Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 19 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 105 /26701/22 СЕНТЯБРЯ 2023 абсолют . % абсолют . % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 2007 296 91,64 296 91,64 323 310 0 241 55 14 55 241 3 293 0 0 271 91,55% 5 1,69% 4 1,35% 4 1,35% 9 3,04% 2008 340 95,24 340 95,24 357 340 0 284 56 0 56 284 6 334 0 0 307 90,29% 7 2,06% 8 2,35% 4 1,18% 8 2,35% 2009 150 96,77 150 96,77 155 150 0 55 95 0 95 55 1 149 0 0 140 93,33% 3 2,00% 3 2,00% 1 0,67% 2 1,33% 2010 376 95,19 376 95,19 395 380 0 216 160 4 160 216 4 372 0 0 357 94,95% 5 1,33% 2 0,53% 2 0,53% 6 1,60% 2011 403 95,27 403 95,27 423 420 0 234 169 17 169 234 6 397 0 0 351 87,10% 12 2,98% 4 0,99% 13 3,23% 17 4,22% 2012 182 84,65 182 84,65 215 200 0 95 87 18 87 95 2 180 0 0 171 93,96% 2 1,10% 2 1,10% 1 0,55% 4 2,20% 2013 256 96,24 256 96,24 266 260 0 102 154 4 154 102 14 242 0 0 211 82,42% 5 1,95% 14 5,47% 9 3,52% 3 1,17% 2014 230 94,26 230 94,26 244 230 0 84 146 0 146 84 11 219 0 0 184 80,00% 5 2,17% 13 5,65% 7 3,04% 10 4,35% 2015 214 93,04 214 93,04 230 220 0 115 99 6 99 115 4 210 0 0 193 90,19% 9 4,21% 4 1,87% 1 0,47% 3 1,40% 2016 250 92,59 250 92,59 270 250 0 139 111 0 111 139 9 241 0 0 222 88,80% 3 1,20% 7 2,80% 3 1,20% 6 2,40% 2017 1214 72,05 1214 72,05 1685 1550 0 666 548 336 548 666 18 1196 0 0 953 78,50% 62 5,11% 67 5,52% 46 3,79% 68 5,60% 2018 1212 68,63 1212 68,63 1766 1650 0 740 472 438 472 740 19 1193 0 0 829 68,40% 117 9,65% 98 8,09% 66 5,45% 83 6,85% 2019 680 96,05 680 96,05 708 680 0 484 196 0 196 484 3 677 0 0 664 97,65% 12 1,76% 1 0,15% 0 0,00% 0 0,00% 2020 274 90,43 274 90,43 303 290 0 172 102 16 102 172 1 273 0 0 253 92,34% 5 1,82% 4 1,46% 5 1,82% 6 2,19% 2021 340 95,24 340 95,24 357 350 0 210 130 10 130 210 0 340 0 0 318 93,53% 5 1,47% 9 2,65% 5 1,47% 3 0,88% 2022 241 95,26 241 95,26 253 250 0 135 106 9 106 135 0 241 0 0 206 85,48% 5 2,07% 10 4,15% 4 1,66% 16 6,64% 2023 492 86,16 492 86,16 571 550 0 270 222 58 222 270 8 484 0 0 433 88,01% 8 1,63% 17 3,46% 7 1,42% 19 3,86% 2024 230 92 230 92 250 230 0 152 78 0 78 152 0 230 0 0 221 96,09% 2 0,87% 2 0,87% 3 1,30% 2 0,87% 2025 325 93,12 325 93,12 349 330 0 175 150 5 150 175 0 325 0 0 275 84,62% 19 5,85% 15 4,62% 10 3,08% 6 1,85% 2026 256 92,09 256 92,09 278 260 0 127 129 4 129 127 1 255 0 0 236 92,19% 3 1,17% 4 1,56% 2 0,78% 10 3,91% 2027 492 79,87 492 79,87 616 580 0 312 180 88 180 312 3 489 0 0 446 90,65% 9 1,83% 15 3,05% 11 2,24% 8 1,63% 2028 180 84,91 180 84,91 212 200 0 107 73 20 73 107 0 180 0 0 142 78,89% 4 2,22% 1 0,56% 12 6,67% 21 11,67% 2029 254 91,37 254 91,37 278 260 0 38 216 6 216 38 5 249 0 0 228 89,76% 6 2,36% 7 2,76% 7 2,76% 1 0,39% 2030 728 96,42 728 96,42 755 730 0 656 72 2 72 656 2 726 0 0 650 89,29% 23 3,16% 15 2,06% 13 1,79% 25 3,43% 2031 722 85,04 722 85,04 849 800 0 390 332 78 332 390 9 713 0 0 548 75,90% 50 6,93% 33 4,57% 37 5,12% 45 6,23% Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки и проект межевания ) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке ( утвержденную Приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой об - ласти от 11.05.2021 № 84) выполняется в части межевания , в соответствии с задани - ем заказчика , с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строитель - ства , разрешений на ввод в эксплуатацию ». Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки и проект межевания ) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке разработан в соответствии со следующей нормативной правовой документацией : – Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190– ФЗ ; – Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ ; – Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60- ФЗ ; – Федеральный закон от 24.07.2007 № 221- ФЗ « О кадастровой деятельности »; – Федеральный закон от 10.01.2002 № 7- ФЗ « Об охране окружающей среды »; – Федеральный закон от 14.03.1995 № 33- ФЗ « Об особо охраняемых природных территориях »; – РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации ; – Приказ федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии от 10.11.2020 № П /0412 « Об утверждении классификатора видов разрешен - ного использования земельных участков »; – СП . 42.13330.2016 « Свод правил . Градостроительство . Планировка и застройка городских и сельских поселений . Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»; – Генеральный план городского округа город Липецк на период до 2042 года , утвержденный постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370; – Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк , утвержденные постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( ред . постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( далее ПЗЗ города Липецка ); – Областные нормативы градостроительного проектирования в Липецкой об - ласти , утвержденные приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20.09.2016 № 173 ( в ред . от 03.08.2022 № 264) ( далее ОНГП Липецкой области ); – Местные нормативы градостроительного проектирования города Липец - ка , утвержденные , решением сессии Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218 ( далее МНГП города Липецка ); – Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 « Об утверждении пра - вил выполнения инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , перечня видов инженерных изысканий , необходимых для подготовки документации по планировке территории , и о внесении изменений в По - становление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г . № 20»; – СП 438.1325800.2019 « Инженерные изыскания при планировке территорий . Общие требования »; – СП 317.1325800.2017 « Инженерно - геодезические изыскания для строитель - ства . Общие правила производства работ »; – СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные поло - жения . Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»; – Закон Липецкой области от 22.12.2020 № 485- ОЗ « О нормативно - правовых ак - тах Липецкой области »; – Иные нормативные акты , действующие на территории Российской Федерации и города Липецка . В настоящей градостроительной документации изменения приведены : в текстовой части : – Основная часть . Том 1. Раздел 2 00379.2019.12- ППТ 1. ТЧ . в графической части : 1. Основная часть . Том 1. Раздел 2 00379.2019.12- ППТ 1. ТЧ : 1) Чертеж границ зон планируемого размещения объекта капитального строи - тельства 00379.2019.12- ППТ 1. ГЧ 3. 2) Чертеж межевания территории . 00379.2019.12- ПМТ 1. ГЧ 4. 2. Материалы по обоснованию . Том 2. Раздел 3 00379.2019.12- ППТ 2. ТЧ : 1) Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального стро - ительства . Схема организации движения транспорта и пешеходов 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 3. 2) Схема границ зон с особыми условиями использования территории . 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 4. 3) Схема размещения объектов инженерной инфраструктуры 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 5. 4) Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 6. 5) Схема , отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 7. 6) Чертеж межевания территории . 00379.2019.12- ПМТ 2. ГЧ 8. Разделы утвержденной документации по планировке территории , не затронутые настоящим проектом изменений , остаются в прежней редакции . В соответствии с ч . 21 ст . 45 ГрК РФ внесение изменений в документацию по пла - нировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблю - дением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке , установленном законодательством . В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утвержденным частям . Глава 1. Обоснование внесения изменений в проект планировки Проект изменений в документацию по планировке территории ( проект планиров - ки ) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке выполняется в части внесения изменения вида разрешенного использования земельных участков с када - стровыми номерами 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44, Для земельного участка 48:20:0020211:43 « для строительства спортивно - оздоровительного комплекса » вид разрешенного использования изменяется на « обеспечение внутреннего право - порядка ( код 8.3)» Для земельного участка 48:20:0020211:44 « для строительства спортивно - оздоровительного комплекса » вид разрешенного использования изменя - ется на « деловое управление ( код 4.1)». Перечень планируемых к размещению объ - ектов капитального строительства дополняется объектами для земельных участков 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44. Приводятся технико - экономические показате - ли дополнительных объектов капитального строительства . Глава 2. Внесение изменений в текстовую часть Изменения вносятся Основная часть . Том 1. Раздел 2 00379.2019.12- ППТ 1. ТЧ . « Проект планировки территории . Основная часть ( Положение о характеристиках пла - нируемого развития территории и о межевании территории )». 1. В Пункт 3.1 « Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства » внесены следующие изменения : 1) Список дополнить позициями : 24. Административное здание органов внутренних дел 25. Здание автостоянки з акрытого типа на 18 машиномест 26. Офис Минюста с конференц - залом 27. Центр юридической помощи 28. Здание судебной экспертизы и лаборатория . 