Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 17 № 134 /26730/1 ДЕКАБРЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Окончание на 18- й стр . Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 356 от 24.11.2023, г . Липецк Об утверждении проекта изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного ул . Кутузова , ул . Минина , ул . Пожарского , проездом между ул . Минина и ул . Пожарского в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного са - моуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государствен - ной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правительства Липецкой обла - сти от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласова - ния , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию », с протоко - лом общественных обсуждений от 16.11.2023 № 1 и с заключением о результатах обще - ственных обсуждений от 16.11.2023, приказываю : 1. Утвердить проект изменений в документацию по планировке территории ( про - ект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного ул . Кутузова , ул . Мини - на , ул . Пожарского , проездом между ул . Минина и ул . Пожарского в городе Липецке , согласно приложению . 2. В течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденный проект изменений в документацию по планировке терри - тории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного ул . Кутузова , ул . Минина , ул . Пожарского , проездом между ул . Минина и ул . Пожарского в городе Липецке . 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для офици - ального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информа - ции , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитекту - ры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Первый заместитель начальника управления А . ФИРСОВА Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области от 24.11.2023 № 356 Основная часть проекта планировки территории ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного ул . Кутузова , ул . Минина , ул . Пожарского , проездом между ул . Минина и ул . Пожарского в городе Липецке ( утверждена приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 12.10.2022 № 395) выпол - няется в соответствии с заданием заказчика , с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продле - ния сроков действия документации по планировке территории , градостроительных пла - нов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию ». Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект плани - ровки и проект межевания ) квартала , ограниченного ул . Кутузова , ул . Минина , ул . Пожарского , проездом между ул . Минина и ул . Пожарского в городе Липецке разра - ботан в соответствии со следующей нормативной правовой документацией : — Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ; — Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ ; — Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60- ФЗ ; — Федеральный закон « О кадастровой деятельности » от 24.07.2007 № 221- ФЗ ; — Федеральный закон « Об охране окружающей среды » от 10.01.2002 № 7- ФЗ ; — Федеральный закон « Об особо охраняемых природных территориях » от 14.03.1995 № 33- ФЗ ; — РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации ; — Приказ федеральной службы государственной регистрации , кадастра и кар - тографии « Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков » от 10.11.2020 № П /0412; — СП 42.13330.2016 « Свод правил . Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; — Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 год а , ут - вержденный постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 ( далее – Генплан города Липецка ); — Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , у т - вержденные постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( в ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( далее ПЗЗ города Липецка ); — Областные нормативы градостроительного проектирования в Липецкой области , утвержденные приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20.09.2016 № 173 ( в ред . от 03.08.2022 № 264) ( далее ОНГП Липецкой области ); — Местные нормативы градостроительного проектирования города Липец - ка , утвержденные решением сессии Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218 ( далее МНГП города Липецка ); — Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 « Об утверждении пра - вил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении изменений в По - становление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г . № 20»; — СП 438.1325800.2019 « Инженерные изыскания при планировке территорий . Общие требования »; — СП 317.1325800.2017 « Инженерно - геодезические изыскания для строитель - ства . Общие правила производства работ »; — СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные по - ложения . Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»; — Закон Липецкой области от 22.12.2020 № 485- ОЗ « О нормативных правовых актах Липецкой области »; — Иные нормативные акты , действующие на территории Российской Федерации и города Липецка . Инженерно - геодезические изыскания по объекту « Проект изменений в докумен - тацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ) квартала , ограниченного улицами Кутузова , ул . Минина , ул . Пожарского , проездом между ул . Минина и ул . Пожарского в городе Липецке ( утвержденную приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 12.10.2022 № 395)», выполнены ООО « Геостройкадастр » в апреле 2023 года с учетом нормативной документации : — Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 « Об утверждении пра - вил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении изменений в По - становление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г . № 20»; — СП 438.1325800.2019 « Инженерные изыскания при планировке территорий . Общие требования »; — СП 317.1325800.2017 « Инженерно - геодезические изыскания для строитель - ства . Общие правила производства работ »; — СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные по - ложения . Актуализированная редакция СНиП 11-02-96». Цели внесения изменений : 1. Замена топографической основы проекта для устранения технической ошибки по переводу координат планируемой « красной линии », границ образуемого земель - ного участка , границ сервитута в МСК -48. 2. Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков с учетом возможности постановки на кадастровый учет . 3. Обеспечения устойчивого развития территории с учетом многоквартирного жилого дома по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Минина , д 2. 4. Обеспечение территории современной инженерной и транспортной инфра - структурой . 5. Отображение границ зон с особыми условиями использования территории . 6. Определения характеристик и очередности планируемого развития террито - рии . РАЗДЕЛ I. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ Подраздел I. Наименование и описание элементов планировочной струк - туры территории . Параметры и характеристики планируемого развития эле - ментов планировочной структуры Площадь территории проектирования составляет 2,09 га ( в площадь включены прилегающие части ул . Кутузова , ул . Минина , ул . Пожарского , проезд между ул . Ми - нина и ул . Пожарского ). На территории квартала площадью в красных линиях 1,44 га расположены индивидуальные жилые дома , многоквартирные жилые дома по адре - сам : ул . Минина , д . 2, ул . Пожарского , д . 1. Район обеспечен инженерной и транспортной инфраструктурой в соответствии с МНГП города Липецка . Основные технико - экономические показатели проекта планировки территории Таблица 1 № п / п Наименование показателей Единица измерения Расчетный срок 1 Территория в границах проекта ( всего ) га / % 2,09/100 1.1 Территория квартала в проектируемых красных линиях в том числе : га / % 1,44/69,23 1.1.1 Территория земельных участков жилой застройки в границах красных линий га / % 1,39/66,82 1.1.2 Нераспределенные земли в границах красных линий га / % 0,05/2,40 1.2 Улично - дорожная сеть га / % 0,64/3,08 1.3 Территория зеленых насаждений общего пользования га / % 0,0/0 1.4 Территории объектов инженерной инфраструктуры га / % 0,0/0 2 Население 2.1 Численность населения чел . 96 2.2 Плотность населения чел ./ га 67 2 Жилищный фонд 3.1 Общая площадь застройки зданий ( жилых , хозяйственных и гаражей ) квартала , в том числе жилых м 2 2639,0 1967 3.2 в том числе МКД по ул . Минина , д . 2 м 2 476,3 3.2 Общая площадь зданий м 2 3375 в том числе МКД по ул . Минина , д . 2 м 2 1605,7 3.3 Общая жилая площадь м 2 2908,4 в том числе МКД по ул . Минина , д . 2 м 2 998,4 3.3 Жилищная обеспеченность м 2 / чел . 30,5 3.4 Процент застройки в границах квартала % 17,34 3.5 Процент застройки в границах участка МКД по ул . Минина , д . 2 % 32,73 4 Основные объекты социальной инфраструктуры 4.1 Места в ДОУ мест 6 4.2 Места в школе мест 11 5 Площадь земельных участков жилой застройки в границах красных линий га 1,39 6 Площадь участка МКД по ул . Минина , д . 2 га 0,1455 7.1 Коэффициент застройки на квартал 0,189 7.2 Коэффициент застройки участка МКД по ул . Минина , д . 2 0,327 7.3 Коэффициент плотности застройки на квартал 0,243 7.4 Коэффициент плотности застройки участка МКД по ул . Минина , д . 2 1,104 8.1 Водоснабжение м 3 / сут 18,24 с учетом полива м 3 / сут . 98,9 9.2 Канализация ( объем сточных вод ) м 3 / сут . 18,24 9.3 Газоснабжение ( потребление газа ) куб . м / месяц 25833 9.4 Электроснабжение ( суммарная электронагрузка ) кВт 46,08 9.5 Телефонизация ( количество номеров телефонов ) номеров - Коэффициент застройки ( Кз .) – отношение площади , занятой под зданиями и со - оружениями (S з .) к площади участка (S уч .). Коэффициент плотности застройки ( Кпл . з .) – отношение площади всех этажей зданий и сооружений (S зд .) к площади участка (S уч .). Для зоны застройки индивидуальными жилыми домами : Коэффициент застройки на квартал составляет 2639:13900 = 0,189; Коэффициент застройки участка МКД по ул . Минина , д . 2 составляет 476,3:1455 = 0,327; Коэффициент плотности застройки на квартал составляет 3375:13900 = 0,243; Коэффициент плотности застройки участка МКД по ул . Минина , д . 2 составляет 1605,7:1455 = 1,104; Расчетный жилой фонд составляет 2908,4 кв . м , в том числе многоквартирный жи - лой дом по ул . Минина , д . 2 — 998,4 кв . м . Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью для жилой застройки принята 30,5 м 2 / чел . ( согласно табл . 2 Местных нормативов градостроительного про - ектирования г . Липецка ). Уровень проектируемого жилья — массовый ( норма площа - ди 25-30 м 2 на человека — согласно табл . 39 Местных нормативов градостроительно - го проектирования г . Липецка ). Таким образом , расчетная численность населения в границах квартала составит 2908,4 / 30,5 = 96 чел . ( в том числе для многоквартирных жилых домов по ул . Пожар - ского , д . 1 — 24 чел ., ул . Минина , д . 2 — 34 чел .). Подраздел II. Характеристики и параметры объектов капитального строитель - ства жилого , производственного , общественно - делового и иного назначения Глава 1. Объекты жилого назначения Технико - экономические показатели многоквартирного жилого дома по адресу : Ли - пецкая область , г . Липецк , ул . Минина , д . 2 ( планируется к завершению строительства ). Таблица 2 № п / п Наимен ование Ед . изм . Количество 1 Площадь застройки ( кадастровая 48:20:0027324:27) м 2 476,3 2 Площадь общая здания м 2 1605,7 3 Площадь общая квартир м 2 998,4 4 Жилая площадь м 2 487 5 Количество квартир шт . 15 6 Строительный объем м 3 6170 7 Этажность шт . 3 8 Количество этажей ( в том числе подземных ) шт . 4 (1) 9 Количество парковочных мест шт . 13/15 10 Площадь участка м 2 1455 11 Процент застройки % 32,73 12 Коэффициент застройки 0,327 13 Коэффициент плотности застройки 1,103 14 Площадь площадок , парковок м 2 760,7 15 Площадь озеленения м 2 180 Расчетные показатели площади нормируемых элементов дворовой территории ( МНГП города Липецка табл .43) Таблица 3 Площадки Удельные размеры площадок , м 2 / чел . Расчетные площади на квартал на 96 чел . В том числе для МКД по Минина , д . 2 Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 67,2 23,8 Для отдыха взрослого населения 0,1 9,6 3,4 Для занятий физкультурой 2,0 192 68 Для хозяйственных целей 2,0 192 Для временной стоянки ( парковки ) автотранспорта 2,5 240 85 Расчет мест в детских дошкольных и образовательных учреждениях : представлен в виде таблицы 4. Таблица 4 Учреждение обслуживания Ед . изм . Норма на 1000 жителей Расчетная численность , мест на 96 жит . Радиус обслуживания нормативный Детские дошкольные образовательные учреждения место 55 6 300 м ( табл . 5 МНГП ) Образовательная школа место 110 11 500 м — 1-4 классы – 500 м — 5-11 классы – 750 м Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализи - рованные общеобразовательные школы ( языковые , математические , спортивные и т . п .). ( табл . 