Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 15 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 115 /26711/17 ОКТЯБРЯ 2023 7. 7.2.2 Обслуживание перевозок пасса - жиров Размещение зданий и сооружений , предна - значенных для обслу - живания пассажиров , за исключением объек - тов капитального стро - ительства , размещение которых предусмотре - но содержанием вида разрешенного исполь - зования с кодом 7.6 Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Максимальный процент за - стройки – 50 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание – * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в гра - ницах зон с особыми условиями использования территории определяются в соответствии с подразделом 14 настоящего раздела Правил . 8. Градостроительные регламенты зоны инженерной инфраструктуры ( И -1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны инженерной инфраструктуры ( И -1) представлены в таблице 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства зоны инженерной инфраструктуры ( И -1)* Таблица 7 № п / п Виды разрешенного использования земельно - го участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и пре - дельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов раз - решенного исполь - зования земельных участков и объектов капитального строи - тельства предельные ( ми - нимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участ - ков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное ко - личество этажей зданий , строе - ний , сооруже - ний максимальный процент за - стройки в грани - цах земельного участка , опреде - ляемый как от - ношение сум - марной площа - ди земельного участка , которая может быть за - строена , ко всей площади зе - мельного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капи - тального строи - тельства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обе - спечивающих по - ставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализацион - ных стоков , очистку и уборку объектов не - движимости ( котель - ных , водозаборов , очистных сооруже - ний , насосных стан - ций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализа - ций , стоянок , гара - жей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий - ной техники , соору - жений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максималь - ный процент за - стройки – 80 % Не подлежат установлению 2. 4.9 Служебные гаражи Размещение посто - янных или времен - ных гаражей , стоянок для хранения слу - жебного автотран - спорта , использу - емого в целях осу - ществления видов деятельности , пред - усмотренных видами разрешенного ис - пользования с кода - ми 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра - нения транспорт - ных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 6.7 Энергетика Размещение объек - тов гидроэнергети - ки , тепловых станций и других электро - станций , размеще - ние обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений ( золоот - валов , гидротехниче - ских сооружений ); размещение объ - ектов электросете - вого хозяйства , за исключением объ - ектов энергетики , размещение которых предусмотрено со - держанием вида раз - решенного исполь - зования с кодом 3.1 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 3 Максималь - ный процент за - стройки – 70 % Не подлежат установлению 4. 6.8 Связь Размещение объек - тов связи , радиове - щания , телевидения , включая воздуш - ные радиорелейные , надземные и под - земные кабельные линии связи , линии радиофикации , ан - тенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструк - туру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исклю - чением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешенного использования с ко - дами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подлежат установлению Максималь - ный процент за - стройки – 80 % Предельная вы - сота опор – 15 м 5. 7.5 Трубопроводный транспорт Размещение нефте - проводов , водопро - водов , газопроводов и иных трубопрово - дов , а также иных зданий и сооруже - ний , необходимых для эксплуатации названных трубопро - водов Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 6. 11.3 Гидротехнические сооружения Размещение гидро - технических соору - жений , необходи - мых для эксплуата - ции водохранилищ ( плотин , водосбро - сов , водозаборных , водовыпускных и других гидротехни - ческих сооружений , судопропускных со - оружений , рыбоза - щитных и рыбопро - пускных сооружений , берегозащитных со - оружений ) Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание – * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в гра - ницах зон с особыми условиями использования территории определяются в соответствии с подразделом 14 настоящего раздела Правил . 9. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования ( СХ -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования ( СХ -1) представлены в таблице 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования ( СХ -1)* Таблица 8 № п / п Виды разрешенного использования земель - ного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строитель - ства код наименова - ние описание видов разре - шенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земельных участков , в том числе их пло - щадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное ко - личество эта - жей зданий , строений , со - оружений максимальный про - цент застройки в гра - ницах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капи - тального стро - ительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.2 Выращива - ние зерно - вых и иных сельскохо - зяйствен - ных культур Осуществление хозяй - ственной деятельности на сельскохозяйствен - ных угодьях , связанной с производством зерно - вых , бобовых , кормовых , технических , масличных , эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 2. 1.3 Овощевод - ство Осуществление хозяй - ственной деятельности на сельскохозяйствен - ных угодьях , связанной с производством картофе - ля , листовых , плодовых , луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур , в том числе с ис - пользованием теплиц Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 1 Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установлению 3. 