Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 14 № 75 /26671/14 ИЮЛЯ 2023 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Пункт 5.3 Характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства (функциональное назначение; перечень зданий, строений и сооруже- ний, входящих в состав объекта; планируемые этажность, объем, общая площадь, площадь застройки) изложить в следующей редакции: № участка по экспликации Общая площадь квартир Кол-во жилых этажей Площадь застройки Площадь участка з.у.2 7152 19 1 секция 652,1 2930 з.у.3 7152 19 1 секция 652,1 2982 з.у.4 7152 19 1 секция 652,1 3016 з.у.5 6176 16 1 секция 635,2 3060 з.у.7 6700 19 1 секция 570 2936 з.у.9 6700 19 1 секция 570 3235 з.у.12 11088 18 3 секции 1426,21 8005 з.у.13 11088 18 3 секции 1426,21 6961 з.у.14 11088 18 3 секции 1426,21 7055 з.у.15 13618 16 3 секции 1804,31 6528 з.у.16 14042 16-18 3 секции 1470 5731 з.у.17 14042 16-18 3 секции 1470 5810 з.у.19 7152 19 1 секция 652,1 4842 з.у.22 13618 16 3 секции 1804,31 5534 з.у.28 7152 19 1 секция 652,1 4818 з.у.29 6034,66 17 1 секция 620,3 4434 з.у.30 7152 19 1 секция 652,1 4946 з.у.31 10263 19 3 секции 110,72 5627 з.у.33 10293,16 17 2 секции 998 5326 з.у.36 10293,16 17 2 секции 998 6188 з.у.37 13618 10 3 секции 1804,31 6342 з.у.38 4713 10 1 секция 757 2885 з.у.39 10293,16 17 2 секции 998 5804 з.у.56 1567,5 4 1 секция 425 2143 з.у.57 1567,5 4 1 секция 425 1988 з.у.58 1567,5 4 1 секция 425 2386 з.у.59 1567,5 4 1 секция 425 2068 з.у.60 1567,5 4 1 секция 425 2585 з.у.61 1567,5 4 1 секция 425 2207 з.у.62 1567,5 4 1 секция 425 2736 общая площадь 227552,3 26776,38 131108 Жилые дома на участках №№ 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 22, 37, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62 содержат один этаж соцкультбыта и количество жилых этажей согласно таблице. № участ- ка по экспли- кации № по ген- пла- ну Кадастровый номер участка Наименование Общая площадь сооруже- ния, м 2 Площадь застройки, м 2 Площадьучастка, м 2 з.уч 1 41 48:20:0028409:209 газовая котельная 393 393 1423 з.уч 43 48:20:0028409:208 газовая котельная, существующая 256,8 256,8 519 з.уч. 63 42 48:20:0028409:222 газовая котельная 393 393 3586 з.уч 25 36 48:20:0028409:224 ДОУ 140 мест 1281,44 715 7013 з.уч 32 33 48:20:0028409:232 ДОУ 350 мест 5183,77 1852,51 10501 з.уч 35 32 48:20:0028409:235 ДОУ 350 мест 5183,77 1852,51 9640 з.уч 20 34 48:20:0028409:219 Школа 1500 мест 26198,3 7323,3 37481 з.уч 20 48:20:0028409:219 котельная 120 120 блок раздевалок 210,2 289,6 КПП 30 46,4 ГРЩ-0,4кВ 25,6 25,6 з.уч 23 35 48:20:0028409:222 ФОК 2963 2440 7326 з.уч 6 46 48:20:0028409:249 ТП №6 52 64 290 з.уч 8 47 48:20:0028409:251 ТП №7 52 64 301 з.уч 11 45 48:20:0028409:210 ТП №5 52 64 603 з.уч 21 50 48:20:0028409:220 ТП №2 52 64 298 з.уч 24 49 48:20:0028409:223 ТП №1 52 64 225 з.уч 50 44 ТП №4 з.уч 50 62 ТП №3 з.уч 34 52 48:20:0028409:234 КТП 1124 52 64 221 з.уч 46 43 48:20:0028409:245 ТП ООО СК ДСК 52 64 714 з.уч 53 48 48:20:0000000:33485 РП 6кВт 36 47 244 з.уч 54 48:20:0028409:243 1291 з.уч 10 39 48:20:0000000:33484 КНС 64 159 з.уч 40 31 48:20:0028409:241 Автоматизированная многоуровневая парковка на 96м/м 1189.6 402,5 1337 з.уч 18 38 48:20:0000000:33485 магазин 322 360 2106 з.уч 55 37 48:20:0028409:82 акушерский пункт 1567,5 425 1911 з.уч 26 48:20:0028409:225 бульвар 2612 з.уч 27 48:20:0028409:226 водозабор 62055 з.