Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 9 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 100/26696/12 СЕНТЯБРЯ 2023 Продолжение на 10- й стр . Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 238 от 04.09.2023, г . Липец к О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области 7. Зона сельскохо - зяйственных угодий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 10969,756 8. Производствен - ная зона сельскохозяй - ственных предприятий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 215,26 9. Зоны рекреаци - онного назначе - ния Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 442,4 10. Зона лесов Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 569,55 11. Зона кладбищ Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 11,92 12. Зона складирова - ния и захороне - ния отходов Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 50 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Таблица 2.2 № п / п № на карте Наименование планируемого для размещения объекта Статус * Значение объекта I. Многофункциональная общественно - деловая зона 1. ФК .2.3 Спортивный комплекс С Местное значение муниципального района 2. ФК .2.4 Стадион со спортплощадками С Местное значение муниципального района 3. ФК .2.5 Стадион со спортплощадками С Местное значение муниципального района 4. ФК .2.6 Спортивная площадка С Местное значение поселения 5. ФК .2.7 Спортивная площадка С Местное значение поселения 6. КИ .2.2 Досуговый центр с библиотекой и домом детского творчества С Местное значение муниципального района 7. ОТ .2.1 База отдыха С Местное значение муниципального района II. Зона инженерной инфраструктуры 1. В .6.1 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 2. В .6.2 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 3. В .6.3 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 4. В .6.4 Артезианская скважина С Местное значение муниципального района 5. В .6.5 Артезианская скважина С Местное значение муниципального района 6. В .6.6 Артезианская скважина С Местное значение муниципального района 7. В .6.7 Артезианская скважина С Местное значение муниципального района 8. В .4.1 Водонапорная башня Р Местное значение муниципального района 9. В .4.2 Водонапорная башня Р Местное значение муниципального района 10. В .4.3 Водонапорная башня С Местное значение муниципального района 11. В .4.4 Водонапорная башня С Местное значение муниципального района 12. В .4.5 Водонапорная башня С Местное значение муниципального района 13. В .4.6 Водонапорная башня С Местное значение муниципального района 14. ОВ .1.1 Очистные сооружения ( КОС ) С Местное значение муниципального района III. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий 1. СХ .13.1 Сельскохозяйственное предприятие III-V класса опасности С Местное значение муниципального района 2. СХ .13.2 Сельскохозяйственное предприятие II-V класса опасности С Местное значение муниципального района 3. СХ .13.3 Сельскохозяйственное предприятие III-V класса опасности С Местное значение муниципального района 4. СХ .13.4 Сельскохозяйственное предприятие II-V класса опасности С Местное значение муниципального района 5. СХ .13.5 Сельскохозяйственное предприятие IV-V класса вредности С Местное значение муниципального района 6. СХ .13.6 Сельскохозяйственное предприятие IV-V класса вредности С Местное значение муниципального района 7. СХ .2.1 Предприятие крупного рогатого скота IV-V класса вредности С Местное значение муниципального района IV. Производственная зона 1. ПД .1 Территория для размещения промышлен - ных предприятий III–V класса вредности С Местное значение муниципального района 2. ПД .2 Территория для размещения промышлен - ных предприятий I–V класса вредности С Местное значение муниципального района 3. ПД .3 Территория для размещения промышлен - ных предприятий IV–V класса вредности С Местное значение муниципального района V. Зона кладбищ 1. МП .1.1 Кладбище Р Местное значение поселения 2. МП .1.2 Кладбище Р Местное значение поселения 3. МП .1.3 Кладбище Р Местное значение поселения 4. МП .1.4 Кладбище Р Местное значение поселения 5. МП .1.5 Кладбище Р Местное значение поселения 6. МП .1.8 Кладбище С Местное значение поселения VI. Зона складирования и захоронения отходов 1. ОПП .1.1 « Экотехнопарк Липецкого района » Перспективный полигон в Липецком районе С Региональное значение 2. ОПП .2.1 « Экотехнопарк Липецкого района » Перспективный объект утилизации в Липецком районе С Региональное значение 3. ОПП .2.2 « Экотехнопарк Липецкого района » Перспективный объект обработки в Липецком районе С Региональное значение VII. Зона транспортной инфраструктуры 1. ОХ .4.1 Придорожный автосервис V класса вредности С Местное значение муниципального района 2. ОХ .3.1 Стоянка грузовых автомобилей IV класса вредности С Местное значение муниципального района Примечание – * С — строительство , Р — реконструкция . РАЗДЕЛ II. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ В состав генерального плана сельского посе ления Стебаевский сельсовет Ли - пецкого муниципального района Липецкой области входят следующие графические материалы : 1. Карта границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , М 1:10 000 1 . 1 Сведения об описании местоположения границ населенных пунктов , входящих в состав поселения , приве - дены в приложениях 1 - 9 к генеральному плану сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муници - пального района Липецкой области . 1.1. Фрагмент карты населенных пунктов , входящих в состав поселения , М 1:5 000. 2. Карта функциональных зон поселения , М 1:10 000. 2.1. Фрагмент карты функциональных зон поселения , М 1:5 000. 3. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения , М 1:10 000. 3.1. Фрагмент карты планируем ого размещения объектов местного значения поселения , М 1:5 000. Приложение 1 В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Феде - рации , Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образо - ваний Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », постановлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осущест - влении органами государственной власти Липецкой области пере распределенных полномочий », с учетом протокола публичных слушаний от 18.08.2023 № 2, заключе - ния о результатах публичных слушаний от 21.08.2023, приказываю : 1. Утвердить генеральный план сельского поселения Стебаевский сельсовет Ли - пецкого муниципального района Липецкой области согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу - бликование настоящего приказа в средствах массовой информации в порядке , уста - новленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - теле - коммуникационной сети Интернет . 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить насто - ящий приказ в администрацию сельского поселения Стебаевский сельсовет Липец - кого муниципального района Липецкой области для его размещения на официаль - ном сайте сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области « О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области » от 04.09.2023 г . № 238 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТЕБАЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЛИПЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 1. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местоположение ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов , представлены в таблице 1.1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения поселения представлено на Карте планируемого размещения объектов местного значения поселения . Номера планируемых для размещения объектов местного значения поселения , указанные в таблице 1.1, соответствует номерам данных объектов на картах гене - рального плана . Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , их основные характеристики , их местоположе - ние , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий Таблица 1.1 № п / п № на карте Наиме - нование объекта Статус * Местополо - жение Наименова - ние функцио - нальной зоны Основные характери - стики Назначение Планируемый срок реализации Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов І . Места погребения 1. МП .1.1 Кладби - ще Р с . Стебаево Зона кладбищ Расширение существую - щего кладбища на 0,48 га Обеспечение условий для развития области ритуального обслуживания До 2035 года - 2. МП .1.2 Кладби - ще Р с . Архангель - ские Борки Зона кладбищ Расширение существую - щего кладбища на 0,55 га Обеспечение условий для развития области ритуального обслуживания До 2035 года - 3. МП .1.3 Кладби - ще Р с . Архангель - ские Борки Зона кладбищ Расширение существую - щего кладбища на 0,35 га Обеспечение условий для развития области ритуального обслуживания До 2035 года - 4. МП .1.4 Кладби - ще Р с . Маховище Зона кладбищ Расширение существую - щего кладбища на 0,93 га Обеспечение условий для развития области ритуального - обслуживания До 2035 года - 5. МП .1.5 Кладби - ще Р д . Гудовка Зона кладбищ Расширение существую - щего кладбища на 0,4 га Обеспечение условий для развития области ритуального обслуживания До 2035 года - 6. МП .1.8 Кладби - ще С Рядом с д . Гудовка Зона кладбищ Площадь — 4,97 га Обеспечение условий для развития области ритуального обслуживания До 2034 года - ІІ . Объекты физической культуры и массового спорта 1. ФК .2.6 Спор - тивная площад - ка С с . Никольское Зона специали - зированной обществен - ной застройки Площадь — 400 м 2 Обеспечение условий для развития области физической культуры и спорта До 2024 года - 2. ФК .2.7 Спор - тивная площад - ка С д . Гудовка Зона специали - зированной обществен - ной застройки Площадь — 400 м 2 Обеспечение условий для развития области физической культуры и спорта До 2024 года - Примечание – * Р — реконструкция , С — строительство . 2. Параметры функциональных зон , а также сведени я о планируемых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планиру - емых для размещения в них объектах федерального значения , объектах региональ - ного значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов , приведены в таблицах 2.1 и 2.2. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль - ного значения , объектов регионального значения , объектов местного значения пред - ставлены на Карте функциональных зон поселения . Номера планируемых для размещения объектов , указанные в таблице 2.2, соот - ветствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Параметры функциональных зон Таблица 2.1 № п / п Наименование функциональной зоны Параметры функциональной зоны Площадь , га 1. Зона застройки индивидуальны - ми жилыми домами 1. Коэффициент застройки — 0,3 2. Коэффициент плотности застройки — 0,6 1099,87 2. Многофункцио - нальная общественно - де - ловая зона Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 43,12 3. Производствен - ная зона Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется до 6 статочно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 36,99 4. Зона инженерной инфраструктуры Параметры функциональных зон , относящихся к территориям не - жилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении террито - рий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 4,24 5. Зона транспорт - ной инфраструк - туры Параметры функциональных зон , относящихся к территориям не - жилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении террито - рий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 88,34 6. Зоны сельскохо - зяйственного использования Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отноше - нии территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъяв - ляемых к конкретному объекту 112,66