Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 16 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 10 /26606/31 ЯНВАРЯ 2023 Продолжение на 17- й стр . РАЗДЕЛ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ 1. Градостроительные регламенты зоны застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж -1) представлены в таблице 2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж -1) Таблица 2 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предель - ные параметры разрешенного строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 2.1 Для индивиду - ального жилищного строитель - ства Размещение жилого дома ( отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров , которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования , предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в таком здании , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости ); выращивание сельскохозяйственных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей , включая мансардный – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 2. 2.1.1 Малоэтаж - ная многоквар - тирная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартир - ных домов ( многоквартирные дома высотой до 4 этажей , включая мансардный ); обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха ; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных , пристроенных и встроенно - пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома , если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – не устанавливается Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей , включая мансардный – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 3. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадеб - ный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использова - ния с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции ; размещение гаража и иных вспомогатель - ных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 500 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 7000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 4. 2.3 Блокиро - ванная жилая застройка Размещение жилого дома , блокированного с другим жилым домом ( другими жилыми домами ) в одном ряду общей боковой стеной ( общими боковыми стенами ) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок ; разведение декоратив - ных и плодовых деревьев , овощных и ягодных культур ; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений ; обустройство спортивных и детских площадок , площадок для отдыха Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 2000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м , в месте примыкания блоков – по границе земельного участка Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 30 % Минимальный отступ от красной линии – 5 м 5. 3.1.1 Предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализацион - ных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопрово - дов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установлению 6. 3.2.2 Оказание социальной помощи населению Размещение зданий , предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи , социальных , пенсионных и иных служб ( службы занятости населения , пункты питания малоимущих граждан ), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат , а также для размещения обще - ственных некоммерческих организаций : некоммерческих фондов , благотворитель - ных организаций , клубов по интересам Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий , предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой , телеграфной , междугородней и международной телефонной связи Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 8. 3.3 Бытовое обслужива - ние Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 9. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 10. 4.6 Обществен - ное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 11. 5.1.2 Обеспече - ние занятий спортом в помещениях Размещение спортивных клубов , спортивных залов , бассейнов , физкультур - но - оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 12. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультурные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 13. 13.1 Ведение огородниче - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращива - ния гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижимости , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 2.4 Передвиж - ное жилье Размещение сооружений , пригодных к использованию в качестве жилья ( палаточные городки , кемпинги , жилые вагончики , жилые прицепы ) с возможно - стью подключения названных сооружений к инженерным сетям , находящимся на земельном участке или на земельных участках , имеющих инженерные сооруже - ния , предназначенных для общего пользования Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 2.7.1 Хранение автотран - спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей , в том числе подзем - ных , предназначенных для хранения автотранспорта , в том числе с разделением на машино - места , за исключением гаражей , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 2.7.2 Размещение гаражей для собствен - ных нужд Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и ( или ) гаражей , блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду , имеющих общие с ними крышу , фундамент и коммуникации Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 4. 3.1.2 Админи - стративные здания организа - ций , обеспечива - ющих предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий , предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 5. 3.4.1 Амбулатор - но - поликлини - ческое обслужива - ние Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания гражданам амбулаторно - поликли - нической медицинской помощи ( поликли - ники , фельдшерские пункты , пункты здравоохранения , центры матери и ребенка , диагностические центры , молочные кухни , станции донорства крови , клинические лаборатории ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 6. 3.4.2 Стационар - ное медицин - ское обслужива - ние Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах ( больницы , родильные дома , диспансеры , научно - медицинские учреждения и прочие объекты , обеспечива - ющие оказание услуги по лечению в стационаре ); размещение станций скорой помощи ; размещение площадок санитарной авиации Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 5 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 7. 3.5.1 Дошколь - ное , начальное и среднее общее обра - зование Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для просвещения , дошкольного , начального и среднего общего образования ( детские ясли , детские сады , школы , лицеи , гимназии , художественные , музыкальные школы , образовательные кружки и иные организации , осуществляющие деятель - ность по воспитанию , образованию и просвещению ), в том числе зданий , спортивных сооружений , предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Минимальные размеры земельного участка – 880 кв . м . Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 5 м Предельное количество этажей – 5; Максимальный процент застройки – 40 % Отступ застройки от красной линии улицы – 10 м ; Высота максимальная – 20 м , минимальная – 4 м . 8. 3.8.1 Государ - ственное управление Размещение зданий , предназначенных для размещения государственных органов , государственного пенсионного фонда , органов местного самоуправления , судов , а также организаций , непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и ( или ) муниципальные услуги Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 9. 3.10.1 Амбулатор - ное ветеринар - ное обслужива - ние Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 10. 3.10.2 Приюты для животных Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре ; размещение объектов капитального строительства , предназначенных для содержания , разведения животных , не являющихся сельскохозяйственными , под надзором человека , оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных ; размещение объектов капитального строительства , предназначенных для организации гостиниц для животных Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 11. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью : размещения объектов управленческой деятельности , не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключением банковской и страховой деятельности ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 12. 4.5 Банковская и страховая деятель - ность Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для размещения организаций , оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 13. 4.9.1.1 Заправка транспорт - ных средств Размещение автозаправочных станций ; размещение магазинов сопутствующей торговли , зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 14. 4.9.1.2 Обеспече - ние дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса ( мотелей ), а также размещение магазинов сопутствующей торговли , зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1; Для объектов предоставления гостиничных услуг предельное количество этажей – 3 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 15. 4.9.1.3 Автомо - бильные мойки Размещение автомобильных моек , а также размещение магазинов сопутствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 16. 4.9.1.4 Ремонт автомоби - лей Размещение мастерских , предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей , и прочих объектов дорожного сервиса , а также размещение магазинов сопутствую - щей торговли Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 17. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовеща - ния , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофика - ции , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 18. 8.3 Обеспече - ние внутреннего правопо - рядка Размещение объектов капитального строительства , необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел , Росгвардии и спасательных служб , в которых существует военизированная служба ; размещение объектов гражданской обороны , за исключением объектов гражданской обороны , являющихся частями производственных зданий Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 19. 7.2 Автомо - бильный транспорт Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 — 7.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделом 10 настоящего раздела Правил . 2. Градостроительные регламенты многофункциональной общественно - деловой зоны ( ОД -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства многофункциональной общественно - деловой зоны ( ОД -1) представлены в таблице 3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства многофункциональной общественно - деловой зоны ( ОД -1) Таблица 3 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 2.7.1 Хранение автотранспор - та Размещение отдельно стоящих и пристроен - ных гаражей , в том числе подземных , предназначенных для хранения автотранспор - та , в том числе с разделением на машино - ме - ста , за исключением гаражей , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 3.1.1 Предоставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечи - вающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установлению 3. 3.1.2 Администра - тивные здания организаций , обеспечиваю - щих предоставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий , предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 4. 3.2 Социальное обслуживание Размещение зданий , предназначенных для оказания гражданам социальной помощи . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 5. 3.3 Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахерские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 6. 3.8.1 Государствен - ное управле - ние Размещение зданий , предназначенных для размещения государственных органов , государственного пенсионного фонда , органов местного самоуправления , судов , а также организаций , непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и ( или ) муниципальные услуги Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 8. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью : размещения объектов управленческой деятельности , не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключени - ем банковской и страховой деятельности ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 9. 4.3 Рынки Размещение объектов капитального строительства , сооружений , предназначенных для организации постоянной или временной торговли ( ярмарка , рынок , базар ), с учетом того , что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 м 2; размещение гаражей и ( или ) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 10. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 11. 4.5 Банковская и страховая деятельность Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для размещения организаций , оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 12. 4.6 Общественное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 13. 4.7 Гостиничное обслуживание Размещение гостиниц Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 5 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 14. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 15. 4.10 Выставочно - ярмарочная деятельность Размещение объектов капитального строительства , сооружений , предназначенных для осуществления выставочно - ярмарочной и конгрессной деятельности , включая деятельность , необходимую для обслуживания указанных мероприятий ( застройка экспозиционной площади , организация питания участников мероприятий ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предельное количество этажей – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 16. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкуль - турные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Продолжение . Начало на 14-15- й стр .