Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 30 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 109 /26705/3 ОКТЯБРЯ 2023 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 269 от 18.09.2023, г . Липецк О принятии решения о б утверждении генерального плана сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », постановлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномоч ий », с учетом протокола публичных слушаний от 11.08.2023 № 1, заключения о результатах публичных слушаний от 11.08.2023, при - казываю : 1. Утверд ить генеральный план сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области согласно приложению . 2. Обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой инфор - мации в порядке , установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети « Интернет ». 3. Направить настоящий приказ в администрацию сельского поселения Набере - жанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области для его размещения на официальном сайте сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области в информационно - телеком - муникационной сети « Интернет ». 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования . Начальник управления – главный архитектор А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области « О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области » от 18.09.2023 г . № 269 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НАБЕРЕЖАНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ВОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 1. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местоположение ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их местоположение , а также характеристики зон с осо - быми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов , представлены в таблице 1.1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения представлено на Карте планируемого размещения объектов местного значения по - селения . Номера планируемых для размещения объектов местного значения , указанные в таблице 1.1, соответствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий Таблица 1.1 № п / п № на карте Наиме - нование объекта Ста - тус * Местополо - жение Наиме - нование функци - ональной зоны Основные характе - ристики Назначе - ние Пла - ниру - емый срок реа - лиза - ции Характери - стики зон с особыми условиями использова - ния террито - рий в случае , если уста - новление таких зон требуется в связи с раз - мещением данных объ - ектов I. Объекты физической культуры и массового спорта 1. ФК .2.4 Хоккей - ная ко - робка С с . Набереж - ное в райо - не МАУ КСК « Луч » Зона спе - циализи - рованной обще - ственной застройки Проект - ная мощ - ность — 800 м 2 Обеспе - чение условий для раз - вития спорта До 2032 года - Примечание – * С — строительство . 2. Параметры функциональных зон , а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планиру - емых для размещения в них объектах федерального значения , объектах региональ - ного значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов , приведены в таблицах 2.1 и 2.2. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль - ного значения , объектов регионального значения , объектов местного значения пред - ставлены на Карте функциональных зон поселения . Номера планируемых для размещения объектов , указанные в таблице 2.2, соот - ветствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Параметры функциональных зон Таблица 2.1 № п / п Наименование функциональной зоны Параметры функциональной зоны Пло - щадь , га 1. Зона застройки ин - дивидуальными жи - лыми домами 1. Коэффициент застройки — 0,3 2. Коэффициент плотности застройки — 0,6 504,4 2. Многофункцио - нальная обще - ственно - деловая зона Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 2,9 3. Зона специализи - рованной обще - ственной застройки Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 11,3 4. Производственная зона Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отно - шении территорий нежилого назначения требуется до 6 ста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 23,8 5. Зона инженерной инфраструктуры Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 1,1 6. Зона транспортной инфраструктуры Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 4,1 7. Зона сельскохозяй - ственных угодий Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 5821,0 8. Зоны сельскохо - зяйственного ис - пользования Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 105,7 9. Производственная зона сельскохозяй - ственных предпри - ятий Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 40,5 10. Зоны рекреацион - ного назначения Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 9,5 11. Зона отдыха Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 1,6 12. Зона кладбищ Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 6,4 13. Зона лесов Параметры функциональных зон , относящихся к территори - ям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В от - ношении территорий нежилого назначения требуется доста - точно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требова - ний , предъявляемых к конкретному