Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 40 № 141 /26737/19 ДЕКАБРЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 376 от 08.12.2023, г . Липецк Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории микрорайона « Университетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И . В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами мест - ного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правитель - ства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государ - ственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строитель - ства , разрешений на ввод в эксплуатацию », приказываю : 1. Утвердить проект внесения изменений в проект планировки и проект межева - ния территории микрорайона « Университетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И ., согласно приложению . 2. В течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденный проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории микрорайона « Университетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И . 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для офи - циального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ всту пает в силу со д ня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области от 08.12.2023 № 376 Основная часть проекта планировки территории 1. Введение Документация по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории микрорайона « Университетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И . ( утвержден приказом управления строитель - ства и архитектуры Липецкой области от 26.12.2022 № 561, в ред . от 26.12.2022 № 563, от 26.12.2022 № 564), выполнена в соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях под - готовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировки территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию ». Документация по внесению изменений в проект планировки состоит из основной части , которая подлежит утверждению , и материалов по обоснованию . Целью внесения изменений в проект является корректировка объектов капиталь - ного строительства ( № 6-8 по плану ) и изменение планировочной структуры . 2. Реквизиты документов территориального планирования и градострои - тельного зонирования — Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 года , утвержденный постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370; — Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , ут - вержденные постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363); — « Проект планировки и проект межевания территории микрорайона « Универ - ситетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И .» ( ут - вержден приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 26.12.2022 № 561, в ред . от 26.12.2022 № 563, от 26.12.2022 № 564). 3. Реквизиты решения о подготовке документации по планировке террито - рии с приложением копии — Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков дей - ствия документации по планировки территории , градостроительных планов земель - ных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строи - тельства , разрешений на ввод в эксплуатацию »; — Письмо управления строительства и архитектуры Липецкой области от 27.07.2023 № 43-1017 И 43-3674 . 4. Сведения об объектах капитального строительства и их краткая харак - теристика В границах разработки проекта изменений находится свободная от застройки территория , на которой проектом предлагается разместить жилой комплекс , состо - ящий из трех многоэтажных жилых зданий с подземными парковками и со встроен - ными нежилыми помещениями , строительство комплексного здания , состоящего из коммерческих помещений и паркинга на 300 м / мест . В соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка для новой многоквартирной жилой застройки коэффициент плот - ности территории земельного участка составляет не более 1,2, процент застройки земельного участка не более 30. При проектировании многоэтажных многоквартирных жилых домов обязательно проведение архитектурных конкурсов и градостроительного совета , т . к . такая за - стройка формирует панораму правого берега реки Воронеж . Сведения из ЕГРН 48:20:0014701:8909 Адрес : Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк Площадь учтенная : 15 873 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населенных пунктов Разрешенное использование : Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) Форма собственности : Собственность публично - правовых образований Кадастровая стоимость : 85 022 930,85 руб . 48:20:0014701:8910 Адрес : Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк Площадь учтенная : 10 567 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населенных пунктов Разрешенное использование : Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) Форма собственности : Собственность публично - правовых образований Кадастровая стоимость : 56 434 859,89 руб . 