Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

Тː˘дː˘ˡ˓˓ 21 ǾЛИПЕʭКАЯ ГАЗЕТАǿ ͝͡Ȁ ͝͝ Ȁ ͟͞ Страница подготовлена в рамках совместного проекта газеты «Известия» и «Липецкой газеты» ЧТО БlsʛЕТ С ЛʳГОТНОʠ ИПОТЕКОʠ Льготную ипотеку могут оста- вить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а пер- воначальный взнос по ней поднять с 20 до 25%. Такие предложения разра- ботали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Цен- тробанк России. Меры станут альтернативой полной отмене программы льготного креди- тования, которая в нынешнем виде заканчивает своё действие 1 июля 2024 года. Нː ˏ˖˪ ˒ˋ˛ˋˌ˙˝˕ˋ По словам главы Центробан- ка Эльвиры Набиуллиной, регу- лятор считает необходимым по- высить первоначальный взнос по ипотеке, поскольку видит риски перегрева на рынке. А замглавы Минфина Алексей Моисеев за- явил о намерении ведомства не продлевать льготную программу. — За восемь месяцев этого года 95% всех ипотечных креди- тов на первичном рынке выдано в рамках льготных программ, — сказал депутат Госдумы Алек- сандрЯкубовский.—Расходыфе- дерального бюджета на льготную и семейнуюипотеку в следующем году вырастут почти в четыре раза. Такой рост расходов при дефи- цитном бюджете странынесёт се- рьёзные риски для экономики, — подчеркнул законодатель. — Нужно переходить к адресным программам ипотеч- ного кредитования, запускать их локально, там, где необходимо стимулировать недостаточный спрос, — подчеркнул Александр Якубовский. — Мы хотим, что- бы льготная ипотека стала ре- альным механизмом поддержки граждан и отрасли. Часть колоссальных средств, которые государство тратит на поддержку общей программы ипотеки, следует использовать для решения проблемыжилья для детей-сирот и другие программы по строительству и предоставле- ниюжилья в рамках социального найма, считает Якубовский. — Порой льготной ипотекой пользуются не для улучшения жилищных условий, а для зара- ботка — инвестируют в покупку жилья, — сказал член комитета Госдумыпо строительству иЖКХ Сергей Колунов. — Но субсиди- рование должно идти реально нуждающимся, а не инвесторам. К˙˗˚˖ː˕˜˘˦˔ ˚˙ˏˠ˙ˏ Предложения депутатов ГД оправданы, считает генеральный директор агентства недвижимости Екатерина Ломтева. Центробанк обеспокоен уровнем закредито- ванности гражданиоценивает те- кущие условия как высокий риск. Поэтому постепенно вводятся ограничительные инструменты, защищающие рынок от ипотеч- ного кризиса, пояснила она. — Мера охладит спрос на рынке жилья массового сегмен- та. Покупатель с ограниченными финансовыми возможностями очень чувствителен к любым изменениям условий приобре- тения квартиры, — спрогнози- ровала эксперт. — В высоком же сегменте спрос стабилизируется. Подход к субсидированию ипотеки в регионах действитель- но может быть дифференциро- ванным. Но для этого необходи- мо учитывать целый комплекс факторов, связанных не только с уровнем спроса, но и с объёмами строительства, демографической динамикой, состоянием местной экономики, считает девелопер ВладимирЩекин. — Если отменять льготные ставки там, где много покупают, то поддержки лишится практиче- ски весь строительный комплекс страны, потому что больше по- ловины сделок с новым жильём приходится на 10–15 крупнейших городов,—говорит специалист.— Последствия в этом случае будут разрушительными и для строи- тельства, идля рынка новостроек. Мария Перевощикова Средняя ставка по рыночнымипотечным программам сейчас составляет 14,5—15,5%. Вероятно, что нафоне резкого повышения ключевой ставки эти значения вырастут. ПʧОГНОЗʲ ʣАГНИТНОʠ ПОГОʛʲ В ̟̍̎́̐̅ ̞̞̟̍̀́̋̄̀̒̑ ̛̃̅̎̌̀̃̍̈̒̍̅ ́̓̐̈ ̐̀̇̍̎̉ ̙̌̎̍̎̑̒̈Ǥ В ̗̦̌ ̈̕ ̗̏̐̈̈̍̀ ̈ ̊̀̊ ̜̟̑̏̐̀̂̈̒̑ ̑ ̍̅̄̎̌̎̃̀̍̈̅̌ǫ Наина Курбанова Г еомагнитные бури (также известные как солнечные или магнитные) представ- ляют собой внезапные и интен- сивные изменения в магнитос- фере планеты. Они вызваны