Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 17 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 76 /26672/18 ИЮЛЯ 2023 Продолжение на 18-й стр. Продолжение. Начало на 12—16-й стр. 8. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий за границами населенного пункта (СХ-2.2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ-2.2) представлены в таблице 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ-2.2) Таблица 8 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства кодо- вое обо- зна- чение наименова- ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) макси- мальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, со- оружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельно- го участка, определяемый как отношение суммарной площади земельно- го участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельно- го участка иные предельные параметры разрешен- ного строитель- ства, реконструк- ции объектов капитально- го строи- тельства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 1.2 Выращива- ние зерновых и иных сельскохо- зяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй- ственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохо- зяйственных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.2. 1.3 Овощевод- ство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй- ственных угодьях, связанной с производством картофеля, листо- вых, плодовых, луковичных и бах- чевых сельскохозяйственных куль- тур, в том числе с использованием теплиц Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.3. 1.4 Выращивание тонизирую- щих, лекарст- венных, цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.4. 1.7 Животновод- ство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяй- ственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размеще- ние зданий, сооружений, использу- емых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первич- ной переработки сельскохозяй- ственной продукции. Содержание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя со- держание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.5. 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получе- ния ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетиче- ских ресурсов растений Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.6. 1.15 Хранение и переработка сельскохо- зяйственной продукции Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйствен- ной продукции Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.7. 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Производство сельскохозяйствен- ной продукции без права возведения объектов капитально- го строительства Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.8. 1.17 Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельско- хозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необхо- димых для указанных видов сель- скохозяйственного производства Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.9. 1.18 Обеспечение сельскохо- зяйственного производ- ства Размещение машинно-транспорт- ных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйствен- ной техники, амбаров, водонапор- ных башен, трансформаторных станций и иного технического обо- рудования, используемого для ведения сельского хозяйства Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.10. 1.19 Сенокоше- ние Кошение трав, сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подле0 жат уста- новлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.11. 1.20 Выпас сельскохо- зяйственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.12. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий- ной техники, сооружений, необхо- димых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 4.9.1.3 Автомобиль- ные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2.2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабель- ных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиове- щания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использова- ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил. 9. Градостроительные регламенты зоны природно-ландшафтных территорий (Р-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны природно-ландшафтных территорий (Р-1) представлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны природно-ландшафтных территорий (Р-1) Таблица 9 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства кодо- вое обо- зна- чение наиме- нование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще- ния зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предель- ное количе- ство этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 2.4 Пере- движное жилье Размещение сооружений, пригод- ных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпин- ги, жилые вагончики, жилые прице- пы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земель- ных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Предель- ное количе- ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.2. 3.1.1 Предо- ставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий- ной техники, сооружений, необходи- мых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще- ния объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 1.3. 5.2 Природ- но- познава- тельный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовос- становительных мероприятий Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.4. 5.3 Охота и рыбалка Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.5. 9.1 Охрана природ- ных террито- рий Сохранение отдельных естествен- ных качеств окружающей природ- ной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.6. 11.1 Общее пользо- вание водными объекта- ми Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходи- мыми для осуществления общего водопользования (водопользова- ния, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназна- ченных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответ- ствующие запреты не установлены законодательством) Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 6.8 Связь Размещение объектов связи, ради- овещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабель- ные линии связи, линии радиофи- кации, антенные поля, усилитель- ные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутнико- вой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмо- трено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще- ния объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил. 10. Градостроительные регламенты зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) (Р-2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульва- ры, городские леса) (Р-2) представлены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) (Р-2) Таблица 10 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства кодо- вое обо- зна- чение наиме- нование описание видов разрешенного исполь- зования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельно- го участка, опреде- ляемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельно- го участка иные предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 3.1.1 Предо- ставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализацион- ных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необхо- димых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 1.2. 3.6.2 Парки культуры и отдыха Размещение парков культуры и отдыха Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.3. 5.1.3 Площад- ки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.4. 9.3 Истори- ко- культур- ная деятель- ность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Россий- скойФедерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достоприме- чательных мест, мест бытования историче- ских промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяй- ственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиове- щания, телевидения, включая воздуш- ные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутнико- вой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размеще- ние которых предусмотрено содержани- ем видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил. 11. Градостроительные регламенты зоны кладбищ (СП-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) представлены в таблице 11. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) Таблица 11 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитально- го строительства кодо- вое обо- значе- ние наименова- ние описание видов разрешен- ного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предель- ное количе- ство этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строи- тельства, реконструк- ции объектов капитально- го строи- тельства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечиваю- щих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастер- ских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию