Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 40 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 61 /26657/9 ИЮНЯ 2023 4. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовеща - ния , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофи - кации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и теле - радиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотре - но содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допустимого размещения объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 5 Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров II. Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды разрешенного использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 15 настоящего раздела Правил . 6. Градостроительные регламенты производственной зоны ( П -1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства производственной зоны ( П -1) представлены в таблице 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны ( П -1) * Таблица 7 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капиталь - ного строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно - го строи - тельства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 3.1.1 Предоставле - ние коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварий - ной техники , сооружений , необходи - мых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 90 % Не подлежат установле - нию 2. 3.1.2 Административ - ные здания организаций , обеспечиваю - щих предостав - ление комму - нальных услуг Размещение зданий , предназначен - ных для приема физических и юриди - ческих лиц в связи с предоставлени - ем им коммунальных услуг Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 3. 6.3 Легкая промыш - ленность Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для текстильной , фарфоро - фаянсовой , электронной промышленности Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 4. 6.4 Пищевая промышлен - ность Размещение объектов пищевой промышленности , по переработке сельскохозяйственной продукции способом , приводящим к их переработке в иную продукцию ( консервирование , копчение , хлебопечение ), в том числе для производства напитков , алкогольных напитков и табачных изделий Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 5. 6.6 Строительная промышлен - ность Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для производства : строительных материалов ( кирпичей , пиломатериа - лов , цемента , крепежных материалов ), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования , лифтов и подъемников , столярной продукции , сборных домов или их частей и тому подобной продукции Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 60 % Не подлежат установле - нию 6. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфра - структуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержани - ем видов разрешенного использова - ния с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 5 Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 7. 6.9 Склад Размещение сооружений , имеющих назначение по временному хране - нию , распределению и перевалке грузов ( за исключением хранения стратегических запасов ), не являющихся частями производствен - ных комплексов , на которых был создан груз : промышленные базы , склады , погрузочные терминалы и доки , нефтехранилища и нефтена - ливные станции , газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсат - ные и газоперекачивающие станции , элеваторы и продовольственные склады , за исключением железнодо - рожных перевалочных складов Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле - нию 8. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение , распределе - ние и перевалка грузов ( за исключе - нием хранения стратегических запасов ) на открытом воздухе Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 9. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспор - та , используемого в целях осущест - вления видов деятельности , предусмотренных видами разрешен - ного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию 10. 4.9.1 Объекты дорожного сервиса Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса . Содержание данного вида разрешенного использо - вания включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле - нию II. Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды разрешенного использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешенного использования 15. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 15 настоящего раздела Правил . 7. Градостроительные регламенты коммунально - складской зоны ( П -2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства коммунально - складской зоны ( П -2) представлены в таблице 8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства коммунально - складской зоны ( П -2) * Таблица 8 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитально - го строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельно - го участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельно - го участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение , распределение и перевалка грузов ( за исключением хранения стратегических запасов ) на открытом воздухе Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиоре - лейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телера - диовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разре - шенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 5 Максимальный процент застрой - ки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров 3. 6.9 Склад Размещение сооружений , имеющих назначение по временному хранению , распределению и перевалке грузов ( за исключением хранения стратегических запасов ), не являющихся частями производственных комплексов , на которых был создан груз : промышленные базы , склады , погрузочные терминалы и доки , нефтехрани - лища и нефтеналивные станции , газовые хранилища и обслуживающие их газоконден - сатные и газоперекачивающие станции , элеваторы и продо - вольственные склады , за исключением железнодорож - ных перевалочных складов Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 50 % Не подлежат установле - нию 4. 4.9 Служебные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей , стоянок для хранения служебного автотранспорта , используемого в целях осуществления видов деятельности , предусмотрен - ных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования , в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установлению Максимальный процент застрой - ки – 70 % Не подлежат установле - нию 5. 3.3 Бытовое обслуживание Размещение объектов капитального строительства , предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг ( мастерские мелкого ремонта , ателье , бани , парикмахер - ские , прачечные , химчистки , похоронные бюро ) Минимальные размеры земельного участка – 500 кв . м . Максимальные размеры земель - ных участков не подлежат уста - новлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 70 % Не подлежат установле - нию 6. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электро - передач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооруже - ний , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 90 % Не подлежат установле - нию II. Условно разрешенные виды использования 1. Условно разрешенные виды использования не установлены III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 15 настоящего раздела Правил . 8. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов ( СХ -1.1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов ( СХ -1.1) пред - ставлены в таблице 9. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов ( СХ -1.1) * Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строитель - ства предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предель - ное количе - ство этажей зданий , строений , сооруже - ний максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельно - го участка иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.15 Хранение и переработка сельскохо - зяйственной продукции Размещение зданий , сооруже - ний , используемых для производ - ства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохо - зяйственной продукции Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Не подлежат установ - лению Максимальный процент застрой - ки в границах земельного участка – 50 % Не подлежат установле - нию 2. 1.19 Сенокошение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 3. 1.20 Выпас сельскохо - зяйственных животных Выпас сельскохозяйственных животных Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 4. 13.1 Ведение огородниче - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй - ственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижи - мости , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 100 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 10 000 кв . м Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 5. 13.2 Ведение садоводства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй - ственных культур ; размещение для собственных нужд садового дома , жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 3000 кв . м Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 3 м Предель - ное количе - ство этажей , включая мансард - ный – 3 Максимальный процент застрой - ки в границах земельного участка – 60 % Не подлежат установле - нию II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предостав - ление коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооруже - ний , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооруже - ний , насосных станций , водопро - водов , линий электропередач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализа - ций , стоянок , гаражей и мастер - ских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооруже - ний , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 2 Максимальный процент застрой - ки – 90 % Не подлежат установле - нию 2. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелей - ные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установле - нию Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определе - ния места допусти - мого размещения объекта – 1 м Предель - ное количе - ство этажей – 3 Максимальный процент застрой - ки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Примечание — * Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , находящихся в границах зон с особыми условиями использования территорий , в том числе в границах особо охраняемых природных террито - рий , определяются в соответствии с подразделом 15 настоящего раздела Правил . 9. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования за границами населенных пунктов ( СХ -1.2). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объ - ектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования за границами населенных пунктов ( СХ -1.2) пред - ставлены в таблице 10. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования за границами населенных пунктов ( СХ -1.2) * Таблица 10 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооруже - ний , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей зданий , строений , сооруже - ний максимальный процент застройки в границах земельно - го участка , определяемый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельно - го участка иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.2 Выращивание зерновых и иных сельско - хозяйствен - ных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством зерновых , бобовых , кормовых , технических , масличных , эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установ - лению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Продолжение на 41- й стр . Продолжение . Начало на 36—39- й стр .