Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 15 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 108 /26704/29 СЕНТЯБРЯ 2023 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 267 от 18.09.2023, г . Липецк О принятии решения о б утверждении генерального плана сельского поселен ия Лукьяновский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Феде - рации , Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образо - ваний Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », постановлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осущест - влении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномоч ий », с учетом протокола публичных слушаний от 25.07.2023 № 1, заключе - ния о результатах публичных слушаний от 25.07.2023, приказываю : 1. Утвердить генеральный план сельского поселения Лукьяновский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области согласно приложению . 2. Обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой инфор - мации в порядке , установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети « Интернет ». 3. Направить настоящий приказ в администрацию сельского поселения Лукья - новский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области для его размещения на официальном сайте сельского поселения Лукьяновский сельсо - вет Становлянского муниципального района Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети « Интернет ». 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области « О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Лукьяновский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области » от 18.09.2023 г . № 267 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛУКЬЯНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ СТАНОВЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 1. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местоположение ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местополо - жение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объ - ектов , представлены в таблице 1.1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения поселения представлено на Карте планируемого размещения объектов местного значения поселения . Номера планируемых для размещения объектов местного значения поселения , указанные в таблице 1.1, соответствуют номерам данных объектов на картах гене - рального плана . Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местополо - жение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий Таблица 1.1 № п / п № на карте Наимено - вание объ - екта Ста - тус * Местопо - ложение Наименова - ние функцио - нальной зоны Основные характери - стики Назначе - ние Пла - ниру - емый срок реа - лиза - ции Характери - стики зон с особыми ус - ловиями ис - пользования территорий в случае , если установле - ние таких зон требуется в связи с раз - мещением данных объ - ектов І . Объекты физической культуры и массового спорта 1. ФК .1.1 Физкуль - турно - спортив - ный зал с много - функци - ональной спортивно - игровой площад - кой С Липецкая область , Станов - лянский муници - пальный район , д . Лукья - новка , ул . Централь - ная Зона специ - ализирован - ной обще - ственной за - стройки Площадь зала — 300 м 2, пло - щадь пло - щадки — 450 м 2, вмести - мость зала — 857 чело - век , вме - стимость — 231 человек Обеспе - чение условий для раз - вития спорта До 2043 года - 2. ФК .2.1 Спортив - ная пло - щадка С Липецкая область , Станов - лянский муници - пальный район , д . Лукья - новка , ул . Цен - тральная Многофунк - циональная обществен - но - деловая зона Площадь — 260 м 2, вмести - мость — 133 чело - века Обеспе - чение условий для раз - вития спорта До 2043 года - ІІ . Общественные пространства 1. ОП .4.1 Террито - рия для массово - го отдыха жителей ( пляж ) С Липецкая область , Станов - лянский муници - пальный район , д . Кропо - тово - Лер - монтово Зона отдыха Площадь — 1000 м 2 Обеспе - чение условий разви - тия ту - ризма и отдыха До 2043 года - Примечание — * С — строительство . 2. Параметры функциональных зон , а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планиру - емых для размещения в них объектах федерального значения , объектах региональ - ного значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов , приведены в таблицах 2.1 и 2.2. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль - ного значения , объектов регионального значения , объектов местного значения пред - ставлены на Карте функциональных зон поселения . Номера планируемых для размещения объектов , указанные в таблице 2.2, соот - ветствуют номерам данных объектов на к артах генерального плана . Параметры функциональных зон Таблица 2.1 № п / п Наименование функциональ - ной зоны Параметры функциональной зоны Пло - щадь , га 1. Зона застрой - ки индивиду - альными жи - лыми домами 1. Коэффициент застройки — 0,2. 