Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 47 № 144 /26740/26 ДЕКАБРЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 387 от 18.12.2023, г . Липецк Об утверждении документации по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала в районе улиц Пожарского , В . П . Газина , Тамбовская в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами госу - дарственной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постанов - ления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи раз - решений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию », протокола общественных обсуждений от 14.12.2023 № 1 и заключе - ния о результатах общественных обсуждений от 14.12.2023, приказываю : 1. Утвердить документацию по планировке территории ( проект планировки и про - ект межевания ) квартала в районе улиц Пожарского , В . П . Газина , Тамбовская в горо - де Липецке , согласно приложению . 2. В течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденную документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала в районе улиц Пожарского , В . П . Газина , Тамбовская в городе Липецке . 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для офици - ального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информа - ции , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитекту - ры Липецкой области в информационно — телекоммуникационной сети « Интернет ». 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 18.12.2023 № 387 Основная часть проекта планировки территории ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Проект планировки территории квартала в районе улиц Пожарского , В . П . Газина , Тамбовская в городе Липецке выполнен в соответствии с требованиями ст . 42 Градо - строительного кодекса РФ . Цели подготовки проекта планировки территории : • выделение элемента планировочной структуры – квартала ( установление крас - ных линий ); • установление границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства – среднеэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения ; • определение характеристик и очередности планируемого развития территории . Разработка проекта планировки территории осуществлена в соответствии с тре - бованиями нормативно - правовых документов : • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г . № 190- ФЗ ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – ГрК РФ ); • Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г . № 136- ФЗ ( ЗК РФ ) ( с изменениями и дополнениями ); • Закон Липецкой области от 22 декабря 2020 г . № 485- ОЗ « О нормативных пра - вовых актах Липецкой области » ( с изменениями и дополнениями ); • Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 7.0.97-2016 « Система стандартов по ин - формации , библиотечному и издательскому делу . Организационно - распорядитель - ная документация . Требования к оформлению документов » ( утв . приказом Феде - рального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8 декабря 2016 г . № 2004- ст ) ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии от 10 ноября 2020 г . № П /0412 « Об утверждении классификатора видов раз - решенного использования земельных участков » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 24 июля 2007 г . № 221- ФЗ « О кадастровой деятельно - сти » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 13 июля 2015 г . № 218- ФЗ « О государственной регистра - ции недвижимости » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 25 июня 2002 г . № 73- ФЗ « Об объектах культурного на - следия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации » ( с изме - нениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 22 июля 2008 г . № 123- ФЗ « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности » ( с изменениями и дополнениями ); • Федеральный закон от 24 ноября 1995 г . № 181- ФЗ « О социальной защите ин - валидов в Российской Федерации » ( с изменениями и дополнениями ); • Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации ( РДС 30-201-98) ( утв . постановлением Госстроя РФ от 6 апреля 1998 г . № 18-30); • Свод правил СП 42.13330.2016 « Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений ». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г . № 1034/ пр ) ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – СП 42.13330.2016); • Свод правил СП 59.13330.2020 « СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и со - оружений для маломобильных групп населения » ( утв . приказом Министерства строи - тельства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2020 г . № 904/ пр ) ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – СП 59.13330.2020); • Свод правил СП 4.13130.2013 « Системы противопожарной защиты . Ограниче - ние распространения пожара на объектах защиты . Требования к объемно - планиро - вочным и конструктивным решениям » ( утв . приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г . № 288) ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – СП 4.13130.2013); • Свод правил СП 113.13330.2016 « Стоянки автомобилей ». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 7 ноября 2016 г . № 776/ пр ) ( с изменениями и допол - нениями ) ( далее – СП 113.13330.2016); • Свод правил СП 32.13330.2018 « СНиП 2.04.03-85. Канализация . Наружные сети и сооружения » ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммуналь - ного хозяйства РФ от 25 декабря 2018 г . № 860/ пр ) ( с изменениями и дополнениями ); • Распоряжение Министерства транспорта РФ от 25 мая 2022 г . № АК -131- р « Об утверждении методических рекомендаций по стимулированию использования элек - тромобилей и гибридных автомобилей в субъектах Российской Федерации »; • Приказ МЧС России от 30 марта 2020 г . № 225 « Об утверждении свода правил СП 8.13130 « Системы противопожарной защиты . Наружное противопожарное водо - снабжение . Требования пожарной безопасности » ( далее – СП 8.13130); • Свод правил СП 476.1325800.2020 « Территории городских и сельских поселе - ний . Правила планировки , застройки и благоустройства жилых микрорайонов » ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 24 января 2020 г . № 33/ пр ) ( далее – СП 476.1325800.2020); • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентя - бря 2007 г . № 74 « О введении в действие новой редакции санитарно - эпидемиологи - ческих правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 « Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий , сооружений и иных объектов » ( с измене - ниями и дополнениями ) ( далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г . № 3 « Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 « Сани - тарно - эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сель - ских поселений , к водным объектам , питьевой воде и питьевому водоснабжению , ат - мосферному воздуху , почвам , жилым помещениям , эксплуатации производственных , общественных помещений , организации и проведению санитарно - противоэпидеми - ческих ( профилактических ) мероприятий » ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – СанПиН 2.1.3684-21); • Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г . № 644 « Об утверждении Пра - вил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации » ( с изменениями и дополнениями ); • Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г . № 1479 « Об утвержде - нии Правил противопожарного режима в Российской Федерации » ( с изменениями и дополнениями ); • Свод правил СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные положения ». Актуализированная редакция СНиП 11-02-96 ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г . № 1033/ пр ) ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Управления жилищно - коммунального хозяйства Липецкой области от 9 февраля 2017 г . № 01-03/16 « Об установлении нормативов накопления твердых ком - мунальных отходов в Липецкой области » ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Управления экологии и природных ресурсов Липецкой области от 28 ок - тября 2019 г . № 378 « Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов »; • Приказ Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 25 апреля 2017 г . № 739/ пр « Об утверждении требований к цифровым топографи - ческим картам и цифровым топографическим планам , используемым при подготовке графической части документации по планировке территории » ( с изменениями и до - полнениями ); • Постановление Правительства РФ от 31 марта 2017 г . № 402 « Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки докумен - тации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходи - мых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении измене - ний в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г . № 20» ( с изменениями и дополнениями ); • Решение Липецкого городского Совета депутатов от 30 августа 2016 г . № 218 « О Местных нормативах градостроительного проектирования города Липецка » ( да - лее – МНГП ); • Приказ Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20 сентября 2016 г . № 173 « Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирова - ния в Липецкой области » ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – РНГП ); Разработка проекта осуществлена на основании действующей градостроитель - ной документации : • Постановление Правительства Липецкой области от 30 декабря 2022 г . № 370 « Об утверждении Генерального плана городского округа город Липецк на период до 2042 года »; • Постановление Администрации Липецкой области от 11 февраля 2021 г . № 47 « Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк » ( с изменениями и дополнениями от 19 октября 2021 г ., 17 августа , 29 дека - бря 2022 г .). РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Подраздел I. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории . Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры В границах разработки проекта планировки территории расположен один эле - мент планировочной структуры – квартал № 1. Характеристики и параметры планируемого развития элемента планировочной структуры приведены в таблице 1. Таблица 1. Характеристики и параметры планируемого развития элемента плани - ровочной структуры Наимено - вание ЭПС Расположение Площадь , м 2 Площадь застройки ОКС , м 2 Суммарная поэтажная площадь ОКС , м 2 Коэф - фициент застройки Коэф - фициент плотности застройки 1 2 3 4 5 6 7 Квартал ограничен ул . Тамбовская , ул . Пожарского , ул . В . П . Газина 21662 5902 16451 0,27 0,76 Планируемая плотность застройки территориальных зон в границах квартала приведена в таблице 2. Таблица 2. Планируемая плотность застройки территориальных зон в границах квартала Наименова - ние террито - риальной зоны Расположение Площадь , кв . м Площадь застройки ОКС , м 2 Суммарная поэтажная площадь ОКС , м 2 Коэффици - ент застройки Коэффициент плотности застройки 1 2 3 4 5 6 7 О -1 ул . Газина 8498 3276 6434 0,39 0,76 О -3 ул . Пожарского 5622 1615 3609 0,29 0,64 Ж -3 ул . Аксакова 7542 1011 6408 0,13 0,85* * Примечание : в соответствии со ст .40 ГрК РФ , для получения разрешения на строительство в территориальной зоне Ж -3 необходимо получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства В соответствии с ч .10 ст .45 Градостроительного кодекса РФ , подготовка до - кументации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования , правил землепользования и застройки ( за исклю - чением подготовки документации по планировке территории , предусматривающей размещение линейных объектов ) в соответствии с программами комплексного раз - вития систем коммунальной инфраструктуры , программами комплексного развития транспортной инфраструктуры , программами комплексного развития социальной инфраструктуры , нормативами градостроительного проектирования , требованиями технических регламентов , сводов правил с учетом материалов и результатов инже - нерных изысканий , границ территорий объектов культурного наследия , включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников исто - рии и культуры ) народов Российской Федерации , границ территорий выявленных объектов культурного наследия , границ зон с особыми условиями использования территорий . В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка , квартал № 1 расположен в территориальных зонах Ж -3 « Зона застройки среднеэтаж - ными жилыми домами », О -1 « Зона делового , общественного и коммерческого назна - чения » и О -3 « Зона объектов здравоохранения и социальной защиты ». Развитие территории квартала планируется посредством размещения средне - этажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями обществен - ного назначения . Образуемый для его размещения земельный участок расположен в территориальной зоне Ж -3 « Зона застройки среднеэтажными жилыми домами ». Градостроительными регламентами для основного вида разрешенного использо - вания земельного участка « Среднеэтажная жилая застройка ( код 2.5)» установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства : — минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения ме - ста допустимого размещения объекта – 5 м ; — предельное количество этажей : 8 этажей ; — максимальный процент застройки в границах земельного участка : 30%; — коэффициент застройки ( для квартала ) – 0,4; — коэффициент плотности застройки ( для квартала ) – 0,8; — процент озеленения территории микрорайона ( квартала ) – не менее 25%. Градостроительными регламентами для жилой застройки установлен процент озеленения территории микрорайона ( квартала ) не менее 25%, для стационарного медицинского обслуживания – не менее 15%. Планируемый процент озеленения территориальных