Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 16 № 76 /26672/18 ИЮЛЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение на 17-й стр. Продолжение. Начало на 12—15-й стр. 2.3. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиове- щания, телевидения, включая воздуш- ные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутнико- вой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размеще- ние которых предусмотрено содержани- ем видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. 2.7.1 Хранение автотран- спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 3.2. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используе- мого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользова- ния, в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил. 5. Градостроительные регламенты зоны инженерных объектов (И-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны инженерных объектов (И-1) представлены в таблице 5. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны инженерных объектов (И-1) Таблица 5 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь- ного строительства кодо- вое обо- зна- че- ние наимено- вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь- ного строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще- ния зданий, строений, сооружений, за предела- ми которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строи- тельства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 3.1.1 Предо- ставление комму- нальных услуг Размещение зданий и сооруже- ний, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопрово- дов, линий электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслужива- ния уборочной и аварийной техники, сооружений, необхо- димых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 1.2. 3.1.2 Админи- стратив- ные здания организа- ций, обеспечи- вающих предо- ставление комму- нальных услуг Размещение зданий, предна- значенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предель- ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.3. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подзем- ные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телеради- овещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен- ного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 1.4. 11.3 Гидротех- нические сооруже- ния Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. Условно разрешенные виды использования не установлены 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. 4.9 Служеб- ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемо- го в целях осуществления видов деятельности, предусмо- тренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установле- нию Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил. 6. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) представлены в таблице 6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) Таблица 6 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитально- го строительства ко- до- вое обо- зна- че- ние наименова- ние описание видов разрешенно- го использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще- ния зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 1.4 Выращивание тонизирую- щих, лекар- ственных, цветочных культур Осуществление хозяйствен- ной деятельности, в том числе на сельскохозяйствен- ных угодьях, связанной с производством чая, лекар- ственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.2. 1.5 Садоводство Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.3. 1.5.1 Виноградар- ство Возделывание винограда на виноградопригодных землях Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.4. 1.19 Сенокошение Кошение трав, сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.5. 1.20 Выпас сельскохо- зяйственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.6. 3.1.1 Предоставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформа- торных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефон- ных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооруже- ний, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 1.7. 13.1 Ведение огородниче- ства Осуществление отдыха и (или) выращивания гражда- нами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназна- ченных для хранения инвентаря и урожая сельско- хозяйственных культур Минимальный размер земель- ного участка – 200 кв. м; Максимальный размер земель- ного участка – 5000 кв. м Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадеб- ный земель- ный участок) Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяй- ственных животных Минимальный размер земель- ного участка – 1000 кв. м; Максимальный размер земель- ного участка – 20000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 % Минималь- ный отступ от красной линии – 5 м 2.2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телеради- овещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 2.3. 7.1 Железнодо- рожный транспорт Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспор- та. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного исполь- зования с кодами 7.1.1 - 7.1.2 Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил. 7. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенного пункта (СХ-2.1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ-2.1) представлены в таблице 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ-2.1) Таблица 7 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь- ного строительства ко- до- вое обо- зна- че- ние наименование описание видов разрешенно- го использования земельных участков и объектов капиталь- ного строительства предельные (минималь- ные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 1.4 Выращивание тонизирующих, лекарствен- ных, цветочных культур Осуществление хозяйствен- ной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекар- ственных и цветочных культур Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению 1.2. 1.7 Животновод- ство Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельско- хозяйственных животных, раз- ведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (мате- риала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяй- ственной продукции. Содержа- ние данного вида разрешенно- го использования включает в себя содержание видов разре- шенного использования с ко- дами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.3. 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению 1.4. 1.15 Хранение и переработка сельскохозяй- ственной продукции Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяй- ственной продукции Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.5. 1.17 Питомники Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению 1.6. 1.18 Обеспечение сельскохозяй- ственного производства Размещение машинно-транс- портных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельско- хозяйственной техники, амба- ров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудова- ния, используемого для ведения сельского хозяйства Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.7. 1.19 Сенокошение Кошение трав, сбор и заготовка сена Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению 1.8. 1.20 Выпас сельскохозяй- ственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установле- нию Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению 1.9. 3.1.1 Предоставле- ние комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформа- торных подстанций, газопрово- дов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооруже- ний, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 2.7.1 Хранение авто- транспорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гара- жей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключени- ем гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению 2.2. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телера- диовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле- нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных террито- рий, определяются в соответствии с подразделами 13, 14 настоящих Правил.