Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 13 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 114 /26710/13 ОКТЯБРЯ 2023 3. 4.9 Служебные га - ражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного ав - тотранспорта , используемого в целях осуществления ви - дов деятельности , предусмо - тренных видами разрешен - ного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоян - ки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат уста - новлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды использования не установлены ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 21 настоящего раздела Правил . 8. Градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры в границах населенных пунктов ( Т -1.1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры в границах населенных пунктов ( Т -1.1) представлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры в границах населенных пунктов ( Т -1.1) * Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенно - го использования земельных участков и объектов капиталь - ного строительства предельные ( ми - нимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участ - ков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за пре - делами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объек - тов капи - тального строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и соору - жений , обеспечивающих по - ставку воды , тепла , электриче - ства , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( ко - тельных , водозаборов , очист - ных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансфор - маторных подстанций , газо - проводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооруже - ний , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки – 90 % Не подле - жат уста - новлению 2. 4.9.1.1 Заправка транс - портных средств Размещение автозаправочных станций ; размещение магази - нов сопутствующей торговли , зданий для организации обще - ственного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 3. 4.9.1.2 Обеспечение до - рожного отдыха Размещение зданий для пре - доставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса ( мотелей ), а также размещение магазинов сопут - ствующей торговли , зданий для организации обществен - ного питания в качестве объек - тов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 4. 4.9.1.3 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек , а также размещение ма - газинов сопутствующей тор - говли Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 5. 4.9.1.4 Ремонт автомо - билей Размещение мастерских , предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей , и прочих объектов дорожно - го сервиса , а также размеще - ние магазинов сопутствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 6. 7.1.2 Обслуживание железнодорож - ных перевозок Размещение зданий и соору - жений , в том числе железно - дорожных вокзалов и станций , а также устройств и объектов , необходимых для эксплуата - ции , содержания , строитель - ства , реконструкции , ремонта наземных и подземных зда - ний , сооружений , устройств и других объектов железно - дорожного транспорта ; раз - мещение погрузочно - разгру - зочных площадок , прирельсо - вых складов ( за исключением складов горюче - смазочных материалов и автозаправоч - ных станций любых типов , а также складов , предназначен - ных для хранения опасных ве - ществ и материалов , не пред - назначенных непосредственно для обеспечения железно - дорожных перевозок ) и иных объектов при условии соблю - дения требований безопасно - сти движения , установленных федеральными законами Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Предель - ное количе - ство эта - жей — 3 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 7. 6.8 Связь Размещение объектов свя - зи , радиовещания , телеви - дения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные ли - нии связи , линии радиофика - ции , антенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телера - диовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено со - держанием видов разрешен - ного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 2 Не подлежат установлению Предель - ная высо - та опор — 15 м 8. 7.2.2 Обслуживание перевозок пас - сажиров Размещение зданий и соору - жений , предназначенных для обслуживания пассажиров , за исключением объектов капи - тального строительства , раз - мещение которых предусмо - трено содержанием вида раз - решенного использования с кодом 7.6 Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению 9. 7.2.3 Стоянки транс - порта общего пользования Размещение стоянок транс - портных средств , осущест - вляющих перевозки людей по установленному маршруту Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 4.4 Магазины Размещение объектов капи - тального строительства , пред - назначенных для продажи то - варов , торговая площадь кото - рых составляет до 5000 кв . м Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 3 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 2. 4.6 Общественное питание Размещение объектов ка - питального строительства в целях устройства мест об - щественного питания ( ре - стораны , кафе , столовые , за - кусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 2 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 3. 9.3 Историко - куль - турная деятель - ность Сохранение и изучение объек - тов культурного наследия на - родов Российской Федерации ( памятников истории и куль - туры ), в том числе : объектов археологического наследия , достопримечательных мест , мест бытования исторических промыслов , производств и ре - месел , исторических поселе - ний , недействующих военных и гражданских захоронений , объектов культурного насле - дия , хозяйственная деятель - ность , являющаяся историче - ским промыслом или ремес - лом , а также хозяйственная деятельность , обеспечиваю - щая познавательный туризм Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 21 настоящего раздела Правил . 9. Градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов ( Т -1.2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов ( Т -1.2) представлены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов ( Т -1.2) * Таблица 10 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участ - ков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участ - ков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земель - ных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за пре - делами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зданий , строений , сооруже - ний максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , рекон - струкции объектов капиталь - ного стро - ительства І . Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки – 90 % Не подле - жат уста - новлению 2. 4.9.1.1 Заправка транс - портных средств Размещение автозаправочных станций ; размещение магазинов сопутствующей торговли , зданий для организации общественного питания в качестве объектов до - рожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 3. 4.9.1.2 Обеспечение до - рожного отдыха Размещение зданий для предо - ставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса ( мо - телей ), а также размещение ма - газинов сопутствующей торгов - ли , зданий для организации об - щественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 4. 4.9.1.3 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек , а также размещение мага - зинов сопутствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 5. 4.9.1.4 Ремонт автомо - билей Размещение мастерских , пред - назначенных для ремонта и об - служивания автомобилей , и про - чих объектов дорожного сервиса , а также размещение магазинов сопутствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 6. 7.1.2 Обслуживание железнодорож - ных перевозок Размещение зданий и сооруже - ний , в том числе железнодорож - ных вокзалов и станций , а также устройств и объектов , необхо - димых для эксплуатации , со - держания , строительства , ре - конструкции , ремонта наземных и подземных зданий , сооруже - ний , устройств и других объектов железнодорожного транспорта ; размещение погрузочно - разгру - зочных площадок , прирельсовых складов ( за исключением скла - дов горюче - смазочных материа - лов и автозаправочных станций любых типов , а также складов , предназначенных для хранения опасных веществ и материалов , не предназначенных непосред - ственно для обеспечения желез - нодорожных перевозок ) и иных объектов при условии соблюде - ния требований безопасности движения , установленных феде - ральными законами Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Предель - ное количе - ство эта - жей — 3 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 7. 6.8 Связь Размещение объектов связи , ра - диовещания , телевидения , вклю - чая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабель - ные линии связи , линии радио - фикации , антенные поля , уси - лительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исключением объек - тов связи , размещение которых предусмотрено содержанием ви - дов разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 2 Не подлежат установлению Предель - ная высо - та опор — 15 м 8. 7.2.2 Обслуживание перевозок пас - сажиров Размещение зданий и сооруже - ний , предназначенных для обслу - живания пассажиров , за исклю - чением объектов капитального строительства , размещение ко - торых предусмотрено содержа - нием вида разрешенного исполь - зования с кодом 7.6 Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению 9. 7.2.3 Стоянки транс - порта общего пользования Размещение стоянок транспорт - ных средств , осуществляющих перевозки людей по установлен - ному маршруту Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 4.4 Магазины Размещение объектов капиталь - ного строительства , предназна - ченных для продажи товаров , торговая площадь которых со - ставляет до 5000 кв . м Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 3 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 2. 4.6 Общественное питание Размещение объектов капи - тального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , сто - ловые , закусочные , бары ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей — 2 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 3. 9.3 Историко - куль - турная деятель - ность Сохранение и изучение объек - тов культурного наследия наро - дов Российской Федерации ( па - мятников истории и культуры ), в том числе : объектов археологи - ческого наследия , достоприме - чательных мест , мест бытования исторических промыслов , про - изводств и ремесел , историче - ских поселений , недействующих военных и гражданских захоро - нений , объектов культурного на - следия , хозяйственная деятель - ность , являющаяся историческим промыслом или ремеслом , а так - же хозяйственная деятельность , обеспечивающая познаватель - ный туризм Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 21 настоящего раздела Правил . 10. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -1) представлены в таблице 11. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий ( СХ -1) * Таблица 11 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участ - ков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земель - ных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за пре - делами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного строи - тельства , ре - конструкции объектов ка - питального строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 1.8 Скотоводство Осуществление хозяйствен - ной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных уго - дьях , связанной с разведением сельскохозяйственных животных ( крупного рогатого скота , овец , коз , лошадей , верблюдов , оле - ней ); сенокошение , выпас сель - скохозяйственных животных , производство кормов , размеще - ние зданий , сооружений , исполь - зуемых для содержания и разве - дения сельскохозяйственных жи - вотных ; разведение племенных животных , производство и ис - пользование племенной продук - ции ( материала ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Предель - ное количе - ство эта - жей – 3 Максимальный процент за - стройки – 80 % Не подлежат установле - нию Продолжение . Начало на 7–12- й стр . Продолжение на 14- й стр .
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz