Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 50 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 121 /26717/31 ОКТЯБРЯ 2023 6.2. С 3 – Производственная зона сельскохозяйственных предприятий 6.2.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представле - ны в таблице 8. 6.2.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства представлены в таблице 8.1. 6.2.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе 10 раздела III настоящих Правил с учетом , отображен - ных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 8 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования , описание вида раз - решенного исполь - зования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Описание вида раз - решенного исполь - зования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земельных участков Минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений Предель - ное ко - личество этажей или пре - дельную высоту зданий , строений , сооруже - ний Максимальный процент застрой - ки в границах зе - мельного участка , определяемый как отношение сум - марной площади земельного участ - ка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка Иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объек - тов капи - тального строитель - ства мини - маль - ные макси - маль - ные 1. Растениевод - ство ( код 1.1) Осуществление хо - зяйственной дея - тельности , связан - ной с выращиванием сельскохозяйствен - ных культур . Содер - жание данного вида разрешенного ис - пользования вклю - чает в себя содержа - ние видов разрешен - ного использования с кодами 1.2-1.6 не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новле - нию не подлежит уста - новлению не подлежит установле - нию 2. Скотоводство ( код 1.8) Осуществление хо - зяйственной дея - тельности , в том числе на сельскохо - зяйственных уго - дьях , связанной с разведением сель - скохозяйственных животных ( крупно - го рогатого скота , овец , коз , лошадей , верблюдов , оленей ); сенокошение , выпас сельскохозяйствен - ных животных , про - изводство кормов , размещение зданий , сооружений , исполь - зуемых для содер - жания и разведения сельскохозяйствен - ных животных ; раз - ведение племенных животных , производ - ство и использова - ние племенной про - дукции ( материала ) не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 3. Птицеводство ( код 1.10) Осуществление хо - зяйственной дея - тельности , связан - ной с разведением домашних пород птиц , в том числе во - доплавающих ; раз - мещение зданий , сооружений , исполь - зуемых для содер - жания и разведения живот - ных , производства , хранения и первич - ной переработки продукции птице - водства ; разведение племенных живот - ных , производство и использование пле - менной продукции ( материала ) не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 4. Свиноводство ( код 1.11) Осуществление хо - зяйственной дея - тельности , связан - ной с разведением свиней ; размещение зданий , сооружений , используемых для содержания и раз - ведения животных , производства , хра - нения и первичной переработки про - дукции ; разведение племенных живот - ных , производство и использование пле - менной продукции ( материала ) не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 5. Пчеловодство ( код 1.12) Осуществление хо - зяйственной дея - тельности , в том чис - ле на сельскохозяй - ственных угодьях , по разведению , содер - жанию и использова - нию пчел и иных по - лезных насекомых ; размещение ульев , иных объектов и обо - рудования , необхо - димого для пчело - водства и разведе - ниях иных полезных насекомых ; разме - щение сооружений , используемых для хранения и первич - ной переработки продукции пчело - водства не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новле - нию не подлежит уста - новлению не подлежит установле - нию 6. Хранение и переработка сельскохозяй - ственной про - дукции ( код 1.15) Размещение зданий , сооружений , исполь - зуемых для произ - водства , хранения , первичной и глубо - кой переработки сельскохозяйствен - ной продукции не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новле - нию не подлежит уста - новлению не подлежит установле - нию 7. Обеспечение сельскохо - зяйственного производства ( код 1.18) Размещение ма - шинно - транспорт - ных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сель - скохозяйственной техники , амбаров , водонапорных ба - шен , трансформа - торных станций и иного технического оборудования , ис - пользуемого для ве - дения сельского хо - зяйства не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 8. Питомники ( код 1.17) Выращивание и ре - ализация подроста деревьев и кустар - ников , используемых в сельском хозяй - стве , а также иных сельскохозяйствен - ных культур для по - лучения рассады и семян ; размещение сооружений , необхо - димых для указанных видов сельскохо - зяйственного произ - водства не подлежит установ - лению 10000 кв . м 100000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новле - нию не подлежит уста - новлению не подлежит установле - нию 9. Предостав - ление комму - нальных услуг ( код 3.1.1) Размещение зданий и сооружений , обе - спечивающих по - ставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализацион - ных стоков , очистку и уборку объектов не - движимости ( котель - ных , водозаборов , очистных сооруже - ний , насосных стан - ций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализа - ций , стоянок , гара - жей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий - ной техники , соору - жений , необходимых для сбора и плавки снега ) не подлежит установ - лению не под - лежит уста - новле - нию не под - лежит установ - лению 1 м 2 этажа , предель - ная высо - та 40 м 70% не подлежит установле - нию 10. Сенокошение ( код 1.19) Кошение трав , сбор и заготовка сена не подлежит установ - лению 1000 кв . м 35000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новле - нию не подлежит уста - новлению не подлежит установле - нию 11. Выпас сель - скохозяй - ственных жи - вотных ( код 1.20) Выпас сельскохозяй - ственных животных не подлежит установ - лению 1000 кв . м 35000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новле - нию не подлежит уста - новлению не подлежит установле - нию Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 8.1 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования , описание вида раз - решенного исполь - зования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капиталь - ного