Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 35 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 7 /26603/24 ЯНВАРЯ 2023 Границы образуемого земельного участка максимально приведены в соответ - ствие с фактическим пользованием , сформированы с учетом смежных земельных участков . 3. Перечень координат характерных точек границ образуемого участка . Ведомость координат образуемого земельного участка . Обозначение характерных точек границ Координаты , м Х У 1 424135.68 1334599.12 2 424140.58 1334617.57 3 424138.79 1334618.19 4 424140.91 1334630.88 5 424120.59 1334637.69 6 424116.87 1334625.84 7 424110.85 1334606.66 1 424135.68 1334599.12 Система координат – МСК -48. Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка представ - лены в системе координат , установленной для ведения государственного кадастра недвижимости . На основании приказа Управления Росреестра по Липецкой обла - сти от 28.10.2021 № П /245 ведение ЕГРН на территории всех кадастровых районов Липецкого кадастрового округа , в том числе на территории г . Липецка , должно осу - ществляться исключительно в МСК -48. 4. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка . Образуемый участок расположен в территориальной зоне застройки индивиду - альными жилыми домами ( Ж -1). Вид разрешенного использования – « для индивидуального жилищного стро - ительства » ( код 2.1), приведен в соответствие с Правилами землепользования и застройки городского округа г . Липецка , утвержденными Постановлением админи - страции Липецкой области № 47 от 11.02.2021 г . ( в ред . постановления Правительства Липецкой области от 17.08.2022 г . № 100). Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г . N П /0412 данный вид разрешенного использова - ния земельного участка предусматривает : — размещение жилого дома ( отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три , высотой не более двадцати метров , которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования , предназначенных для удов - летворения гражданами бытовых и иных нужд , связанных с их проживанием в таком здании , не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимо - сти ); — выращивание сельскохозяйственных культур ; — размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек . 5. Сведения о зонах с особыми условиями использования . Границы образуемого земельного участка расположены в следующих зонах с особыми условиями использования территорий : — 48:00-6.586 « Приаэродромная территория аэродрома « Липецк ». Третья под - зона »; — 48:13-6.5267 « Приаэродромная территория аэродрома « Липецк ». Четвертая подзона »; — 48:00-6.644 « Приаэродромная территория аэродрома « Липецк ». Пятая под - зона »; — 48:13-6.5227 « Приаэродромная территория аэродрома « Липецк ». Шестая под - зона »; — 48:00-6.645 « Приаэродромная территория аэродрома « Липецк ». ПАТ ». Границы территорий объектов культурного наследия отсутствуют . Границы особо охраняемых природных территорий отсутствуют . 6. Сведения о красных линиях . Ведомость координат существующих красных линий квартала № 179. Обозначение характерных точек границ Координаты , м Х У 1 5140.44 8450.23 2 5185.99 8553.88 3 5303.44 8857.29 4 5357.25 8997.86 5 5376.49 9056.09 6 5382.28 9100.37 7 5385.04 9142.30 8 5383.78 9168.38 9 5379.34 9191.33 10 5224.54 9219.30 11 5222.42 9217.47 12 5132.34 8896.63 13 5115.59 8834.66 14 5105.13 8785.17 15 5108.72 8784.44 16 5102.24 8726.54 17 5082.86 8729.03 18 5085.00 8746.76 19 5100.01 8744.33 20 5103.53 8773.91 21 5095.58 8786.05 22 5128.64 8912.23 23 5151.24 8988.63 24 5212.74 9220.63 25 5155.94 9235.03 26 5146.74 9197.93 27 5127.00 9203.80 28 5095.60 9105.96 29 5085.39 9108.83 30 5078.79 9085.08 31 5091.53 9082.35 32 5056.05 8937.23 33 4947.66 8964.65 34 4935.86 8922.29 35 4903.19 8930.57 36 4859.84 8792.43 37 4883.89 8781.55 38 4916.86 8780.16 39 4987.41 8785.09 40 5005.57 8808.72 41 5013.07 8807.42 42 5011.36 8794.83 43 5002.08 8794.16 44 4996.63 8791.79 45 4994.37 8787.67 46 4994.75 8673.45 47 5001.34 8653.53 48 4995.34 8651.83 49 4978.27 8650.17 50 4976.16 8667.78 51 4990.20 8669.29 52 4989.15 8696.92 53 4974.14 8695.98 54 4943.54 8687.93 Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 9 от 18.01.2023, г . Липецк О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев - Толстовского муниципального района Липецкой области Обозначение характерных точек границ Координаты , м Х У 55 4934.94 8683.38 56 4938.08 8664.85 57 4874.04 8651.58 58 4857.97 8646.33 59 4838.52 8642.40 60 4816.83 8637.03 61 4790.07 8628.20 62 4742.35 8558.40 63 4741.34 8524.03 64 4743.74 8524.23 65 4744.01 8522.05 66 4741.84 8521.93 67 4755.81 8409.63 68 4887.29 8416.96 69 4944.04 8418.83 70 5078.31 8427.08 71 5122.74 8434.83 Система координат местная г . Липецка . Система координат , установленная для ведения государственного кадастра недви - жимости – МСК -48, в связи с чем был произведен соответствующий перевод координат . Ведомость координат существующих красных линий квартала № 179. Обозначение характерных точек границ Координаты , м Х У 1 424214.38 1334148.16 2 424261.54 1334251.10 3 424383.69 1334552.66 4 424439.67 1334692.39 5 424459.82 1334750.32 6 424466.29 1334794.51 7 424469.70 1334836.39 8 424468.85 1334862.49 9 424464.77 1334885.50 10 424310.41 1334915.87 11 424308.26 1334914.08 12 424213.21 1334594.66 13 424195.50 1334532.95 14 424184.27 1334483.63 15 424187.85 1334482.84 16 424180.47 1334425.04 17 424161.13 1334427.83 18 424163.55 1334445.53 19 424178.52 1334442.87 20 424182.50 1334472.39 21 424174.74 1334484.65 22 424209.75 1334610.31 23 424233.54 1334686.36 24 424298.63 1334917.39 25 424242.06 1334932.67 26 424232.28 1334895.71 27 424212.63 1334901.89 Обозначение характерных точек границ Координаты , м Х У 28 424179.72 1334804.54 29 424169.55 1334807.57 30 424162.59 1334783.92 31 424175.28 1334781.00 32 424137.55 1334636.44 33 424029.60 1334665.54 34 424017.14 1334623.36 35 423984.60 1334632.15 36 423939.11 1334494.69 37 423962.99 1334483.44 38 423995.94 1334481.54 39 424066.56 1334485.37 40 424085.08 1334508.72 41 424092.56 1334507.30 42 424090.66 1334494.74 43 424081.37 1334494.21 44 424075.88 1334491.93 45 424073.56 1334487.84 46 424072.17 1334373.63 47 424078.45 1334353.60 48 424072.42 1334352.00 49 424055.33 1334350.60 50 424053.49 1334368.24 51 424067.55 1334369.54 52 424066.93 1334397.18 53 424051.91 1334396.47 54 424021.18 1334388.90 55 424012.51 1334384.48 56 424015.37 1334365.91 57 423951.12 1334353.63 58 423934.97 1334348.63 59 423915.46 1334345.00 60 423893.69 1334339.97 61 423866.80 1334331.55 62 423818.00 1334262.50 63 423816.45 1334228.15 64 423818.86 1334228.31 65 423819.09 1334226.13 66 423816.92 1334226.04 67 423829.15 1334113.53 68 423960.73 1334118.82 69 424017.51 1334119.81 70 424151.90 1334125.97 71 424196.44 1334133.04 Система координат МСК -48. Границы образуемого земельного участка находятся в пределах квартала № 179 и не имеют пересечений с существующими красными линиями . Красные линии не из - меняются , новые не устанавливаются . Земельные участки ( территории ) общего пользования проектом не предусматри - ваются . Сервитуты не устанавливаются . В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федера - ции , Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357- ОЗ « О перераспределении пол - номочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области », поста - новлением Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перераспределенных полно - мочий », с учетом протокола публичных слушаний от 08.08.2022 № 1, заключения о результатах публичных слушаний от 08.08.2022, приказываю : 1. Утвердить генеральный план сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев - Толстовского муниципального района Липецкой области согласно приложению . 2. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области обеспечить опу - бликование настоящего приказа в средствах массовой информации в порядке , уста - новленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - теле - коммуникационной сети Интернет . 3. Управлению строительства и архитектуры Липецкой области направить на - стоящий приказ в администрацию сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев - Толстовского муниципального района Липецкой области для его размещения на официальном сайте администрации Лев - Толстовского муниципального района в разделе « Сельские поселения » на странице сельского поселения Октябрьский сель - совет в информационно - телекоммуникационной сети Интернет . 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания . Начальник управления – главный архитектор области А . БОЛГОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области « О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев - Толстовского муниципального района Липецкой области » от 18.01 2023 г . № 9 ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОКТЯБРЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЛЕВ - ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 1. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения , городского округа , их основные характеристики , их местоположение ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ) , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов , представлены в таблице 1.1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения пред - ставлено на Карте планируемого размещения объектов местного значения поселения . Номера планируемых для размещения объектов местного значения , указанные в таблице 1.1, соответствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий Таблица 1.1 № п / п № на карте Наименование объекта Статус * Местопо - ложение Наименование функциональ - ной зоны Основные характери - стики Назначение Планируемый срок реализации Характеристики зон с особыми усло - виями использова - ния территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с разме - щением данных объектов I. Объекты социальной инфраструктуры , отдыха и туризма , санаторно - курортного назначения 1. Объекты физической культуры и массового спорта 1.1 ФК .2.1 Спортивная площадка С п . совхоза им . Льва Толстого Многофункци - ональная общественно - деловая зона Площадь — 900 м 2 Обеспечение условий для развития области физической культуры и спорта до 2042 года - 1.2 ФК .2.2 Спортивная площадка С с . Астапово Многофункци - ональная общественно - деловая зона Площадь — 900 м 2 Обеспечение условий для развития области физической культуры и спорта до 2042 года - Примечание — * С – строительство . 2. Параметры функциональных зон , а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планируе - мых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионально - го значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов при - ведены в таблицах 2.1 и 2.2. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль - ного значения , объектов регионального значения , объектов местного значения пред - ставлены на Карте функциональных зон поселения . Номера планируемых для размещения объектов , указанные в таблице 2.2, соот - ветствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Параметры функциональных зон Таблица 2.1 № п / п Наименова - ние функцио - нальной зоны Параметры функциональной зоны Площадь , га 1. Зона застройки индивидуаль - ными жилыми домами 1. Коэффициент плотности застройки – не более 0,67 2. Коэффициент застройки – 0,2 240,18 2. Зона застройки малоэтажны - ми жилыми домами ( до 4 этажей , включая мансардный ) 1. Коэффициент плотности застройки – не более 0,67 2. Коэффициент застройки – 0,4 31,02 3. Многофункци - ональная общественно - деловая зона Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 6,6 4. Зона специализи - рованной общественной застройки Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 3,55 5. Зона инженерной инфраструк - туры Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 6,65 6. Зоны сельскохозяй - ственного использова - ния Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 235,7 7. Зона сельскохозяй - ственных угодий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 10575,24 8. Производ - ственная зона сельскохозяй - ственных предприятий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 129,1 9. Зона лесов Параметры функциональной зоны не устанавливаются . Использование земельных участков в границах зоны определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти , уполномоченными органами исполнительной власти субъекта или уполномоченными органами местного самоуправления , в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 № 200- ФЗ 208,84 № п / п Наименова - ние функцио - нальной зоны Параметры функциональной зоны Площадь , га 10. Зона отдыха Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 2,71 11. Зона кладбищ Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 6,26 12. Иные зоны Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 550,72 13. Зона складирова - ния и захоронения отходов Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 5,67 14. Зона режимных территорий Параметры функциональных зон , относящихся к территориям нежилого назначения данного типа , определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализа - ции данных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуативное проектирование — с учетом нормативных и санитарно - гигиенических требований , предъявляемых к конкретному объекту 9,07 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Таблица 2.2 № п / п № на карте Наименование планируемого для размещения объекта Статус * Значение объекта I. Многофункциональная общественно - деловая зона 1. КИ .2.1 Муниципальное бюджетное учреждение « Октябрьский поселенческий центр культуры и досуга » Октябрьский сельский Дом культуры Р Местное значение муниципального района 2. КИ .2.2 Муниципальное бюджетное учреждение « Октябрьский поселенческий центр культуры и досуга » Астаповский сельский клуб Р Местное значение муниципального района II. Зона инженерной инфраструктуры 1. В .6.1 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 2. В .6.2 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 3. В .6.3 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 4. В .6.4 Артезианская скважина Р Местное значение муниципального района 5. В .6.5 Артезианская скважина С Местное значение муниципального района 6. В .4.1 Водонапорная башня Р Местное значение муниципального района 7. В .4.2 Водонапорная башня Р Местное значение муниципального района 8. В .4.3 Водонапорная башня Р Местное значение муниципального района 9. В .4.4 Водонапорная башня Р Местное значение муниципального района 10. В .4.5 Водонапорная башня С Местное значение муниципального района Примечание — * С – строительство , Р – реконструкция . 1. Чертеж межевания территории . Окончание . Начало на 34- й стр . Продолжение на 36- й стр .