4 МНГП ) Внешкольные учреждения место 10% от числа школьников 1 - Расчет ТКО . Обеспеченность контейнерами для отходов определяется на основании расчета объемов удаления отходов в соответствии с нормами приказа правление жилищно - коммунального хозяйства липецкой области от 9 февраля 2017 года № 01-03/16 « Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Липецко й области » и приказа управления экологии и природных ресурсов Липецкой области от 28.10.2019 № 378 « Об утверждении нормативов накопления твердых коммуналь - ных отходов ». Вывоз ТКО осуществляется на ежедневной основе независимо от среднесуточной температуры наружного воздуха . Нормативы накопления твердых коммунальных отходов в Липецкой области для индивидуальной жилой застройки представлены в таблице 5. Таблица 5 № п / п Наименование категории объектов Расчетная единица , в отношении которой устанавливается норматив Норматив накопления твердых коммунальных отходов , м 3 в год 1 Индивидуальные жилые дома на 1 человека 2,7 2 Мноквартирные дома на 1 человека 2,04 Для жителей индивидуальных домов : 38 х 2,7 м 3 / год = 102,6 м 3 / год Для жителей индивидуальных домов : 58 х 2,04 м 3 / год = 118,32 м 3 / год Итого : 102,6 + 118,32 = 220,92 м 3 / год Расчет числа мусорных контейнеров N = ( С * Т * Кр )/(V* Кз ), где : N – количество контейнеров ( шт .). С – суточный объем мусора . Т – максимальное время накопления ТКО в сборнике . Вывоз мусора 1 раз в сутки , поэтому максимальное время Т = 1. Кр – корректировочный коэффициент , учитывает заполнение бака повторно му - сором , оставшимся после выгрузки . Кр = 1,05. Кз – коэффициент , предусматривающий наполнение емкости отходами не до верха , а на три четверти . Кз = 0,75. (220,92/365 х 1 х 1,05) / (1 х 0,75) = 0,8473 ≈ 1 шт . Принято : — по 1 контейнеру на каждое многоквартирное жилое здание ; — 2 контейнера на индивидуальную застройку . Контейнеры расположены на существующих площадках . Глава 2. Объекты производственного назначения Проектные решения документации по планировке территории не предусматрива - ют размещение объектов производственного назначения . Глава 3. Объекты общественно - делового назначения В границах проекта планировки территории не планируется размещение капи - тальных объектов общественно - делового назначения . Глава 4. Объекты иного назначения Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают разме - щение объектов иного назначения . Глава 5. Объекты социальной инфраструктуры Состав и параметры объектов социальной инфраструктуры , расположенных на территории в районе проектируемого квартала , соответствуют типу занимающей её застройки . Обеспечить расчетные места в детских садах планируется за счет мест в существующем ДОУ № 14 по адресу ул . Кутузова , д . 5. В соответствии с приказом Департамента образования города Липецка от 29.01.2020 № 75 « О закреплении муниципальных образовательных учреждений за территориями города Липецка » потребность мест в общеобразовательной школе планируется за МБОУ СШ № 28 по адресу пл . Константиновой , д . 2. Нормативные радиусы обслуживания населения в соответствии с таблицей 47 МНГП города Липецка представлены в таблице 6. Таблица 6 Учреждения и предприятия обслуживания Радиус обслуживания , м Дошкольные образовательные учреждения в застройке : — среднеэтажной и многоэтажной 300 — малоэтажной 500 Общеобразовательные школы 500 Помещения физкультурно - оздоровительных занятий 500 Физкультурно - спортивные центры жилых районов 1500 Поликлиники и их филиалы 1000 Глава 6. Объекты транспортной инфраструктуры Существующая сеть улиц и площадей совпадает с планировочной структурой , установленной Генеральным планом города Липецка . В соответствии с прогнозом развития городского транспорта в городе Липецке , автотранспортный поток будет прирастать , прежде всего , за счет увеличения инди - видуальных автовладельцев . Уровень автомобилизации на первую очередь состав - ляет 380 легковых автомобилей на 1000 жителей , на расчетный срок (2035 г .) – 450 легковых автомобилей . Основной объем внутригородских пассажирских перевозок будет обеспечивать общественный транспорт . Треть от общего объема городских пассажироперевозок будет осуществлять индивидуальный автотранспорт . Расчетное число автомобилей в жилом квартале на первую очередь : 96 х 380 / 1000 = 37 м / мест , в том числе для многоквартирного жилого дома по ул . Пожарского , д . 1 — 9 м / мест , для ул . Минина , д . 2 — 13 м / мест . На расчетный срок : 96 х 450 / 1000 = 44 м / места , в том числе для многоквартирного жилого дома по ул . Пожарского , д . 1 — 11 м / мест , для ул . Минина , д . 2 — 15 м / мест . Все парковочные места предусматриваются в границах участков индивидуальной жилой застройки и участков МЖД . На расчетный срок дополнительные места для МЖД располагаются на уч . 48:20:0027324:29 ( земельный участок ( территория ) обще - го пользования ( проезд ). Для размещения парковок в охранных зонах водопроводов Ду =100 мм и Ду =200 мм предусматривается защита раструба и усиление покрытия наружной поверхности путем укладки дорожных ( разгрузочных ) плит 1 П 30.18-30 размером 3000 х 1750 х 170(h). Таблица 7 № п / п Наименование показателей Ед . изм . Количество 1 Мест хранения автомобилей всего м / место 37/44 2 Общая протяженность внутриквартальных проездов км 0,48 Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами и маршрутны - ми такси : — Автобус : 11, 12, 33, 33 а , 39, 44, 90, 300, 302, 311, 324 к , 346. Остановка общественного транспорта « ул . Ушинского » расположена на рассто - янии 450 м . пешеходного пути от максимально удаленного жилого дома в квартале . На территории квартала имеются проезды местного значения . В рамках настоящего проекта планировки решены общие вопросы транспорт - ного обслуживания территории . Улично - дорожная сеть запроектирована как единая система сообщения с учетом внутренних и внешних транспортных связей , обеспе - чивающая безопасность движения транспортных средств , пешеходов и инвалидов , пользующихся колясками . Проектом предлагается формирование улично - дорожной сети местного значе - ния с устройством проездов с однополосным движением автотранспорта с шириной полосы 5,5 м , что обеспечивает возможность проезда заказных автобусов и спецтех - ники ( мусороуборочный и пожарный автотранспорт ). Для маломобильных групп населения организованы съезды с тротуаров с про - дольным уклоном до 10%, на протяжении не более 10,0 метра и поперечным уклоном в пределах 1 — 2%. Высота бордюрного камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью , а также перепад высот бордюров , бортовых камней вдоль экс - плуатируемых газонов и озелененных площадок , примыкающих к путям пешеходного движения , не превышает 0,04 метра . Для покрытия пешеходных дорожек , тротуаров и пандусов не применяются насыпные и крупноструктурные материалы , препятству - ющие передвижению МГН на креслах - колясках или с костылями . Покрытие из бетон - ных плиток ровное , толщина швов между ними не превышает 0,015 метра . По всем путям движения МГН предусматриваются информационные щиты , ниж - няя кромка которых расположена на высоте 0,7 — 2,1 метра от уровня пешеходного пути . Для беспрепятственного доступа МГН во все проектируемые здания должны быть предусмотрены пандусы . Глава 7. Объекты коммунальной инфраструктуры § 1. Водоснабжение Потребителями воды рассматриваемого района является население жилых до - мов . Расходы воды на хозяйственно - питьевые и бытовые нужды зданий учтены в нормах водопотребления . Расход на промышленные нужды , неучтенные расходы приняты в размере 10%. Норма водопотребления принята для жилых зданий квартирного типа , оборудо - ванных внутренним водопроводом и канализацией , с ванными и местными водона - гревателями – 190 л / сут . Расчет произведен на закрытую схему горячего водоснаб - жения , то есть расход воды на горячее водоснабжение подается по сети водопрово - да для нагрева непосредственно у потребителя . 190 х 96 = 18240 л / сут . = 18,24 м 3 / сут . Расчет нагрузки на водопотребление выполнен в соответствии с таблицей 23 Местных нормативов градостроительного проектирования г . Липецка . Наружное пожаротушение предусмотрено от пожарных гидрантов на кольцевой сети в соответствии с СП 30.13330.2020 Актуализированная редакция СНиП 2.04.01- 85* « Внутренний водопровод и канализация зданий ». Пожарные гидранты располага - ются за границами проектирования по ул . Минина и Кутузова ( менее 200 м ). § 2. Водоотведение ( включает сведения о хозяйственно - бытовой и ливневой ка - нализации ) Расход на водоснабжение равен расходу на водоотведение . Q водопотр . = Q стоков = 18,24 м 3 / сут . § 3. Электроснабжение Электрические нагрузки жилищно - коммунального сектора городского округа город Липецк определены на проектный срок на основе численности населения , принятой настоящим проектом и « Нормативов для определения расчетных электри - ческих нагрузок зданий ( квартир ), коттеджей , микрорайонов ( кварталов ) застройки и элементов городской распределительной сети ». В существующей застройке укрупненный показатель электропотребления со - ставляет : 0,48 кВт ч / чел . Общая нагрузка для жилья составит 96 чел . х 0,48 кВт ч / чел =46,08 кВт . Дополнительных объектов общественного назначения к размещению не пред - лагается . Расчет нагрузки на электроснабжение выполнен в соответствии с таблицей 19 Местных нормативов градостроительного проектирования г . Липецка . Полученная нагрузка учитывает : нагрузку жилых зданий и наружного освещения . § 4. Теплоснабжение Тепловые нагрузки определены по укрупненным показателям расхода тепла , ис - ходя из численности населения и величины общей площади зданий . ( Приложение В , Г Свода правил СП 