уч 41 48:20:0028409:242 ижс, котельная 288 288 784 з.уч 42 58 48:20:0028409:243 территория общего пользования 7774 з.уч 44 42 48:20:0000000:33486 территория общего пользования, котельная 393 393 61286 54 автостоянка наземная з.уч 45 53 48:20:0028409:244 автостоянка наземная 17693 з.уч 47 48:20:0028409:246 территория общего пользования 4249 з.уч 48 48:20:0028409:247 территория общего пользования 7686 з.уч 49 48:20:0000000:33486 территория общего пользования 1195 з.уч 50 48:20:0028409:225 коммунальное обслуживание 982 з.уч 51 48:20:0000000:33486 территория общего пользования РП 2390 з.уч 52 48:20:0000000:33486 территория общего пользования 3967 40 48:20:0000410:135 Автоматизированная многоуровневая парковка на 300м/м 3717,5 402,5 итого 52287,38 18191,72 259862 Пункт 6.1 Плотность и параметры застройки территории (в пределах, установлен- ных градостроительным регламентом) изложить в следующей редакции: «Плотность застройки с учетом территорий планируемых ДДУ, школы, парка, пло- скостных автостоянок и существующего водозабора и ИЖС составляет 103 чел/га.» Пункт Характеристики объектов капитального строительства жилого, производствен- ного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в про- граммы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного раз- вития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры изложить в следующей редакции: «Проектом предусмотрено строительство 23 многоэтажных домов переменной этажности от 10 до 19 жилых этажей, двух детских садов на 350 мест каждый и од- ного на 140 мест, школы на 1500 мест, ФОК - спортивного объекта, магазина общей площадью 322 кв.м., фельдшерско-акушерского пункта, 2 многоярусных автоматизи- рованных парковок, а также размещение рекреационной зоны с картингом, хоккей- ной площадкой, веревочным городком, лыжным спуском, обеспечение территории инженерной, транспортной инфраструктурой. Запланировано сооружение местных проездов от улиц Музыки и Трунова до жилых многоэтажных домов. № участка по эксплика- ции Поз по ГП Кадастровый номер участка Кол. квар- тир Этаж- ность Кол. жилых эта- жей Площадь застройки Общая площадь квартир Общая площадь здания Примеча- ние уч.2 9 48:20:0028409:218 152 19 19 652,1 7152 11199,5 СМ уч.3 10 48:20:0028409:229 152 19 19 652,1 7152 11199,5 СМ уч.4 11 48:20:0028409:240 152 19 19 652,1 7152 11199,5 СМ уч.5 15 48:20:0028409:248 118 18 16 635,2 6176 9498,14 ЛС уч.7 19 48:20:0028409:250 152 19 19 570 6700 10000 СФС уч.9 20 48:20:0028409:252 152 19 19 570 6700 10000 СФС уч.12 12 48:20:0028409:211 313 19 18 1426,21 11088 12475 СМ уч.13 13 48:20:0028409:212 313 19 18 1426,21 11088 12475 СМ уч.14 14 48:20:0028409:213 313 19 18 1426,21 11088 12475 СМ уч.15 16 48:20:0028409:214 224 18 16 1804,31 13618 22865,8 ЛС уч.16 21 48:20:0028409:215 272 16-18 16-18 1470 14042 19966,4 СФС уч.17 22 48:20:0028409:216 272 16-18 16-18 1470 14042 19966,4 СФС уч.19 8 48:20:0028409:217 152 19 19 652,1 7152 11199,5 УКС уч.22 17 48:20:0028409:221 224 18 16 1804,31 13618 22865,8 ЛС уч.28 6 48:20:0028409:227 152 19 19 652,1 7152 11199,5 УКС уч.29 5 48:20:0028409:228 136 17 17 620,3 6034,66 8506,19 ДСК уч.30 7 48:20:0028409:230 152 19 19 652,1 7152 11199,5 УКС уч.31 4 48:20:0028409:231 170 19 19 1110,72 10263 21104 ДСК уч.33 3 48:20:0028409:233 170 19 17 998 10293 18962 ДСК уч.36 2 48:20:0028409:236 170 19 17 998 10293 18962 ДСК уч.37 18 48:20:0028409:237 224 