Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ʛава˔те ˛а˒ˌе˛˱м˜я 10 ОʘʰЕСТʙЕʤʤОǧПОЛИТИʮЕСКАЯ ГАЗЕТА ͚ 54 (26650) К аждый молодой человек однажды задумывается о переезде от родителей. Для многих этим переломным моментом становится поступ- ление в университет, находя- щийся в другом городе. Но и родителей проблема переезда беспокоит не меньше. Им хо- чется, чтобы ребёнок начинал самостоятельную жизнь в ком- фортных условиях. К сожале- нию, далеко не каждое студен- ческое общежитие может их предоставить. Тогда на помощь приходят сервисы с объявлени- ями об аренде недвижимости. Но стоит ли слепо доверять каждому предложению? ʛːˣ˱ˍ˦˔ ˜˦˛ ˝˙˖˧˕˙ ˞ ˗˙ˣː˘˘˓˕˙ˍ — Самые популярные сай- ты в этой сфере — «Циан» и «Авито». Лучше использовать именно их, потому что более мелкие сервисы не так присталь- но следят за достоверностью публикуемых объявлений, — советует Анастасия Полежаева, риелтор с 10-летним стажем. Прежде всего стоит опреде- литься с зоной поиска жилья. Самыми дорогими будут квар- тиры в центре города и рядом с учебными заведениями. Затем необходимо рассчитать сред- нюю цену квартиры в выбран- ном районе, сложив арендную плату и разделив на количество предложений. — Если объявление хотя бы на 40% дешевле полученной цифры, то лучше его даже не рассматривать. Поверьте, каж- дый арендодатель прекрасно знает рыночные цены, а искус- ственно занижают их только мошенники, — говорит Ана- стасия. Большинство предложений на сервисах исходят от риел- торских контор, которые обыч- но выступают в роли посредни- ков. Они, как правило, требуют за свою работу комиссию, но и вероятность того, что клиент столкнётся с юридическими проблемами, довольно мала. И всё же, цена для студента — ре- шающий критерий, так что сто- ит поискать жильё без посредни- ков. Поэтому сразу же задавайте вопрос о том, кто является соб- ственником квартиры. ǼС˝˞ˏː˘˝ˋ˗ ˘ː ˜ˏˋ˱˗Ǩǽ Большинство арендода- телей неохотно доверяют свою квартиру студентам, сомне- ваясь в их платёжеспособности и добросовестном отношении к имуществу. Поэтому заранее сообщите о том, где вы учитесь, чтобы избежать неприятных сюрпризов. — Современные студен- ты сильно отличаются от тех, что были ещё лет десять назад. Многие из них предпочита- ют спокойный образ жизни и редко устраивают молодёж- ные вечеринки. Поэтому я не отношусь к ним предвзято и рассматриваю каждого кан- дидата отдельно, — объясняет арендодатель Александр Ме- щеряков. Но всё же, чтобы произве- сти на хозяина квартиры хоро- шее впечатление, лучше прийти на встречу вместе с родителя- ми. Взрослый человек вызовет больше доверия, а заодно и про- контролирует заключение до- говора. ʛ˙ˎ˙ˍ˙˛ ˏ˙˛˙ˑː ˏː˘ːˎ Если всё хорошо, после звон- ка добросовестный арендодатель пригласит вас на показ кварти- ры по тому адресу, который был указан на сайте. С собой возьми- те паспорт и деньги, чтобы оста- вить залог, который вам вернут при выселении, и заплатить за первый месяц. Лучший способ избежать неприятностей при съёме жи- лья — составить договор аренды. В нём указываются сроки про- живания, сумма ежемесячной платы за квартиру и возможные ограничения, будь то запрет на курение или содержание домаш- них животных. — Обязательно проверьте имя собственника, указанное в договоре, и сравните его с пас- портными данными арендода- теля, а также сопоставьте опись мебели с теми вещами, что на- ходятся в квартире, — советует риелтор. Лучше всего поддерживать с хозяином жилья приятные межличностные отношения и сразу же показать ему, что вы настроены доброжелательно. Будьте общительны, расскажи- те о своём месте учёбы и пла- нах на будущее. Так арендода- тель будет меньше переживать о своей собственности, а зна- чит, реже навещать вас с про- верками. ПОКИʛАЯ РОʛИТЕЛʳСКОЕ ГʤЕЗʛО С̊̎̐̎ ̛̂̏̓̑̊̍̈̊̈ ̑̄̀̄̓̒ ̛̝̊̇̀̌̅̍ǡ ̟̏̎̑̒̓̏̒ ̂ ̛̂̓̇ ̈ ̛̑̑̓̇ǡ ̈ ̏̅̐̅̄ ̌̍̎̃̈̌̈ ̈̇ ̍̈̕ ̂̑̒̀̍̅̒ ̍̅ ̌̅̍̅̅ ̒̐̓̄̍̎̅ ̛̈̑̏̒̀̍̈̅ǣ ̈̌ ̏̐̅̄̑̒̎̈̒ ̍̀̉̒̈ ̜̦̆̈̋ ̂ ̃̎̐̎̄̅ǡ ̊̓̄̀ ̎̍̈ ̟̟̎̒̏̐̀̂̒̑ ̗̜̟̓̈̒̑Ǥ К̀̊ ̜̈̇́̅̆̀̒ ̘̎̈́̎̊ǡ ̟̑̍̈̌̀ ̞̑̂̎ ̞̏̅̐̂̓ ̊̂̀̐̒̈̐̓ǫ Кирилл Меринов СТАЛИ ХОРОʯИМИ ʛРУЗʳЯМИ Я иногородний студент. Поступил в Липецкий пед- университет, переехав из Смо- ленска. Естественно, сразу же надо было позаботиться о жилье. Как и многие студенты, сначала я заселился в обще- житие. Но быстро понял, что не хочу с кем-то делить комна- ту. Тогда я стал искать отдель- ную квартиру. Прошерстил предложения на всех платфор- мах, но так ничего и не нашёл. Одни хозяева отказывали, по- тому что не доверяли студен- там, другие заламывали нере- альную цену. Так бы и жил в общаге, если бы не наткнулся в университете на объявление. Его написала бабушка, кото- рая сдавала в аренду комнату в частном доме в районе Ни- женки. Плату назначила чисто символическую — три тысячи рублей в месяц. Хозяйка не хотела заработать, ей про- сто было одиноко в большом доме. За месяцыжизни под одной крышей Лидия Николаевна стала мне как родная бабушка. В урожайное время угощала продуктами со своего огорода, а порой и гладила мою одежду. Помню, как приходил в июне домой после долгой прогулки, а на столе лежала охапка зеле- ни, редис, огурцы. Мы часто разговаривали с ней о жизни, она расспрашивала меня об успехах в учёбе и переживала о том, что я скучаю по семье. Так я искал жильё, а нашёл близко- го друга. Александр Елистратов, студент Р̛̈̅̋̒̎̐ ̞̐̅̊̎̌̅̍̄̓̒ ̟̜̑̎̑̒̀̂̋̒ ̄̎̃̎̂̎̐ ̛̀̐̅̍̄ ̛̊̂̀̐̒̈̐ǡ ̏̐̎̏̈̑̀̂ ̂ ̦̍̌ ̑̐̎̊̈ ̟̏̐̎̆̈̂̀̍̈ǡ ̑̓̌̌̓ ̟̗̅̆̅̌̅̑̍̎̉ ̛̏̋̀̒ ̈ ̛̂̎̇̌̎̆̍̅ ̗̟̎̃̐̀̍̈̅̍̈Ǥ ʴ̒̎̒ ̄̎̊̓̌̅̍̒ ̎̃̐̀̄̈̒ ̞̙̏̐̎̆̈̂̀̅̃̎ ̎̒ ̌̍̎̃̈̕ ̟̍̅̏̐̈̒̍̎̑̒̅̉Ǥ