Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 16 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 12 /26608/3 ФЕВРАЛЯ 2023 Продолжение на 17- й стр . 8. Градостроительные регламенты производственной зоны ( П -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства производственной зоны ( П -1) представлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны ( П -1) Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использова - ния земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строитель - ства , реконструкции объектов капи - тального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установле - нию 2. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка Размещение объектов капитального строительства , необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел , Росгвардии и спасательных служб , в которых существует военизированная служба ; размещение объектов гражданской обороны , за исключением объектов гражданской обороны , являющихся частями производственных зданий Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию II. Условно разрешенные виды использования 1. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предель - ное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 70 % Предель - ная высота опор – 15 метров III Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом 11 настоящего раздела Правил . 9. Градостроительные регламенты зоны инженерных объектов ( И -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны инженерных объектов ( И -1) представлены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны инженерных объектов ( И -1) Таблица 10 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечи - вающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установле - нию 2. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию 3. 6.1 Недрополь - зование Осуществление геологических изысканий ; добыча полезных ископаемых открытым ( карьеры , отвалы ) и закрытым ( шахты , скважины ) способами ; размещение объектов капитального строительства , в том числе подземных , в целях добычи полезных ископаемых ; размещение объектов капитального строительства , необходимых для подготовки сырья к транспортировке и ( или ) промышлен - ной переработке ; размещение объектов капитального строительства , предназначенных для проживания в них сотрудников , осуществляю - щих обслуживание зданий и сооружений , необходимых для целей недропользования , если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м . Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию 4. 6.7 Энергетика Размещение объектов гидроэнергетики , тепловых станций и других электростанций , размещение обслуживающих и вспомогатель - ных для электростанций сооружений ( золоотвалов , гидротехнических сооружений ); размещение объектов электросетевого хозяйства , за исключением объектов энергетики , размещение которых предусмо - трено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 5. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелей - ные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использо - вания с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 6. 7.5 Трубопро - водный транспорт Размещение нефтепроводов , водопроводов , газопроводов и иных трубопроводов , а также иных зданий и сооружений , необходимых для эксплуатации названных трубопроводов Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию 7. 11.3 Гидротех - нические сооружения Размещение гидротехнических сооружений , необходимых для эксплуатации водохранилищ ( плотин , водосбросов , водозаборных , водовыпускных и других гидротехнических сооружений , судопропускных сооружений , рыбозащитных и рыбопропускных сооружений , берегозащитных сооружений ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию II. Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом 11 настоящего раздела Правил . 10. Градостроительные регламенты зоны кладбищ ( СП -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны кладбищ ( СП -1) представлены в таблице 11. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ ( СП -1) Таблица 11 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использова - ния земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 12.1 Ритуальная деятельность Размещение кладбищ , крематориев и мест захоронения ; размещение соответствующих культовых сооружений ; осуществление деятельности по производству продукции ритуально - об - рядового назначения Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 2. 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов Размещение зданий и сооружений , предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний ( в том числе церкви , соборы , храмы , часовни , мечети , молельные дома , синагоги ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Не подлежат установ - лению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель - ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом 11 настоящего раздела Правил . 11. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации 11.1. Ограничения использования земельных участков и объек - тов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации . 11.1.1. На Карте границ зон с особыми условиями использова - ния территорий отображены следующие виды зон с особыми усло - виями использования территорий по природно - экологическим и санитарно - гигиеническим требованиям : 1) водоохранная зона ; 2) прибрежная защитная полоса ; 3) охранная зона объектов электроэнергетики ( объектов электросе - тевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии ); 4) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , а также устанавливаемые в случаях , пред - усмотренных Водным кодексом Российской Федерации , в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны ; 5) охранная зона линий и сооружений связи . 11.1.2. Границы зон с особыми условиями использования тер - риторий , указанных в пункте 11.1.1 настоящего раздела Правил , отображаются в соответствии с данными Единого государственно - го реестра недвижимости , а при отсутствии таковых — в соответ - ствии с нормативными актами об установлении границ таких зон . 11.1.3. В случае , если земельный участок расположен в гра - ницах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия , правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , уста - новленных настоящими Правилами , и ограничений , указанных в том числе в пунктах 11.2.-11.7 настоящего раздела Правил . 11.2. Ограничения использования земельных участков и объек - тов капитального строительства , устанавливаемые в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах . 11.2.1. Водоохранные зоны , прибрежные защитные полосы и ограничения , накладываемые данными зонами , устанавливаются в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федера - ции . В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы , на территориях которых вводятся дополнитель - ные ограничения хозяйственной и иной деятельности . 11.2.2. В соответствии с Водным кодексом Российской Феде - рации в водоохранных зонах запрещается : 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия ; 2) размещение кладбищ , скотомогильников , объектов размещения отходов производства и потребления , химических , взрывчатых , токсич - ных , отравляющих и ядовитых веществ , пунктов захоронения радио - активных отходов , а также загрязнение территории загрязняющими веществами , предельно допустимые концентрации , которых в водах водных объектов рыбохозяйственного назначения не установлены ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами ; 4) движение и стоянка транспортных средств ( кроме специаль - ных транспортных средств ), за исключением их движения по до - рогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах , имеющих твердое покрытие ; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций , складов горюче - смазочных материалов ( за исключением случа - ев , если автозаправочные станции , склады горюче - смазочных материалов размещены на территориях портов , инфраструктуры внутренних водных путей , в том числе баз ( сооружений ) для сто - янки маломерных судов , объектов органов федеральной службы безопасности ), станций технического обслуживания , используе - мых для технического осмотра и ремонта транспортных средств , осуществление мойки транспортных средств ; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов ( за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных за - щитных полос ), применение пестицидов и агрохимикатов ; 7) сброс сточных , в том числе дренажных , вод ; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ис - копаемых ( за исключением случаев , если разведка и добыча обще - распространенных полезных ископаемых осуществляются пользо - вателями недр , осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых , в границах предоставленных им в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и ( или ) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Рос - сийской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 « О недрах »). 11.2.3. В границах прибрежных защитных полос , наряду с уста - новленными для водоохранной зоны ограничениями , запрещается : 1) распашка земель ; 2) размещение отвалов размываемых грунтов ; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей , ванн . 11.2.4. В границах водоохранных зон допускаются проекти - рование , строительство , реконструкция , ввод в эксплуатацию , эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии обору - дования таких объектов сооружениями , обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения , засорения , заиления и истоще - ния вод в соответствии с водным законодательством и законода - тельством в области охраны окружающей среды . 11.2.5. Выбор типа сооружения , обеспечивающего охрану во - дного объекта от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод , осуществляется с учетом необходимости соблюдения уста - новленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняю - щих веществ , иных веществ и микроорганизмов . 11.2.6. Под сооружениями , обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод , понимаются : 1) централизованные системы водоотведения ( канализации ), централизованные ливневые системы водоотведения ; 2) сооружения и системы для отведения ( сброса ) сточных вод в централизованные системы водоотведения ( в том числе дожде - вых , талых , инфильтрационных , поливомоечных и дренажных вод ), если они предназначены для приема таких вод ; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод ( в том числе дождевых , талых , инфильтрационных , поливомоечных и дренажных вод ), обеспечивающие их очистку , исходя из нормати - вов , установленных в соответствии с требованиями законодатель - ства в области охраны окружающей среды . 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления , а также сооружения и системы для отведения ( сброса ) сточных вод ( в том числе дождевых , талых , инфильтрационных , поливомоечных и дренажных вод ) в приемники , изготовленные из водонепроница - емых материалов ; 5) сооружения , обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродук - тов , и иного негативного воздействия на окружающую среду . 11.2.7. В отношении территорий ведения гражданами садовод - ства или огородничества для собственных нужд , размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод , до момента их оборудования такими сооруже - ниями и ( или ) подключения к системам , указанным в пункте 1 части 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации , допускается применение приемников , изготовленных из водонепроницаемых материалов , предотвращающих поступление загрязняющих ве - ществ , иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду . 11.3. Ограничения использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах объектов электроэнергетики ( объектов электросетевого хо - зяйства и объектов по производству электрической энергии ). 11.3.1. Охранные зоны для объектов электросетевого хозяй - ства и особые условия использования земельных участков , рас - положенных в данных зонах , устанавливаются согласно постанов - лению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах таких зон ». 11.3.2. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия , которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства , в том числе привести к их поврежде - нию или уничтожению , и ( или ) повлечь причинение вреда жизни , здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц , а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникнове - ние пожаров , в том числе : 1) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электро - передачи посторонние предметы , а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи ; 2) размещать любые объекты и предметы ( материалы ) в пре - делах созданных в соответствии с требованиями нормативно - тех - нических документов проходов и подъездов для доступа к объек - там электросетевого хозяйства , а также проводить любые работы и возводить сооружения , которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства , без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов ; 3) находиться в пределах огороженной территории и помеще - ниях распределительных устройств и подстанций , открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций , производить переключения и подключения в электрических сетях ( указанное требование не распространяется на работников , занятых выпол - нением разрешенных в установленном порядке работ ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств , подстанций , воздушных линий электропередачи , а так - же в охранных зонах кабельных линий электропередачи ; 4) размещать свалки ; 5) производить работы ударными механизмами , сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн , производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче - смазочных материалов ( в охран - ных зонах подземных кабельных линий электропередачи ). 11.3.3. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются : 1) строительство , капитальный ремонт , реконструкция или снос зданий и сооружений ; 2) горные , взрывные , мелиоративные работы , в том числе свя - занные с временным затоплением земель ; 3) посадка и вырубка деревьев и кустарников ; 4) дноуглубительные , землечерпальные и погрузочно - разгру - зочные работы , добыча рыбы , других водных животных и растений придонными орудиями лова , устройство водопоев , колка и заго - товка льда ( в охранных зонах подводных кабельных линий электро - передачи ); 5) проход судов , у которых расстояние по вертикали от верх - него крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния , в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке ; 6) проезд машин и механизмов , имеющих общую высоту с гру - зом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра ( в охран - ных зонах воздушных линий электропередачи ); 7) земляные работы на глубине более 0,3 метра ( на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра ), а также планировка грунта ( в ох - ранных зонах подземных кабельных линий электропередачи ); 8) полив сельскохозяйственных культур в случае , если высота струи воды может составить свыше 3 метров ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ); 9) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров ( в охранных зонах воздушных линий электропередачи ) или полевые сельскохозяйственные работы , связанные с вспашкой земли ( в охранных зонах кабельных линий электропередачи ). 11.4. Ограничения использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , устанавливаемые в зонах са - нитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения , а также устанавливаемых в случаях , предусмо - тренных Водным кодексом Российской Федерации , в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны . 11.4.1. Первый , второй и третий пояса зоны санитарной ох - раны источников питьевого водоснабжения устанавливаются со - гласно постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 « О введении в действие Санитарных правил и норм « Зоны санитарной охраны ис - точников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения . СанПиН 2.1.4.1110-02». 11.4.2. Мероприятия по первому поясу : 1) территория первого пояса зоны санитарной охраны ( далее — ЗСО ) должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы , озеленена , ограждена и обеспечена охраной . Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие ; 2) не допускается посадка высокоствольных деревьев , все виды строительства , не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации , реконструкции и расширению водопроводных сооружений , в том числе прокладка трубопроводов различного назначения , размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий , проживание людей , применение ядохимикатов и удобрений ; 3) здания должны быть оборудованы канализацией с отведени - ем сточных вод в ближайшую систему бытовой или производствен - ной канализации , или на местные станции очистных сооружений , расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом сани - тарного режима на территории второго пояса ; 4) в исключительных случаях , при отсутствии канализации , должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов , расположенные в местах , исключающих загряз - нение территории первого пояса ЗСО при их вывозе ; 5) водопроводные сооружения , расположенные в первом по - ясе зоны санитарной охраны , должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин , люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов ; 6) все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности , пред - усмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО . 11.4.3. Мероприятия по второму и третьему поясу : 1) запрещается размещение кладбищ , скотомогильников , по - лей ассенизации , полей фильтрации , навозохранилищ , силосных траншей , животноводческих и птицеводческих предприятий и дру - гих объектов , обусловливающих опасность микробного загрязне - ния подземных вод ; 2) запрещается применение удобрений и ядохимикатов ; 3) запрещается рубка леса главного пользования и реконструкции ; 4) запрещается закачка отработанных вод в подземные гори - зонты , подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли ; 5) запрещается размещение складов горюче - смазочных ма - териалов , ядохимикатов и минеральных удобрений , накопителей промстоков , шламохранилищ и других объектов , обусловливаю - щих опасность химического загрязнения подземных вод ; 6) выявление , тампонирование или восстановление всех ста - рых , бездействующих , дефектных или неправильно эксплуатиру - емых скважин , представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов . 7) бурение новых скважин и новое строительство , связанное с нарушением почвенного покрова , производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемио - логического надзора . 8) размещение складов горюче - смазочных материалов , ядохими - катов и минеральных удобрений , накопителей промстоков , шламохра - нилищ и других объектов , обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод . Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищен - ных подземных вод , при условии выполнения специальных меропри - ятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государствен - ного санитарно - эпидемиологического надзора , выданного с учетом заключения органов геологического контроля 9) своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод , имеющих непосредствен - ную гидрологическую связь с используемым водоносным гори - зонтом , в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод . 11.5. Ограничения использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , устанавливаемые в охранных зонах линий и сооружений связи . 