18 16 1804,31 13618 22865,8 ЛС уч.38 23 48:20:0028409:238 70 10 10 757 4713 5984,3 Музыка уч.56 24 48:20:0028409:83 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка уч.57 25 48:20:0028409:24 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка уч.58 26 48:20:0028409:25 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка уч.59 27 48:20:0028409:84 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка уч.60 28 48:20:0000000:30595 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка уч.61 29 48:20:0000000:30596 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка уч.62 30 48:20:0028409:23 25 5 5 425 1567,5 2185 Музыка итого 4550 26776,38 227552 350425,8 №участка по экспликации №по ген плану Кадастровый номер участка Наименование Общая площадь сооружения, м 2 Площадь застройки, м 2 Площадь участка, м 2 з.уч 1 41 48:20:0028409:209 газовая котельная 393 393 1423 з.уч 63 42 газовая котельная 393 393 3586 з.уч 43 48:20:0028409:208 газовая котельная (сущ) 256,8 256,8 519 з.уч 25 36 48:20:0028409:224 ДОУ 140 мест 1281,44 715 7013 з.уч 32 33 48:20:0028409:232 ДОУ 350 мест 5183,77 1852,51 10501 з.уч 35 32 48:20:0028409:235 ДОУ 350 мест 5183,77 1852,51 9640 з.уч 20 34 48:20:0028409:219 Школа 1500мест 26198,3 7323,3 37481 блок раздевалок 210,2 289,6 КПП 30 46,4 ГРЩ-0,4кВ 25,6 25,6 з.уч 23 35 48:20:0028409:222 ФОК 2963 2440 7326 з.уч 6 46 48:20:0028409:249 ТП 52 64 290 з.уч 8 47 48:20:0028409:251 ТП 52 64 301 з.уч 11 45 48:20:0028409:210 ТП 52 64 603 з.уч 21 50 48:20:0028409:220 ТП 52 64 298 з.уч 24 49 48:20:0028409:223 ТП 52 64 225 з.уч 34 52 48:20:0028409:234 КТП 1124 52 64 221 з.уч 46 43 48:20:0028409:245 ТП 52 64 714 з.уч 53 48 48:20:0000000:33485 РП 36 47 244 з.уч 54 48:20:0028409:243 1291 з.уч 10 39 48:20:0000000:33484 КНС 64 159 з.уч 40 31 48:20:0028409:241 автостоянка 96м/м 3717,5 402,5 1337 з.уч 18 38 48:20:0000000:33485 магазин 322 360 2106 з.уч 55 37 48:20:0028409:82 акушерский пункт 1567,5 425 1911 з.уч 26 48:20:0028409:225 бульвар 2612 з.уч 27 48:20:0028409:226 водозабор 62055 з.уч 41 48:20:0028409:242 ижс, котельная 288 288 784 з.уч 42 58 48:20:0028409:243 тер общ пользования 7774 з.уч 44 42 48:20:0000000:33486 территория общего пользова- ния, котельная 393 393 61286 54 автостоянка наземная з.уч 45 53 48:20:0028409:244 автостоянка наземная 17693 з.уч 47 48:20:0028409:246 территория общего пользования 4249 з.уч 48 48:20:0028409:247 территория общего пользования 7686 з.уч 49 48:20:0000000:33486 территория общего пользования 1195 з.уч 50 44 48:20:0028409:225 коммунальное обслуживание 982 з.уч 51 48:20:0000000:33486 территория общего пользования РП 2390 з.уч 52 48:20:0000000:33486 территория общего пользования 3967 40 48:20:0000410:135 автостоянка 300 многоуровневая 3717,5 402,5 52287,38 18191,72 259862 В пункт 6.2 Технико-экономические показатели планируемых систем инженерной и транспортной инфраструктур, предусмотренных в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфра- структур и необходимых для развития территории в границах проектирования изло- жить в следующей редакции: 6.2.1 Теплоснабжение Теплоснабжение жилых домов (поз. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22), школы (поз.34), ФОК (поз.35), ДОУ (поз.36), магазина (поз.38) предпола- гается осуществлять от 2х газовых котельных (поз.41,42). Мощность котельных с учетом взаиморезервирования 25,24 Гкал/час каждая. Тепловая сеть-двухтрубная. Температура теплоносителя 95 0 /70 0 С. Отопление зданий производится по закрытой схеме через индивидуальные тепловые узлы. Горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме от теплообменников. Суммарная нагрузка микрорайона на нужды отопления и горячего водоснабже- ния – 40,08 Гкал/час (46,61 МВт). Дома (поз.1, 2, 3, 4, 5), детские сады поз.32 (з.уч.35) и поз.33 (з.уч.32) осущест- вляется от существующей котельной, расположенной на земельном участке 43. Жилые дома поз. 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 и фельдшерско-акушерский пункт поз.37 предполагается отапливать от индивидуальных газовых котлов. Горячее водо- снабжение осуществляется так же от индивидуальных газовых котлов. 6.2.2 Расчет водоснабжения Потребителями воды, рассматриваемого района, является население планиру- емых многоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов, школа, ДОУ, магазин, проектируемый ФОК. Общий расход воды на микрорайон составит 3507,1 м 3 /сут. Согласно таб.2 СП 8.13130.2020, для зданий функциональной пожарной опас- ности Ф1 и количестве этажей более 16, строительным объемом здания около 140,0 тыс. м 3 , принимаем расход воды на пожаротушение 30л/с (108м 3 /ч=324м). Расчетный расход воды на тушение пожара должен быть обеспечен при наиболь- шем расходе воды на другие нужды, кроме расходов воды на полив территории. Для нужд пожаротушения на проектируемой территории необходимо произвести гидравлические расчеты водопроводной сети на стадии рабочего проектирования с целью размещения гидрантов и обеспечения необходимого разбора воды. 6.2.3 Расчет водоотведения Для обеспечения водоотведения в существующую централизованную систему водо- отведения требуется строительство новых самотечных и напорных канализационных кол- лекторов, насосной станции и реконструкция принимающей бытовые стоки сети. Расчетные объемы стоков равны расходам на водопотребление. 6.2.4 Газоснабжение «Газоснабжение микрорайона осуществляется для нужд отопления, горячего во- доснабжения и приготовления пищи. Для отопления и горячего водоснабжения на котельные поз.41 и поз.42 подается газ среднего давления в объеме 5776,62 нм 3 /час. Для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи 5 этажных много- квартирных домов (поз.24, 25, 26, 27, 28, 29, 30), 10 этажного дома (поз.23), ФАП с учетом отопления и горячего водоснабжения подается газ в объеме 464,17 нм 3 /час.» 6.2.5 Электроснабжение Для электроснабжения района предусматривается строительство 1 распредели- тельной подстанции и 9 трансформаторных подстанций. Общая нагрузка на микрорайон составит – 8705,2кВт. 6.2.6 Дождевая канализация Отвод поверхностных вод с территории решен закрытым способом - дождевой канализацией. Согласно вертикальной планировке, сбор воды происходит в пони- женных местах лотков проезжих частей. Выпуски дождевых вод подсоединяются в сборные коллекторы, приходящие в локаль- ные песко- и нефте- улавливатели со сбросом очищенных вод в существующую балку. Сбор воды с кровли проектируемых зданий, ДДУ, школы и физкультурно- оздоро- вительного комплекса осуществляется системой внутренних водостоков с выбросом в дождевую канализацию. 