1.4 Выращи - вание то - низирую - щих , лекар - ственных , цветочных культур Осуществление хозяй - ственной деятельности , в том числе на сельско - хозяйственных угодьях , связанной с производ - ством чая , лекарствен - ных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 4. 1.5 Садовод - ство Осуществление хозяй - ственной деятельности , в том числе на сельско - хозяйственных угодьях , связанной с выращива - нием многолетних пло - довых и ягодных культур , винограда и иных много - летних культур Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 5. 1.6 Выращива - ние льна и конопли Осуществление хозяй - ственной деятельности , в том числе на сельско - хозяйственных угодьях , связанной с выращива - нием льна , конопли Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 6. 1.15 Хранение и переработ - ка сельско - хозяйствен - ной продук - ции Размещение зданий , со - оружений , используемых для производства , хра - нения , первичной и глу - бокой переработки сель - скохозяйственной про - дукции Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 3 м Не подлежат установлению Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установлению 7. 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Производство сельско - хозяйственной продук - ции без права возведе - ния объектов капиталь - ного строительства Минимальный размер земель - ного участка – 300 кв . м ; Мак - симальный раз - мер земельного участка – 5000 кв . м Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 8. 1.17 Питомники Выращивание и реали - зация подроста дере - вьев и кустарников , ис - пользуемых в сельском хозяйстве , а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян ; размещение сооруже - ний , необходимых для указанных видов сель - скохозяйственного про - изводства Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 9. 1.19 Сенокоше - ние Кошение трав , сбор и за - готовка сена Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 10. 13.1 Ведение огородни - чества Осуществление отдыха и ( или ) выращивания граж - данами для собственных нужд сельскохозяйствен - ных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объекта - ми недвижимости , пред - назначенных для хране - ния инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земель - ного участка – 300 кв . м ; Максимальный размер земель - ного участка – 5000 кв . м Не подлежат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предостав - ление ком - мунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечи - вающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов не - движимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных под - станций , газопроводов , линий связи , телефон - ных станций , канализа - ций , стоянок , гаражей и мастерских для обслужи - вания уборочной и ава - рийной техники , соору - жений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Предельное ко - личество эта - жей – 2 Максимальный про - цент застройки – 80 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1 Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание – * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в гра - ницах зон с особыми условиями использования территории определяются в соответствии с подразделом 14 настоящего раздела Правил . 10. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -2) представлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -2)* Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования земельно - го участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строи - тельства код наименование описание видов разре - шенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земельных участков , в том числе их пло - щадь минимальные отсту - пы от границ земель - ных участков в целях определения мест допустимого разме - щения зданий , стро - ений , сооружений , за пределами кото - рых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный про - цент застройки в гра - ницах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предель - ные параме - тры разре - шенного стро - ительства , реконструк - ции объектов капитально - го строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.8 Скотоводство Осуществление хозяй - ственной деятельности , в том числе на сельско - хозяйственных угодьях , связанной с разведени - ем сельскохозяйствен - ных животных ( крупного рогатого скота , овец , коз , лошадей , верблюдов , оленей ); сенокошение , выпас сельскохозяйственных животных , производ - ство кормов , размеще - ние зданий , сооружений , используемых для со - держания и разведения сельскохозяйственных животных ; разведение племенных животных , производство и использование пле - менной продукции ( ма - териала ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установлению 2. 1.2 Выращива - ние зерновых и иных сельско - хозяйственных культур Осуществление хозяй - ственной деятельности на сельскохозяйствен - ных угодьях , связанной с производством зерно - вых , бобовых , кормовых , технических , масличных , эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 3 1.3. Овощеводство Осуществление хозяй - ственной деятельности на сельскохозяйствен - ных угодьях , связанной с производством картофе - ля , листовых , плодовых , луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур , в том числе с ис - пользованием теплиц Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Максимальный про - цент застройки – 50 % Не подлежат установлению 4. 1.4 Выращивание тонизирующих , лекарствен - ных , цветочных культур Осуществление хозяй - ственной деятельности , в том числе на сельско - хозяйственных угодьях , связанной с производ - ством чая , лекарствен - ных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению 5. 1.5 Садоводство Осуществление хозяй - ственной деятельности , в том числе на сельско - хозяйственных угодьях , связанной с выращива - нием многолетних пло - довых и ягодных культур , винограда и иных много - летних культур Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Продолжение на 16- й стр . Продолжение . Начало на 10–14- й стр .