2. В Пункт 3.2. « Характеристики планируемых к размещению объектов капи - тального строительства ( функциональное назначение ; перечень зданий , строений и сооружений , входящих в состав объекта ; планируемые этажность , объем , площадь застройки )» внесены следующие изменения : 1) Добавлена схема « Комплекс административных зданий органов внутренних дел » Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 260 от 13.09.2023, г . Липецк Об утверждении проекта изменений в документацию по планировке территории ( проекта планировки и проекта межевания ) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномо - чий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспре - деленных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Феде - рации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градострои - тельных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию », приказываю : 1. Утвердить проект изменений в документацию по планировке территории ( про - екта планировки и проекта межевания ) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке , согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка ут - вержденный проект изменений в документацию по планировке территории ( проекта планировки и проекта межевания ) набережной правого берега реки Воронеж в горо - де Липецке . 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке , установленном для офи - циального опубликования правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно – телекоммуникационной сети « Интернет ». 4. Настоящий приказ вступает в силу после его официального опубликования . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 13.09.2023 № 260 Основная часть проекта планировки и проекта межевания территории 2) Добавлены « Технико - экономические показатели по административным здани - ям *: Этажность 1-4 Количество этажей ( в том числе подземных ) 1-4(0) Площадь зданий 4216 м 2 в том числе : – административное здание органов внутренних дел —1471 м 2 – здание автостоянки закрытого типа на 18 машиномест — 420 м 2 – офис Минюста с конференц - залом площадью — 1200 м 2 – центр юридической помощи — 230 м 2 – судебная экспертиза и лаборатория —895 м 2 Строительный объем здания —15200 м 3 Строительный объем выше отм .0,000( надземной части ) —15200 м 3 Строительный объем ниже отм . —0,000 м 3 * – ТЭП уточняется при проектировании объекта ». 3. В Пункт 4. « Характеристика планируемого развития территории при размеще - нии объектов капитального строительства » внесены следующие изменения : 1) Абзац 12 читать в следующем виде : « В границах проектирования планируется разместить следующие объекты на су - ществующих земельных участках : – на кадастровом участке № 48:20:0046105:30 ( собственник – данные о право - обладателе отсутствуют ) – многофункциональный спортивный комплекс и КНС ; № 48:20:0020211:44 ( собственник – данные о правообладателе отсутствуют ), № 48:20:0020211:43 ( собственник – данные о правообладателе отсутствуют ) – Ком - плекс административных зданий органов внутренних дел ; – на кадастровых участках с № 48:20:0046105:30, № 48:20:0046105:22 ( собствен - ник – данные о правообладателе отсутствуют ), № 48:20:0045905:48 ( собственник – данные о правообладателе отсутствуют ) – административные здания ; – на кадастровом участке № 48:20:0046105:22 – парковки ; – на кадастровом участке № 48:20:0045905:34 ( собственник – аренда Акционер - ное общество « Домостроительный комбинат »), № 48:20:0045905:35 ( собственник – аренда Акционерное общество « Домостроительный комбинат ») – жилая застройка с размещением на первом этаже многофункциональных детских центров и транс - форматорная подстанция ; – на кадастровом участке № 48:20:0045905:178 ( собственник – физическое лицо ) – парковки ; – на кадастровом участке № 48:20:0045905:179 ( собственник – физическое лицо ) – спортивные площадки ; – на кадастровом участке № 48:20:0046105:24 ( собственник – данные о правооб - ладателе отсутствуют ) – очистные сооружения ливневых стоков . – на формируемых земельных участках – административные здания , термы ; – на кадастровом участке № 48:20:0000000:54 ( собственник – физическое лицо ) – многофункциональный спортивный комплекс ». 4. В Пункт « Обоснование принятых решений » внесены следующие изменения : 1) Абзац 2 читать в следующем виде : « Перечень планируемых объектов : 1. Административные здания 2. Многофункциональный спортивный комплекс 3. Спортивный центр 4. КНС 5. Очистные сооружения ливневых стоков 6. Трансформаторные подстанции 7. Общественные бани ( термы ) 8. Площадка для выгула собак 9. Жилая застройка 10. Детские площадки 11. Спортивные площадки 12. Фудкорт 13. Площадка для катания на роликах 14. Спортивные площадки 15. Зоны отдыха 16. Пляжные спортивные площадки 17. Автобусная остановка 18. Понтон 19. Кафе 20. Кабинки для переодевания 21. Туалеты 22. Площадки ТБО 23. Пункт охраны . 