6.2.7 Связь и сигнализация Для сохранения эстетики внешнего облика зданий предполагается все комму- никации систем связи вести в специально оборудуемой канализации систем связи и сигнализации из ПНД или асбестоцементных труб в земле. Прокладку сетей воздуш- ным способом предполагается вести только в обоснованных случаях. Использование канализации систем связи и сигнализации, выполненной с необходимым резервом по емкости, позволит при необходимости быстро увеличить пропускную способность сетей связи без проведения дорогостоящих земляных работ. Для общественных зданий способ подключения к сетям общего пользования и телекоммуникаций будет определяться заданием на проектирование. При этом бу- дет обеспечена возможность подключения как городской телефонной сети, так и к сетям коммерческих операторов связи. Прием сигнала телевидения осуществляется антеннами с прямым получением сигнала с передающей телевышки в районе с. Кузьминские Отвержки. 6.2.8 Наружное освещение Наружное освещение территории ул. Музыки и Трунова осуществляется на опо- рах, в том числе для школы ДОУ, ФОК. Внутриквартальное освещение предусматри- вается светильниками наружного освещения на фасадах зданий. Освещение территории парка предусмотреть на стадии разработки проектной документации на благоустройство парковой территории. В пункт 6.3 Сведения о земельных участках, необходимых для размещения объ- ектов капитального строительства с указанием площади земельных участков внесе- ны следующие изменения: 1) В двадцать третьем абзаце слова «Площадь участка 10912 м 2 » заменить на сло- ва «Площадь участка 7326 м 2 » 2) Дополнить абзацем следующего содержания: «Земельный участок з.у.63 Площадь участка 3586 м 2 ». 3) Дополнить абзацем следующего содержания: «Земельные участки с кадастровыми номерами 48:20:0028409 расположены в подзонах №3, №4, №5, №6 приаэродромной территории аэродрома «Липецк», с но- мерами 48:20:0000000 - в подзоне №3». Пункт 6.4 Сведения о границах образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории с условными номерами участков и указанием разре- шенного вида использования таких участков, в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости дополнить информацией следующего содержания: 1) Земельный участок з.у.23 Спорт читать в следующем виде: В городской системе координат В системе координат МСК48 Номер точки X Y Площадь всего, кв.м. Номер точки X Y Площадь всего, кв.м 310 3238.76 -3999.86 310 422119,63 1321728,32 40 3267.35 -3938.56 40 422149,15 1321789,16 41 3253.77 -3932.23 41 422135,69 1321795,69 44 3260.11 -3918.63 44 422142,24 1321809,19 256 3188.53 -3885.26 256 422071,18 1321843,67 257 3182.55 -3889.80 257 422065,13 1321839,22 505 3166,92 -3968,96 505 4222048,28 1321760,32 506 3186,22 -3925,68 506 422068,25 1321803,29 507 3178,06 -3916,44 507 422060,23 1321812,66 508 3148,38 -3904,40 508 422030,74 1321825,16 7326 7326 2) Дополнить таблицей следующего содержания: Земельный участок з.у.63 Коммунальное обслуживание В городской системе координат В системе координат МСК48 Номер точки X Y Площадь всего, кв.м. Номер точки X Y Площадь всего, кв.м 309 3082.89 -3932.82 309 421969,82 1321797,76 273 3097.97 -3939.30 273 421979,81 1321791,03 505 3166,92 -3968,96 505 4222048,28 1321760,32 506 3186,22 -3925,68 506 422068,25 1321803,29 507 3178,06 -3916,44 507 422060,23 1321812,66 508 3148,38 -3904,40 508 422030,74 1321825,16 258 3146.81 -3905.07 258 422029,16 1321824,51 266 3136.36 -3908.09 266 422018,66 1321821,65 267 3124.10 -3913.74 267 422006,32 1321816,19 268 3115.20 -3920.43 268 421997,32 1321809,64 269 3105.31 -3922.85 269 421987,39 1321807,38 270 3078.88 -3927.58 270 421960,89 1321803,06 3586 3586 Пункт 8 Положения об очередности планируемого развития территории изложить в следующей редакции: «I очередь строительства: Размещение 2-х двухсекционных многоквартирных жи- лых зданий этажностью 18 (количество этажей 19, в том числе жилых 17) на земель- ных участках площадью 6188 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0028409:236, пло- щадью 5804 кв.