11.5.1. Охранные зоны для объектов линий , сооружений связи и особые условия использования земельных участков , расположенных в данных зонах , устанавливаются согласно постановлению Правитель - ства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 « Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации ». 11.5.2. В охранных зонах запрещается : 1) осуществлять всякого рода строительные , монтажные и взрывные работы , планировку грунта землеройными механизмами ( за исключением зон песчаных барханов ) и земляные работы ( за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра ); 2) производить геолого - съемочные , поисковые , геодезические и другие изыскательские работы , которые связаны с бурением скважин , шурфованием , взятием проб грунта , осуществлением взрывных работ ; 3) производить посадку деревьев , располагать полевые ста - ны , содержать скот , складировать материалы , корма и удобрения , жечь костры , устраивать стрельбища ; 4) устраивать проезды и стоянки автотранспорта , тракторов и механизмов , провозить негабаритные грузы под проводами воз - душных линий связи и линий радиофикации , строить каналы ( ары - ки ), устраивать заграждения и другие препятствия ; 5) устраивать причалы для стоянки судов , барж и плавучих кранов , производить погрузочно - разгрузочные , подводно - технические , дно - углубительные и землечерпательные работы , выделять рыбопромыс - ловые участки , производить добычу рыбы , других водных животных , а также водных растений придонными орудиями лова , устраивать водопои , производить колку и заготовку льда . Судам и другим плаву - чим средствам запрещается бросать якоря , проходить с отданными якорями , цепями , лотами , волокушами и тралами ; 6) производить строительство и реконструкцию линий электро - передачи , радиостанций и других объектов , излучающих электро - магнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации ; 7) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи . 11.6. Ограничения использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , устанавливаемые в санитарно - защитных зонах . 11.6.1. В случае размещения объекта капитального строи - тельства , оказывающего негативное воздействие на окружающую среду , установление зоны с особыми условиями использования территории , а также режим использования территории в границах установленных зон , осуществляются в соответствии с действую - щим законодательством Российской Федерации . 11.7. Ограничения использования земельных участков и объ - ектов капитального строительства , устанавливаемые в защитной зоне объекта культурного наследия . 11.7.1. В соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( па - мятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации »: защитными зонами объектов культурного наследия являются тер - ритории , которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно - видовых связей ( панорам ) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция , связанная с изменением их па - раметров ( высоты , количества этажей , площади ), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов . 11.7.2. Защитные зоны не устанавливаются для объектов архе - ологического наследия , некрополей , захоронений , расположенных в границах некрополей , произведений монументального искусства , а также памятников и ансамблей , расположенных в границах досто - примечательного места , в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные ста - тьей 56.4 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( памятниках истории и культуры ) народов Рос - сийской Федерации » требования и ограничения . 11.7.3. Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются : а ) для памятника , расположенного в границах населенного пункта , на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника , для памятника , расположенного вне границ населенного пункта , на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника ; б ) для ансамбля , расположенного в границах населенного пункта , на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля , для ансамбля , расположенного вне границ населенного пункта , на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля . 11.7.4. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия , расположенного в границах насе - ленного пункта , границы защитной зоны такого объекта устанавли - ваются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памят - ника либо от линии общего контура ансамбля , образуемого соеди - нением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля , включая парковую территорию . В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия , расположенно - го вне границ населенного пункта , границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансам - бля , образуемого соединением внешних точек наиболее удален - ных элементов ансамбля , включая парковую территорию . 11.7.5. Региональный орган охраны объектов культурного на - следия вправе принять решение , предусматривающее установ - ление границ защитной зоны объекта культурного наследия на расстоянии , отличном от расстояний , предусмотренных пунктами 11.7.3 и 11.7.4 настоящего раздела Правил , на основании за - ключения историко - культурной экспертизы с учетом историко - градостроительного и ландшафтного окружения такого объекта культурного наследия в порядке , установленном Правительством Российской Федерации . 11.7.6. Защитная зона объекта культурного наследия прекра - щает существование со дня утверждения в порядке , установлен - ном статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации », проекта зон охраны такого объ - екта культурного наследия . 12. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территориальной зоны , применительно к которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории На территории сельского поселения Захаровский сельсовет не предусматривается деятельность по комплексному развитию территории . В случае планирования осуществления деятельности по ком - плексному развитию территории в обязательном порядке уста - навливаются границы территории , в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию террито - рии и наносятся на Карту градостроительного зонирования . В на - стоящий подраздел Правил вносятся соответствующие изменения по установлению расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной , транспортной , социальной инфраструктур и расчетных показате - лей максимально допустимого уровня территориальной доступ - ности указанных объектов для населения в границах территориаль - ной зоны , применительно к которой предусматривается осущест - вление деятельности по комплексному развитию территории . Продолжение . Начало на 11—15- й стр .