Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 17 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 114 /26710/13 ОКТЯБРЯ 2023 11. 7.1.2 Обслуживание железнодорож - ных перевозок Размещение зданий и соору - жений , в том числе железно - дорожных вокзалов и станций , а также устройств и объектов , необходимых для эксплуата - ции , содержания , строитель - ства , реконструкции , ремонта наземных и подземных зданий , сооружений , устройств и дру - гих объектов железнодорож - ного транспорта ; размещение погрузочно - разгрузочных пло - щадок , прирельсовых скла - дов ( за исключением складов горюче - смазочных материа - лов и автозаправочных станций любых типов , а также складов , предназначенных для хранения опасных веществ и материа - лов , не предназначенных непо - средственно для обеспечения железнодорожных перевозок ) и иных объектов при условии со - блюдения требований безопас - ности движения , установлен - ных федеральными законами Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Предель - ное количе - ство эта - жей — 3 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подлежат установле - нию ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 1.8 Скотоводство Осуществление хозяйствен - ной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных уго - дьях , связанной с разведением сельскохозяйственных живот - ных ( крупного рогатого скота , овец , коз , лошадей , верблю - дов , оленей ); сенокошение , вы - пас сельскохозяйственных жи - вотных , производство кормов , размещение зданий , сооруже - ний , используемых для содер - жания и разведения сельскохо - зяйственных животных ; раз - ведение племенных животных , производство и использование племенной продукции ( мате - риала ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей – 3 Максимальный процент за - стройки – 80 % Не подлежат установле - нию 2. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй - ственной про - дукции Размещение зданий , сооруже - ний , используемых для произ - водства , хранения , первичной и глубокой переработки сельско - хозяйственной продукции Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 3 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подлежат установле - нию 3. 1.18 Обеспечение сельскохозяй - ственного про - изводства Размещение машинно - транс - портных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельско - хозяйственной техники , ам - баров , водонапорных башен , трансформаторных станций и иного технического оборудова - ния , используемого для веде - ния сельского хозяйства Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 3 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подлежат установле - нию 4. 4.4 Магазины Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для продажи това - ров , торговая площадь которых составляет до 5000 кв . м Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 3 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подлежат установле - нию 5. 4.6 Общественное питание Размещение объектов капи - тального строительства в целях устройства мест общественно - го питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 2 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подлежат установле - нию 6. 6.2 Тяжелая про - мышленность Размещение объектов капи - тального строительства горно - обогатительной и горно - пере - рабатывающей , металлурги - ческой , машиностроительной промышленности , а также изго - товления и ремонта продукции судостроения , авиастроения , вагоностроения , машиностро - ения , станкостроения , а также другие подобные промышлен - ные предприятия , для эксплу - атации которых предусматри - вается установление охранных или санитарно - защитных зон , за исключением случаев , когда объект промышленности отне - сен к иному виду разрешенного использования Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 7. 6.2.1 Автомобиле - строительная промышлен - ность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для производства транспортных средств и обору - дования , производства авто - мобилей , производства авто - мобильных кузовов , производ - ства прицепов , полуприцепов и контейнеров , предназначенных для перевозки одним или не - сколькими видами транспорта , производства частей и принад - лежностей автомобилей и их двигателей Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 8. 6.3.1 Фармацевтиче - ская промыш - ленность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для фармацевти - ческого производства , в том числе объектов , в отношении которых предусматривается установление охранных или са - нитарно - защитных зон Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 9. 6.3.2 Фарфоро - фа - янсовая про - мышленность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для производства продукции фарфоро - фаянсо - вой промышленности Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 10. 6.3.3 Электронная промышлен - ность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для производства продукции электронной про - мышленности Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 11. 6.3.4 Ювелирная промышлен - ность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для производства продукции ювелирной промыш - ленности Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 12. 6.11 Целлюлозно - бумажная про - мышленность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для целлюлоз - но - бумажного производства , производства целлюлозы , дре - весной массы , бумаги , картона и изделий из них , издательской и полиграфической деятельно - сти , тиражирования записан - ных носителей информации Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 13. 6.3 Легкая про - мышленность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для производства продукции легкой промышлен - ности ( производство текстиль - ных изделий , производство одежды , производство кожи и изделий из кожи и иной продук - ции легкой промышленности ) Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 14. 6.4 Пищевая про - мышленность Размещение объектов пище - вой промышленности , по пере - работке сельскохозяйственной продукции способом , приво - дящим к их переработке в иную продукцию ( консервирование , копчение , хлебопечение ), в том числе для производства напит - ков , алкогольных напитков и та - бачных изделий Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 15. 6.5 Нефтехимиче - ская промыш - ленность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для переработки углеводородного сырья , изго - товления удобрений , полиме - ров , химической продукции бы - тового назначения и подобной продукции , а также другие по - добные промышленные пред - приятия Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию 16. 6.6 Строительная промышлен - ность Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для производ - ства : строительных материалов ( кирпичей , пиломатериалов , цемента , крепежных материа - лов ), бытового и строительно - го газового и сантехнического оборудования , лифтов и подъ - емников , столярной продукции , сборных домов или их частей и тому подобной продукции Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 60 % Не подлежат установле - нию ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 21 настоящего раздела Правил . 17. Градостроительные регламенты зоны кладбищ в границах населённых пунктов ( СП -1.1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны кладбищ в границах населенных пунктов ( СП -1.1) представлены в таблице 18. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ в границах населенных пунктов ( СП -1.1) * Таблица 18 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов ка - питального строительства код наименование описание видов разрешенно - го использования земельных участков и объектов капи - тального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земель - ных участков , в том числе их площадь минимальные отсту - пы от границ земель - ных участков в целях определения мест допустимого раз - мещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зда - ний , строений , со - оружений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в грани - цах земельного участка , опреде - ляемый как от - ношение сум - марной площа - ди земельного участка , которая может быть за - строена , ко всей площади зе - мельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объектов капитально - го строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 12.1 Ритуальная дея - тельность Размещение кладбищ , кре - маториев и мест захороне - ния ; размещение соответствую - щих культовых сооружений ; осуществление деятельности по производству продукции ритуально - обрядового на - значения Минималь - ный размер земельного участка не под - лежит установ - лению . Максималь - ный размер земельного участка – 400000 кв . м Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 5 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 2. 3.7.1 Осуществление религиозных об - рядов Размещение зданий и со - оружений , предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний ( в том числе церкви , соборы , хра - мы , часовни , мечети , молель - ные дома , синагоги ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта — 5 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 3. 3.7.2 Религиозное управление и об - разование Размещение зданий , предна - значенных для постоянного местонахождения духовных лиц , паломников и послушни - ков в связи с осуществлени - ем ими религиозной службы , а также для осуществления благотворительной и рели - гиозной образовательной деятельности ( монастыри , скиты , дома священнослужи - телей , воскресные и религи - озные школы , семинарии , ду - ховные училища ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта — 5 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и соору - жений , обеспечивающих по - ставку воды , тепла , электри - чества , газа , отвод канали - зационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимо - сти ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , на - сосных станций , водопрово - дов , линий электропередач , трансформаторных подстан - ций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гара - жей и мастерских для обслу - живания уборочной и ава - рийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта – 1 м Не подле - жат уста - новлению Максималь - ный процент за - стройки – 90 % Не подлежат установле - нию 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радио - релейные , надземные и под - земные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спут - никовой связи и телеради - овещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено со - держанием видов разрешен - ного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отсту - пы от границ земель - ного участка в целях определения места допустимого разме - щения объекта — 1 м Предельное количество этажей — 2 Не подлежат установлению Предельная высота опор — 15 м ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 21 настоящего раздела Правил . 18. Градостроительные регламенты зоны кладбищ за границами населенных пунктов ( СП -1.2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны кладбищ за границами населенных пунктов ( СП -1.2) представлены в таблице 19. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ за границами населенных пунктов ( СП -1.2) * Таблица 19 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участ - ков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земель - ных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за пре - делами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 12.1 Ритуальная дея - тельность Размещение кладбищ , кремато - риев и мест захоронения ; размещение соответствующих культовых сооружений ; осуществление деятельности по производству продукции риту - ально - обрядового назначения Минималь - ный размер земельно - го участка не подлежит установлению . Максималь - ный размер земельного участка – 400000 кв . м Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 5 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 2. 3.7.1 Осуществление религиозных об - рядов Размещение зданий и сооруже - ний , предназначенных для совер - шения религиозных обрядов и церемоний ( в том числе церкви , соборы , храмы , часовни , мечети , молельные дома , синагоги ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 5 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 3. 3.7.2 Религиозное управление и об - разование Размещение зданий , предназна - ченных для постоянного место - нахождения духовных лиц , па - ломников и послушников в связи с осуществлением ими религи - озной службы , а также для осу - ществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности ( монастыри , скиты , дома священнослужителей , вос - кресные и религиозные школы , семинарии , духовные училища ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 5 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки – 90 % Не подлежат установле - нию 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , ра - диовещания , телевидения , вклю - чая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабель - ные линии связи , линии радио - фикации , антенные поля , уси - лительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исключением объек - тов связи , размещение которых предусмотрено содержанием ви - дов разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 2 Не подлежат установлению Предельная высота опор — 15 м ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 21 настоящего раздела Правил . 19. Градостроительные регламенты складирования и захоронения отходов ( СП -2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны складирования и захоронения отходов ( СП -2) представлены в таблице 20. Продолжение . Начало на 7–16- й стр . Продолжение на 18- й стр .