строительства Предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земельных участков Минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений Предель - ное ко - личество этажей или пре - дельную высоту зданий , строений , сооруже - ний Максимальный процент застрой - ки в границах зе - мельного участка , определяемый как отношение сум - марной площади земельного участ - ка , которая мо - жет быть застрое - на , ко всей пло - щади земельного участка Иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объек - тов капи - тального строитель - ства мини - маль - ные макси - маль - ные 1. Связь ( код 6.8) Размещение объ - ектов связи , ради - овещания , теле - видения , включая воздушные радио - релейные , надзем - ные и подземные кабельные линии связи , линии ради - офикации , антен - ные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструк - туру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исклю - чением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием вида разрешенно - го использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 не подлежит уста - новлению не под - лежит установ - лению не под - лежит уста - новле - нию 1 м не подле - жит уста - новле - нию 70% предельная высота опор – 15 м 6.3. С 4 – Производственная зона сельскохозяйственных предприятий в границах населенных пунктов 6.3.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представле - ны в таблице 9. 6.3.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства представлены в таблице 9.1. 6.3.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе 10 раздела III настоящих Правил с учетом , отображен - ных на карте градостроительного зонирования границ зон с особыми условиями использования территорий . Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенно - го использования , описание вида разрешенного ис - пользования зе - мельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Описание вида раз - решенного исполь - зования земельного участка Предельные ( ми - нимальные и ( или ) максимальные ) размеры земель - ных участков Минимальные от - ступы от границ земельных участ - ков в целях опре - деления мест до - пустимого раз - мещения зданий , строений , соору - жений , за преде - лами которых за - прещено строи - тельство зданий , строений , соору - жений Предель - ное ко - личество этажей или предель - ную высо - ту зданий , строений , сооруже - ний Максималь - ный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка Иные пре - дельные параметры разрешен - ного строи - тельства , ре - конструкции объектов ка - питального строитель - ства мини - маль - ные макси - маль - ные 1. Скотоводство ( код 1.8) Осуществление хо - зяйственной деятель - ности , в том числе на сельскохозяйствен - ных угодьях , связан - ной с разведением сельскохозяйствен - ных животных ( круп - ного рогатого скота , овец , коз , лошадей , верблюдов , оленей ); сенокошение , выпас сельскохозяйствен - ных животных , про - изводство кормов , размещение зданий , сооружений , исполь - зуемых для содер - жания и разведения сельскохозяйствен - ных животных ; раз - ведение племенных животных , производ - ство и использование племенной продукции ( материала ) не подлежит уста - новлению 1000 кв . м 30000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 2. Птицеводство ( код 1.10) Осуществление хо - зяйственной дея - тельности , связанной с разведением до - машних пород птиц , в том числе водопла - вающих ; размещение зданий , сооружений , используемых для со - держания и разведения животных , производства , хране - ния и первичной пере - работки продукции птицеводства ; раз - ведение племенных животных , производ - ство и использование племенной продукции ( материала ) не подлежит уста - новлению 1000 кв . м 30000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 3. Свиноводство ( код 1.11) Осуществление хо - зяйственной деятель - ности , связанной с разведением свиней ; размещение зданий , сооружений , исполь - зуемых для содер - жания и разведения животных , производ - ства , хранения и пер - вичной переработки продукции ; разведе - ние племенных живот - ных , производство и использование пле - менной продукции ( материала ) не подлежит уста - новлению 1000 кв . м 30000 кв . м 3 м 3 этажа 50% не подлежит установле - нию 4. Пчеловодство ( код 1.12) Осуществление хо - зяйственной деятель - ности , в том числе на сельскохозяйствен - ных угодьях , по раз - ведению , содержа - нию и использованию пчел и иных полезных насекомых ; размеще - ние ульев , иных объ - ектов и оборудования , необходимого для пчеловодства и раз - ведениях иных полез - ных насекомых ; раз - мещение сооружений , используемых для хранения и первичной переработки продук - ции пчеловодства не подлежит уста - новлению 1000 кв . м 30000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новлению не подлежит установлению не подлежит установле - нию 5. Хранение и переработка сельскохозяй - ственной про - дукции ( код 1.15) Размещение зданий , сооружений , исполь - зуемых для произ - водства , хранения , первичной и глубокой переработки сельско - хозяйственной про - дукции не подлежит уста - новлению 1000 кв . м 30000 кв . м не подлежит уста - новлению не подле - жит уста - новлению не подлежит установлению не подлежит установле - нию 6. Обеспечение сельскохозяй - ственного про - изводства ( код 1.18) Размещение машин - но - транспортных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйствен - ной техники , амбаров , водонапорных башен , трансформаторных станций и иного тех - нического оборудо - вания , используемого для ведения сельско - го хозяйства не подлежит уста - новлению 1000 кв . м 30000 кв . м 3 м 3 этажа 50 % не подлежит установле - нию 7. Предоставле - ние коммуналь - ных услуг ( код 3.1.1) Размещение зданий и сооружений , обеспе - чивающих поставку воды , тепла , электри - чества , газа , отвод ка - нализационных сто - ков , очистку и уборку объектов недвижимо - сти ( котельных , водо - заборов , очистных со - оружений , насосных станций , водопрово - дов , линий электропе - редач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализа - ций , стоянок , гаражей и мастерских для об - служивания убороч - ной и аварийной тех - ники , сооружений , не - обходимых для сбора и плавки снега ) не подлежит уста - новлению не под - лежит установ - лению не под - лежит установ - лению 1 м 2 этажа , предель - ная высота 40 м 70% не подлежит установле - нию Продолжение . Начало на 44–49- й стр . Продолжение на 51- й стр .