Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 38 № 140 /26736/15 ДЕКАБРЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА • Свод правил СП 113.13330.2016 « Стоянки автомобилей ». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 7 ноября 2016 г . № 776/ пр ) ( с изменениями и допол - нениями ) ( далее – СП 113.13330.2016); • Распоряжение Министерства транспорта РФ от 25 мая 2022 г . № АК -131- р « Об утверждении методических рекомендаций по стимулированию использования элек - тромобилей и гибридных автомобилей в субъектах Российской Федерации »; • Приказ МЧС России от 30 марта 2020 г . № 225 « Об утверждении свода правил СП 8.13130 « Системы противопожарной защиты . Наружное противопожарное водо - снабжение . Требования пожарной безопасности » ( далее – СП 8.13130); • Свод правил СП 476.1325800.2020 « Территории городских и сельских поселе - ний . Правила планировки , застройки и благоустройства жилых микрорайонов » ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 24 января 2020 г . № 33/ пр ) ( далее – СП 476.1325800.2020); • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентя - бря 2007 г . № 74 « О введении в действие новой редакции санитарно - эпидемиологи - ческих правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 « Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий , сооружений и иных объектов » ( с измене - ниями и дополнениями ) ( далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г . № 3 « Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 « Сани - тарно - эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сель - ских поселений , к водным объектам , питьевой воде и питьевому водоснабжению , ат - мосферному воздуху , почвам , жилым помещениям , эксплуатации производственных , общественных помещений , организации и проведению санитарно - противоэпидеми - ческих ( профилактических ) мероприятий » ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – СанПиН 2.1.3684-21); • Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г . № 644 « Об утверждении Пра - вил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации » ( с изменениями и дополнениями ); • Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г . № 1479 « Об утвержде - нии Правил противопожарного режима в Российской Федерации » ( с изменениями и дополнениями ); • Свод правил СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные положения ». Актуализированная редакция СНиП 11-02-96 ( утв . приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г . № 1033/ пр ) ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Управления жилищно - коммунального хозяйства Липецкой области от 9 февраля 2017 г . № 01-03/16 « Об установлении нормативов накопления твердых ком - мунальных отходов в Липецкой области » ( с изменениями и дополнениями ); • Приказ Управления экологии и природных ресурсов Липецкой области от 28 ок - тября 2019 г . № 378 « Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов »; • Приказ Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 25 апреля 2017 г . № 739/ пр « Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам , используемым при подготовке графиче - ской части документации по планировке территории » ( с изменениями и дополнениями ); • Постановление Правительства РФ от 31 марта 2017 г . № 402 « Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки докумен - тации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходи - мых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении измене - ний в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г . № 20» ( с изменениями и дополнениями ); • Решение Липецкого городского Совета депутатов от 30 августа 2016 г . № 218 « О Местных нормативах градостроительного проектирования города Липецка » ( да - лее – МНГП ); • Приказ Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20 сентября 2016 г . № 173 « Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирова - ния в Липецкой области » ( с изменениями и дополнениями ) ( далее – РНГП ); Разработка проекта осуществлена на основании действующей градостроитель - ной документации : • Постановление Правительства Липецкой области от 30 декабря 2022 г . № 370 « Об утверждении Генерального плана городского округа город Липецк на период до 2042 года »; • Постановление Правительства Липецкой области от 29 декабря 2022 г . № 363 « О внесении изменений в постановление администрации Липецкой области от 11 февраля 2021 года № 47 « Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк ». РАЗДЕЛ I. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ Подраздел I. Перечень и сведения об образуемых земельных участках Глава 1. Общие сведения об образуемых земельных участках Общие сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 1. Таблица 1. Общие сведения об образуемых земельных участках Условный номер образуемого земель - ного участка Вид разрешенного использования земельного участка ( код ) Площадь образуе - мого земельного участка , кв . м Кадастровые номера земельных участков , из которых образу - ется земельный участок Способ образова - ния земельного участка 1 2 3 4 5 48:20:0029309:202: ЗУ 1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка ( код 2.1.1) 6673 48:20:0029309:202 Раздел земельно - го участка с кадастровым номером 48:20:0029309:202 48:20:0029309:202: ЗУ 2 Предоставление коммунальных услуг ( код 3.1.1) 200 48:20:0029309:202 Раздел земельно - го участка с кадастровым номером 48:20:0029309:202 48:20:0029309:202: ЗУ 3 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) 4732 48:20:0029309:202 Раздел земельно - го участка с кадастровым номером 48:20:0029309:202 48:20:0029309:202: ЗУ 4 Многоэтажная жилая застройка ( высотная застройка ) ( код 2.6) 2813 48:20:0029309:202 Раздел земельно - го участка с кадастровым номером 48:20:0029309:202 48:20:0029309:202: ЗУ 5 Для строительства консультативно - диа - гностического центра * ИЛИ Здравоохранение ( код 3.4) 2069 48:20:0029309:202 Раздел земельно - го участка с кадастровым номером 48:20:0029309:202 * Примечание : в соответствии с ч .3 ст .11.2 ЗКРФ , целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков , из которых при разделе , объединении , перераспределении или выделе образуются земельные участки , за исключением случаев , установленных федеральными законами . Глава 2. Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участков Ведомость координат характерных ( поворотных ) точек образуемых земельных участков приведена в таблице 2. Таблица 2. Ведомость координат характерных точек образуемых земельных участков № поворотной точки земельного участка Координаты в системе координат МСК -48 Площадь образуемого земельного участка X Y 1 2 3 4 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0029309:202: ЗУ 1 7 418255.52 1319816.68 6673 12 418231.00 1319836.85 13 418207.97 1319855.79 15 418207.54 1319856.14 16 418164.28 1319891.31 17 418128.21 1319848.89 14 418171.48 1319812.51 8 418218.60 1319772.89 7 418255.52 1319816.68 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0029309:202: ЗУ 2 26 418146.25 1319870.10 200 29 418159.20 1319885.34 28 418151.58 1319891.82 27 418138.63 1319876.58 26 418146.25 1319870.10 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0029309:202: ЗУ 3 1 418288.48 1319723.36 4732 2 418319.57 1319757.49 3 418283.92 1319787.54 4 418287.00 1319791.20 5 418283.99 1319793.67 6 418272.95 1319802.34 7 418255.52 1319816.68 8 418218.60 1319772.89 9 418278.00 1319722.95 1 418288.48 1319723.36 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0029309:202: ЗУ 4 2 418319.57 1319757.49 2813 10 418356.69 1319798.25 11 418315.31 1319831.84 5 418283.99 1319793.67 4 418287.00 1319791.20 3 418283.92 1319787.54 2 418319.57 1319757.49 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0029309:202: ЗУ 5 16 418164.28 1319891.31 2069 18 418154.63 1319899.16 19 418154.42 1319898.90 20 418145.29 1319906.17 21 418140.49 1319910.18 22 418136.38 1319905.49 23 418127.22 1319913.28 24 418127.04 1319913.06 25 418095.56 1319876.34 17 418128.21 1319848.89 26 418146.25 1319870.10 27 418138.63 1319876.58 28 418151.58 1319891.82 29 418159.20 1319885.34 16 418164.28 1319891.31 Подраздел II. Перечень и сведения об образуемых земельных участках , которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования , в том числе в отношении которых предполагается ре - зервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд Образуемые земельные участки с условными номерами 48:20:0029309:202: ЗУ 1, 48:20:0029309:202: ЗУ 3, 48:20:0029309:202: ЗУ 4 будут отнесены к имуществу общего пользования . Сведения о земельных участках приведены в Подразделе I. В отношении образуемых земельных участков не предполагается резервирова - ние и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд . Подраздел III. Сведения о публичных сервитутах Для размещения линейного объекта ПАО « Квадра » – тепловой сети 2d = 219 мм – в границах образуемого земельного участка с условным номером 48:20:0029309:202: ЗУ 1 предусмотрено установление сервитута / публичного сервитута ( условный номер 48:20:0029309:202: ЗУ 6). В соответствии с п .1 ст .39.37 Земельного Кодекса РФ , публичный сервитут уста - навливается для использования земельных участков и ( или ) земель в целях строи - тельства , эксплуатации тепловых сетей , их неотъемлемых технологических частей , если указанные объекты необходимы для организации теплоснабжения населения , подключения ( технологического присоединения ) к сетям инженерно - технического обеспечения . Сведения об устанавливаемом сервитуте / публичном сервитуте для размещения тепловой сети ПАО « Квадра » приведены в таблице 3. Таблица 3. Сведения об устанавливаемом сервитуте / публичном сервитуте для размещения тепловой сети ПАО « Квадра » № харак - терной точки Координаты