Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 60 № 123 /26719/3 НОЯБРЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 2. Разбивочный чертеж красных линий 3. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства Основная часть проекта межевания территории Проект межевания территории в районе улицы Ковалева в городе Липецке вы - полнен в соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса РФ ( далее – ГрК РФ ). Цели подготовки проекта межевания территории – определение местоположе - ния границ образуемого земельного участка для размещения существующей пром - площадки ООО « Бумажно - упаковочная компания ». Разработка проекта межевания территории осуществлена в соответствии с тре - бованиями нормативно - правовых документов : — Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190- ФЗ ; — Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136- ФЗ ; — Закон Липецкой области от 22.12.2020 № 485- ОЗ « О нормативных правовых актах Липецкой области »; — ГОСТ Р 7.0.97-2016 « Национальный стандарт Российской Федерации . Система стандартов по информации , библиотечному и издательскому делу . Организационно - распорядительная документация . Требования к оформлению документов » ( утв . При - казом Росстандарта от 08.12.2016 № 2004- ст )»; — Приказ Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии от 10.11.2020 № П /0412 « Об утверждении классификатора видов разрешен - ного использования земельных участков »; — Федеральный закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ « О кадастровой деятельности »; — Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости »; — Федеральный закон от 25.06.2002 № 73- ФЗ « Об объектах культурного насле - дия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации »; — РДС 30-201-98 « Инструкция о порядке проектирования и установления крас - ных линий в городах и других поселениях Российской Федерации »; — СП 42.13330.2016 « Свод правил . Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; — СП 47.13330.2016 « Свод правил . Инженерные изыскания для строительства . Основные положения . Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»; — Приказ Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 739/ пр « Об утверждении требований к циф - ровым топографическим картам и цифровым топографическим планам , используе - мым при подготовке графической части документации по планировке территории »; — Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 « Об утверждении Пра - вил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении изменений в по - становление Правительства РФ от 19.01.2006 № 20»; — Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка , утвержденные решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218. Разработка проекта осуществлена на основании действующей градостроитель - ной документации : — Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 года , утвержденный постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370; — Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , утвержденные постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( в ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363). РАЗДЕЛ I. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ Подраздел I. Перечень и сведения об образуемых земельных участках Глава 1. Общие сведения об образуемых земельных участках Общие сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 1. Таблица 1. Общие сведения об образуемых земельных участках Условный номер образуемого земельного участка Вид разрешенного использования образуемого земельного участка ( код ) Площадь образуемого земельного участка , кв . м Кадастровые номера земельных участков , из которых образует - ся земельный участок Способ образования земельного участка 1 2 3 4 5 48:20:0021003: ЗУ 1 ( этап 1)* « Целлюлозно - бумаж - ная промышленность ( код 6.11)» 106388 48:20:0021003:10, 48:20:0021003:265, 48:20:0021003:384, 48:20:0021003:597, 48:20:0021003:606, 48:20:0021003:612 Перераспределе - ние земель и земельных участков 48:20:0021003: ЗУ 2 ( этап 2)* « Целлюлозно - бумаж - ная промышленность ( код 6.11)» 108842 Образованный земельный участок согласно этапу 1, 48:20:0021003:848 Перераспределе - ние земельных участков * Примечание : условием образования земельных участков на обоих этапах является получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части : — минимальных отступов от границ земельного участка в целях определения места допустимо - го размещения объекта (0…3,5 м ); — максимального процента застройки в границах земельного участка ( до 97%); — озеленения санитарно - защитной зоны ( до 0%), а также в случае коэффициента застройки квартала более 0,8. Глава 2. Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участков Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участков приве - дена в таблице 2. Таблица 2. Ведомость координат поворотных точек образуемых земельных участ - ков № поворотной точки земельного участка Координаты в системе координат МСК -48 Площадь образуемого земельного участка X Y 1 2 3 4 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0021003: ЗУ 1 ( этап 1) 1 424559.51 1326908.19 106388 2 424536.79 1326908.59 3 424461.38 1326909.89 4 424418.77 1326911.21 5 424410.56 1326910.37 6 424356.78 1326916.45 7 424211.78 1326918.00 8 423917.83 1326924.66 9 423887.91 1326923.53 10 423944.92 1326917.44 11 423996.20 1326915.44 12 424033.62 1326909.86 13 424061.53 1326903.53 14 424084.34 1326895.61 15 424088.69 1326894.11 16 424096.92 1326889.87 17 424116.97 1326879.56 18 424136.96 1326864.84 19 424132.43 1326858.59 20 424127.76 1326852.13 21 424117.76 1326853.15 22 424112.37 1326854.23 23 424138.76 1326812.70 24 424146.99 1326799.75 25 424145.67 1326701.57 26 424144.41 1326618.85 27 424151.17 1326618.25 28 424160.11 1326617.45 29 424160.84 1326664.37 30 424347.71 1326661.37 31 424347.71 1326668.08 32 424446.86 1326666.54 33 424447.32 1326696.54 34 424529.08 1326695.27 35 424528.61 1326665.27 36 424556.22 1326664.95 1 424559.51 1326908.19 Условный номер образуемого земельного участка 48:20:0021003: ЗУ 2 ( этап 2) 1 424559.51 1326908.19 108842 2 424536.79 1326908.59 3 424461.38 1326909.89 4 424418.77 1326911.21 5 424410.56 1326910.37 6 424356.78 1326916.45 7 424211.78 1326918.00 8 423917.83 1326924.66 9 423887.91 1326923.53 10 423944.92 1326917.44 11 423996.20 1326915.44 12 424033.62 1326909.86 13 424061.53 1326903.53 14 424084.34 1326895.61 15 424088.69 1326894.11 16 424096.92 1326889.87 17 424116.97 1326879.56 18 424136.96 1326864.84 19 424132.43 1326858.59 20 424127.76 1326852.13 21 424117.76 1326853.15 22 424112.37 1326854.23 23 424138.76 1326812.70 24 424146.99 1326799.75 25 424145.67 1326701.57 26 424144.41 1326618.85 27 424151.17 1326618.25 28 424160.11 1326617.45 29 424160.84 1326664.37 30 424347.71 1326661.37 31 424347.71 1326668.08 32 424446.86 1326666.54 35 424528.61 1326665.27 36 424556.22 1326664.95 1 424559.51 1326908.19 Подраздел II. Перечень и сведения об образуемых земельных участках , которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования , в том числе в отношении которых предполагается ре - зервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд Образуемые земельные участки не будут отнесены к территориям общего поль - зования или имуществу общего пользования . В их отношении не предполагается ре - зервирование и ( или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд . Подраздел III. Сведения о публичных сервитутах Публичные сервитуты в границах разработки проекта межевания не устанавлива - ются . РАЗДЕЛ II. СВЕДЕНИЯ О ЛЕСАХ ( ЛЕСНЫХ УЧАСТКАХ ) Образуемые и ( или ) изменяемые лесные участки в границах разработки проекта межевания отсутствуют . РАЗДЕЛ III. СВЕДЕНИЯ О СУЩЕСТВУЮЩИХ , ИЗМЕНЯЕМЫХ И УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЯХ В соответствии с Инструкцией о порядке проектирования и установления крас - ных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98, красные линии — границы , отделяющие территории кварталов , микрорайонов и дру - гих элементов планировочной структуры от улиц , проездов и площадей в городских и сельских поселениях . В соответствии со ст .1 ГрК РФ , красные линии — линии , которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению , изменению или отмене в документации по планировке территории . Территории общего пользования — территории , которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц ( в том числе площади , улицы , проезды , набе - режные , береговые полосы водных объектов общего пользования , скверы , бульва - ры ). Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроитель - ной деятельности , участвующими в процессе проектирования и последующего осво - ения и застройки территорий городов и других поселений . Соблюдение красных линий также обязательно при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель в границах города или другого по - селения , при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности , владения , пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости , их государственной регистрации . Осуществление проектирования зданий и сооружений и строительство на тер - риториях поселений , не имеющих утвержденных в установленном порядке красных линий , не допускается . Красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования , в том числе и границ землеполь - зований . Ведомость координат концевых и поворотных точек устанавливаемых красных линий приведена в таблице 3. Таблица 3. Ведомость координат концевых и поворотных точек устанавливаемых красных линий № концевой или поворотной точки Координаты X Y 1 424556.22 1326664.95 2 424559.51 1326908.19 3 424559.61 1326915.57 4 424525.79 1326918.43 5 424451.89 1326922.48 6 424211.88 1326924.70 7 423925.81 1326929.73 8 423888.92 1326933.48 Перечень координат характерных ( концевых или поворотных ) точек красных линий приведен в системе координат , используемой для ведения Единого госу - дарственного реестра недвижимости ( МСК -48). Значения координат приведены в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат . Координаты характерных точек определены методом спутниковых геодезических измерений ( определений ). РАЗДЕЛ IV. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ , В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ВЕДЕТСЯ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ( УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ) Ведомость координат концевых и поворотных точек границ территории , в отно - шении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден проект межева - ния ) приведена в таблице 4. Таблица 4. Ведомость координат концевых и поворотных точек границ террито - рии , в отношении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден проект межевания ) № концевой или поворотной точки Координаты X Y 1 2 3 1 424559.61 1326915.57 2 424525.79 1326918.43 3 424451.89 1326922.48 4 424211.88 1326924.70 5 423925.81 1326929.73 6 423887.91 1326933.58 7 423887.91 1326892.61 8 423903.46 1326892.41 9 424093.02 1326889.94 10 424096.28 1326886.89 11 424112.37 1326854.23 12 424138.76 1326812.70 13 424146.99 1326799.75 14 424145.67 1326701.57 15 424144.41 1326618.85 16 424151.17 1326618.25 17 424160.11 1326617.45 18 424160.84 1326664.37 19 424347.71 1326661.37 20 424347.71 1326668.08 21 424446.86 1326666.54 22 424528.61 1326665.27 23 424556.22 1326664.95 24 424559.51 1326908.19 1 424559.61 1326915.57 Перечень координат характерных ( концевых или поворотных ) точек границ терри - тории , в отношении которой ведется подготовка проекта межевания ( утвержден про - ект межевания ), приведен в системе координат , используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости ( МСК -48). Значения координат приведены в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат . Координаты характерных точек определены методом спутниковых геодезических измерений ( определений ). 1. Чертеж межевания территории Окончание . Начало на 59- й стр .