48:20:0014701:8908 Адрес : Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк Площадь учтенная : 7 396 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населенных пунктов Разрешенное использование : Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) Форма собственности : Собственность публично - правовых образований Кадастровая стоимость : 40 315 669,96 руб . 48:20:0014701:8911 Адрес : Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк Площадь учтенная : 82 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населенных пунктов Разрешенное использование : Предоставление коммунальных услуг Форма собственности : Собственность публично - правовых образований Кадастровая стоимость : 140 288,06 руб . 48:20:0014701:6583 Адрес : Российская Федерация , Липецкая область , городской округ город Липецк , город Липецк Площадь учтенная : 6 984 кв . м Статус : Учтенный Категория земель : Земли населенных пунктов Разрешенное использование : Обслуживание автотранспорта Форма собственности : Собственность публично - правовых образований Кадастровая стоимость : 10 587 813,84 руб . 4.1. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строи - тельства Таблица 1 № п / п Наименование объекта капитального строительства Значение объекта Описание 1 Жилищный фонд 1.1 Многоэтажные многоквар - тирные жилые дома ( этажность 9 этажей и выше ) местное Освоение территории жилого района , под застрой - ку многоквартирными жилыми домами с объекта - ми социальной инфраструктуры . Ориентировочный объем нового жилищного строи - тельства – 62,0 тыс . м 2 2 Электроснабжение 2.1 Электролинии напряжением 0,4 кВ местное Укладка электролиний напряжением 0,4 кВ , на участках нового строительства 3 Теплоснабжение 3.1 Внутриквартальные тепловые сети местное Строительство новых внутриквартальных тепловых сетей для покрытия тепловой нагрузки новой застройки 4 Водоснабжение 4.1 Водоводы местное Строительство новых водоводов в красных линиях проездов для новой застройки и новых насосных станций 5 Водоотведение 5.1 Самотечные коллекторы местное Строительство самотечных коллекторов в красных линиях проездов для новой многоквартирной застройки 6 Связь 6.1 АТС местное 6.2 Распределительные шкафы местное Установка распределительных шкафов в местах многоэтажного строительства 7 Инженерная подготовка территории 7.1 Дождевая канализация Водоотвод дождевых и талых вод осуществляется на рельеф 7.2 Вертикальная планировка местное Организация рельефа , подсыпка , террасирование на площади около 4 га 8 Мероприятия по повышению пожарной безопасности Территория жилой застройки проекта планировки попадает в зону действия существующих подраз - делений пожарной охраны . Превентивные мероприятия 4.2. Характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства ( функциональное назначение ; перечень зданий , строений и со - оружений , входящих в состав объекта ; планируемые этажность , объем , пло - щадь застройки ) Таблица 2 № по пла - ну Наименование объекта Этаж - ность Общая площадь квартир без балконов , м 2 Площадь всех этажей зданий и сооружений , м 2 Площадь застройки , м 2 Площадь участка , м 2 5 Многоквартирное жилое здание со встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой на 208 маш ./ мест , в том числе : 12-15-17 29000 56300 3600 ( наземная часть ); 4250 ( подземная парковка , выходящая за границы наземной части ) 15873 Подземная парковка на 208 маш ./ мест Площадь полезная 7000 м 2 Встроенные нежилые помещения 2400 м 2 6 Многоквартирное жилое здание со встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой на 224 маш ./ мест , в том числе : 12-15 19000 39000 2400 ( наземная часть ); 5000 ( подземная парковка , выходящая за границы наземной части ) 10567 Подземная парковка на 224 маш ./ мест Площадь полезная 7100 м 2 Встроенные нежилые помещения 1800 м 2 7 Многоквартирное жилое здание со встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой на 227 маш ./ мест , в том числе : 9-17 14000 21000 1400 ( наземная часть ); 5100 ( подземная парковка , выходящая за границы наземной части ) 7396 Подземная парковка на 227 маш ./ мест Площадь полезная 7150 м 2 Встроенные нежилые помещения 1000 м 2 8 Комплексное здание , в том числе коммерческие помещения и паркинг на 300 м / мест , в том числе : 3 ( в том числе 1 подзем - ный ) 9755 8275 2758 6984 Паркинг на 300 маш ./ мест 6565 м 2 Коммерческие помещения 3190 м 2 9 Трансформаторная подстанция , ул . Замятина Е . И . 1 - 25 25 82 Итого : 1-17 62000 — общая площадь квартир без балконов ; 26450 м 2 – встроенные нежилые помещения и подземная парковка многокв . жилых зданий ; 9755 м 2 – комплексное здание 124600 ( из них 116300 – многокв . жилые здания ) 10183 ( наземная часть ) ( из них 7400 – многокв . жилые здания ); 14350 ( подземная парковка , выходящая за границы наземной части ) – многокв . жилые здания 40902 Примечание : Все площади ( кроме площади участка ) будут уточняться на этапе проектирования . В границах проектируемой территории проектом предлагается строительство трех многоквартирных жилых домов с подземными парковками и со встроенными не - жилыми помещениями , строительство комплексного здания , состоящего из коммер - ческих помещений и паркинга на 300 м / мест . Общая жилая площадь проектируемых многоквартирных домов будет составлять 62000 кв . м . Жилищная обеспеченность в проектируемой многоэтажной застройке составит 30,5 м 2/ чел . Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью – 30,5 м 2 на человека ( согласно табл . 2 Местных нормативов градостроительного проектирова - ния г . Липецка ). Расчетная численность населения в границах проектируемой территории соста - вит 2033 чел . На территории проектирования предлагаются парковочные места , в том числе для людей с инвалидность . 4.3. Перечни искусственных сооружений , перечень инженерных и транс - портных коммуникаций , подлежащих переустройству Искусственные сооружения на территории проектирования отсутствуют . Необхо - димость переустройства существующих инженерных коммуникаций определяется в рабочей стадии проектирования на строительство ( реконструкцию ) существующих объектов капитального строительства . 5. Характеристика планируемого развития территории 5.1. Предельно допустимые минимальные и максимальные плотность и параме - тры застройки территории Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Липецк ( утверждены постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363), на террито - рии проектирования сформирована территориальная зона с индексом Ж -4. В связи с изменением нормативной базы — принятием « Правил землепользо - вания и застройки города Липецка ( утверждены постановлением Администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363): Параметры Зоны застройки многоэтажными жилыми домами ( Ж -4) устанавлива - ются согласно п .8 ПЗЗ . Проектом внесения изменений предусматриваются отклонения от предельных параметров в части земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014701:8909 – отступ от границ земельного участка с запада – 2,4 м вместе с подземной высту - пающей частью здания ( на основании статьи 40 ГрК РФ « Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства »). Требуется разрешение на отклонение от предельных параметров . Проектом внесения изменений предусматриваются отклонения от предельных параметров в части земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014701:8910 – отступ от границ земельного участка с северо - запада – 2,0 м вместе с подземной выступающей частью здания , с запада – 0,0 м ( по границе земельного участка ) вме - сте с подземной выступающей частью здания ( на основании статьи 40 ГрК РФ « От - клонение от предельных параметров разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства »). Требуется разрешение на отклонение от предельных параметров . Проектом внесения изменений предусматриваются отклонения от предельных параметров в части земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014701:8908 – отступ от границ земельного участка с севера – 2,0 м вместе с подземной выступа - ющей частью здания , с запада – 2,0 м вместе с подземной выступающей частью зда - ния , с юга – 2,0 м вместе с подземной выступающей частью здания , с востока – 2,0 м вместе с подземной выступающей частью здания ( на основании статьи 40 ГрК РФ « Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства , реконструк - ции объектов капитального строительства »). Требуется разрешение на отклонение от предельных параметров . Проектом внесения изменений предусматривается отклонение от нормати - вов в части показателей процента застройки земельного участка для земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014701:8909 – составит 49% вместе с под - земной выступающей частью здания ( норма не более 30% – согласно Местным нормативам градостроительного проектирования города Липецка ), на основании статьи 40 ГрК РФ « Отклонение от предельных параметров разрешенного строитель - ства , реконструкции объектов капитального строительства ». Требуется разрешение на отклонение от данных нормативов . Проектом внесения изменений предусматривается отклонение от нормати - вов в части показателей процента застройки земельного участка для земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014701:8910 – составит 70% вместе с под - земной выступающей частью здания ( норма не более 30% – согласно Местным нормативам градостроительного проектирования города Липецка ), на основании статьи 40 ГрК РФ « Отклонение от предельных параметров разрешенного строитель - ства , реконструкции объектов капитального строительства ». Требуется разрешение на отклонение от данных нормативов . Проектом внесения изменений предусматривается отклонение от нормати - вов в части показателей процента застройки земельного участка для земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014701:8908 – составит 88% вместе с под - земной выступающей частью здания ( норма не более 30% – согласно Местным нормативам градостроительного проектирования города Липецка ), на основании статьи 40 ГрК РФ « Отклонение от предельных параметров разрешенного строитель - ства , реконструкции объектов капитального строительства ». Требуется разрешение на отклонение от данных нормативов . 