиты документа-основания: «Воздушный ко- декс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении измене- ния в приложение к Приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 8 мая 2020 г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Вид ограни- чения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.11.2022; реквизиты доку- мента-основания: договор подряда на выполнение комплекса кадастровых работ по оформ- лению зон с особыми условиями использования территорий (охранных зон) от 04.03.2015 № 452 выдан: ОАО «Газпром газораспределение Липецк»; «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ выдан: Совет Федерации; «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ выдан: Совет Федерации; постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карта(плана) объекта землеустройства» от 30.07.2009 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 04.12.2015 № 51 выдан: Управление энергетики и тарифов Липецкой об- ласти. Заместитель начальника управления Крылова С.Д.; доверенность от 16.03.2015№3-478 выдан: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой области. Косинова Л.В. Сведения о частях земельного участка. Учетный номер части 48:20:0000000:52873/1. Площадь – 84 кв.м. Содержание ограни- чения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 48:20-6.789. Площадь – весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обреме- нения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа- основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агент- ства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): В грани- цах 4 подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. (В соответствии с Постановлением Правительства № 1460 от 02.12.2017 пп. г), п.2 Правил выделения на приаэродромной территории подзон и в соответствии с «Проектом акта об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк», ут- вержденным Приказом Росавиации от 22.02.2022 № 111-П); Реестровый номер границы: 48:13-6.5267; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». Четвертая подзона; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь – весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обреме- нения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа- основания: «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 № 60-ФЗ выдан: Правительство РФ; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 08.05.2020 № 461-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); приказ О внесении изменения в приложение к Приказу Федерального агент- ства воздушного транспорта от 8 мая 2020г. № 461-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Липецк» от 22.02.2022 № 111-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация); Содержание ограничения (обременения): п.2 Пра- вил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 № 1460; Реестровый номер границы: 48:00-6.645; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования тер- ритории; Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома «Липецк». ПАТ; Тип зоны: Охранная зона транспорта. Площадь – весь. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: договор подряда на выполнение комплекса кадастровых работ по оформлению зон с особыми условиями использования территорий (охранных зон) от 04.03.2015 № 452 выдан: ОАО «Газпром газораспределение Липецк»; «О землеустрой- стве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ выдан: Совет Федерации; «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ выдан: Совет Федерации; постановление Правитель- ства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации; постановле- ние Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карта(плана) объ- екта землеустройства» от 30.07.2009 № 621 выдан: Правительство Российской Федера- ции; постановление Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 04.12.2015 № 51 выдан: Управление энергетики и тарифов Липецкой области. Заместитель началь- ника управления Крылова С.Д.; доверенность от 16.03.2015 № 3-478 выдан: Нотариус нотариального округа города Липецка Липецкой области Косинова Л.В. Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости пред- усмотрены Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878 «Об утверж- дении Правил охраны газораспределительных сетей». На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обреме- нения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Постановления от 20.11.2000 № 878: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные со- оружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и скла- ды, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслужи- вания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяй- ственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; под- земных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние пред- меты, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. Реестровый номер границы: 48:20-6.789; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта газоснабжения «Газопровод низкого давления (лит. I) со станциями катодной за- щиты ( лит. II, III) протяженностью 4,15887 км., расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Усманская, ул. Силикатная, ул. Астраханская, ул. Архангельская»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 0. 1.2. Предельно допустимые параметры строительства 1.2.1. Предельно допустимые параметры строительства по Лотам №1-2 установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Ли- пецк, утвержденными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (ред. от 29.12.2022) «Об утверждении Правил землепользования и застройки город- ского округа город Липецк» (далее «Правила»). Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3). Виды разрешенного использования земельных участков – среднеэтажная жилая за- стройка. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства — раз- мещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях много- квартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не со- ставляет более 20 % общей площади помещений дома. Вспомогательные виды разрешенного использования – хранение автотранспорта. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, пре- дельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Минимальный размер земельного участка – 1 500 кв. м; Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допу- стимого размещения объекта — 5 метров. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – 8 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %. Иные параметры: Коэффициент застройки – 0,4. Коэффициент плотности застройки – 0,8. Процент озеленения территории микрорайона (квартала) не менее 25 %. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строитель- ства: не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установ- ленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. 1.3. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — к сетям газоснабжения по Лотам№ 1-2: Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения. Срок, в течение которого правообладатель указанного земельного участка может об- ратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предостав- ление ему нагрузки с максимальным часовым расходом газа (мощности) газоиспользую- щего оборудования 5,0 куб. метров в час составляет до 29.11.2023. Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентирован Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капи- тального строительства, к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 (далее — Правила подключения). Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, заклю- чаемого между заявителем, единым оператором газификации и исполнителем. Технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газора- спределения выполняется после заключения договора о подключении и выполнении меро- приятий по подключению. Перечень конкретных технических мероприятий указывается в технических условиях, являющихся приложением к договору о подключении. В соответствии с пунктом 11 Правил подключения максимальная мощность опреде- ляется заявителем при подаче заявки о подключении, включая планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подклю- чения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. Срок действия технических условий соответствует сроку осуществления мероприятий по подключению и определяется в соответствии с Правилами подключения. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется ис- ходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных, согласно, Постановления Управления энергетики и тарифов Липецкой области с учетом предварительных техниче- ских параметров проекта газоснабжения; — к сетям теплоснабжения филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» по Лотам № 1-2 : подключение объектов к системе теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» возможно от источника теплоснабжения — Липецкая ТЭЦ-2. Точка подключения распределительных тепловых сетей — тепловая камера ТК 3-3 на тепловой сети 2d 273 мм. Максимальная тепловая нагрузка в точке подключения — 0,988 Гкал/час. Предоставленные данные не формируют обязательств филиала ПАО «Квадра» — «Ли- пецкая генерация» по подключению вышеназванных объектов. — к сетям водоснабжения и водоотведения ООО «РВК-Липецк» по Лотам № 1-2: имеется возможность подключения к централизованной системе водоснабжения и водо- отведения земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0000000:52872 площадью 3455 кв.м и 48:20:0000000:52873 площадью 1911 кв.м, предназначенных для строитель- ства среднеэтажной жилой застройки в г. Липецке (далее — Объект). Планируемая точка подключения к централизованной системе водоснабжения опреде- ляется на границе земельных участков на расстоянии приблизительно 15-50 м от действу- ющей сети Ду 100 мм, проложенной по ул. Астраханская. Планируемая точка подключения к централизованной сети водоотведения опреде- ляется на границе земельного участка на расстоянии примерно 15-40 м от действующей сети Ду 300 мм, проложенной в районе ул. Астраханская. Свободная мощность существующих централизованных сетей для подключения име- ется, максимальная нагрузка для подключения Объекта — 40,0 м 3 /сутки (по 20,0 м 3 /сутки на каждый объект). Данная информация не является техническими условиями подключения объекта капи- тального строительства к сетям холодного водоснабжения и действительна до 15.12.2023. Раздел II 2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 2.1. Для участия в аукционе заявители представляют, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государ- ственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностран- ного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключе- нием соглашения о задатке. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, воз- вращаются заявителям в день их поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве за- явки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок за- даток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 2.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами по Лотам № 1–2, указанными в пун- кте 2.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 22 февраля 2023 года по адресу: г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, ОКУ «Областной фонд имущества», отдел документального обеспечения земельно-имущественных отношений и проведения торгов, 5 этаж, каб. 516, или путем направления электронных документов с применением простой электронной цифровой подписи, либо усиленной квалифицирован- ной электронной цифровой подписи на электронную почту torg@filo.ru, по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются до 16 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут, в праздничные, нерабочие и выходные дни заявки не принимаются, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское). 22 февраля 2023 года заявки принимаются до 12 часов 00 минут. 23,24,25,26 февраля и 8 марта 2023 года заявки не принимаются. Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 22 марта 2023 года. Подведение итогов приема заявок начиная с 12 часов 00 минут по московскому време- ни 23 марта 2023 года. После указанного времени рассмотрение заявок на участие в аукцио- не по Лотам№1-2 поочередно производится в соответствии с прописанным временем. 2.3. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОГРН 1124823012005 ИНН 4826083625 КПП 482601001 Управление финансов Липецкой области (ОКУ «Областной фонд имущества» л/с 05026000020) р/с 03222643420000004600 Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк БИК 014206212 к/с 40102810945370000039 КБК 04200000000000000510 ОКТМО 42701000 код НПА 0008 Назначение платежа – задаток на участие в аукционе. В назначении платежа необходимо указать номер Лота, кадастровый номер земельно- го участка, дату проведения аукциона. Задаток должен поступить на счет по указанным реквизитам не позднее 12 часов 00 минут 23 марта 2023 года. 2.4. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращают- ся в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победителем, либо лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом, единственно признанным участником аукциона, и не за- ключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Раздел III 3. Порядок проведения аукциона 3.1. Регистрация участников аукциона по Лотам№ 1–2 проводится в день проведения аук- циона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона по каждому его Лоту. 3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характе- ристик Участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и по- рядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, кото- рые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой це- ной. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Если имеются иные участники аукциона, согласные приобрести предмет аукциона по оглашенной цене аукциона (лота), то аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе проведения аукциона участниками может быть предложено повышение цены на неопределенное количество шагов вперед, кратно «шагу аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соот- ветствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, номер карточки которо- го был назван аукционистом последним. 3.3. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 3.4. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка. Раздел IV 4. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоя- щем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании газеты «Ли- пецкая газета» — «Официальный отдел». Извещение о проведении аукциона и проекты договоров аренды земельных участков по Лотам № 1-2 размещены по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведе- нии торгов; — липецкаяобласть.рф — сайт Правительства Липецкой области; — www.uizo.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отноше- ний Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОКУ «Областной фонд имущества».