объекту 20,4 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Таблица 2.2 № п / п № на карте Наименование плани - руемого для размеще - ния объекта Ста - тус * Значение объекта I. Зона специализированной общественной застройки 1. ФК .2.4 Хоккейная площадка С Местное значение поселения II. Зона отдыха 1. ОТ .1.1 Гостиничный комплекс С Местное значение муниципального района 2. ОТ .2.1 Туристический ком - плекс С Местное значение муниципального района III. Многофункциональная общественно - деловая зона 1. ПО .4.8 Магазин С Местное значение муниципального района 2. ПО .4.9 Магазин С Местное значение муниципального района 3. ПО .6.1 Парикмахерская С Местное значение муниципального района 4. ПО .6.2 Мастерская по ремон - ту обуви С Местное значение муниципального района IV. Зона специализированной общественной застройки 1. КИ .2.3 Дом культуры С Региональное значение V. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий 1. ПД .1 Элеватор С Местное значение муниципального района VI. Зона сельскохозяйственных угодий 1. ОВ .1.1 Очистные сооружения ( КОС ) С Местное значение муниципального района VII. Зона транспортной инфраструктуры 1. ОХ .1.1 Автозаправочная стан - ция С Местное значение муниципального района 2. ОХ .2.3 Придорожный сервис С Местное значение муниципального района Примечание — * С — строительство , Р — реконструкция . РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ В состав генерального плана сельского поселения Набережанский сельсовет Во - ловского муниципального района Липецкой области входят следующие графические материалы : 1. Карта границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , М 1:10 000 1 . 2. Фрагменты карты границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , М 1:5 000 1 . 3. Карта функциональных зон поселения , М 1:10 000. 1 Сведения об описании местоположения границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , приведены в приложениях 1-9 к генеральному плану сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципаль - ного района Липецкой области . 4. Фрагменты карты функциональных зон поселения , М 1:5 000. 5. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения , М 1:10 000. 6. Фрагменты карты планируемого размещения объектов местного значения по - селения , М 1:5 000. Приложение 1 к генеральному плану сельского поселения Набережанский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ местоположения границ населенных пунктов , территориальных зон , особо охраняемых природ - ных территорий , зон с особыми условиями использования территории деревня Воздвиженка ( наименование объекта , местоположение границ которого описано ( далее - объект )) Раздел 1 Сведения об объекте № п / п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1. Местоположение объекта Липецкая область , Воловский муниципаль - ный район , сельское поселение Набережан - ский сельсовет , деревня Воздвиженка 2. Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади ( Р +/- Дельта Р ) 581521 +/- 2280 м 2 3. Иные характеристики объекта - Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат - 2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозначение характерных точек границ Координаты , м Метод определения координат характер - ной точки Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки ( М t), м Описание обозначе - ния точки на местности ( при нали - чии ) X Y 1 2 3 4 5 6 - - - - - - 3. Сведения о характерных точках части ( частей ) границы объекта Обозначение характерных точек части границы Координаты , м Метод определения координат характер - ной точки Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки ( М t), м Описание обозначе - ния точки на местности ( при нали - чии ) X Y 1 2 3 4 5 6 - - - - - - Раздел 3 Сведения о местоположении измененных ( уточненных ) границ объекта 1. Система координат МСК -48, зона 1 2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозна - чение харак - терных точек границ Существующие координаты , м Измененные ( уточнен - ные ) координаты , м Метод определения коорди - нат характерной точки Сред - няя ква - драти - ческая по - греш - ность поло - жения харак - терной точки ( М t), м Описание обозначе - ния точки на мест - ности ( при наличии ) X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - 3. Сведения о характерных точках части ( частей ) границы объекта Обозна - чение харак - терных точек ча - сти гра - ницы Существующие координаты , м Измененные ( уточнен - ные ) координаты , м Метод определения коорди - нат характерной точки Сред - няя ква - драти - ческая по - греш - ность поло - жения харак - терной точки ( М t), м Описание обозначе - ния точки на мест - ности ( при наличии ) X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 8 Часть 1 1 - - 348959.61 1223651.83 Картометрический метод 1 - 2 - - 348993.31 1223798.38 Картометрический метод 1 - 3 - - 348995.70 1223797.80 Картометрический метод 1 - 4 - - 349007.67 1223846.16 Картометрический метод 1 - 5 - - 349017.00 1223882.30 Картометрический метод 1 - 6 - - 348997.62 1223886.63 Картометрический метод 1 - 7 - - 348987.51 1223885.81 Картометрический метод 1 - Продолжение на 31- й стр .