124.13330.2012 « Тепловые сети »). Отопление индивидуальной застройки осуществляется от теплогенераторов на газовом топливе . § 5. Газоснабжение Отопление осуществляется от индивидуальных теплогенераторов на газовом топливе . Нормативы потребления природного газа ( при отсутствии приборов учета ): 23 х 96 че л . + 7 х 3375 кв . м = 25833 куб . м / месяц . Расчет расхода газа на коммунально - бытовые нужды выполнен в соответствии с таблицей 26 Местных нормативов градостроительного проектирования г . Липецка . § 6. Сети связи Телефонизация территории проектируемой застройки ( квартала ), предполага - ется в соответствии с техническими возможностями местного провайдера связи и норм технологического проектирования НТП 112-2000 « Городские и сельские теле - фонные сети ». Подраздел III. Характеристики и параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и местного значения Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают разме - щение объектов федерального , регионального и местного значения , в связи с чем , зоны планируемого размещения указанных объектов отсутствуют . Подраздел IV. Описание и характеристики территорий общего пользования На территориях общего пользования располагается существующая улично - до - рожная сеть и озеленение улиц . Подраздел V. Сведения о существующих , изменяемых и устанавливаемых красных линиях В данном проекте отменяются существующие красные линии , утвержденные при - казом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 12.10.2022 № 395. Ведомость координат точек отменяемой красной линии Таблица 8 № Координаты п / п х у 1 422531.06 1329839.95 2 422572.85 1329927.76 3 422471.4 1329980.41 4 422445.69 1329993.08 5 422419.35 1329937.49 6 422401.43 1329899.67 7 422401.72 1329898.71 8 422426.91 1329887.27 1 422531.06 1329839.95 Проектом внесения изменений планируются красные линии взамен отменяемых . Ведомость координат точек планируемых красных линий Таблица 9 № Координаты п / п х у 1 422522.45 1329838.54 2 422564.19 1329926.51 3 422462.68 1329979.04 4 422436.95 1329991.69 5 422414.56 1329944.23 6 422392.79 1329898.21 7 422393.09 1329897.26 8 422418.27 1329885.83 1 422522.45 1329838.54 Красная линия квартала обозначена с учетом существующих кадастровых границ участков . Подраздел VI. Сведения о границах территории , в отношении которой ведется подготовка проекта Сведения о границах территории , разработки проекта планировки , содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат , используе - мой для ведения Единого государственного реестра недвижимости . Таблица 10 Площадь проектируемой территории : 20942 м 2 Обозначение характерных точек границ Координаты X Y 1 2 3 1 422432.75 1330005.28 2 422374.05 1329886.79 3 422525.93 1329821.85 4 422578.41 1329934.01 1 422432.75 1330005.28 РАЗДЕЛ II. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Подраздел I. Этапы проектирования , строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства жилого , производственного , общественно - делового и иного назначения Этапы проектирования , строительства , реконструкции объектов капитального строительства . Таблица 11 Этапы проектирования , строительства , реконструк - ции ОКС Описание развития территории 1- я очередь 1 этап Формирование границ земельного участка для многоквартирного жилого дома по почтовому адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Минина , д . 2, площадью 1455 кв . м . 2 этап Реконструкция существующей сети местных проездов , благо - устройство территории Подраздел II. Этапы строительства , реконструкции объектов коммуналь - ной , транспортной , социальной инфраструктур , в том числе объектов , вклю - ченных в программы комплексного развития систем коммунальной инфра - структуры , программы комплексного развития транспортной инфраструкту - ры , программы комплексного развития социальной инфраструктуры В соответствии с программой « Комплексное развитие социальной инфраструк - туры муниципального образования — городской округ город Липецк , на 2018 — 2035 годы », утвержденной решением Липецкого городского Совета депутатов от 31.07.2018 № 726, развитие объектов социального назначения на территории про - ектирования не предлагается . В соответствии с муниципальной программой города Липецка « Развитие транс - порта и дорожного хозяйства города Липецка », утвержденной решением Липецкого городского Совета депутатов от 14.10.2016 № 1853, проектом предлагается разви - тие внутриквартальных проездов и устройство парковочных мест ». 1. Проект красных линий ( основной чертеж )