Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 27 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 69 /26665/30 ИЮНЯ 2023 Продолжение . Начало на 20—26- й стр . 1.5. 9.3 Истори - ко - культур - ная дея - тель - ность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации ( памятников истории и культуры ), в том числе : объектов археологического наследия , достопримечательных мест , мест бытования исторических промыслов , производств и ремесел , исторических поселений , недействующих военных и гражданских захоронений , объектов культурного наследия , хозяйственная деятельность , являющаяся историче - ским промыслом или ремеслом , а также хозяйственная деятельность , обеспечи - вающая познавательный туризм Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.6. 9.1 Охрана природ - ных терри - торий Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйствен - ной деятельности в данной зоне , в частности : создание и уход за запретными полосами , создание и уход за защитными лесами , в том числе городскими лесами , лесами в лесопарках , и иная хозяйственная дея - тельность , разрешенная в защитных лесах , соблюдение режима использо - вания природных ресурсов в заказни - ках , сохранение свойств земель , являющихся особо ценными Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.7. 3.1.1 Предо - ставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозабо - ров , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Предель - ное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надзем - ные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструк - туру спутниковой связи и телерадио - вещания , за исключением объектов связи , размещение которых предус - мотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 18, 19 настоящих Правил . 13. Градостроительные регламенты зоны отдыха ( Р -3) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны отдыха ( Р -3) представлены в таблице 13. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны отдыха ( Р -3) Таблица 13 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капиталь - ного строительства кодо - вое обо - зна - чение наиме - нование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь - ного строительства предельные ( минималь - ные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определя - емый как отноше - ние суммарной площади земель - ного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 2.4 Пере - движное жилье Размещение сооружений , пригодных к использованию в качестве жилья ( палаточные городки , кемпинги , жилые вагончики , жилые прицепы ), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям , находящимся на земельном участке или на земельных участках , имеющих инженер - ные сооружения , предназна - ченных для общего пользова - ния Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.2. 5.2.1 Туристи - ческое обслу - живание Размещение пансионатов , гостиниц , кемпингов , домов отдыха , не оказывающих услуги по лечению ; размещение детских лагерей Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.3. 3.1.1 Предо - ставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электро - передач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 1.4. 5.1.2 Обеспе - чение занятий спортом в поме - щениях Размещение спортивных клубов , спортивных залов , бассейнов , физкультурно - оз - доровительных комплексов в зданиях и сооружениях Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.5. 5.1.3 Пло - щадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкульту - рой на открытом воздухе ( физкультурные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.6. 5.1.4 Обору - дован - ные площад - ки для занятий спортом Размещение сооружений для занятия спортом и физкульту - рой на открытом воздухе ( теннисные корты , автодромы , мотодромы , трамплины , спортивные стрельбища ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.7. 5.1.5 Водный спорт Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта ( причалы и сооружения , необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.8. 5.1.7 Спор - тивные базы Размещение спортивных баз и лагерей , в которых осущест - вляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.9. 5.2 Природ - но - позна - ватель - ный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой , пеших и конных прогулок , устройство троп и дорожек , размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде ; осуществление необхо - димых природоохранных и природовосстановительных мероприятий Минималь - ные размеры земельного участка – 1000 кв . м . Максималь - ный размер земельного участка не подлежит установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та – 3 м Предельное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.10. 5.3 Охота и рыбалка Обустройство мест охоты и рыбалки , в том числе размеще - ние дома охотника или рыболова , сооружений , необходимых для восстановле - ния и поддержания поголовья зверей или количества рыбы Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.11. 5.4 Причалы для мало - мерных судов Размещение сооружений , предназначенных для причали - вания , хранения и обслужива - ния яхт , катеров , лодок и других маломерных судов Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.12. 5.5 Поля для гольфа или конных прогу - лок Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок , в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений ; размещение конноспортивных манежей , не предусматриваю - щих устройство трибун Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 4.4 Магази - ны Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Минималь - ные размеры земельного участка – 400 кв . м . Максималь - ный размер земельного участка не подлежит установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та –1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 % Не подлежат установлению 2.2. 4.6 Обще - ствен - ное питание Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусочные , бары ) Минималь - ные размеры земельного участка – 100 кв . м . Максималь - ный размер земельного участка не подлежит установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та – 1 м Предельное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 % Не подлежат установлению 2.3. 4.9 Служеб - ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемо - го в целях осуществления видов деятельности , предусмо - тренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2.4. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиоре - лейные , надземные и подзем - ные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телеради - овещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен - ного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объек - та – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 18, 19 настоящих Правил . 14. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения вне границ населенных пунктов ( Р -4) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны рекреационного назначения вне границ населенных пунктов ( Р -4) представлены в таблице 14. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны рекреационного назначения вне границ населенных пунктов ( Р -4) Таблица 14 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства кодо - вое обо - значе - ние наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капиталь - ного строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе - ния мест допусти - мого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определя - емый как отноше - ние суммарной площади земельно - го участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельно - го участка иные предельные параметры разрешенно - го строи - тельства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 5.2 Природ - но - познава - тельный туризм Размещение баз и палаточ - ных лагерей для проведения походов и экскурсий по озна - комлению с природой , пеших и конных прогулок , устрой - ство троп и дорожек , размещение щитов с познавательными сведения - ми об окружающей природ - ной среде ; осуществление необходимых природоохран - ных и природовосстанови - тельных мероприятий Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 1.2. 5.3 Охота и рыбалка Обустройство мест охоты и рыбалки , в том числе размещение дома охотника или рыболова , сооружений , необходимых для восстанов - ления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.3. 5.4 Причалы для мало - мерных судов Размещение сооружений , предназначенных для причаливания , хранения и обслуживания яхт , катеров , лодок и других маломерных судов Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.4. 9.3 Истори - ко - культур - ная деятель - ность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Россий - ской Федерации ( памятни - ков истории и культуры ), в том числе : объектов археологического наследия , достопримеча - тельных мест , мест бытова - ния исторических промыс - лов , производств и ремесел , исторических поселений , недействующих военных и гражданских захоронений , объектов культурного наследия , хозяйственная деятельность , являющаяся историческим промыслом или ремеслом , а также хозяйственная деятельность , обеспечивающая познава - тельный туризм Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.5. 9.1 Охрана природ - ных террито - рий Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне , в частности : создание и уход за запрет - ными полосами , создание и уход за защитными лесами , в том числе городскими лесами , лесами в лесопар - ках , и иная хозяйственная деятельность , разрешенная в защитных лесах , соблюде - ние режима использования природных ресурсов в заказниках , сохранение свойств земель , являющихся особо ценными Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.6. 3.1.1 Предо - ставле - ние комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечиваю - щих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастер - ских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержани - ем видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 18, 19 настоящих Правил . Продолжение на 28- й стр .