Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 26 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 69 /26665/30 ИЮНЯ 2023 Продолжение . Начало на 20—25- й стр . 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Минималь - ные размеры земельного участка не подлежат установле - нию Максималь - ный размер земельного участка – 400 кв . м . Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 2.2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиове - щания , телевидения , включая воздуш - ные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовеща - ния , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле - нию Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 18, 19 настоящих Правил . 10. Градостроительные регламенты производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенных пунктов ( СХ -2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенных пунктов ( СХ -2) представлены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенных пунктов ( СХ -2) Таблица 10 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капиталь - ного строительства кодо - вое обо - значе - ние наименова - ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитально - го строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 1.7 Животно - водство Осуществление хозяйственной деятельности , связанной с производством продукции животноводства , в том числе сенокошение , выпас сельско - хозяйственных животных , разведение племенных животных , производство и использование племенной продукции ( материала ), размещение зданий , сооруже - ний , используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных , производства , хранения и первичной переработки сельскохозяй - ственной продукции . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опреде - ления места допустимо - го размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.2. 1.14 Научное обеспече - ние сельского хозяйства Осуществление научной и селекционной работы , ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира ; размещение коллекций генетических ресурсов растений Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.3. 1.15 Хранение и переработ - ка сельскохо - зяйствен - ной продук - ции Размещение зданий , сооружений , используемых для производства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохозяй - ственной продукции Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опреде - ления места допустимо - го размещения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.4. 1.18 Обеспече - ние сельскохо - зяйствен - ного производ - ства Размещение машинно - транс - портных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники , амбаров , водонапор - ных башен , трансформатор - ных станций и иного техниче - ского оборудования , используемого для ведения сельского хозяйства Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опреде - ления места допустимо - го размещения объекта – 3 м Предельная высота объекта – 10 м Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 1.5. 1.20 Выпас сельскохо - зяйствен - ных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.6. 1.5 Садовод - ство Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур , винограда и иных многолетних культур Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.7. 3.1.1 Предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопрово - дов , линий электропередач , трансформаторных подстан - ций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслужива - ния уборочной и аварийной техники , сооружений , необхо - димых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Минималь - ные размеры земельного участка не подлежат установлению Максималь - ный размер земельного участка – 400 кв . м . Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опреде - ления места допустимо - го размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 2.2. 6.4 Пищевая промыш - ленность Размещение объектов пищевой промышленности , по переработке сельскохо - зяйственной продукции способом , приводящим к их переработке в иную продук - цию ( консервирование , копчение , хлебопечение ), в том числе для производства напитков , алкогольных напитков и табачных изделий Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 60 % Озеленение санитарно - за - щитной зоны не менее – 40% площади 2.3. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиоре - лейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телера - диовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разре - шенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опреде - ления места допустимо - го размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 18, 19 настоящих Правил . 11. Градостроительные регламенты зоны озелененных территорий общего пользования ( лесопарки , парки , сады , скверы , бульвары , городские леса ) ( Р -1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования ( лесопарки , парки , сады , скверы , бульва - ры , городские леса ) ( Р -1) представлены в таблице 11. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) мак - симальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны озелененных территорий общего пользования ( лесопарки , парки , сады , скверы , бульвары , городские леса ) ( Р -1) Таблица 11 № п / п Виды разрешенного использования земель - ного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства кодо - вое обо - значе - ние наимено - вание описание видов разре - шенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельно - го участка , опреде - ляемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельно - го участка иные предель - ные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 5.1.3 Площадки для занятий спортом Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( физкультурные площадки , беговые дорожки , поля для спортивной игры ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.2. 5.1.4 Оборудо - ванные площадки для занятий спортом Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе ( теннисные корты , автодромы , мотодромы , трамплины , спортивные стрельбища ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.3. 3.1.1 Предо - ставление комму - нальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечиваю - щих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслужива - ния уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Не подлежат установлению Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению 1.4. 3.6.2 Парки культуры и отдыха Размещение парков культуры и отдыха Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 1.5. 9.3 Историко - культур - ная деятель - ность Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации ( памятников истории и культуры ), в том числе : объектов археологического наследия , достопримеча - тельных мест , мест бытования исторических промыслов , производств и ремесел , исторических поселений , недействую - щих военных и гражданских захоронений , объектов культурного наследия , хозяйственная деятель - ность , являющаяся историческим промыслом или ремеслом , а также хозяйственная деятель - ность , обеспечивающая познавательный туризм Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования 2.1. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строитель - ства , предназначенных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Минимальные размеры земельного участка не подлежат установлению Максимальный размер земельного участка – 400 кв . м . Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения о бъекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установлению 2.2. 4.6 Обще - ственное питание Размещение объектов капитального строитель - ства в целях устройства мест общественного питания ( рестораны , кафе , столовые , закусоч - ные , бары ) Минимальные размеры земельного участка не подлежат установлению Максимальный размер земельного участка – 400 кв . м . Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки в границах земельно - го участка – 50 % Не подлежат установлению 2.3. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелей - ные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутнико - вой связи и телерадиове - щания , за исключением объектов связи , размеще - ние которых предусмотре - но содержанием видов разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. Вспомогательные виды разрешенного использования Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с осо - быми условиями использования территории , в том числе в границах особо охраняемых природных территорий , определяются в соответствии с подразделами 18, 19 настоящих Правил . 12. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения в границах населенных пунктов ( Р -2) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны рекреационного назначения ( Р -2) представлены в таблице 12. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны рекреационного назначения ( Р -2) Таблица 12 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства кодо - вое обозна - чение наиме - нование описание видов разрешенного использо - вания земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. 2.4 Пере - движ - ное жилье Размещение сооружений , пригодных к использованию в качестве жилья ( палаточные городки , кемпинги , жилые вагончики , жилые прицепы ), в том числе с возможностью подключения назван - ных объектов к инженерным сетям , находящимся на земельном участке или на земельных участках , имеющих инженерные сооружения , предназна - ченных для общего пользования Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.2. 5.2 При - родно - позна - ватель - ный туризм Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой , пеших и конных прогулок , устройство троп и дорожек , размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде ; осуществление необходимых природоохранных и природовосстано - вительных мероприятий Минимальные размеры земельного участка – 1000 кв . м . Максималь - ный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размеще - ния объекта – 3 м Предель - ное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 1.3. 5.3 Охота и рыбал - ка Обустройство мест охоты и рыбалки , в том числе размещение дома охотника или рыболова , сооружений , необходи - мых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 1.4. 5.4 Прича - лы для мало - мерных судов Размещение сооружений , предназна - ченных для причаливания , хранения и обслуживания яхт , катеров , лодок и других маломерных судов Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Продолжение на 27- й стр .