Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 24 № 94 /26690/29 АВГУСТА 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Окончание на 25- й стр . Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 214 от 22.08.2023, г . Липецк Об утверждении документации по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ), ограниченной улицами Ленина , Советская , Сиреневая , Луговая ( Желтые Пески ) в городе Липецке , в районе улиц Космонавтов , Буденного ( квартал № 21) В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации , с подпунктом « д » пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении полномочий между органами местного са - моуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государствен - ной власти Липецкой области », пунктом 2 постановления Правительства Липецкой обла - сти от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полномочий », пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласова - ния , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию », с протоко - лом общественных обсуждений от 14.08.2023 № 1 и с заключением о результатах обще - ственных обсуждений от 14.08.2023, приказываю : 1. Утвердить документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ), ограниченной улицами Ленина , Советская , Сиреневая , Луговая ( Желтые Пески ) в городе Липецке , в районе улиц Космонавтов , Буденного ( квартал № 21), согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области в течение семи дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка ут - вержденную документацию по планировке территории ( проект планировки и проект межевания ), ограниченной улицами Ленина , Советская , Сиреневая , Луговая ( Желтые Пески ) в городе Липецке , в районе улиц Космонавтов , Буденного ( квартал № 21). 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу - бликование и размещение в порядке , установленном для официального опубликова - ния правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . И . о . начальник а управления Д . НЕНАХОВ Приложени е к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 22.08.2023 № 214 Основная часть проекта планировки территории РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Документация по планировке района , ограниченного улицами Ленина , Совет - ская , Сиреневая , Луговая ( Желтые Пески ) в городе Липецке , в районе ул . Космонав - тов , Буденного ( квартал № 21) ( далее – проект планировки территории ), выполнена на основании Договора № 8 мз от 13.12.2022 с Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Липецка , в соответствии со спецификацией ( Приложение № 1) и техническим заданием ( Приложение № 2) и с учетом постанов - ления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 « Об особенностях подготовки , согласования , утверждения , продления сроков действия документации по планировке территории , градостроительных планов земельных участков , выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства , разрешений на ввод в эксплуатацию », в соответствии с требованиями нормативных правовых актов , Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ ( далее – ГрК РФ ), отраслевых документов в области стандартизации , с учетом положений областных нормативов градостроительного проектирования в Липецкой области , утвержденных приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 20.09.2016 № 173 ( с изменениями от 03.08.2022 № 264) ( далее – ОНГП Липецкой области ), местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка , утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218 ( далее – МНГП г . Липецка ), Генерального плана городского округа город Липецк на период до 2042 года , утвержденного постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 ( далее – Генплан г . Липецка ), а также Правил земле - пользования и застройки городского округа город Липецк , утвержденных постанов - лением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 ( в ред . постановления администрации Липецкой области от 29.12.2022 № 363) ( далее – ПЗЗ г . Липецка ), Законом Липецкой области от 22.12.2020 № 485- ОЗ « О нормативных правовых актах Липецкой области » и иными нормативными правовыми актами в области градостро - ительной деятельности . В соответствии с ч . 10 ст . 