5.2. Характеристика объектов капитального строительства жилого , произ - водственного , общественно - делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граж - дан объектов коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур , в том числе объектов , включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры , программы комплексного развития транс - портной инфраструктуры , программы комплексного развития социальной ин - фраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры В соответствии программой « Комплексное развитие социальной инфраструк - туры муниципального образования — городской округ город Липецк , на 2018 — 2035 годы », утвержденной решением Липецкого городского Совета депутатов от 31.07.2018 № 726, размещение детских дошкольных учреждений в границах проек - тирования не предусматривается . В соответствии с муниципальной программой города Липецка « Развитие транс - порта и дорожного хозяйства города Липецка », утвержденной решением Липецкого городского Совета депутатов от 14.10.2016 № 1853, развитие транспортной инфра - структуры и парковочных мест в границах проектирования не предусматривается . 5.3. Сведения о плотности и параметрах застройки территории , необхо - димые для размещения указанных объектов , информация о планируемых ме - роприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам , в которых планируется размещение указанных объектов , фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной , транс - портной , социальной инфраструктур и фактических показателей территори - альной доступности таких объектов для населения Таблица 3 № п / п Наименование Единица измерения Показатели Территория 1 Площадь , всего га 4,2788 2 Площадь застройки жилых домов кв . м 7400 3 Площадь дорожных покрытий , в том числе : кв . м 18168 проездов кв . м 8810 тротуаров с возможностью проезда кв . м 2379 тротуаров пешеходных кв . м 6979 4 Площадь площадок благоустройства , в том числе : кв . м 3778 детская площадка кв . м 1297 для отдыха взрослого населения кв . м 260 физкультурно - спортивная кв . м 550 беговая дорожка кв . м 1560 хозяйственная кв . м 111 5 Площадь озеленения общего пользования кв . м 10684 6 Площадь застройки комплексного здания 2758 Жилищный фонд 7 Количество многоквартирных жилых домов ед . 3 8 Этажность ед . 12-17 9 Площадь квартир кв . м 62000 10 Площадь всех этажей зданий кв . м 116300 11 Количество квартир в жилых домах ед . 1072 12 Средняя жилищная обеспеченность кв . м / чел . 30,5 Население 13 Численность населения чел . 2033 14 Плотность населения чел ./ га 475 Машино - места 15 Количество машино - мест для проектируемой застройки , в том числе : м / м 773 в подземных парковках 659 для людей с инвалидностью м / м 78 Объекты социального и культурно - бытового обслуживания 16 Встроенные нежилые помещения кв . м 5200 торговая площадь кв . м 2000 17 Комплексное здание , в том числе кв . м 9755 коммерческие помещения – общая площадь / торговая площадь кв . м 3190/2095 паркинг на 300 маш ./ мест кв . м 6565 Инженерная подготовка территории 18 Вертикальная планировка тыс . м 3 - Электроснабжение 19 Электрическая нагрузка новых потребителей кВт 2558,8 Теплоснабжение 20 Максимальный тепловой поток на отопление , вентиляцию и горячее водоснабжение объектов нового строительства Гкал / ч 8,529 Водоснабжение 21 Водопотребление на хозяйственно - питьевые нужды м 3/ сут . 386,87 Водоотведение 22 Общее поступление хозяйственно - бытовых сточных вод м 3/ сут . 386,87 Связь 23 Охват населения телевизионным вещанием — всего % 100 24 Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования номеров на 100 человек 40,4 Расчет и обоснование площадок в границах проектирования в соответствии с требованиями Местных нормативов градостроительного проектирования города Ли - пецка от 30.08.2016 № 218. Общая площадь квартир – 62000 м 2 Население : 62000 : 30,5 м 2 / чел . = 2033 чел . — проектом предусмотрено 2033 чел . Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью – 30,5 м 2 на человека ( согласно табл . 