м., с кадастровым номером 48:20:0028409:239, площадью 5326 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0028409:233 и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для нормального функционирования застройки. II очередь строительства: ДДУ на 350 мест на земельном участке 32, завер- шение строительства недостроенных малоэтажных многоквартирных домов на земельных участках кадастровые номера 48:20:0028409:82, 48:20:0028409:83, 48:20:0028409:84, 48:20:0028409:24, 48:20:0028409:23, 48:20:0028409:25, 48:20:0000000:30595, 48:20:0000000:30596, школа на 1500 мест. Строительство многоэтажных жилых домов на участках ЗУ31, ЗУ29, ЗУ30, ЗУ28, ЗУ19 объектов ин- женерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для нормального функцио- нирования застройки. III очередь строительства: размещение ФАП, ФОК, и завершение строи- тельства жилой застройки- многоэтажные жилые дома на земельных участках: 48:20:0028409:209, 48:20:0028409:211, 48:20:0028409:218, 48:20:0028409:209, 48:20:0028409:212, 48:20:0028409:229, 48:20:0028409:240, 48:20:0028409:213, 48:20:0028409:248, 48:20:0028409:214, 48:20:0028409:250, 48:20:0028409:215, 48:20:0028409:252, 48:20:0028409:216, 48:20:0028409:221, 48:20:0028409:237, 48:20:0028409:238; многоуровневых парковок на участках: 48:20:0028409:241, 48:20:0028410:135; магазинов, объектов инженерной и транспортной инфраструкту- ры, необходимых для нормального функционирования застройки». 1. Чертеж красных линий. Основной чертеж 2. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства Основная часть проекта межевания территории В пункт 1.2 Сведения об использованных материалах по установлению границ зе- мельных участков и особенностях межевания внесены следующие изменения 1) Во втором абзаце слова «1375 мест» заменить на слова «1500 мест». В пункт 1.3 Перечень и сведения о площади образуемых земельных участках, в том числе возможные способы их образования внесены следующие изменения: 1) Абзац 23 признать утратившим силу. 2) Дополнить абзацем следующего содержания: «Земельный участок с кадастровым номером 48:20: 0028409:222 разделен на зе- мельные участки з.уч. 23 площадью 7326 м 2 (условно разрешенный вид использова- ния – Спорт (5.1)) и земельный участок з.уч. 63, площадью 3586 м 2 (предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1))». Пункт 1.6.1 Предельно допустимые минимальные и максимальные плотность и параметры застройки территории изложить в следующей редакции: «Объем нового жилищного строительства (общая площадь жилья) – 227552 м 2 . Количество квартир — 4550. Жилищная обеспеченность в новой жилой застройке на расчетный срок до 2035 года принята 37 м 2 /чел. Расчетная численность населения 6150 человек. Плотность застройки микрорайона составляет 103 чел/га с учетом территорий водозабора, парка, ДДУ, школы, и автостоянок. Плотность дана для территории в со- ответствии с проектом 60 га. С учетом рядом расположенной новой застройки в районе Лебедянского шоссе и ул. Опытной (микрорайон «Звездный») с проектной численностью населения 4998 человек, существующей многоквартирной жилой застройки в максимально допусти- мом радиусе обслуживания (1432 человека) потребность мест в ДДУ составит 645 мест (12.58х55=712). Эти места обеспечены двумя ДДУ вместимостью по 350 мест и ДОУ на 140 мест. Радиус обслуживания ДДУ 300м. Потребность мест в общеобразовательной школе расчётное (12,58х110=1383,8) составит 1384 мест. Радиус обслуживания школы 500 м. При расчете учитывались жители общей численностью 12,58 тыс. человек (в том числе 1432 человека в существующей жилой застройке квартала, ограниченного ули- цами Опытная, Виктора Музыки и Боевым проездом). Потребность в площадках: Наименование Расчет Площадь, м 2 Детские площадки 6150*0,7*0,5 2152,5 Площадки для отдыха взрослого населения 6150*0,1*0,5 307,5 Спортивные площадки 6150*2*0,5 6150 Хозяйственные площадки 6150*0,06 369 Потребность в парковочных местах 450 машино-мест на 1000 человек (6150/1000)*450=2770 мест. При 10% сезонном хранении машин в гаражах, потреб- ность в машино-местах составит 2490 м/м. На микрорайоне предусмотрено 2104 м/м. Остальные машино-места располага- ются в гаражном кооперативе «Колос». Площадь территории проектирования 60,3 га.» В пункт 1.6.2 Технико-экономические показатели развития систем транспортной и инженерной инфраструктур внесены следующие изменения: 1) Абзац 5 изложить в следующей редакции: «На территории микрорайона в границах проектирования предусмотрено раз- мещение автостоянок и гостевых парковок к планируемым многоквартирным жилым домам и объектам обслуживания на 2104 м/м. Размещение парковочных мест в пределах охранных зон инженерных сетей при дальнейшем проектировании необходимо согласовать с ресурсоснабжающими ор- ганизациями». 2) В абзаце 9 слова «18,27 МВт» заменить на слова «8705,2 кВт». 3) Абзац 11 изложить в следующей редакции «Суммарная нагрузка для микрорайона на отопление и вентиляцию – 40,08 Гкал/ час (46,61МВт)». 4) В абзаце 12 слова «1809,6 м 3 /сут.» заменить на слова «3504,1 м 3 /сут». 5) Абзац 13 изложить в следующей редакции: «Потребность в газоснабжении – 14,392110 млн.нм3/год на многоквартирные дома и 2,181830 млн.н.м 3 /год для малоэтажных домов». Пункт 1.6.3 Основные технико-экономические показатели изложить в следующей редакции: № позиции Наименование позиции Ед.изм Показатель Примечания 1 Общая площадь проектируемой территории га 60,3 2 Площадь микрорайона без учета территории водозабора и парка га 40,5 3 Общая площадь жилья м 2 227552 4 Общая площадь жилых зданий 350425,8 5 Численность населения чел 6150 6 Плотность населения чел/га 103 Из расчета 60 га 7 Плотность населения чел/га 152 Из расчета 40,5 га 8 Расчетная жилищная обеспеченность м 2 /чел 37 9 Коэффициент застройки (0,4) % 0,2 Из расчета 40,5 га 10 Коэффициент плотности застройки (1,2) % 1,0 Из расчета 40,5 га 11 Площадь озеленения м2 212500 Этажность жилых зданий 6, 11, 19, 20 жилых этажей. Количество мест в ДДУ 840 мест (потребность 712). Количество мест в школе 1500 учащихся (потребность 1384). Фок (с бассейном) общей площадью 2963 м 2 . Автостоянки на территории микрорайона 2104 м/м. Площадки для выгула собак - 3 шт. общей площадью 3500м 2 . Плотность 103 чел/га (без учета территорий водозабора и парка).» 1. Чертеж межевания территории Окончание. Начало на 13-й стр.