характер - ной точки устанавливае - мого сервитута / публичного сервитута Кадастровый номер земельного участка , на котором разме - щается линейный объект на условиях сервитута / публич - ного сервитута Площадь устанавли - ваемого сервитута / публичного сервитута , кв . м Перечень кадастровых номеров существующих земельных участков , на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута / публичного сервитута , их адреса или описание местоположения X Y Условный номер устанавливаемого сервитута / публичного сервитута : 48:20:0029309:202: ЗУ 6 48:20:0029309:202 364 Размещение линейного объекта на земельном участке 48:20:0029309:202 на условиях сервитута / публичного сервитута . Адрес ЗУ : Липецкая область , г Липецк , ул Московская , 6 8 418218.60 1319772.89 35 418213.93 1319776.81 34 418231.47 1319798.00 33 418231.02 1319798.38 32 418234.91 1319802.93 31 418235.30 1319802.60 30 418250.61 1319820.72 7 418255.52 1319816.68 8 418218.60 1319772.89 РАЗДЕЛ II. СВЕДЕНИЯ О ЛЕСАХ ( ЛЕСНЫХ УЧАСТКАХ ) Образуемые и ( или ) изменяемые лесные участки в границах разработки проекта межевания отсутствуют . РАЗДЕЛ III. СВЕДЕНИЯ О СУЩЕСТВУЮЩИХ , ИЗМЕНЯЕМЫХ И УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЯХ В соответствии с Инструкцией о порядке проектирования и установления крас - ных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98, красные линии — границы , отделяющие территории кварталов , микрорайонов и дру - гих элементов планировочной структуры от улиц , проездов и площадей в городских и сельских поселениях . В соответствии со ст .1 Градостроительного Кодекса РФ , красные линии — линии , которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установ - лению , изменению или отмене в документации по планировке территории . Территории общего пользования — территории , которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц ( в том числе площади , улицы , проезды , набе - режные , береговые полосы водных объектов общего пользования , скверы , бульва - ры ). Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроитель - ной деятельности , участвующими в процессе проектирования и последующего осво - ения и застройки территорий городов и других поселений . Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого по - селения , при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности , владения , пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости , их государственной регистрации . Осуществление проектирования зданий и сооружений и строительство на тер - риториях поселений , не имеющих утвержденных в установленном порядке красных линий , не допускается . Красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования , в том числе и границ землеполь - зований . В связи с тем , что устанавливаемые красные линии утверждаются в составе про - екта планировки территории , ведомость координат характерных точек устанавливае - мых красных линий приведена в таблице 8 в Разделе 1 « Проект планировки террито - рии . Основная часть », Подраздел V, а также на листе « Разбивочный чертеж красных линий ». РАЗДЕЛ IV. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ , В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ВЕДЕТСЯ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ( УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ) Ведомость координат характерных точек границ территории , в отношении кото - рой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден проект межевания ) приведе - на в таблице 4. Таблица 4. Ведомость координат характерных точек границ территории , в отно - шении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден проект межева - ния ) № характерной точки Координаты X Y 1 2 3 1 418548.36 1319851.05 2 418651.42 1319966.44 3 418666.88 1319984.06 4 418675.62 1319996.67 5 418640.59 1320032.56 6 418602.58 1320071.50 7 418609.05 1320078.94 8 418622.13 1320094.01 9 418642.48 1320116.10 10 418648.86 1320123.38 11 418655.37 1320130.81 12 418677.40 1320155.97 13 418686.99 1320166.62 14 418696.24 1320177.58 15 418714.46 1320197.80 16 418715.57 1320198.78 17 418718.55 1320196.74 18 418734.63 1320215.19 19 418737.43 1320218.25 20 418748.81 1320230.70 21 418753.56 1320235.90 22 418771.46 1320257.43 23 418789.36 1320278.95 24 418798.36 1320287.31 25 418805.41 1320295.74 26 418786.72 1320310.40 27 418786.94 1320311.54 28 418791.19 1320334.13 29 418794.17 1320346.57 30 418783.25 1320354.51 31 418771.73 1320362.89 32 418792.74 1320387.09 33 418765.00 1320410.59 34 418745.66 1320423.36 35 418733.90 1320422.05 36 418615.41 1320408.84 37 418528.06 1320399.73 38 418502.82 1320368.24 39 418359.89 1320191.13 40 418295.56 1320118.78 41 418286.38 1320126.43 42 418212.70 1320038.56 43 418114.21 1319924.06 44 418127.04 1319913.06 45 418095.56 1319876.34 46 418278.00 1319722.95 47 418288.48 1319723.36 48 418356.69 1319798.25 49 418439.32 1319888.96 50 418516.95 1319815.88 1 418548.36 1319851.05 Перечень координат характерных ( концевых или поворотных ) точек границ терри - тории , в отношении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден про - ект межевания ), приведен в системе координат , используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости ( МСК -48). Значения координат приведены в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат . Координаты характерных точек определены методом спутниковых геодезических измерений ( определений ). 1. Чертеж межевания территории Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 372 от 08.12.2023, г . Липецк Об утверждении проекта изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ), ограниченной улицами Гагарина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке , в части микрорайона 1 В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами мест - ного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правитель - ства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государ - ственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строитель - ства , разрешений на ввод в эксплуатацию », приказываю : 1. Утвердить проект изменений в документацию по планировке территории ( про - ект планировки и проект межевания ), ограниченной улицами Гагарина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке , в части микрорайона 1, согласно приложению . 2. В течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденный проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ), ограниченной улицами Гагари - на , Балмочных , Вавилова в городе Липецке , в части микрорайона 1. 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для офици - ального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информа - ции , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитекту - ры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступае т в силу со дня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ При ложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 08.12.2023 № 372 Основная часть проекта планировки территории и проекта межевания территории Введение Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки и проект межевания территории ), ограниченной улицами Гагарина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке ( далее – Проект изменений проекта планировки ) вы - полняется на основании Договора № 07/23 от 07.04.2023 г . на выполнение работ по подготовке внесения изменений в документацию по планировке территории ( про - ект планировки и проект межевания территории ), ограниченной улицами Гагарина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке ( далее – Договор ) с учетом Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575 « Об особенностях подготовки , со - гласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов участков , выдачи разрешений на строитель - ство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию ». Проект изменений осуществляется в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания территории ), ограниченной улицами Гага - рина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке , утвержденную Приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 10.03.2022 № 76. Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки и проект межевания территории ), ограниченной улицами Гагарина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке ( далее – Проект изменений проекта планировки ) разра - ботан в соответствии со следующей нормативно - правовой документацией : – Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ( далее - ГрК РФ ); – Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60- ФЗ ( далее – ВозК РФ ); – СП 42.13330.2016. Свод правил . Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 ( да - лее СП 42.13330.2016); – Областные нормативы градостроительного проектирования в Липецкой обла - сти , утвержденные приказом Управления строительства и архитектуры – Липецкой области от 20.09.2016 № 173 ( в ред . от 03.08.2022 № 264) ( далее – ОНГП Липецкой области ); – Местные нормативы градостроительного проектирования г . Липецка , утверж - дены решением Липецкого городского Совет депутатов от 30.08.2016 № 218 ( далее – МНГП г . Липецка ); – Генеральный план города Липецка на период до 2042 года , утвержден поста - новлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 ( далее – Генераль - ный план г . Липецка ); – Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , ут - верждены постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( в ред . Постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( далее – ПЗЗ г . Липецка ); – РДС 30-201-98. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации ( принят Постановлени - ем Госстроя РФ от 06.04.1998 № 18-30); В настоящей градостроительной документации изменения приведены : в текстовой части : – Раздел 2 « Положение о характеристиках планируемого развития территории и о межевании территории . ( Пояснительная записка )». В соответствии с ч . 21 ст . 45 ГрК РФ внесение изменений в документацию по пла - нировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблю - дением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке , установленном законодательством . В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утвержденным частям . Глава 1. Обоснование внесения изменений в проект планировки Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки и проект межевания территории ), ограниченной улицами Гагарина , Балмочных , Вавилова в городе Липецке ( далее – Проект изменений проекта планировки ) вы - полняется на основании Договора от 07.04.2023 № 07/23, п . 11, в части внесения изменений в документацию в границах земельных участков с кадастровыми номе - рами 48:20:0029705:341, 48:20:0029705:342, 48:20:0029705:343, 48:20:0029705:344, 48:20:0000000:52478, 48:20:0000000:52479, 48:20:0000000:52480. Изменение границ земельного участка с кадастровым номером 48:20:0029705:341 для посадки здания гараж - стоянки и образование земельного участка для размещения котельной . Изменение границ земельного участка с кадастровым номером 48:20:0000000:52478 для размещения канализационной насосной станции . Изменение границ земельного участка с кадастровым номером 48:20:0000000:52479 для размещения трансформаторного пункта , изменение конфигурации в многоквартир - ном многоэтажной жилом доме со встроенным детским садом на 160 мест ( поз . 8.1) сек - ция 17 этажей преобразовалась в две секции 17 этажей с уменьшением размера секций , в многоквартирном многоэтажной жилом доме со встроенными нежилыми помещениями ( поз . 8.3) две секции 17 этажей преобразовалась в три секции 17 этажей с уменьшением размера секций . Изменение границ земельного участка с кадастровым номером 48:20:0029705:342 для размещения трансформаторного пункта , в многоквартирном жилом доме ( поз . 8.4) секция 17 этажей преобразовалась в секцию 17 этажей и 19 этажей , в соответствии с проектной документацией , в многоквартирном жилом доме ( поз 8.5) уменьшение раз - мера двух секций 17 этажей с образование трех секций 17 этажей , в соответствии с про - ектной документацией . Изменение границ земельного участка с кадастровым номером 48:20:0000000:52480 для размещения трансформаторного пункта , в многоквартирном жилом доме ( поз 8.6) секция 19 этажей преобразовалась в две секции 19 этажей с уменьшением размера сек - ций . Глава 2. Внесение изменений в текстовую часть Изменения вносятся в Раздел 2 « Положение о характеристиках планируемого развития территории и о межевании территории . ( Пояснительная записка )». 1. В Ведение добавить абзац 3 в следующем виде : Внесение изменений в документацию по планировке территории разработана Обществом с ограниченной ответственность « Земпроект » ( далее – ООО « Земпро - ект », Исполнитель ) в соответствии с договором от 07.04.2023 № 07/23 по заданию Общество с ограниченной ответственностью « Специализированный застройщик « Адмирал »». 2. В главу 1. Положения о характеристиках планируемого развития территории , раздел 1. Наименование и описание элементов планировочной структуры террито - рии . Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры внесены следующие изменения : 1) Таблицу 1.1 « Характеристики и параметры планируемого развития элементов планировочной структуры » читать в следующем виде : Таблица 1.1 Характеристики и параметры планируемого развития элементов планировочной структуры Наименование ЭПС Тип ЭПС Пло - щадь , га Площадь застройки ОКС , м 2 Суммарная поэтажная площадь ОКС , м 2 Коэффи - циент застройки Коэффици - ент плотности застройки 1 2 3 4 5 6 7 Квартал 2 Квартал 4.57 17151 47050 0.38 1.03 Квартал 3 Квартал 2.76 6072 15416 0.22 0.56 Квартал 4 Квартал 7.47 29351 36325 0.39 0.49 Квартал 5 Квартал 1.38 4990 28275 0.36 2.05 Квартал 6 Квартал 2.84 10987 28532 0.39 1.01 Квартал 7 Квартал 0.95 6450 19250 0.68 2.02 Микрорайон 1 Микрорайон 13.59 32472 345106 0.23 2.53 Микрорайон 2 Микрорайон 7.58 33201 48812 0.44 0.64 Итого по кварталам : — 41.14 140674.00 568766.00 0.34 1.38 ОП -1 Территория общего пользования , за исключением улично - дорожной сети 0.29 — — — — ОП -2 Территория общего пользования , за исключением улично - дорожной сети 0.42 — — — — Итого по территори - ям общего пользо - вания , за исключени - ем улично - дорожной сети : — 0.71 — — — — УДС -1 Улично - дорожная сеть 8,85 — — — — Итого по улично - до - рожной сети — 8,85 — — — — Итого : — 50.69 140674.00 568766.00 — — Примечание к таблице – для получения разрешения на строительство в кварталах и микрорайонах с показа - телем « Коэффициент плотности застройки »>1,6 в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации необходимо получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства . Продолжение на 39- й стр . Окончание . Начало на 36—37- й стр .