45 ГрК РФ подготовка документации по планировке тер - ритории осуществляется на основании документов территориального планирования , правил землепользования и застройки ( за исключением подготовки документации по планировке территории , предусматривающей размещение линейных объектов ), лесохозяйственного регламента , положения об особо охраняемой природной терри - тории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры , программами комплексного развития транспортной инфраструк - туры , программами комплексного развития социальной инфраструктуры , норма - тивами градостроительного проектирования , комплексными схемами организации дорожного движения , требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения , указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона « Об ор - ганизации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации », требованиями техни - ческих регламентов , сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий , границ территорий объектов культурного наследия , включенных в еди - ный государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ) народов Российской Федерации , границ территорий выявленных объектов культурного наследия , границ зон с особыми условиями использования территорий , если иное не предусмотрено частью 10.2 настоящей статьи . В соответствии с ч . 1 ст . 42 ГрК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры , установления границ территорий общего пользования , границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства , определения характеристик и очередности планируемого развития территории . Состав и содержание проекта планировки тер - ритории устанавливаются ГрК РФ . Инженерно - геодезические изыскания по проекту выполнены ООО « Липецкгео - строй 48» ( шифр 33-22- РП - ИГДИ - Т ) в ноябре 2022 г . с учетом нормативной докумен - тации : — Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402; — СП 438.1325800.2019 « Инженерные изыскания при планировке территорий . Общие требования »; — СП 317.1325800.2017 « Инженерно - геодезические изыскания для строитель - ства . Общие правила производства работ »; — СП 47.13330.2016 « Инженерные изыскания для строительства . Основные по - ложения . Актуализированная редакция СНиП 11-02-96». Цели разработки проекта : 1. Обеспечение устойчивого развития территории с учетом формирования земельного участка для размещения здания пожарно - спасательной части в соот - ветствии с действующими нормативами проектирования и на основании решений Генерального плана городского округа город Липецк на период до 2042 года , утверж - денного постановлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 ( да - лее – Генплан г . Липецка ) в части ГО и ЧС . 2. Выделение элементов планировочной структуры , территорий общего пользо - вания , изменение красных линий . 3. Установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры . 4. Установление границ зон планируемого размещения объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения , иных объектов капитального стро - ительства . 5. Обеспечение территории современной инженерной инфраструктурой . 6. Обеспечение транспортного обслуживания территории , в соответствии с дей - ствующими нормативами . 7. Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков . 8. Определения характеристик и очередности планируемого развития террито - рии . Подраздел I. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории . Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры Район , ограниченный улицами Ленина , Советская , Сиреневая , Луговая пред - ставляет собой практически всю территорию с . Желтые Пески . Район входит в состав Правобережного округа города Липецка , располагается на левом берегу реки Воро - неж , на северо - восточной окраине города на внешней стороне Липецкой кольцевой автодороги ( ЛКАД ). Площадь квартала в красных линиях – 1,7995 га . Категория земель — Земли на - селённых пунктов , кадастровый квартал — 48:20:0021718. В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно - коммуналь - ного хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/ пр « Об утверждении видов элементов планировочной структуры » в проекте планировки выделяется 12 элементов планировочной структуры ( далее – ЭПС ). Характеристики и параметры планируемого развития элементов планировочной структуры Таблица 1 Наиме - нование ЭПС Тип ЭПС Пло - щадь , га Площадь застройки ОКС , м 2 Суммарная поэтажная площадь ОКС , м 2 Коэффици - ент застройки Коэффици - ент плотности застройки Про - цент за - стройки Кв -21 Квартал 1,7995 1430,8 2178,5 0,0795 0,121 7,95 УДС -1 Улично - до - рожная сеть 1,4148 - - Итого : 3,2143 1430,8 2178,5 0,0795 0,121 12,10 Основные технико - экономические показатели проекта планировки территории : Таблица 2 № п / п Наименование показателей Ед . изм . Расчетный срок 1. Элементы планировочной структуры 1.1 Площадь территории , всего га 3,2143 В том числе : 1.2 Квартал 21 га 1,7995 1.3 Улично - дорожная сеть га 1,4148 2. Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.1 Зона объектов иного назначения га 0,348 2.2 Зона магазина га 0,0594 2.3 Зона объектов инженерной инфраструктуры га 0,0028 2.4 Зона зеленых насаждений общего пользования га 0,9618 2.5 Зона автотранспорта га 0,0477 3. Население 3.1 Численность населения чел . - 3.2 Плотность населения чел ./ га - 4. Параметры застройки 4.1 Площадь застройки м 2 1430,8 4.2 Площадь зданий общая м 2 2178,5 4.3 Плотность застройки м 2 / га 4.4 Коэффициент застройки - 0,0795 4.5 Коэффициент плотности застройки - 0,121 4.6 Процент застройки % 7,95 4.7 Площадь озеленения м 2 12117 № п / п Наименование показателей Ед . изм . Расчетный срок 5. Инженерно - техническое и коммунальное обеспечение на новое строительство 5.1 Водопотребление куб . м / сутки 3.08 5.2 Водоотведение куб . м / сутки 3.08 5.3 Расход газа нм . куб ./ час . 13,036 5.4 Электрическая нагрузка кВт 48,0 Коэффициент застройки ( Кз .) – отношение площади , занятой под зданиями и со - оружениями (S з .) к площади участка (S уч .). Коэффициент плотности застройки ( Кпл . з .) – отношение площади всех этажей зданий и сооружений (S зд .) к площади участка (S уч .). Коэффициент застройки на квартал составляет 1430,8:17995 =0,0795 Коэффициент плотности застройки на квартал составляет 2178,5:17995=0,121 Площадь озеленения территории квартала — 12117 м 2 Нумерация , перечень , наименования и параметры зон планируемого размеще - ния объектов капитального строительства Таблица 3 Номер ЗПР ОКС Наименование ЗПР ОКС Площадь земельного участка га Площадь ЗПР ОКС , га Планируемый ОКС Этаж - ность Площадь застройки ОКС , м 2 Суммар - ная поэтажная площадь ОКС , м 2 Коэф - фици - ент за - стройки Коэффи - циент плотности застройки ЗПР -1 Зона объектов иного назначения 0,399 0,348 Здание пожарно - спасательной части на 3 выезда 1 (4) 895,2 888,4 0,22 0,22 ЗПР -2 Зона магазина 0,0923 0,0594 Магазин , существующий 2 532,6 1290,1 0,58 1,39 ЗПР -3 Зона объектов инженерной инфраструктуры - 0,0028 - - - - - - ЗПР -4 Зона зеленых насаждений общего пользования - 0,9618 - - - - - - ЗПР -5 Зона автотранспорта - 0,0477 - - - - - - Подраздел II. Характеристики и параметры объектов капитального строительства жилого , производственного , общественно - делового и иного назначения Глава 1. Объекты жилого назначения Проектные решения документации по планировке территории не предусматрива - ют размещение объектов жилого назначения . Глава 2. Объекты производственного назначения Проектные решения документации по планировке территории не предусматрива - ют размещение объектов производственного назначения . Глава 3. Объекты общественно - делового назначения Проектные решения документации по планировке территории не предусматрива - ют размещение объектов общественно - делового назначения . Глава 4. Объекты иного назначения В границах проекта планировки территории планируется размещение объектов капитального строительства иного назначения : — Пожарно - спасательной части на 3 выезда . Технико - экономические показатели планируемого строительства : Таблица 4 Наименование показателя Показатель Степень огнестойкости здания II Класс конструктивной пожарной опасности СО Класс функциональной пожарной опасности Ф 4.4 Категория здания В Количество выездов / тип 3 / V Площадь застройки : 895,2 м 2 Строительный объем здания , в том числе : — надземная часть — подземная часть 4356,0 м 3 4356,0 м 3 0 м 3 Общая площадь помещений здания 888,4 м 2 Общая нормируемая площадь здания 809,98 м 2 Площадь помещения пожарной техники с постом 241,1 м 2 Этажность Количество этажей в том числе : — подземных этажей Здания Учебной башни 1 эт . 