зон в границах квартала со - ответствует указанным выше нормам и приведен в таблице 3. Таблица 3. Планируемый процент озеленения территориальных зон в границах квартала Наименование территориальной зоны Расположение Площадь , кв . м Площадь озеленения , м 2 Процент озеленения , % 1 2 3 4 5 О -1 ул . Газина 8498 5163 60 О -3 ул . Пожарского 5622 1092 19 Ж -3 ул . Аксакова 7542 2799 37 Основные технико - экономические показатели планируемого состояния террито - рии в границах разработки проекта планировки , приведены в таблице 4. Таблица 4. Основные технико - экономические показатели планируемого состоя - ния территории в границах разработки проекта планировки № п / п Наименование показателя Единица измерения Значение показателя 1 2 3 4 1. Элементы планировочной структуры 1.1 Общая площадь территории в границах разработки проекта планировки , всего га 2,5 1.1.1 Площадь квартала ( в границах красных линий ) 2,2 1.1.2 Площадь улично - дорожной сети ( в границах красных линий ) 0,3 2. Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.1 Площадь образуемого земельного участка для размещения среднеэтажного многоквартирного жилого дома м 2 5441 2.2 Зона среднеэтажной жилой застройки 3968 3. Население 3.1 Общая численность населения , в т . ч .: чел . 232 3.1.1 — существующая численность населения 119 3.1.2 — планируемая численность населения 113 4. Жилищный фонд 4.1 Общая площадь жилья , в т . ч .: м 2 общей площади квартир 7101,3 4.1.1 — существующая площадь жилья 3640,5 4.1.2 — планируемая площадь жилья 3460,8 4.2 Этажность планируемой жилой застройки этаж 8 4.3 Количество этажей жилой застройки 8 5. Коммерческая площадь 5.1 Коммерческая площадь м 2 471,2 Подраздел II. Характеристики и параметры объектов капитального строитель - ства жилого , производственного , общественно - делового и иного назначения Глава 1. Объекты жилого назначения Планируемый к размещению объект капитального строительства жилого назна - чения – среднеэтажный многоквартирный жилой дом , характеристика которого при - ведена в таблице 5. Таблица 5. Характеристика планируемого к размещению многоквартирного жи - лого дома Параметр Ед . изм . Величина 1 2 3 Площадь застройки м 2 771* Общая площадь здания м 2 5333,4* Площадь нежилых помещений м 2 471,2* Этажность этаж 8 Количество этажей этаж 8 Общая площадь квартир м 2 3460,8* Количество жителей ( при показателе жилищной обеспеченности 30,5 кв . м / чел .) чел . 113 * Примечание : параметры уточняются на этапе разработки проектной документации Глава 2. Объекты производственного назначения Планируемые к размещению объекты производственного назначения в границах разработки проекта планировки отсутствуют . Глава 3. Объекты общественно - делового назначения Объекты капитального строительства общественно - делового назначения пред - ставлены встроенными в многоквартирный жилой дом нежилыми помещениями , планируемая площадь которых приведена в таблице 6. Таблица 6. Характеристика встроенных в многоквартирные жилые дома нежилых помещений Параметр Ед . изм . Величина 1 2 3 Площадь коммерческих помещений м 2 471,2 Глава 4. Объекты иного назначения Планируемые к размещению объекты иного назначения в границах разработки проекта планировки отсутствуют . Глава 5. Объекты социальной инфраструктуры Для функционирования планируемого к размещению многоквартирного жилого дома , а также существующих многоквартирных жилых домов ведомственного фонда необходимо их обеспечение объектами социальной инфраструктуры . В соответствии с табл . 5 МНГП , нормативная обеспеченность дошкольными об - разовательными учреждениями составляет 55 мест на 1000 жителей . В соответствии с табл . 4 МНГП , нормативная обеспеченность общеобразователь - ными школами составляет 110 мест на 1000 жителей . Следовательно , расчетная потребность для проживающего на территории , а так - же планируемого к проживанию на территории квартала населения в количестве 119 чел . и 113 чел . соответственно составит : — в дошкольных образовательных учреждениях : 13 мест (7 мест и 6 мест ); — в общеобразовательных школах : 25 мест (13 мест и 12 мест ). Обеспеченность детей общеобразовательными школами и дошкольными обра - зовательными учреждениями будет осуществлена за счет следующих объектов : — средняя школа № 28 имени А . Смыслова г . Липецка , площадь К . С . Константи - новой , 2 ( доступность в радиусе 500 м ); — детский сад № 14, ул . Ушинского , 4 ( доступность в радиусе 300 м ). Глава 6. Объекты транспортной инфраструктуры §1. Проезды и подъезды Для обеспечения подъезда к существующим и планируемым зданиям предусмотре - ны основные и второстепенные проезды с шириной проезжей части 3,5…6 м . Ширина проездов обеспечивает удобство движения машин и их паркования под прямым углом . В соответствии с п .8.1.1 СП 4.13130.2013, подъезд пожарных автомобилей к жи - лым зданиям должен быть обеспечен по всей длине с двух продольных сторон . При невозможности выполнения требований нормативных документов в части устройства пожарных проездов , подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны для тушения пожара и проведения аварийно - спасательных работ , возможность обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны на объ - екте защиты должна подтверждаться в документах предварительного планирования действий по тушению пожаров и проведению аварийно - спасательных работ . В соответствии с п .8.1.4 СП 4.13130.2013, ширина проездов для пожарных ав - томобилей в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее : — 3,5 м — при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно ; — 4,2 м — при высоте зданий или сооружений от 13 м до 46 м включительно . В соответствии с п .8.1.6 СП 4.13130.2013, расстояние от внутреннего края подъ - езда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий , сооружений должно составлять для зданий , сооружений высотой до 28 м включительно — 5 — 8 м . На территории , расположенной между подъездом для пожарных автомобилей и зданием или сооружением не допускается размещать ограждения ( за исключением ограждений для палисадников ), воздушные линии электропередачи , осуществлять рядовую посадку деревьев и устанавливать иные конструкции и изделия , способные создать препятствия для работы пожарных автолестниц и автоподъемников . §2. Обслуживание пожарной частью В соответствии с п .1 ст .76 Федерального закона от 22 июля 2008 г . № 123- ФЗ « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности », здания пожарных депо на территориях населенных пунктов следует размещать исходя из условия , что время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских населенных пун - ктах не должно превышать 10 минут . Расстояние от ближайшего пожарного депо ( Пожарно - спасательная часть № 2, расположенная по пер . Зегеля , 1 а ) до территории , в отношении которой разрабаты - вается проект планировки , составляет 6 км , что обеспечивает возможность соблюде - ния установленного времени прибытия первого подразделения к месту вызова . §3. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств В соответствии с п .11.31 СП 42.13330.2016, для размещения машино - мест в го - родском населенном пункте следует предусматривать : — объекты для хранения легковых автомобилей постоянного населения город - ского населенного пункта , расположенные вблизи от мест проживания ; — объекты для паркования легковых автомобилей постоянного и дневного насе - ления городского населенного пункта при поездках с различными целями . Объекты для паркования автомобилей Временное хранение автотранспортных средств обеспечивает потребность в парковочных местах : 1) для легковых автомобилей сотрудников и посетителей объектов различного функционального назначения — приобъектные парковки ; 2) для легковых автомобилей посетителей жилых зон ( кварталов ) — гостевые парковки . Расчет потребности в объектах для временного размещения легковых автомоби - лей приведен в таблице 7. Таблица 7. Расчет потребности в объектах для временного размещения легковых автомобилей Параметр Ед . изм . Потребность Для проектируе - мого населения Для существую - щего населения 1 2 3 4 Количество жителей ( при показателе жилищной обеспеченности 30,5 кв . м / чел .) чел . 113 119 Площадь коммерческих помещений кв . м 471,2 228 Количество парковочных мест на приобъектных стоянках автомобилей ( при норме : — 1 м - м /60 кв . м расчетной площади ) *1 — 1 м - м /60…70 кв . м общей площади ) *2 машино - место 8 4 *1 Примечание . Применительно : норма для общественных помещений с гибким функциональным назначением принята в соответствии с таблицей Ж .1 СП 42.13330.2016. *2 Примечание . Применительно : нормы приняты в соответствии с пп .11-12 таблицы 3.8 Областных нормативов градостроительного проектирования в Липецкой области . Количество парковочных мест на гостевых стоянках автомобилей ( при норме 42 м - м /1000 жителей ) *3 машино - место 5 5 *3 Примечание . Норма принята в соответствии с п .3.2.3 Областных нормативов градостроительного проектиро - вания в Липецкой области Суммарное количество стоянок для временного хранения легковых автомобилей машино - место 13 9 Для проектируемого населения планировочными решениями в проекте пред - усмотрено размещение в границах образуемого земельного участка для много - квартирного жилого дома стоянок для временного хранения легковых автомобилей суммарным количеством 13 парковочных мест ( в т . ч . 