24. Административное здание органов внутренних дел 25. Здание автостоянки закрытого типа на 18 машиномест 26. Офис Минюста с конференц - залом 27. Центр юридической помощи 28. Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) Абзац 5 читать в следующем виде : « В проекте планировки территории учтены существующие земельные участки . Вид разрешенного использования под объекты капитального строительства для данных земельных участков учитывается в проекте в соответствии с решением соб - ственников участков . Для земельного участка 48:20:0020211:43 « для строительства спортивно - оздоровительного комплекса » вид разрешенного использования изменя - ется на « обеспечение внутреннего правопорядка ( код 8.3)» Для земельного участка 48:20:0020211:44 « для строительства спортивно - оздоровительного комплекса » вид разрешенного использования изменяется на « деловое управление ( код 4.1)». Глава 3. Внесение изменений в графическую часть В Раздел 1 внесены следующие изменения : 1. В « Чертеж границ зон планируемого размещения объекта капитального строи - тельства » 00379.2019.12- ППТ 1. ГЧ 3, лист 2 внесены следующие изменения : 1) В Таблицу « Экспликация объектов » добавлены строки : 100. « Административное здание органов внутренних дел » 101. « Здание автостоянки закрытого типа на 18 м / мест » 102. « Офис Минюста с конференц - залом » 103. « Центр юридической помощи » 104. « Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 3) Добавлена границы зон планируемого размещения объекта капитального строительства для кадастровых участков 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44. 2. В « Чертеж межевания территории » 00379.2019.12- ПМТ 1. ГЧ 4, лист 2 внесены следующие изменения : 1) В Таблицу « Экспликация объектов » добавлены строки : 100. « Административное здание органов внутренних дел » 101. « Здание автостоянки закрытого типа на 18 м / мест » 102. « Офис Минюста с конференц - залом » 103. « Центр юридической помощи » 104. « Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 3) Обозначены границы и номера кадастровых участков 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44. В Раздел 3 внесены следующие изменения : 1. В « Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального стро - ительства . Схема организации движения транспорта и пешеходов » 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 3, лист 2 внесены следующие изменения : 1) В Таблицу « Экспликация объектов » добавлены строки : 100. « Административное здание органов внутренних дел » 101. « Здание автостоянки закрытого типа на 18 м / мест » 102. « Офис Минюста с конференц - залом » 103. « Центр юридической помощи » 104. « Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 2. В « Схему границ зон с особыми условиями использования территории » 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 4, лист 2 внесены следующие изменения : 1) Обозначена граница СЗЗ 100 м существующей АЗС . 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 3. В « Схему размещения объектов инженерной инфраструктуры 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 5, лист 2 внесены следующие изменения : 1) В Таблицу « Экспликация объектов » добавлены строки : 100. « Административное здание органов внутренних дел » 101. « Здание автостоянки закрытого типа на 18 м / мест » 102. « Офис Минюста с конференц - залом » 103. « Центр юридической помощи » 104. « Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 4. В « Схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории » 00379.2019.12- ППТ 2. ГЧ 6, лист 2 внесены следующие изменения : 1) В Таблицу « Экспликация объектов » добавлены строки : 100. « Административное здание органов внутренних дел » 101. « Здание автостоянки закрытого типа на 18 м / мест » 102. « Офис Минюста с конференц - залом » 103. « Центр юридической помощи » 104. « Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 5. В « Чертеж межевания территории » 00379.2019.12- ПМТ 2. ГЧ 8, лист 2 внесены следующие изменения : 1) В Таблицу « Экспликация объектов » добавлены строки : 100. « Административное здание органов внутренних дел » 101. « Здание автостоянки закрытого типа на 18 м / мест » 102. « Офис Минюста с конференц - залом » 103. « Центр юридической помощи » 104. « Здание судебной экспертизы и лаборатория » 2) На кадастровых участках 48:20:0020211:43 и 48:20:0020211:44 отображены контуры планируемых зданий и покрытий . 1. Чертеж границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства 2. Чертеж межевания территории 3. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства . Схема организации движения транспорта и пешеходов . Окончание . Начало на 16–18- й стр .