2. Коэффициент плотности застройки — 0,4 218,44 2. Многофункци - ональная об - щественно - де - ловая зона Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 2,55 3. Зона специа - лизированной общественной застройки Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 5,06 4. Производ - ственная зона Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 12,51 5. Зона транс - портной ин - фраструктуры Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 178,16 6. Зона сельско - хозяйственных угодий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 5057,51 3. Карта планируемого размещения объе ктов местного значения посе - ления , М 1:10 000. Приложение 1 к генеральному плану сельского поселения Лукьяновский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ местоположения границ населенных пунктов , территориальных зон , особо охраняемых природных территорий , зон с особыми условиями использования территории деревня Лукьяновка __________________________________________________________________________________ ( наименование объекта , местоположение границ которого описано ( далее - объект )) Раздел 1 Сведения об объекте № п / п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1. Местоположение объекта Липецкая область , Становлянский муниципальный район , сельское по - селение Лукьяновский сельсовет , деревня Лукьяновка 2. Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади ( Р +/- Дельта Р ) 1532143 +/- 4332 м 2 3. Иные характеристики объекта - Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК -48, зона 1 2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозначе - ние харак - терных то - чек границ Координаты , м Метод определе - ния координат ха - рактерной точки Средняя квадра - тическая погреш - ность положения характерной точ - ки ( М t), м Описание обо - значения точки на местности ( при наличии ) X Y 1 2 3 4 5 6 1 458608.87 1233838.31 Картометрический метод 1 - 2 458607.77 1233884.74 Картометрический метод 1 - 3 458674.01 1233883.20 Картометрический метод 1 - 7. Производ - ственная зона сельскохо - зяйственных предприятий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 63,39 8. Иные зоны сельскохозяй - ственного на - значения Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 54,8 9. Зоны рекреа - ционного на - значения Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 88,28 10. Зона отдыха Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 2,34 11. Зона лесов Параметры функциональной зоны не устанавливаются . Использова - ние земельных участков в границах зоны определяется уполномо - ченными федеральными органами исполнительной власти , уполно - моченными органами исполнительной власти субъекта или уполно - моченными органами местного самоуправления , в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 № 200- ФЗ 228,38 12. Зона кладбищ Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 2,35 13. Зона озеле - ненных терри - торий специ - ального назна - чения Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежи - лого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень дета - лизации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отноше - нии территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиениче - ских требований , предъявляемых к конкретному объекту 2,49 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Таблица 2.2 № п / п № на карте Наименование планируемого для разме - щения объекта Ста - тус * Значение объекта I. Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1. В .4.3 Водонапорная башня Р Местное значение муници - пального района 2. В .6.2 Артезианская скважина Р Местное значение муници - пального района 3. В .6.5 Артезианская скважина Р Местное значение муници - пального района II. Зона специализированной общественной застройки 1. ФК .1.1 Физкультурно - спортивный зал с много - функциональной спортивно - игровой пло - щадкой С Местное значение поселения III. Многофункциональная общественно - деловая зона 1. ФК .2.1 Спортивная площадка С Местное значение поселения IV. Зона отдыха 1. ОП .4.1 Территория для массового отдыха жите - лей ( пляж ) С Местное значение поселения V. Зона сельскохозяйственных угодий 1. ОВ .1.1 Очистные сооружения ( КОС ) С Местное значение муници - пального района 2. КИ .1.2 Реконструкция усадьбы отца поэта М . Ю . Лермонтова , кон . XVIII в . – нач . Х I Х в . Р Местное значение муници - пального района 3. В .4.5 Водонапорная башня Р Местное значение муници - пального района 4. В .6.6 Артезианская скважина Р Местное значение муници - пального района VI. Зона транспортной инфраструктуры 1. ИДС .2.1 Транспортная развязка в разных уровнях С Местное значение муници - пального района 2. В .4.1 Водонапорная башня Р Местное значение муници - пального района 3. В .6.4 Артезианская скважина Р Местное значение муници - пального района VII. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий 1. СХ .13.1 Создание семейных птицеводческих и жи - вотноводческих ферм на базе нежилых населенных пунктов в д . Журавлёвка и д . Мценка С Местное значение муници - пального района 2. СХ .13.2 Создание семейных птицеводческих и жи - вотноводческих ферм на базе нежилых населенных пунктов в д . Журавлёвка и д . Мценка С Местное значение муници - пального района 3. В .4.2 Водонапорная башня Р Местное значение муници - пального района 4. В .6.3 Артезианская скважина С Местное значение муници - пального района VIII. Иные зоны сельскохозяйственного назначения 1. В .4.4 Водонапорная башня Р Местное значение муници - пального района 2. В .6.1 Артезианская скважина Р Местное значение муници - пального района 3. В .1.1 Водозабор С Местное значение муници - пального района Примечание — * С — строительство , Р — реконструкция . РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ В состав генерального плана сельского поселения Лукьяновский сельсовет Ста - новлянского муниципального района Липецкой области входят следующие графиче - ские материалы : 1. Карта границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , М 1:10 000 1 . 2. Карта функциональных зон поселения , М 1:10 000. Продолжение на 16- й стр .