1 специализированное место для МГН ), что соответствует требованиям , установленным Областными нормативами градостроительного проектирования в Липецкой области . Для существующего населения планировочными решениями в проекте пред - усмотрено размещение в границах квартала стоянок для временного хранения легковых автомобилей суммарным количеством 12 парковочных мест ( в т . ч . 2 спе - циализированных места для МГН ), что соответствует требованиям , установленным Областными нормативами градостроительного проектирования в Липецкой области . В случае реализации проектных решений необходимо получение письменного согласования собственников сетей , в охранных зонах которых расположены стоянки . Стоянки для постоянного хранения автомобилей . В соответствии с п .11.32 СП 42.13330.2016, в зонах жилой застройки предусма - триваются стоянки для хранения и паркования легковых автомобилей населения при пешеходной доступности не более 800 м . В соответствии с п .3.2.2 Областных нормативов градостроительного проектиро - вания в Липецкой области , расчетный уровень автомобилизации в целях градостро - ительного проектирования на территории области устанавливается в количестве 420 автомобилей на 1000 жителей . Следовательно , для проектируемого населения в размере 113 чел . необходимо предусмотреть 48 машино - мест для постоянного хранения автомобилей в пределах пешеходной доступности 800 м . Планировочными решениями в проекте предусмотрено размещение в границах об - разуемого земельного участка для многоквартирного жилого дома стоянок для постоян - ного хранения легковых автомобилей суммарным количеством 48 парковочных мест , что соответствует требованиям , установленным Областными нормативами градостроитель - ного проектирования в Липецкой области . Для МГН предусмотрено 5 мест , из которых 2 места – специализированные , в пределах пешеходной доступности 100 м . Для существующего населения в размере 119 чел . необходимо предусмотреть 50 машино - мест для постоянного хранения автомобилей в пределах пешеходной до - ступности 800 м . Планировочными решениями в проекте предусмотрено размещение в границах квартала стоянок для постоянного хранения легковых автомобилей суммарным ко - личеством 15 парковочных мест . Оставшиеся 35 парковочных мест располагаются в границах и за границами проектирования в капитальных и некапитальных гаражах в пределах пешеходной доступности 800 м . Для МГН предусмотрено 5 мест , из кото - рых 3 места – специализированные , в пределах пешеходной доступности 100 м . В соответствии с п .2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, для открытых автостоянок для постоянного хранения автотранспорта устанавливается расстояние от источника химиче - ского , биологического и / или физического воздействия , уменьшающее это воздействие до значений гигиенических нормативов ( санитарный разрыв ). Величина разрыва уста - навливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязне - ния атмосферного воздуха и физических факторов ( шума , вибрации , электромагнитных полей и др .) с последующим проведением натурных исследований и измерений . В целях подтверждения и обоснования допустимости выбранного местораспо - ложения открытых стоянок для постоянного хранения автомобилей на территории квартала необходимо провести расчеты рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов ( шума , вибрации , электромагнитных полей и др .) с последующим проведением натурных исследований и измерений . Обеспечение доступности жилых объектов и объектов социальной инфраструкту - ры для инвалидов и маломобильных групп населения ( МГН ). В соответствии с п .9.1 основной части МНГП , при планировке и застройке терри - тории необходимо обеспечивать доступность жилых объектов , объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения . В соответствии с таблицей 35 основной части МНГП , количество мест парковки для индивидуального автотранспорта инвалида на открытых стоянках для кратковре - менного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслужи - вания составляет 10% мест от общего количества парковочных мест . В соответствии с п .4.14 СП 113.13330.2016, для автомобилей маломобильных групп населения ( МГН ) следует предусматривать