Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 18 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 109 /26705/3 ОКТЯБРЯ 2023 Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , определяются в соответствии с подразделом 13 настоящего раз - дела Правил . 6. Градостроительные регламенты иных зон сельскохозяйственного назначения ( СХ -2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства иных зон сельскохозяйственного использования ( СХ -2) представлены в таблице 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства иных зон сельскохозяйственного назначения ( СХ -2) * Таблица 7 № п / п Виды разрешенного использования земельно - го участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и пре - дельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов раз - решенного исполь - зования земельных участков и объектов капитального строи - тельства предельные ( ми - нимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры зе - мельных участ - ков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный про - цент застройки в гра - ницах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные пре - дельные па - раметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объектов капитально - го строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 1.19 Сенокошение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 2. 1.20 Выпас сельскохо - зяйственных жи - вотных Выпас сельскохозяй - ственных животных Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию 3. 13.1 Ведение огород - ничества Осуществление от - дыха и ( или ) выра - щивания граждана - ми для собственных нужд сельскохозяй - ственных культур ; размещение хозяй - ственных постро - ек , не являющихся объектами недвижи - мости , предназна - ченных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйствен - ных культур Минимальный размер земель - ного участка — 100 кв . м . Максимальный размер земель - ного участка — 3000 кв . м Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию Не подлежат уста - новлению Не подлежат установле - нию ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 2.2 Для ведения лич - ного подсобного хозяйства ( при - усадебный зе - мельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида раз - решенного исполь - зования с кодом 2.1; производство сель - скохозяйственной продукции ; размещение гара - жа и иных вспомога - тельных сооружений ; содержание сель - скохозяйственных животных Минимальный размер земель - ного участка — 1000 кв . м ; Максимальный размер земель - ного участка — 5000 кв . м Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 3 м Предельное количество этажей — 3 Максимальный про - цент застройки в гра - ницах земельного участка — 60 % Минималь - ный отступ от красной линии улиц – 5 м 2. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обе - спечивающих по - ставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализацион - ных стоков , очистку и уборку объектов не - движимости ( котель - ных , водозаборов , очистных сооруже - ний , насосных стан - ций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализа - ций , стоянок , гара - жей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий - ной техники , соору - жений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Не подлежат установле - нию Максимальный про - цент застройки — 90 % Не подлежат установле - нию 3. 6.8 Связь Размещение объек - тов связи , радиове - щания , телевидения , включая воздуш - ные радиорелейные , надземные и под - земные кабельные линии связи , линии радиофикации , ан - тенные поля , усили - тельные пункты на кабельных линиях связи , инфраструк - туру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исклю - чением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешенного использования с ко - дами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предельное количество этажей — 2 Не подлежат уста - новлению Предельная высота опор — 15 м ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми . условиями использования территорий , определяются в соответствии с подразделом 13 настоящего раздела Правил . 7. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения ( Р -1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны рекреационного назначения ( Р -1) представлены в таблице 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны рекреационного назначения ( Р -1) * Таблица 8 № п / п Виды разрешенного использования земельно - го участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального стро - ительства код наименование описание видов раз - решенного исполь - зования земельных участков и объектов капитального строи - тельства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) раз - меры земельных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за преде - лами которых запре - щено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параме - тры раз - решенно - го строи - тельства , рекон - струкции объектов капиталь - ного стро - ительства І . Основные виды разрешенного использования 1. 5.2 Природно - по - знавательный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения по - ходов и экскурсий по ознакомлению с природой , пеших и конных прогулок , устройство троп и дорожек , размеще - ние щитов с позна - вательными сведе - ниями об окружа - ющей природной среде ; осуществление не - обходимых при - родоохранных и природовосстано - вительных меропри - ятий Минимальные размеры зе - мельного участка – 1000 кв . м . Максимальный размер зе - мельного участка не подле - жит установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 3 м Предель - ное количе - ство этажей — 1 Максимальный процент за - стройки — 50 % Не подле - жат уста - новлению 2. 