Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 17 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 75 /26671/14 ИЮЛЯ 2023 1.4. 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и комму- никации Минимальный размер земельного участка — 15 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.5. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 1.6. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, бего- вые дорожки, поля для спортивной игры) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.7. 9.3 Историко- культурная деятельность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов РоссийскойФедерации (памятни- ков истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.8. 13.1 Ведение огородниче- ства Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй- ственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальные размеры земельного участка – 100 кв. м; Максимальные размеры земельного участка – 2500 кв. м. Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 2.1.1 Малоэтажная многоквар- тирная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажно- го многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка — 400 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей, включая мансардный – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Минималь- ный отступ от красной линии – 5 м 2.2. 2.7.1 Хранение автотран- спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2.3. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, теле- графной, междугородней и международной телефонной связи Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.4. 3.3 Бытовое обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.5. 3.4.1 Амбулатор- но- поликлини- ческое обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м; Максимальные размеры земельных участков не подле- жат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.6. 3.4.2 Стационар- ное медицинское обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 %. Не подлежат установле- нию 2.7. 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предельное количество этажей для отдельно стоя- щего объекта дошкольного образования – 3. Предельное количество этажей для школы – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.8. 3.10.1 Амбулатор- ное ветеринар- ное обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.9. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Минимальные размеры земельно- го участка – 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.10. 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.11. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Предель- ная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешен- ного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе- ния места допусти- мого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с подразделами 17, 18 настоящих Правил. 1. Градостроительные регламенты зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2) представлены в таблице 2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2) Таблица 2 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитально- го строительства кодо- вое обо- значе- ние наименова- ние описание видов разрешенного использова- ния земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельно- го участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельно- го участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 2.1.1 Малоэтаж- ная многоквар- тирная жилая застройка Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтаж- номмногоквартирном доме не составляет более 15%общей площади помещений дома Минимальный размер земельного участка — 400 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей, включая мансард- ный – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Минималь- ный отступ от красной линии – 5 м 1.2. 2.7.2 Размеще- ние гаражей для собствен- ных нужд Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокиро- ванных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации Минимальный размер земельного участка — 15 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подле- жит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 1.3. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, кана- лизаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 1.4. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 2.1 Для индивиду- ального жилищного строитель- ства Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использова- ния, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоя- тельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек Минимальный размер земельного участка – 400 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей, включая мансард- ный – 3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 % Минималь- ный отступ от красной линии – 5 м; 2.2. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приуса- дебный земельный участок) Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 100 кв. м; Максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 % Минималь- ный отступ от красной линии – 5 м; 2.3. 2.3 Блокиро- ванная жилая застройка Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собствен- ных нужд и иных вспомогательных сооруже- ний; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха Минимальный размер земельного участка – 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 метра, в месте примыкания блоков – по границе земельного участка Предельное количество этажей– 3 Максимальный процент застройки – 60 % Минималь- ный отступ от красной линии – 5 м; 2.4. 2.7.1 Хранение автотран- спорта Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотран- спорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2.5. 3.1.2 Админи- стративные здания организа- ций, обес- печивающих предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.6. 3.2.3 Оказание услуг связи Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта—3 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.7. 3.3 Бытовое обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Минимальные размеры земельного участка – 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подле- жат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.8. 3.4.1 Амбулатор- но- поликлини- ческое обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохране- ния, центры матери и ребенка, диагностиче- ские центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.9. 3.5.1 Дошколь- ное, начальное и среднее общее образова- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организа- ции, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м; Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Предельное количество этажей для отдельно стоящего объекта дош- кольного об- разования – 3. Предельное количество этажей для школы – 4 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.10. 3.10.1 Амбулатор- ное вете- ринарное обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержа- ния животных Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта –3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.11. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) Минимальные размеры земельно- го участка – 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.12. 5.1.2 Обеспече- ние занятий спортом в помещени- ях Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздорови- тельных комплексов в зданиях и сооружени- ях Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опре- деления места допу- стимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.13. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Минимальные размеры земельного участка – 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.14. 4.5 Банковская и страховая деятель- ность Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого разме- щения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 2.15. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелей- ные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использо- вания с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 2.16. 13.1 Ведение огородни- чества Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальные раз- меры земельного участка – 100 кв. м; Максимальные размеры земельно- го участка – 2500 кв. м. Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 3. Вспомогательные виды разрешенного использования 3.1. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с подразделами 17, 18 настоящих Правил. 3. Градостроительные регламенты многофункциональной общественно-деловой зоны (Од-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства многофункциональной общественно-деловой зоны (Од-1) представлены в таблице 3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства многофункциональной общественно-деловой зоны (Од-1) Таблица 3 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предель- ные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства кодо- вое обо- зна- чение наимено- вание описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максималь- ные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооруже- ний максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение сум- марной площади земельного участка, которая может быть за- строена, ко всей площади зе- мельного участка иные предельные параметры разрешенно- го строитель- ства, реконструк- ции объектов капитального строитель- ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 2.7.1 Хранение автотран- спорта Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназна- ченных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен- ного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 1.2. 3.1 Комму- нальное обслужи- вание Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешен- ного использования с кодами 3.1.1-3.1.2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 1.3. 3.2 Социаль- ное обслужи- вание Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1-3.2.4 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ- лению Максимальный процент застройки – 50% Не подлежат установле- нию 1.4. 3.3 Бытовое обслужи- вание Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания населе- нию или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Минимальные размеры зе- мельного участка – 100 кв. м. Максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предель- ное количе- ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50% Не подлежат установле- нию Продолжение на 18-й стр. Продолжение. Начало на 15—16-й стр.