Липецкая газета. 2023 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 59 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 4 /26600/17 ЯНВАРЯ 2023 31. Зона территорий общего пользования ( ТОП ) Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользо - вания . 32. Зона земель запаса ( ЗЗ ) Таблица 40 № п / п Виды разрешенного использования Вспомогатель - ные виды разрешенного использования Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков , предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства Земельных участков Объектов капитального строительства Предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков Минимальные отступы от границ земельных участков Предельное количество этажей , предельная высота зданий , строений , сооружений Максимальный процент застройки в границах земельного участка Иные параметры Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Основные виды разрешенного использования 1.1. Запас ( код 12.3) Отсутствие хозяйственной деятельности Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. Условно разрешенные виды использования : нет 33. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответ - ствии с законодательством Российской Федерации Таблица 41 № п / п Наименование зон ограничений Характеристика ограничений Регулируется 1. Охранная зона особо охраняемой природной территории — памятники природы Не допускается изменение ландшафта , кроме изменений , связанных с восстановлением нарушенных природных объектов . На территориях памятников природы запрещается всякая деятельность , влекущая за собой нарушения сохранности памятников природы . Разрешается ограниченное строительство объектов , необходимых для содержания территории и деятельно - сти хозяйствующих субъектов , не противоречащей установленному назначению территории . Допустимые виды использования каждого памятника природы устанавливаются в зависимости от его характера и состояния и указываются в паспорте памятника природы . В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства создаются охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности . Рекомендуемая охранная зона от отдельных объектов , охраняемых ландшафтов — 0,03 км Федеральный закон от 14.03.1995 № 33- ФЗ « Об особо охраняемых природных территориях » 2. Округ санитарной охраны курорта ( ЗАО « Липецккурорт ») На территориях лечебно — оздоровительных местностей организуются округа санитарной охраны в составе до трех зон ( в соответствии с проектом ). В первой зоне санитарной охраны запрещаются работы , не связанные непосредственно с эксплуатацией природных лечебных средств курорта , постоянное и временное проживание граждан , строительство объектов , производство горных и земляных работ , а также другие действия , которые могут оказывать вредное влияние на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта и торфяника . На территории этой зоны разрешаются работы , связанные с эксплуатацией природных средств , горные и земляные работы , строительство надкаптажных зданий , насосных станций , трубопроводов , резервуаров , питьевых галерей и бюветов , а также строительство и ремонт средств связи и парковых сооружений . На территории второй зоны санитарной охраны запрещается строительство объектов и сооружений , не связанных с развитием курорта , производство горных работ , не связанных с благоустройством курорта , устройство поглощающих колодцев , полей орошения , подземной фильтрации , кладбищ , скотомогильников , массовый прогон скота , применение ядохимикатов для борьбы с сорняками , вредителями и болезнями растений , вырубка насаждений ( кроме санитарных рубок ) и всякое другое использование земельных участков , лесных угодий и водоемов , которое может привести к ухудшению качества природных лечебных средств курорта . При массовом распространении опасных карантинных вредителей и болезней растений в парках , лесопарках и других зеленых насаждениях разрешается применение по согласованию с органами санитарно — эпидемиологической службы нетоксичных для человека и быстро разлагающихся во внешней среде ядохимикатов при условии выполнения этой работы специализированными органами . В пределах второй зоны санитарной охраны должна поддерживаться чистота территории , производиться своевременный вывоз нечистот и мусора в специально отведенные места . В населенных пунктах , вошедших во вторую зону , все здания и сооружения должны быть канализованы или иметь уборные с водонепроницае - мыми выгребами . На территории третьей зоны допускаются все виды работ , которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта . Все виды работ допускаются при наличии положительного решения соответствующих учреждений , ознакомленных с проектом санитарной охраны курорта . Проектируемые в пределах округов горно - санитарной охраны объекты подлежат государственной и санитарно - эпидемиологической экспертизе Федеральный закон от 23.02.1995 № 26- ФЗ « О природных лечебных ресурсах , лечебно — оз - доровительных местностях и курортах »; Постановление Совета министров РСФСР от 28.02.1986 № 83 « Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортов Варзи - Ятчи в Удмуртской АССР , Липецк в Липецкой области , имени В . И . Чапаева в Саратовской области и месторождения минеральных вод в г . Пензе » 3. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы Водоохранные зоны и прибрежные полосы создаются с целью поддержания в водных объектах качества воды , удовлетворяющего всем видам водопользования . Водоохранные зоны могут быть использованы в градостроительных целях с соблюдением требований , определенных Водным кодексом Российской Федерации . Минимальная ширина водоохранных зон устанавливается в зависимости от протяженности реки и составляет : для Матырского водохранилища , р . Воронеж — 200 метров , для р . Липовка и Студеный ручей – 50 метров . Минимальная ширина прибрежных защитных полос устанавливается в размерах от 30 до 50 метров , в зависимости от вида угодий , прилегающих к водному объекту , и крутизны склонов прилегающих террито - рий . При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетом набережных . В границах водоохранных зон запрещаются : 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия ; 2) размещение кладбищ , скотомогильников , объектов размещения отходов производства и потребления , химических , взрывчатых , токсичных , отравляющих и ядовитых веществ , пунктов захоронения радиоактивных отходов , а также загрязнение территории загрязняющими веществами , предельно допустимые концентра - ции которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами ; 4) движение и стоянка транспортных средств ( кроме специальных транспортных средств ), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах , имеющих твердое покрытие ; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций , складов горюче - смазочных материалов ( за исключением случаев , если автозаправочные станции , склады горюче - смазочных материалов размещены на территориях портов , инфраструктуры внутренних водных путей , в том числе баз ( сооружений ) для стоянки маломерных судов , объектов органов федеральной службы безопасности ), станций технического обслуживания , используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств , осуществление мойки транспортных средств ; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов ( за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос ), примене - ние пестицидов и агрохимикатов ; 7) сброс сточных , в том числе дренажных , вод ; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых ( за исключением случаев , если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр , осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых , в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и ( или ) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 “ О недрах ”). В границах водоохранных зон допускаются проектирование , строительство , реконструкция , ввод в эксплуатацию , эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями , обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды . Выбор типа сооружения , обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения , засорения , заиления и истощения вод , осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ , иных веществ и микроорганизмов . В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными выше ограничениями запрещаются : 1) распашка земель ; 2) размещение отвалов размываемых грунтов ; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей , ванн . Прибрежные полосы , как правило , должны быть заняты древесно — кустарниковой растительностью или залужены . Размеры водоохранных зон и прибрежных полос приняты в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации . В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации вдоль береговой линии водного объекта устанавливается полоса земли , предназначенная для общего пользования — береговая полоса . Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров . Каждый гражданин вправе пользоваться ( без использования механических транспортных средств ) береговой полосой для пере - движения и пребывания около них , в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболов - ства и причаливания плавучих средств Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74- ФЗ . Размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов города Липецка определены по данным Донского Бассейнового Водного управления 4. Территории , затапливаемые паводковыми водами , 1 % обеспеченности , территории , подверженные подтоплению грунтовыми водами В целях предотвращения негативного воздействия вод ( затопления , подтопления , разрушения берегов водных объектов , заболачивания ) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами . Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления , подтопления запрещаются . В границах зон затопления , подтопления запрещаются : 1) 1) строительство объектов капитального строительства , не обеспеченных сооружениями и ( или ) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод ; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв ; 3) размещение кладбищ , скотомогильников , объектов размещения отходов производства и потребления , химических , взрывчатых , токсичных , отравляющих и ядовитых веществ , пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов ; 4) 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами . Границы зон затопления , подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке , установленном Правительством Российской Федерации . Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий . Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов , находящихся в федеральной собственности , собственности субъектов Российской Федерации , собственности муниципальных образований , осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24 — 27 настоящего Кодекса . Зоны затопления прибрежных территорий являются неблагоприятными для градостроительного освоения без проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке ( подсыпка , дренаж , гидронамыв , берегоукрепление ). Выбор вариантов защитных мероприятий — на основе сравнения технико - экономических показателей . Отметки 1 % затопления паводковыми водами составляет : р . Воронеж ( до порога ) — 106,33 метра ; р . Воронеж ( после порога ) — 105,84 метра . При проектировании и строительстве необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий , сооружений и инженерных коммуникаций . На территориях с высоким уровнем грунтовых вод и местах их выклинивания строительство капитальных зданий и сооружений без проведения специальных защитных мероприятий и инженерно — строительного обоснования не допускается Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74- ФЗ , СП 11-103-97 « Инженерно — гидроме - теорологические изыскания для строительства », СП 47.13330.2016 « СНиП 11- 02-96 Инженерные изыскания для строительства . Основные положения », Генеральный план города Липецка , утвержденный решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73 5. Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения ( ЗСО ) Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений , а также территорий , на которых они расположе - ны . I пояс ( строгого режима ) включает территорию площадок водозаборных сооружений , от отдельных водозаборных скважин — в радиусе 30 метров от устья скважин . II и III пояса — пояса ограничений включают территорию , предназначенную для предупреждения от химического и микробного загрязнения воды ( установлены в проекте зон санитарной охраны ( ЗСО ) второго и третьего поясов водозаборов города Липецка , выполненного ООО « Специализированное экспериментальное научно — технологическое объединение » и Территориальный центр « Липецкгеомониторинг ») Федеральный закон от 30.03.1999 № 52- ФЗ « О санитарно — эпидемиоло - гическом благополучии населения », СанПиН 2.1.4.1110-02 « Зоны санитарной охраны источников водоснабже - ния » 6. Санитарно — защитные зоны промышленных предприятий I — III классов санитарной вредности Территория санитарно - защитной зоны предназначена для : — обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами ( предельно допустимые концентрации — ПДК , предельно допустимый уровень — ПДУ ); — создания санитарно - защитного барьера между территорией предприятия ( группы предприятий ) и территорией жилой застройки ; — организации дополнительных озелененных площадей , обеспечивающих экранирование , ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышения комфортности микроклимата . В зависимости от наличия источников воздействия на среду обитания и здоровья человека и в соответствии с санитарной классификацией предприятий , производств и объектов устанавливаются следующие размеры санитарно - защитных зон : — предприятия I класса — 1000 метров ; предприятия II класса — 500 метров ; — предприятия III класса — 300 метров ; — предприятия IV класса — 100 метров . Размеры санитарно - защитных зон могут быть изменены для предприятий I и II классов — по решению главного государственного санитарного врача Российской Федерации , для предприятий III — IV классов — по решению главного государственного санитарного врача субъектов Российской Федерации или его заместителя . Размеры санитарно - защитных зон могут быть уменьшены при объективном доказательстве достижения уровня химического , биологического загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух до ПДК и ПДУ на границе санитарно — защитной зоны и за ее пределами по материа - лам систематических лабораторных наблюдений для предприятий I и II класса опасности ( не менее пятидесяти дней исследований на каждый ингредиент в отдельной точке ) и измерений и оценке риска для здоровья ; для промышленных объектов и производств III, IV, V классов опасности по данным натурных исследований приоритетных показателей за состоянием загрязнения атмосферного воздуха ( не менее тридцати дней исследований на каждый ингредиент в отдельной точке ) и измерений . Для действующих предприятий проект организации С 33 должен быть обязательным документом . В санитарно - защитной зоне не допускается размещать : жилую застройку , включая отдельные жилые дома , ландшафтно - рекреационные зоны , зоны отдыха , территории курортов , санаториев и домов отдыха , территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки , коллективных или индивидуальных дачных и садово - огородных участков , а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания ; спортивные сооружения , детские площадки , образовательные и детские учреждения , лечебно — профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования . В санитарно - защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ , лекарственных средств и ( или ) лекарственных форм , склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий ; объекты пищевых отраслей промышленности , оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов , комплексы водопрово - дных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды , которые могут повлиять на качество продукции . В границах С 33 допускается размещать нежилые помещения для дежурного аварийного персонала , помещения для пребывания работающих по вахтовому методу ( не более двух недель ), здания управления , конструкторские бюро , здания административного назначения , научно — исследовательские лаборатории , поликлиники , спортивно — оздоровительные сооружения закрытого типа , бани , прачечные , объекты торговли и общественного питания , мотели , гостиницы , гаражи , площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта , пожарные депо , местные и транзитные коммуникации , линии электропередачи , электроподстанции , нефте — и газопроводы , артезианские скважины для технического водоснабжения , водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды , канализа - ционные насосные станции , сооружения оборотного водоснабжения , автозаправочные станции , станции технического обслуживания автомобилей . СЗЗ или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ . Санитарно - защитная зона должна быть озеленена не менее 40% Федеральный закон от 30.03.1999 № 52- ФЗ « О санитарно — эпидемиоло - гическом благополучии населения »; Санитарно — эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 « Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий , сооружений и иных объектов » 7. Охранные зоны магистральных трубопроводов Санитарные полосы отчуждения ( санитарные разрывы ) установлены для магистрального нефтепровода в размере 150 метров . Для магистрального газопровода зона минимально допустимых расстояний — 200 м ( Ду 700 мм , Рраб = 5,4 МПа ), 150 м ( Ду 500 мм , Рраб = 5,4 МПа ), 100 м ( Ду 300 мм Рраб = 5,4 МПа ). Санитарные разрывы имеют режим С 33, но не требуется разработка проекта их организации . Вдоль трасс нефте — и газопроводов устанавливаются охранные зоны в виде участков земли , ограниченных условными линиями , проходящими от оси трубопроводов на расстоянии ( соответственно ) — 25 и 15 метров , от газораспределительной станции — 100 метров по периметру территории газораспределительной станции . В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается : — возводить любые постройки и сооружения ; — высаживать деревья и кустарники , складировать корма , удобрения , материалы ; — сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов ; устраивать стоянки автомобильного транспорта , тракторов , механизмов ; — размещать сады и огороды ; — производить мелиоративные земляные работы ; производить всякого рода открытие и подземные строительные , монтажные и взрывные работы , планировку грунта Санитарно — эпидемио - логические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 « Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий , сооружений и иных объектов » ( приложения 1, 5); Правила охраны магистральных трубопроводов , утвержденные Минтопэ - нерго Российской Федерации 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 № 9 8. Охранные зоны линии электропередачи и кабельных линий связи Охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушной линии электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства , ограниченного вертикальными плоскостями , отстоящими по обе стороны линий от крайних проводов при не отклоненном их положении на расстоянии : для линий напряжением : 110 киловольт — 20 метров ; 35 киловольт — 15 метров . В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия организации , в ведении которой находятся эти сети , запрещается : — производить строительство , капитальный ремонт , реконструкцию или снос любых зданий и сооружений ; — осуществлять всякого рода погрузочно - разгрузочные , взрывные , землечерпальные , мелиоративные работы ; — производить посадку и вырубку деревьев и кустарников , производить полив сельскохозяйственных культур ; — совершать проезд машин и механизмов , имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра ; — размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче - смазочных материалов ; — устраивать всякого рода свалки , складировать удобрения , дрова и другие материалы , разводить огонь ; — запускать воздушные змеи , спортивные модели летательных аппаратов . Охранные зоны кабельных и воздушных линий связи устанавливаются в виде участков вдоль этих линий не менее чем 2 метра с каждой стороны Правила устройства электроустановок ( издание шестое , Главгосэнергонадзор России , Москва , 1998 год ); Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков , расположенных в границах таких зон , утвержденные постанов - лением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 9. Охранная зона железных дорог Полосы отвода и охранные зоны могут создаваться на землях , прилегающих к любым железнодорожным путям ( общего и необщего пользования ). Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно - защитной зоной шириной 100 м , считая от оси крайнего железнодорожного пути . Расстояние от сортировочных станций до жилой застройки принимается на основе расчета с учетом величины грузооборота , пожаровзрывоопасности перевозимых грузов , а также допустимых уровней шума и вибрации . В санитарно - защитной зоне , вне полосы отвода железной дороги , допускается размещать автомобильные дороги , гаражи , стоянки автомобилей , склады , учреждения коммунального назначения . Не менее 50 % площади санитарно - защитной зоны должно быть озеленено ОСН 3.02.01-97. « Отраслевые строитель - ные нормы . Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог » ( приняты Указанием МПС России от 24.11.1997 № С -1360 у ); Федеральный закон от 10.01.2003 № 17- ФЗ « О железнодорожном транспорте в Российской Федерации » Факторы сохранения историко - культурной среды В соответствии со ст . 