4 эт . 0 эт . 0 эт . Высота этажа : 3,6 м Высота здания 6,7 м Высота учебной башни 15,0 м Проектные решения приняты в соответствии с « Типовым планировочным реше - нием « Строительство пожарно - спасательной части на 3 выезда », предоставленным отделом ЭРЗС и РИ УМТО , РИ Главного управление МЧС России по Липецкой обла - сти . Глава 5. Объекты социальной инфраструктуры В границах проекта планировки территории расположен магазин продоволь - ственных и непродовольственных товаров с кафе и аптечным пунктом . — Кадастровый номер земельного участка магазина : 48:20:0021718:43 — Адрес : Липецкая область , г Липецк , ул . Буденного ( Жёлтые Пески ), земельный участок 1 а ; — Площадь ( уточненная ) земельного участка : 923 кв . м ; — Площадь застройки магазина : 532,6 кв . м ; — Общая площадь магазина : 1290,1 кв . м . Глава 6. Объекты транспортной инфраструктуры Улица Космонавтов ( Желтые Пески ) на участке движения общественного транс - порта относится к магистральной улице районного значения , далее после поворота на ул . Буденного ( в месте размещения планируемой ПСЧ ) — к жилой основной улице . Въезд на проектируемую территорию предусмотрен с улицы Космонавтов ( Желтые Пески ) в виде двух рассредоточенных въездов . Перед зданием пожарно - спасатель - ной части предусмотрена разворотная площадка глубиной 18 м на всю ширину зда - ния . Планировочное решение системы проездов и тротуаров на проектируемой тер - ритории предполагает транспортное и пешеходное обслуживание всех проектируе - мых объектов . Транспортная связь внутри квартала , к жилым домам индивидуальной застройки и объектам общественно - делового назначения предусматривается по проездам с капитальным типом покрытия , с устройством автостоянок . Параметры проектируемых улиц и проездов приняты в соответствии с Главой 4. « Расчетные показатели в сфере транспортно - дорожной , улично - дорожной сети и ее элементов , систем пассажирского общественного транспорта »: Улицы жилые и проезды основные : — расчетная скорость движения — 40 км / ч ; — ширина полосы движения — 3,0 м ; — число полос движения – 2; — радиус закругления проезжей части улиц – 6,0 м . Глава 7. Объекты коммунальной инфраструктуры Инженерное обеспечение объекта планируется от существующих инженерных коммуникаций по ул . Космонавтов . Коридоры планируемых инженерных коммуника - ций определены в соответствии : 1. Письма ПАО « Россети Центр » — « Липецкэнерго » от 03.04.2023 № МП 1- ЛП /22-3/3933 по вопросу возможности подключения к сетям электроснабжения . 2. Письма АО « Газпром газораспределение Липецк » от 04.04.2023 № 06-1196 о подключении ( технологическом присоединении ) к сетям газоснабжения . 3. Письма ФИЛИАЛ ПАО « КВАДРА » — « ЛИПЕЦКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ » от 05.04.2023 № 935- 27- ВВ /4085-341 об отсутствии возможности подключении к систем е теплоснабжения . 4. Письма ООО « РВК - Липецк » от 11.05.2023 № РВКЛ -11052023-068 о техниче - ской возможности на подключение к сетям водоснабжения . § 1. Водоснабжение Подключение объекта Пожарно - спасательной части на 3 выезда к централизо - ванной сети водоснабжения планируется от сети водопровода ∅ 200 мм по ул . Кос - монавтов , максимальная нагрузка для подключения объекта — 10,0 м 3 / сутки . Определение расчетной подачи воды и отведение сточных вод ( расход ) выполне - но в соответствии со СП 30.13330.2020. Общий расход воды : 1. Максимальный секундный расход воды q = 5q 0 α Вероятность действия санитарно — технических приборов Р ( Р tot, Р h, Р c) на участках сети при одинаковых водопотребителях в здании без учета изменения соот - ношения U/N P = q hr,u U/q 0 N 3600 NP =12,5 х 28/3600 х 0,2 = 0,48 α = 0,665 ( табл . Б .2) q = 5 х 0,2 х 0,665 = 0,665 л / сек 2. Максимально часовой расход воды : q hr = 0.005 q 0 hr α hr , Вероятность использования санитарно - технических приборов Phr для системы в целом Np hr = 12,5 х 28/100 = 3,50 ! α =2,028 ( табл . Б . 2) q hr tot =0.005 х 2,028 х 100 = 1,01 м 3 / ч 3. Суточный расход воды : q U,m = 110 х 28 /1000= 3,08 м 3 / сут Расход горячей воды : 1. Максимальный секундный расход горячей воды : q = 5q 0 α Вероятность действия санитарно — технических приборов Р ( Р tot , Р h , Р c ) на участ - ках сети при одинаковых водопотребителях в здании без учета изменения соотноше - ния U/N P = q hr,u U/q 0 N 3600 NP =7 х 28/3600 х 0,14 = 0,38 α = 0,595 ( табл . Б .2) q = 5 х 0,14 х 0,595 =0,42 л / сек 2. Максимально часовой расход воды : q hr = 0.005 q 0 hr α hr , Вероятность использования санитарно - технических приборов Phr для системы в целом Np hr = 7 х 28/60 = 3,26 α =1,94 ( табл . Б .2) q hr tot =0.005 х 1,94 х 60 = 0,58 м 3 / ч 3. Суточный расход воды : q U,m = 50 х 28 /1000= 1,4 м 3 / сут . Согласно СП 30.13330. подача воды на полив от внутреннего водопровода с во - дой питьевого качества предусматривается только по заданию на проектирование . Расход воды на полив определяем согласно СП 30.13330. Q полив =0.5 х 315 = 157,5 л / сут = 0,157 м 3 / сут = 0.00654 м 3 / ч = 0.04 л / с Расход воды принимаем на одну поливку в сутки . Согласно СП 8.13130.2020 « Системы противопожарной защиты . Источники наружного противопожарного водоснабжения . Требования пожарной безопасно - сти » ( табл .2), расход воды на наружное пожаротушение составляет 10 л / с , 36 м 3 / ч , 108 м 3 / сут . Расчетное время работы противопожарного водопровода — 3 ч . СП 10.13130.2020 ( табл .1), расход воды на внутреннее пожаротушение 1 струя по 2,5 л / сек ; 2,5 х 3,6 = 9 куб м / час . Расчетное время тушения пожара 1 час . § 2. Водоотведение ( включает сведения о хозяйственно - бытовой и ливневой канализации ); При проектировании систем канализации города принимают , что водоотведение равно водопотреблению . Водоотведение составит – 3,08 м 3 / сут ( макс . часовой расход 1,01 м 3 / ч ). Ввиду отсутствия системы хозяйственно - бытовой канализации предполагается местное канализование , устройство локальных очистных сооружений . В условиях от - сутствия ливневой канализации отвод поверхностных стоков выполняется на рельеф . § 3. Электроснабжение Предполагается от ВВЛ по ул . Космонавтов , с устройством КТПС ( Комплектная трансформаторная подстанция столбового типа ) Определение нагрузок Расчет электрических нагрузок выполнен на основании : СП 256.1325800.2016 « Электроустановки жилых и общественных зданий . Прави - ла проектирования и монтажа ». В соответствии с п .7.2.20 Ориентировочные расчеты электрических нагрузок общественных зданий допускается выполнять по укрупненным удельным электриче - ским нагрузкам . Здания или помещения учреждений управления с кондиционированием воздуха кВт / м общей площади равен 0,054. Общая площадь здания 888,4 м 2 х 0.054= 47,97 кВт . Принимаем 48 кВт . Потребители электроэнергии по надежности электроснабжения относятся ко I категории . Для обеспечения категории надежности электроснабжения I в качестве второго независимого источника питания могут быть использованы : — отдельный ввод системы электроснабжения , который независим от основного ввода ; — генераторные установки , независимые от основного питания ; — автономные источники питания с аккумуляторными батареями . Марку и сечение сетей электроснабжения для обслуживания территории необхо - димо определить после уточнения всех нагрузок . § 4. Теплоснабжение Ориентировочный часовой расход тепла на отопление здания определяется по формуле : Q = K•q•V ( Тср – Тн ), ккал / час где К – поправочный коэффициент к удельным характеристикам для данной рас - четной температуры наружного воздуха . q – удельная тепловая характеристика здания , ккал / м 3 ч . гр . V – объем здания по наружному обмеру , м 3 Тср – температура отапливаемых помещений ( средняя ) Тн – расчётная зимняя температура наружного воздуха для отопления ( для Ли - пецкой обл . -27 ° С .) V общ .= 4356 м 3 ; q= 0.31 ккал / м 3 ч . гр . ( для расчета отопления ), q= 0.27 ккал / м 3 ч . гр . ( для расчета вентиляции ) Тв .= 15 0 С . К =1,05 1. Отопление Q о = 1,05 х 0,31 х 4356 х (15 + 27) = 59551 ккал / ч или 0,0596 Гкал / час . 2. Вентиляция Q в = 1,05 х 0,27 х 4356 х (15+27) = 51867 ккал / ч или 0,0519 Гкал / час ИТОГО : 0, 1115 Гкал / час § 5. Газоснабжение Подключение планируется от существующих сетей газоснабжения с устройством пристроенной ГРПШ . Потребность в топливе : Расчет производится согласно СП 41-104-2000 « Проектирование автономных ис - точников теплоснабжения ». Согласно расчету , максимальная общая тепловая нагрузка на здание ( по укруп - ненным показателям ) составляет Qmax= 0,129674 МВт (0,1115 Гкал / час ) Продолжительность отопительного периода менее 8 °C = 196 сут . ( СП 131.13330.2020 « Строительная климатология » таблица 3.1 графа 11 – г . Липецк ); Число часов работы оборудования в отопительный период в год — 4704 часов . Топливо - природный газ с низшей теплотворной способностью Q н = 8000 ккал / нм . куб ., плотностью р =0,673 кг / куб . м . 1. Годовой расход теплоты на общую тепловую нагрузку на здание : Q о . Факт г = 24 Qom n0 = 24 Qo max [(ti-tom) / (ti— to)] n0, где Q о . факт г — годовой расход теплоты на отопление ( по фактической нагрузке ), Гкал / год ; Qom— средний расход теплоты на отопление , Гкал / ч ; Qomax— максимальный тепловой поток ( тепловая нагрузка ) на отопление , Гкал / ч ; n0 — продолжительность работы системы отопления за расчетный период , сут .; ti — температура воздуха в помещениях , °C (ti = 18°C) tom— средняя температура наружного воздуха за расчетный период , °C (tom = -3,1°C) ( СП 131.13330.2020 « Строительная климатология » таблица 3.1 гр .12 – г . Липецк ); to— расчетная температура наруж ного воздуха для проектирования отопления ( тем - пература наружного воздуха наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92), °C (to = -30 °C, СП 131.13330.2020 « Строительная климатология » таблица 3.1 графа 5 – г . Липецк ); 24 — продолжительность работы системы отопления в сутки , ч . Q о . факт г = 24 х 0,1115 х [(18-(-3,1) / (18-(-30)] х 196 = 230,61 Гкал / год (268,14 МВт ). 2. Годовой расход натурального топлива ( природный газ ) на подключенную на - грузку ( фактическую ): где Q г общ . – годовая выработка тепла телогенераторной общая (Q общ . г = Q о г ); Q р н – низшая теплотворная сп особность состава рабочей массы топлива ( при - родного газа ), ккал / нм 3 ( н Q = 8000 ккал / нм . куб .); η – КПД оборудования . = 30343,4 нм . куб ./ год (30,343 тыс . нм . куб ./ год ). 3. Максимальный часовой расход натурального топлива ( природный газ ) на под - ключенную нагрузку : 13,036 нм . куб ./ час . Более подробная система обеспечения газоснабжения разрабатывается на даль - нейших стадиях проектирования . § 6. Сети связи Телефонизация территории проектируемой застройки ( квартала ), предполага - ется в соответствии с техническими возможностями местного провайдера связи и норм технологического проектирования НТП 112-2000 « Городские и сельские теле - фонные сети ». На территории микрорайона предполагается устройство кабельной канализации связи ( из условия 100 % обеспечения телефонной связью жилого сектора и адми - нистративно - бытовых и общественных зданий / помещений ), которая должна быть состыкована с кабельной канализацией связи местного провайдера на границе зе - мельного участка согласно договора технологического присоединения . Непосредственную точку подключения к сетям телефонии , передачи данных за - просить дополнительно в рамках сбора технических условий присоединения объекта нового строительства к существующим сетям связи . При этом подключение объекта к сетям связи выполнить волоконно - оптическим кабелем . При монтаже использовать технологию 3 М . Работы выполнить в соответствии с « Руководством по строительству линейных сооружений местных сетей связи ». Подраздел III. Характеристики и параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и местного значения Проектные решения проекта планировки территории не предусматривают разме - щение объектов федерального , регионального и местного значения , в связи с чем , зоны планируемого размещения указанных объектов отсутствуют . Подраздел IV. Описание и характеристики территорий общего пользования . Территория общего пользования ограничена устанавливаемыми красными лини - ями . В границах территории общего пользования размещается существующая улич - но - дорожная сеть и озеленение улиц . Подраздел V. Сведения о существующих , изменяемых и устанавливаемых красных линиях В проекте отражены : — существующие красные линии квартала № 21: Таблица 5 № Координаты п / п х у 346 429667.55 1333248.94 347 429612.64 1333043.26 348 429614.81 1332968.04 349 429606.18 1332921.46 340 429610.16 1332921.13 341 429618.64 1332937.23 342 429696.27 1333039.55 343 429743.93 1333089.61 344 429695.86 1333157.94 345 429671.72 1333222.2 346 429667.55 1333248.94