2 Местных нормативов градо - строительного проекти рования г . Липецка ). Количество квартир – 1072 шт . Площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста : — нормативное зн ачение 2033 х 0,7 = 1423 м 2 — проектом предусмотрено 1297 м 2 Спортивные площадки : - нормативное значение 2033 x 2,0 = 4066 м 2 - проектом предусмотрено – 2110 м 2 В пределах нормативной пешеходной доступности находится школа со стадио - ном и спортивными площадками для всего микрорайона . Площадка для отдыха взрослого населения : — нормативное значение – 2033 х 0,1 = 203 м 2 — проектом предусмотрено – 260 м 2 Хозплощадка для мусоросборников : — нормативное значение – 2033 х 0,06 = 122 м 2 — проектом предусмотрено 3 площадки по 5 евроконтейнеров (111 м 2 ). От хозплощадки с мусоросборными контейнерами соблюдается расстояние 20 м до окон зданий и дворовых площадок . Количество парковочных мест для хранения автомобилей жителей проектируе - мой застройки : 2033 / 1000 х 450 = 915 маш ./ мест . При сезонном хранении 10% парка легковых автомобилей в гаражах , потреб - ность в машиноместах составит – 824 маш ./ места . В границах проектирования предусматривается 773 маш ./ мест для хранения автомобилей в подземной автостоянке и возле домов : поз .5 ( по схеме ) – 81 маш ./ мест наземных для временного хранения и 208 маш ./ мест в подземной автостоянке для постоянного хранения ; поз .6 ( по схеме ) – 22 маш ./ мест наземных для временно - го хранения и 224 маш ./ места в подземной автостоянке для постоянного хранения ; поз .7 ( по схеме ) – 11 маш ./ мест наземных для временного хранения и 227 маш ./ мест в подземной автостоянке для постоянного хранения . Количество парковочных мест для автомобилей посетителей встроенных ком - мерческих помещений , согласно таблице 17 « Местных нормативов градостроитель - ного проектирования города Липецка », – Торговые объекты с площадью торговых залов менее 200 м 2 : 5-10 маш ./ мест на 100 м 2 торговой площади 2000 / 100 х 5 = 100 маш ./ мест . Количество парковочных мест для автомобилей посетителей коммерческих по - мещений комплексного здания , согласно таблице 17 « Местных нормативов градо - строительного проектирования города Липецка », – Торговые центры , универмаги , магазины с площадью торговых залов более 200 м 2: 15-20 маш ./ мест на 100 м 2 торговой площади 2095 / 100 х 15 = 314 маш ./ мест . В границах земельного участка предусматривается 321 маш . / место – 21 маш ./ место наземных и 300 маш ./ мест в паркинге комплексного здания . Жители проектируемых домов могут парковать свои автомобили в любой из под - земных автостоянок проектируемых домов и в паркинге комплексного здания . Также в радиусе 400 м от планируемой территории расположен гаражный кооператив « На - ука 48», что полностью обеспечивает потребность данного участка проектирования . Размещение парковочных мест в пределах охранных зон инженерных сетей при дальнейшем проектировании необходимо согласовать с ресурсоснабжающими ор - ганизациями . Расчет мест в детских дошкольных и образовательных учреждениях представлен в виде таблицы . Таблица 4 Учреждение обслуживания Ед . изм . Норма на 1000 чел . Расчетная числен - ность , мест на 2033 Радиус обслуживания Детский ясли - сад универсального назначения место 55 112 300 м Образовательная школа место 110 224 500 м Детские дошкольные учреждения – ДДУ . Обеспечить расчетные места в детских садах планируется за счет мест в суще - ствующем МАОУ СОШ № 29 « Университетская », по адресу : улица Политехническая , д . 9 А , проектируемого детского сада на 224 мест ( согласно « Проекта планировки и проект межевания территории микрорайона « Университетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И . ( утвержден приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 26.12.2022 № 561, в ред . от 26.12.2022 № 563, от 26.12.2022 № 564). Многофункциональная общеобразовательная школа . В соответствии с приказом Департамента образования города Липецка № 75 от 29.01.2020 « О закреплении муниципальных образовательных учреждений за терри - ториями города Липецка » потребность мест в общеобразовательной школе плани - руется за счет МАОУ СОШ № 29 « Университетская », по адресу : улица Политехниче - ская , д . 9 А . А также за счет проектируемой общеобразовательной школы на 1500 уча - щихся ( согласно « Проекта планировки и проект межевания территории микрорайона « Университетский » в городе Липецке , в районе улиц Белянского А . Д . и Замятина Е . И . ( утвержден приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 26.12.2022 № 561, в ред . от 26.12.2022 № 563, от 26.12.2022 № 564). 5.4. Технико - экономические показатели планируемых систем инженерной и транспортной инфраструктур , предусмотренных в соответствии с програм - мами комплексного развития систем коммунальной , транспортной , социаль - ной инфраструктур и необходимых для развития территории в границах про - ектирования ТЭП транспортной инфраструктуры Таблица 5 № п / п Наименование показателей Ед . измерения Количество 1 Мест хранения автомобилей всего , в том числе : м / мест 1094 — в границах земельных участков проектируемых многоквартирных жилых зданий , из них : м / мест 773 в подземных парковках м / мест 659 для людей с инвалидностью м / мест 78 — в границе земельного участка комплексного здания м / мест 321 2 Общая протяженность внутриквар - тальных проездов км 1,28 Продолжение на 41- й стр .