машино - места согласно СП 59.13330. В соответствии с п .5.2.2 СП 59.13330.2020, места для стоянки ( парковки ) транс - портных средств , управляемых инвалидами или перевозящих инвалидов , следует размещать вблизи входа в предприятие , организацию или в учреждение , доступного для инвалидов , но не далее 50 м , от входа в жилое здание – не далее 100 м . В соответствии с п .5.2.4 СП 59.13330.2020, габариты специализированного места для стоянки ( парковки ) транспортных средств инвалида на кресле - коляске следует предусматривать размерами 6,0 х 3,6 м , что дает возможность создать без - опасную зону сбоку и сзади машины . В соответствии со ст .15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г . № 181- ФЗ « О социальной защите инвалидов в Российской Федерации », на всех парковках общего пользования , в том числе около объектов социальной , инженерной и транспортной инфраструктур ( жилых , общественных и производственных зданий , строений и со - оружений , включая те , в которых расположены физкультурно - спортивные орга - низации , организации культуры и другие организации ), мест отдыха , выделяется не менее 10 процентов мест ( но не менее одного места ) для бесплатной парковки транспортных средств , управляемых инвалидами I, II групп , и транспортных средств , перевозящих таких инвалидов и ( или ) детей - инвалидов . На граждан из числа инвали - дов III группы распространяются нормы настоящей части в порядке , определяемом Правительством Российской Федерации . На указанных транспортных средствах дол - жен быть установлен опознавательный знак « Инвалид » и информация об этих транс - портных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов . В соответствии с п .5.2.1 СП 59.13330.2020, на всех стоянках ( парковках ) обще - го пользования около или в объеме жилых , общественных ( в том числе объектов физкультурно - спортивного назначения , культуры и др .) и производственных зданий , зданий инженерной и транспортной инфраструктуры , а также у зон рекреации сле - дует выделять не менее 10% машино - мест ( но не менее одного места ) для людей с инвалидностью , включая число специализированных машино - мест для транспортных средств ( с габаритами по 5.2.4) инвалидов , в том числе передвигающихся на крес - лах - колясках , определять расчетом , при числе мест от общего числа : — до 100 включительно : 5%, но не менее одного места ; — от 101 до 200 включительно : 5 мест и дополнительно 3% числа мест свыше 100; — от 201 до 500 включительно : 8 мест и дополнительно 2% числа мест свыше 200; — 501 и более : 14 мест и дополнительно 1% числа мест свыше 500. Парковочные места для электромобилей и гибридных автомобилей . Рекомендации по расчету количества парковочных мест для электромобилей и ги - бридных автомобилей , в том числе оборудованных зарядными устройствами , утверж - дены распоряжением Министерства транспорта РФ от 25 мая 2022 г . № АК -131- р « Об утверждении методических рекомендаций по стимулированию использования электро - мобилей и гибридных автомобилей в субъектах Российской Федерации ». До утверждения региональных ( местных ) нормативов градостроительного проек - тирования , разработанных с учетом Рекомендаций , расчет количества парковочных мест для электромобилей и гибридных автомобилей , рекомендуется проводить на основе требований к общему количеству парковочных мест , установленных в дей - ствующих региональных ( местных ) нормативах градостроительного проектирования по следующей формуле : П ЭЛ =0,15• Н СП • К Г • К КЛ , где : П ЭЛ — количество парковочных мест для электромобилей и гибридных автомоби - лей ; Н СП — норма парковочных мест , установленная в действующих региональных ( местных ) нормативах градостроительного проектирования ( согласно РНГП состав - ляет 420 мест /1000 жителей ); К Г — расчетный коэффициент на год согласно таблице 1 ( для 2023 года состав - ляет 0,03); К КЛ — корректирующий коэффициент в зависимости от климатических районов эксплуатации электрического автомобильного транспорта согласно таблице 3 ( для Липецкой области составляет 1,00). П ЭЛ = 0,15 х 420 х 0,03 х 1 = 1,89. Количество парковочных мест для электромобилей на стоянках для постоянного хранения автомобилей составляет 2 места . В зонах жилой застройки , где предполагается ночное хранение электромобилей и гибридных автомобилей граждан , рекомендуется оборудовать зарядными устрой - ствами ( преимущественно медленной зарядки ) всех парковочных мест для электро - мобилей и гибридных автомобилей . Окончание на 48- й стр .