105 Земельного кодекса РФ , в отношении объектов культурного наследия могут быть установлены : зона охраны объектов культурного наследия и защитная зона объекта культурного наследия . В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( памятниках исто - рии и культуры ) народов Российской Федерации » в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композици - онно - видовых связей ( панорам ) в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция , связанная с изменением их параметров ( высоты , количества этажей , площади ), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов . В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны объекта культурного наследия : охранная зона объекта культурного наследия , зона ре - гулирования застройки и хозяйственной деятельности , зона охраняемого природного ландшафта . Охранная зона – территория , в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исто - рическом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель , ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство , за исключением применения специальных мер , направленных на сохранение и ре - генерацию историко - градостроительной или природной среды объекта культурного наследия . Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория , в пределах которой устанавливается режим ис - пользования земель , ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность , определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений . Зона охраняемого природного ландшафта – территория , в пределах которой устанавливается режим использования земель , запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность , строительство и реконструкцию существующих зданий и со - оружений в целях сохранения ( регенерации ) природного ландшафта , включая долины рек , водоемы , леса и открытые простран - ства , связанные композиционно с объектами культурного наследия . Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется соответствующим проектом . После утверждения в соответствии с действующим законодательством проекта границ зон охраны объектов культурного на - следия на территории города Липецка , а также в случае внесения изменений в указанный проект в настоящую статью вносятся изменения . Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей , включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ) на - родов Российской Федерации , а также в границах территорий памятников или ансамблей , которые являются выявленными объ - ектами культурного наследия и решения о режиме содержания , параметрах реставрации , консервации , воссоздания , ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке , установленном законодательством Российской Федерации об охране объек - тов культурного наследия . Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия , включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ) народов Российской Федерации , а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко - культурного назначения , правовой режим которых ре - гулируется земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73- ФЗ « Об объектах культурного наследия ( памятниках истории и культуры ) народов Российской Федерации ». Все объекты культурного наследия должны подлежать безусловному сохранению , охране , использованию в соответствии с установленными режимами , а также включению в маршруты культурно - познавательного туризма . Требования по обеспечению сохранности объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ): – снос , перемещение объектов культурного наследия запрещены ; – проектирование и проведение землеустроительных , земляных , строительных , мелиоративных , хозяйственных и иных работ осуществляется при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия ; – согласование работ по сохранению объектов культурного наследия , а также хозяйственной и строительной деятельности на территории города Липецка с органом исполнительной власти , уполномоченным в сфере сохранения , использования , популяри - зации и государственной охраны объектов культурного наследия Липецкой области ; – установление границ территории объектов культурного наследия ; – при уточнении границ территорий объектов археологического наследия необходимо обращаться в орган исполнительной власти , уполномоченный в сфере сохранения , использования , популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия Липецкой области ; – включение выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры ) народов Российской Федерации . Территории , на которых расположены объекты культурного наследия , для градостроительного освоения могут быть использо - ваны с определенными ограничениями . Запрещается использование объекта культурного наследия и его территории : – под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов ; – под склады и производства материалов , загрязняющих интерьер , фасады и территорию объекта культурного наследия ; – под производства и лаборатории , связанные с неблагоприятным для памятника истории и культуры температурно - влаж - ностным режимом и применением химически активных веществ ; – под гаражи , стоянки и заправочные станции транспортных средств . И . о . Губернатора Липецкой области А . РЯБЧЕНКО Окончание . Начало на 43—58- й стр .