повышенной солнечной актив- ностью, особенно солнечными вспышками, и выбросами ко- рональной массы. Солнечной вспышкой называют внезапное увеличение активности на Солн- це. Когда поток частиц достига- ет магнитосферы Земли, окру- жающее её поле усиливается и отклоняет его к полюсам. Так возникает геомагнитная буря. С˙ˌ˦˝˓ː К˨˛˛˓˘ˎ˝˙˘ˋ Согласно теории солнечной активности Скотта Макинтоша, каждые 11 лет полюса Солнца меняются местами. Причина по- добного явления пока не уста- новлена. Сейчас человечество находится в 25-м солнечном ци- кле, который начался в декабре 2019 года. По данным NASA, в июле 2025 года ожидается уме- ренный максимум солнечного излучения — 115 солнечных пя- тен. То есть в ближайшие годы число геомагнитных возмуще- ний будет расти. В 1859 году произошла одна из самых сильных солнечных бурь в истории — так называ- емое событие Кэррингтона. Британский астроном Ричард Кэррингтон после полудня 1 сентября зафиксировал наи- более крупный корональный выброс массы. С 28 августа по В̗̐̀̈ ̞̓̒̂̅̐̆̄̀̒ǡ ̗̒̎ ̏̐̈ ̜̏̐̀̂̈̋̍̎ ̏̎̄̎́̐̀̍̍̎̉ ̒̅̐̀̏̈̈ ̜̌̅̒̅̎̇̀̂̈̑̈̌̎̑̒ ̂̎̇̌̎̆̍̎ ̜̓̑̒̐̀̍̈̒Ǥ 2 сентября на Солнце наблюда- лись многочисленные вспышки, которые вызвали отказ телеграф- ных систем по всей Европе и Се- верной Америке. Самая сильная буря с начала космической эры произошла 13 марта 1989 года. Тогда масштабные сбои прои- зошли в энергосистеме канад- ской провинции Квебек, около 6 миллионов человек остались без электричества на несколько часов. О˝ ˜˖ˋˌ˙˔ ˌ˞˛˓ ˏ˙ ˣ˝˙˛˗ˋ Магнитуда геомагнитных бурь определяется пятиуровне- вой классификацией G1-G5, в которой G1-G2 — слабые бури, не оказывающие серьёзного влияния на планету и здоровье человека, а G4-G5 — сильные штормы. Высокие напряжения, создаваемые подобным усиле- нием, могут вызывать помехи в радиосигналах, GPS и других устройствах. Кроме того, гео- магнитную активность харак- теризует К-индекс. Данный показатель представляет собой усреднённое значение от 0 до 9 баллов для каждых трёх часов в сутках. С 8 по 15 ноября геомагнит- ная обстановка остаётся напря- жённой. Пик активности при- шёлся на 9 число, когда К-индекс с двух баллов увеличился до че- тырёх. Также небольшие возму- щения на Солнце произойдут 19 и 20 ноября, а 23 они станут более значительными. И˒ˌˋˍ˓˝˧˜˪ ˙˝ ˒ˋˍ˓˜˓˗˙˜˝˓ Исследования по части влия- ния магнитных бурь на физиче- ское и эмоциональное состояние человека до сих пор проводятся, пояснил доцент департамента экологической безопасности и менеджмента качества продук- ции Института экологии РУДН, кандидат экономических наук Владимир Пинаев. Однако врачи сходятся во мнении, что наиболее сильное воздействие геомагнитные возмущения ока- зывают на людей с сердечно- сосудистыми заболеваниями, повышенным или пониженным артериальным давлением, пси- хическими расстройствами и ве- гетососудистой дистонией. В соответствии с данными эксперта, около 61% детей в воз- расте до пяти лет страдают по- вышенной метеочувствительно- стью. Основными симптомами являются снижение аппетита и сна, постоянный плач. В этот пе- риод родителям рекомендуется тщательнее следить за питанием и режимом дня ребёнка. Считается, что во время маг- нитных бурь у человека густеет кровь, из-за этого ухудшается кислородный обмен, и первыми реагируют на нехватку кислорода мозг и нервные окончания. Часть людей отмечает у себя перепады настроения, некоторые вспыш- ки агрессии, снижение работо- способности и головную боль. Людям старшего возраста, беременным и тем, кто страдает хроническими недугами, совету- ют следить за периодом возник- новения магнитных бурь и со- блюдать общие рекомендации. Лучше отказаться от алкоголь- ных напитков, жирной и острой пищи, поскольку эти продукты повышают уровень холестерина. Следует пополнить ежедневный рацион овощами и фруктами, соблюдать питьевой режим. Фото Геннадия Логунова