9.1 Охрана природ - ных территорий Сохранение отдель - ных естественных качеств окружаю - щей природной сре - ды путем ограниче - ния хозяйственной деятельности в дан - ной зоне , в частно - сти : создание и уход за запретными по - лосами , создание и уход за защитными лесами , в том числе городскими лесами , лесами в лесопар - ках , и иная хозяй - ственная деятель - ность , разрешенная в защитных лесах , соблюдение режи - ма использования природных ресур - сов в заказниках , сохранение свойств земель , являющихся особо ценными Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обе - спечивающих по - ставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очист - ку и уборку объек - тов недвижимости ( котельных , водоза - боров , очистных со - оружений , насосных станций , водопрово - дов , линий электро - передач , трансфор - маторных подстан - ций , газопроводов , линий связи , теле - фонных станций , ка - нализаций , стоянок , гаражей и мастер - ских для обслужи - вания уборочной и аварийной техники , сооружений , необ - ходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 90 % Не подле - жат уста - новлению 2. 6.8 Связь Размещение объ - ектов связи , ради - овещания , теле - видения , включая воздушные радио - релейные , надзем - ные и подземные кабельные линии связи , линии радио - фикации , антенные поля , усилительные пункты на кабель - ных линиях свя - зи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовеща - ния , за исключени - ем объектов связи , размещение кото - рых предусмотрено содержанием видов разрешенного ис - пользования с кода - ми 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство этажей — 5 Максимальный процент за - стройки — 70 % Предель - ная высо - та опор — 15 м 3. 11.3 Гидротехниче - ские сооружения Размещение гидро - технических соору - жений , необходи - мых для эксплуата - ции водохранилищ ( плотин , водосбро - сов , водозаборных , водовыпускных и других гидротех - нических сооруже - ний , судопропуск - ных сооружений , рыбозащитных и рыбопропускных сооружений , бере - гозащитных соору - жений ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , определяются в соответствии с подразделом 13 настоящего раз - дела Правил . 8. Градостроительные регламенты зоны отдыха ( Р -2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны отдыха ( Р -2) представлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны отдыха ( Р -2) * Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участ - ков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участ - ков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земель - ных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за пре - делами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , рекон - струкции объектов капиталь - ного стро - ительства І . Основные виды разрешенного использования 1. 5.0 Отдых ( рекре - ация ) Обустройство мест для занятия спортом , физической культурой , пешими или верховыми прогулка - ми , отдыха и туризма , наблюде - ния за природой , пикников , охо - ты , рыбалки и иной деятельности ; создание и уход за городскими лесами , скверами , прудами , озе - рами , водохранилищами , пляжа - ми , а также обустройство мест от - дыха в них . Содержание данного вида разрешенного использова - ния включает в себя содержание видов разрешенного использова - ния с кодами 5.1–5.5 Не подлежат установлению Не подлежат уста - новлению Не подле - жат уста - новлению Не подлежат установлению Не подле - жат уста - новлению ІІ . Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 90 % Не подле - жат уста - новлению 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , ра - диовещания , телевидения , вклю - чая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабель - ные линии связи , линии радиофи - кации , антенные поля , усилитель - ные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутнико - вой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разре - шенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та — 1 м Предель - ное количе - ство этажей — 2 Не подлежат установлению Предель - ная высо - та опор — 15 м ІІІ . Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , определяются в соответствии с подразделом 13 настоящего раз - дела Правил . 9. Градостроительные регламенты зоны транспортной инфраструктуры ( Т -1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры ( Т -1) представлены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры ( Т -1) * Таблица 10 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участ - ков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участ - ков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) раз - меры земель - ных участков , в том числе их площадь минимальные от - ступы от границ зе - мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда - ний , строений , со - оружений , за пре - делами которых запрещено стро - ительство зданий , строений , соору - жений предельное количество этажей зда - ний , строе - ний , соору - жений максимальный процент за - стройки в гра - ницах земель - ного участка , определяемый как отношение суммарной пло - щади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площа - ди земельного участка иные пре - дельные параметры разрешен - ного стро - ительства , реконструк - ции объек - тов капи - тального строитель - ства І . Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недви - жимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , на - сосных станций , водопроводов , линий электропередач , транс - форматорных подстанций , га - зопроводов , линий связи , теле - фонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плав - ки снега ) Не подлежат установлению Минимальные от - ступы от границ зе - мельного участка в целях определения места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подле - жат уста - новлению Максимальный процент за - стройки — 90 % Не подле - жат уста - новлению Продолжение . Начало на 14–17- й стр . Продолжение на 19- й стр .